物業(yè)公司雨棚施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為XX小區(qū)雨棚改造工程，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，小區(qū)建成于2005年，現(xiàn)有12棟住宅樓及2棟商業(yè)配套建筑。因原雨棚存在不同程度的老化、滲漏及結(jié)構(gòu)安全隱患，為保障業(yè)主出行安全及提升小區(qū)整體品質(zhì)，物業(yè)公司決定實(shí)施雨棚更新改造工程。1.2施工范圍1#-12#住宅樓單元入口雨棚（共24個(gè)）地下車庫出入口雨棚（共4個(gè)）商業(yè)裙樓沿街商鋪雨棚（共18個(gè)）社區(qū)服務(wù)中心入口雨棚（1個(gè)）1.3主要工程量序號項(xiàng)目名稱規(guī)格尺寸單位數(shù)量材質(zhì)要求1單元入口雨棚4m×2.5m個(gè)24鋁合金框架+夾膠玻璃2車庫出入口雨棚6m×4m個(gè)4鋼結(jié)構(gòu)+耐力板3商鋪雨棚3m×1.8m個(gè)18鋁合金框架+陽光板4服務(wù)中心雨棚5m×3m個(gè)1鋼結(jié)構(gòu)+夾膠玻璃1.4工程特點(diǎn)施工區(qū)域?yàn)橐讶胱⌒^(qū)，需做好安全防護(hù)及降噪措施涉及高空作業(yè)，最大作業(yè)高度9.6m需分區(qū)域施工，避免影響業(yè)主正常通行雨季施工需做好防雨措施，合理安排作業(yè)時(shí)間二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查，復(fù)核尺寸數(shù)據(jù)編制詳細(xì)施工圖紙及節(jié)點(diǎn)大樣圖，報(bào)物業(yè)公司審核進(jìn)行施工技術(shù)交底，明確各分項(xiàng)工程技術(shù)要求制定測量控制方案，建立現(xiàn)場測量控制網(wǎng)2.2材料準(zhǔn)備2.2.1主要材料清單鋁合金型材：6061-T6牌號，表面粉末噴涂處理，顏色為深灰色（RAL7021）鋼材：Q235B級碳素結(jié)構(gòu)鋼，焊接材料選用E43系列焊條玻璃：6+0.76PVB+6夾膠鋼化玻璃，透光率≥85%耐力板：4mm厚聚碳酸酯板，透光率80%，防紫外線涂層陽光板：8mm雙層中空板，UV防護(hù)層厚度≥50μm密封膠：中性硅酮耐候膠，耐溫范圍-40℃~120℃五金配件：304不銹鋼螺栓、螺絲及連接件2.2.2材料質(zhì)量控制材料進(jìn)場需提供出廠合格證、檢測報(bào)告及質(zhì)保書對鋁合金型材進(jìn)行壁厚、硬度及涂層厚度檢測玻璃需提供3C認(rèn)證證書及力學(xué)性能檢測報(bào)告鋼材需進(jìn)行力學(xué)性能復(fù)試，合格后方可使用所有材料進(jìn)場后分類堆放，做好防雨、防潮、防曬措施2.3機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途備注汽車吊25T1臺(tái)材料吊裝配備專業(yè)指揮人員高空作業(yè)車12m2臺(tái)高空安裝作業(yè)定期檢查液壓系統(tǒng)電焊機(jī)ZX7-4003臺(tái)鋼結(jié)構(gòu)焊接配備防雨罩型材切割機(jī)J3G2-4002臺(tái)材料切割帶除塵裝置手電鉆18V鋰電8把鉆孔作業(yè)備用電池充足水準(zhǔn)儀DS31臺(tái)標(biāo)高控制年檢合格經(jīng)緯儀J21臺(tái)軸線測量年檢合格角磨機(jī)100mm4臺(tái)打磨作業(yè)配備防護(hù)面罩沖擊鉆220V5把墻體打孔帶漏電保護(hù)2.4現(xiàn)場準(zhǔn)備劃分材料堆放區(qū)、加工區(qū)及垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)搭設(shè)臨時(shí)加工棚，面積約30㎡，配備防火器材設(shè)置安全警示標(biāo)志，劃定施工警戒區(qū)域安裝臨時(shí)用水用電設(shè)施，配備二級配電箱3個(gè)編制施工總平面圖，報(bào)物業(yè)公司審批后實(shí)施三、主要施工流程3.1總體施工順序施工準(zhǔn)備→測量放線→舊雨棚拆除→結(jié)構(gòu)安裝→面板安裝→密封處理→清潔驗(yàn)收→成品保護(hù)3.2分部分項(xiàng)工程施工工藝3.2.1舊雨棚拆除工程施工準(zhǔn)備清理作業(yè)區(qū)域下方障礙物，設(shè)置安全警戒線搭設(shè)滿堂腳手架或使用高空作業(yè)車配備防塵噴霧設(shè)備及垃圾收集袋拆除流程先拆除面板，由上而下逐塊拆卸拆除連接件，嚴(yán)禁直接撬砸結(jié)構(gòu)框架切割鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