庭院樓頂施工方案一、工程概況本工程為庭院樓頂改造項目，位于XX小區(qū)X號樓頂層，建筑高度28.5米，樓頂面積約120平方米。施工內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)加固、防水工程、景觀營造、給排水系統(tǒng)、電氣工程及綠化種植等。工程工期為60個工作日，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到國家《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018的要求。1.1主要施工范圍結(jié)構(gòu)安全改造：局部承重結(jié)構(gòu)加固、女兒墻修復(fù)防水系統(tǒng)：三層復(fù)合防水施工景觀工程：防腐木平臺、文化石景墻、跌水景觀綠化工程：屋頂花園設(shè)計與植物配置配套設(shè)施：給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)1.2工程難點垂直運輸限制：需使用貨運電梯配合人工轉(zhuǎn)運材料荷載控制：屋面活荷載限值2.0kN/㎡，材料選用需嚴(yán)格計算防水要求：需達(dá)到一級防水標(biāo)準(zhǔn)，確保不滲漏交叉作業(yè)：各工種需合理排班避免施工沖突二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織施工團(tuán)隊進(jìn)行圖紙會審，編制詳細(xì)的施工技術(shù)交底文件進(jìn)行現(xiàn)場實測實量，復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸與設(shè)計圖紙偏差編制專項施工方案（含危大工程專項方案）并組織專家論證制定材料進(jìn)場檢驗計劃，明確各材料驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2材料準(zhǔn)備材料類別主要材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量進(jìn)場時間結(jié)構(gòu)材料熱軋帶肋鋼筋HRB400EΦ12噸2.5第1周碳纖維布300g/㎡㎡80第1周防水材料SBS改性瀝青防水卷材4mm厚卷15第2周聚氨酯防水涂料1.5mm厚桶20第2周景觀材料防腐木樟子松200×50mmm33.2第3周文化石150×300mm㎡45第4周綠化材料佛甲草滿鋪㎡60第8周微型月季高度30-40cm株24第8周2.3機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備垂直運輸設(shè)備：貨運電梯（載重1.5噸）、電動葫蘆（1噸）結(jié)構(gòu)施工設(shè)備：鋼筋彎曲機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、電錘、沖擊鉆防水施工設(shè)備：熱熔噴槍、高壓噴涂機(jī)、熱風(fēng)焊槍景觀施工設(shè)備：木工圓鋸機(jī)、砂光機(jī)、石材切割機(jī)測量工具：水準(zhǔn)儀、全站儀、靠尺、塞尺、游標(biāo)卡尺2.4現(xiàn)場準(zhǔn)備搭設(shè)施工通道：從樓梯間至樓頂設(shè)置專用施工通道，寬度1.2米，兩側(cè)設(shè)置1.2米高防護(hù)欄桿材料堆放區(qū)：劃分3×4米材料堆放區(qū)，設(shè)置防雨棚及排水溝臨時用水：從屋面消防栓接出DN25供水管，安裝計量水表臨時用電：設(shè)置二級配電箱，配備30mA漏電保護(hù)器，電纜采用YJV-5×10mm2安全防護(hù)：女兒墻增設(shè)1.8米高安全防護(hù)網(wǎng)，轉(zhuǎn)角處設(shè)置警示燈三、主要施工流程結(jié)構(gòu)加固工程→基層處理工程→防水工程→排水系統(tǒng)→結(jié)構(gòu)層施工→景觀營造→綠化工程→電氣工程→清潔收尾四、分部分項工程施工方案4.1結(jié)構(gòu)加固工程4.1.1鋼筋混凝土梁加固施工工藝：表面處理：人工鑿除原梁表面抹灰層，露出混凝土結(jié)構(gòu)層，使用高壓水槍清洗植筋施工：按設(shè)計間距鉆孔（孔徑Φ14，深度15d），清孔后注入植筋膠，植入Φ12鋼筋鋼筋綁扎：縱向鋼筋采用綁扎連接，搭接長度50d，箍筋間距150mm，與原結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎牢固模板安裝：采用18mm厚多層板，支撐系統(tǒng)采用Φ48×3.5mm鋼管，立桿間距600×600mm混凝土澆筑：采用C30細(xì)石混凝土，坍落度180±20mm，振搗密實后覆蓋養(yǎng)護(hù)14天質(zhì)量控制要點：植筋拉拔試驗需達(dá)到設(shè)計值1.1倍混凝土強(qiáng)度達(dá)到75%設(shè)計強(qiáng)度后方可拆除模板鋼筋保護(hù)層厚度控制在25mm，采用專用墊塊4.1.2碳纖維布加固施工工藝：基層處理：混凝土表面打磨至露出新鮮面，轉(zhuǎn)角處打磨成圓?。ò霃健?0mm）涂刷底膠：按配比調(diào)制底膠，采用滾筒均勻涂刷，厚度0.2-0.3mm，養(yǎng)護(hù)2小時粘貼碳纖維布：按設(shè)計尺寸裁剪碳纖維布，涂刷浸漬膠后粘貼，使用刮板沿纖維方向反復(fù)刮壓表面防護(hù)：粘貼完成后涂刷2mm厚環(huán)氧樹脂防護(hù)層驗收標(biāo)準(zhǔn)：碳纖維布與混凝土粘結(jié)面積≥95%無氣泡、褶皺現(xiàn)象，搭接長度≥100mm4.2防水工程4.2.1屋面防水施工基層處理：采用20mm厚1:3水泥砂漿找平，表面平整度偏差≤5mm/2m陰陽角做成圓弧角（半徑50mm），管道根部做成圓錐臺基層干燥度測試：采用1m2卷材覆蓋24小時，基層與卷材間無水印防水層施工：第一道：涂刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，分三遍涂刷，每遍干燥時間≥4小時第二道：滿粘4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，采用熱熔法施工，搭接寬度80mm第三道：涂刷1mm厚丙烯酸防水涂料，作為防水保護(hù)層特殊部位處理：落水口：采用防水增強(qiáng)層+密封膏嵌縫處理，防水層伸入落水口50mm管道根部：設(shè)置300mm寬防水增強(qiáng)層，管道周圍預(yù)留20mm×20mm凹槽，用密封膏嵌填陰陽角：增設(shè)500mm寬防水附加層，附加層采用滿粘法施工4.2.2防水驗收外觀檢查：防水層表面平整，無起鼓、開裂、皺折現(xiàn)象閉水試驗：蓄水高度30mm，蓄水時間48小時，檢查無滲漏取樣檢測：每1000㎡