，采用分段切割方式，控制切割塊重量拆除材料分類堆放，可回收材料與建筑垃圾分開存放安全措施作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶、防塵口罩設(shè)置防墜網(wǎng)，防止拆除物墜落配備專職安全員全程監(jiān)督拆除時(shí)間限定在工作日9:00-11:30、14:00-17:003.2.2鋼結(jié)構(gòu)雨棚施工測量放線利用經(jīng)緯儀定位雨棚安裝軸線彈出預(yù)埋件位置線，偏差控制在±3mm內(nèi)用水準(zhǔn)儀測定安裝標(biāo)高，設(shè)置標(biāo)高控制線預(yù)埋件安裝鉆孔直徑比螺栓直徑大10mm，孔深≥100mm采用M12膨脹螺栓固定，每塊預(yù)埋件不少于4個(gè)螺栓螺栓擰緊扭矩控制在45-50N·m預(yù)埋件表面與結(jié)構(gòu)面間隙用環(huán)氧樹脂砂漿填充鋼框架安裝先安裝主鋼梁，采用全站儀進(jìn)行垂直度校正次梁安裝采用螺栓連接，節(jié)點(diǎn)處加焊加強(qiáng)板框架安裝允許偏差：垂直度≤1/1000，且≤5mm；平面位置偏差≤3mm焊接完成后進(jìn)行焊縫檢測，等級達(dá)到二級焊縫要求面板安裝耐力板鋪設(shè)前檢查板面質(zhì)量，無劃痕、破損板與板之間預(yù)留10mm伸縮縫，采用專用密封膠條密封固定件間距≤500mm，每塊板不少于4個(gè)固定點(diǎn)安裝順序從下往上，搭接長度≥150mm，搭接方向順?biāo)鞣较?.2.3鋁合金雨棚施工型材加工按設(shè)計(jì)尺寸進(jìn)行型材切割，切口垂直度偏差≤0.5°鉆削連接孔，孔徑偏差±0.3mm型材表面保護(hù)膜待安裝完成后拆除框架組裝在加工平臺(tái)進(jìn)行預(yù)組裝，檢查對角線偏差≤2mm采用不銹鋼螺栓連接，擰緊扭矩25-30N·m安裝加強(qiáng)筋，間距≤1200mm框架安裝前進(jìn)行防腐處理，涂刷環(huán)氧富鋅底漆一道玻璃安裝玻璃邊緣打磨處理，去除毛刺安裝玻璃墊塊，每塊玻璃不少于4個(gè)打膠前清理接口處灰塵，保持干燥硅酮密封膠施工采用兩面貼膠帶法控制膠縫寬度，膠縫寬度8mm，厚度6mm3.2.4密封防水施工基層處理清理接縫表面，確保無灰塵、油污及水分金屬表面除銹處理，露出金屬光澤高低差部位用密封膠填充平整密封膠施工采用中性硅酮耐候膠，施工溫度5-35℃膠槍勻速移動(dòng)，確保膠縫飽滿連續(xù)膠縫修整采用專用工具，表面平滑無氣泡施膠完成后24小時(shí)內(nèi)避免淋雨及觸碰防水增強(qiáng)處理轉(zhuǎn)角部位加貼200mm寬防水膠帶螺栓連接部位采用密封膠封嚴(yán)，膠層厚度≥5mm面板搭接處設(shè)置擋水板，高度≥30mm四、質(zhì)量控制措施4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)焊接：焊縫外觀平整，無裂紋、氣孔、夾渣等缺陷鋁合金框架：安裝垂直度≤2mm/m，平面度≤3mm連接件：螺栓擰緊扭矩符合設(shè)計(jì)要求，無松動(dòng)現(xiàn)象預(yù)埋件：抗拉拔力≥15kN，抗剪強(qiáng)度≥8kN4.1.2面板安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)玻璃：表面無劃痕、破損，接縫平整，高低差≤1mm耐力板：透光率≥80%，無明顯變形，固定牢固陽光板：搭接正確，無倒坡現(xiàn)象，排水通暢4.2質(zhì)量保證體系建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行旁站監(jiān)理編制質(zhì)量通病防治措施，預(yù)防滲漏、變形等問題4.3檢驗(yàn)檢測計(jì)劃檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率標(biāo)準(zhǔn)要求鋼結(jié)構(gòu)焊縫外觀檢查+超聲波檢測每20個(gè)焊點(diǎn)抽查1個(gè)GB50205-2020二級焊縫標(biāo)準(zhǔn)密封膠性能拉伸試驗(yàn)每批次1組拉伸強(qiáng)度≥1.5MPa，延伸率≥200%玻璃透光率透光率儀檢測每100㎡1點(diǎn)≥85%雨棚排水淋水試驗(yàn)每個(gè)雨棚1次無滲漏，排水通暢整體撓度荷載試驗(yàn)每個(gè)類型雨棚1個(gè)撓度≤L/200（L為跨度）五、安全文明施工5.1安全管理目標(biāo)杜絕重傷及以上安全事故輕傷事故頻率控制在1‰以內(nèi)安全隱患整改率100%特種作業(yè)人員持證上崗率100%5.2安全防護(hù)措施5.2.1高空作業(yè)防護(hù)設(shè)置安全生命線，高度1.2m，采用Φ12鋼絲繩作業(yè)人員使用雙鉤安全帶，高掛低用搭設(shè)水平安全網(wǎng)，每隔3層設(shè)置一道臨時(shí)作業(yè)平臺(tái)滿鋪腳手板，設(shè)置18cm高擋腳板5.2.2臨時(shí)用電安全采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置重復(fù)接地配電箱安裝漏電保護(hù)器，動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s電纜架空敷設(shè)，高度≥2.5m，固定牢固電動(dòng)工具使用前進(jìn)行絕緣檢測，絕緣電阻≥2MΩ5.3文明施工措施5.3.1噪聲控制高噪聲設(shè)備設(shè)置隔音罩，噪聲≤70dB夜間（22:00-6:00）及午休時(shí)間（12:00-14:00）禁止施工采用低噪聲切割設(shè)備，減少施工噪音對周邊敏感區(qū)域設(shè)置聲屏障，高度2.5m5.3.2揚(yáng)塵控制拆除作業(yè)配備霧炮機(jī)，覆蓋率100%建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)，堆放時(shí)間不超過24小時(shí)施工道路每日灑水3次，保持濕潤出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，車輛沖洗干凈后方可駛出5.4消防管理施工現(xiàn)場每50㎡配備2具4kg干粉滅火器易燃材料堆放區(qū)與動(dòng)火作業(yè)區(qū)保持10m安全距離焊接作業(yè)辦理動(dòng)火許可證，配備看火人及滅火器材定期進(jìn)行消防演練，每月不少于1次六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工總進(jìn)度計(jì)劃本工程總工期為45日歷天，具體安排如下：施工準(zhǔn)備階段：5天舊雨棚拆除：8天鋼結(jié)構(gòu)工程：12天面板安裝：10天密封收尾：7天清潔驗(yàn)收：3天6.2進(jìn)度保證措施采用Project軟件進(jìn)行進(jìn)度管理，每周更新進(jìn)度計(jì)劃配置足夠的施工人員，高峰期投入作業(yè)人員35人材料提前7天進(jìn)場，避免因材料短缺影響進(jìn)度設(shè)置進(jìn)度獎(jiǎng)懲制度，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成編制雨季施工預(yù)案，合理調(diào)整作業(yè)順序6.3施工分區(qū)計(jì)劃將小區(qū)劃分為A、B、C三個(gè)施工區(qū)域，分區(qū)流水施工：A區(qū)：1#-4#樓及北側(cè)車庫出入口，工期15天B區(qū)：5#-8#樓及東側(cè)商業(yè)裙樓，工期15天C區(qū)：9#-12#樓、南側(cè)車庫及服務(wù)中心，工期15天七、現(xiàn)場組織管理7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理：1人，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)管理技術(shù)負(fù)責(zé)人：1人，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量控制施工員：2人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織安全員：1人，專職負(fù)責(zé)安全管理質(zhì)量員：1人，負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查驗(yàn)收材料員：1人，負(fù)責(zé)材料采購及管理7.2勞動(dòng)力計(jì)劃工種高峰期人數(shù)平均人數(shù)工作內(nèi)容鋼結(jié)構(gòu)工85鋼結(jié)構(gòu)制作安裝鋁合金安裝工106鋁合金框架安裝玻璃安裝工64各類面板安裝焊工43焊接作業(yè)普工75材料搬運(yùn)、清理合計(jì)3523-7.3與物業(yè)及業(yè)主協(xié)調(diào)每周三下午召開協(xié)調(diào)會(huì)，邀請業(yè)主代表參加在小區(qū)公告欄張貼施工進(jìn)度計(jì)劃及溫馨提示設(shè)置24小時(shí)投訴電話，及時(shí)處理業(yè)主反饋問題重要節(jié)假日（如春節(jié)、國慶）前3天停止施工為業(yè)主提供臨時(shí)通行路線圖，設(shè)置引導(dǎo)標(biāo)識八、成品保護(hù)措施8.1材料保護(hù)鋁合金型材采用氣泡膜包裹，兩端加防護(hù)套玻璃立式存放，傾斜角度75°，底部墊木方鋼材涂刷防銹漆，存放期超過15天需重新涂刷密封膠存儲(chǔ)溫度控制在5-27℃，避免陽光直射8.2已完工程保護(hù)雨棚安裝完成后覆蓋防塵布，直至驗(yàn)收設(shè)置警示標(biāo)識，禁止踩踏或懸掛物品安裝成品保護(hù)膜，注明"請勿觸碰"字樣清潔時(shí)使用中性清潔劑，避免劃傷表面8.3交叉作業(yè)保護(hù)不同工序之間辦理交接手續(xù)，明確保護(hù)責(zé)任上方作業(yè)時(shí)，下方設(shè)置防護(hù)棚，采用5cm厚木板電氣焊作業(yè)時(shí)，對下方成品覆蓋防火毯禁止在已安裝完成的雨棚上方堆放材料九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018符合《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50205-2020雨棚排水坡度≥2%，無積水現(xiàn)象抗風(fēng)載性能達(dá)到0.55kN/㎡，抗震設(shè)防烈度7度9.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)工程驗(yàn)收每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署驗(yàn)收記錄隱蔽工程驗(yàn)收需留存影像資料竣工驗(yàn)收施工單位提交竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料物業(yè)公司組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理及業(yè)主代表進(jìn)行驗(yàn)收進(jìn)行淋水試驗(yàn)，持續(xù)時(shí)間2小時(shí)，檢查有無滲漏出具竣工驗(yàn)收報(bào)告，各方簽字確認(rèn)9.3資料移交竣工圖及設(shè)計(jì)變更文件材料出廠合格證及檢測報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄焊縫檢測報(bào)告淋水試驗(yàn)記錄質(zhì)量保修書（保修期2年）十、應(yīng)急預(yù)案10.1突發(fā)事件應(yīng)急處置10.1.1高空墜落事故應(yīng)急處置立即停止作業(yè)，撥打120急救電話對傷者進(jìn)行初步急救處理，避免二次傷害保護(hù)事故現(xiàn)場，拍攝事故照片24小時(shí)內(nèi)上報(bào)物業(yè)公司及相關(guān)主管部門10.1.2火災(zāi)事故應(yīng)急處置立即切斷電源，組織人員疏散使用現(xiàn)場滅火器材進(jìn)行初期火災(zāi)撲救撥打119，同時(shí)上報(bào)物業(yè)公司派人到小區(qū)入口引導(dǎo)消防車輛10.2惡劣天氣應(yīng)對措施10.2.1暴雨天氣應(yīng)對停止室外作業(yè)，人員撤離至安全區(qū)域檢查臨時(shí)用電設(shè)施，切斷危險(xiǎn)區(qū)域電源加固材料堆放區(qū)，防止材料被雨水浸泡雨后檢查腳手架及基坑邊坡穩(wěn)定性10.2.2大風(fēng)天氣應(yīng)對風(fēng)力≥6級時(shí)停止高空作業(yè)拆除臨時(shí)廣告牌及易被風(fēng)吹動(dòng)的設(shè)施將小型機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)移至室內(nèi)存放檢查吊裝設(shè)備錨固情況，必要時(shí)增加配重10.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備物資名稱規(guī)格型號單位數(shù)量存放位置急救箱標(biāo)準(zhǔn)型個(gè)2現(xiàn)場辦公室擔(dān)架折疊式副1材料倉庫應(yīng)急照明充電式臺(tái)5各施工區(qū)域滅火器4kg干粉具15分散布置警戒帶反光型卷10材料倉庫雨衣雨鞋-套20工人宿舍十一、環(huán)境保護(hù)措施11.1廢水處理施工廢水經(jīng)沉淀池處理后排放，沉淀池容積5m3食堂設(shè)置隔油池，定期清理油污洗車平臺(tái)設(shè)置三級沉淀池，水循環(huán)利用禁止向雨水管道排放施工廢水11.2固體廢棄物管理垃圾分類存放，設(shè)置可回收與不可回收垃圾桶危險(xiǎn)廢棄物（廢油漆、廢膠桶）單獨(dú)存放，交有資質(zhì)單位處理建筑垃圾分類清運(yùn)，混凝土塊可用于路基回填施工垃圾分類回收率≥80%11.3節(jié)能降耗措施采用LED節(jié)能燈具，照明功率密度≤7W/㎡施工機(jī)械設(shè)備定期保養(yǎng)，提高能源利用效率材料切割采用套裁方式，提高利用率，鋼材利用率≥95%辦公用品雙面打印，節(jié)約紙張消耗十二、售后服務(wù)承諾12.1質(zhì)量保修提供2年免費(fèi)保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算保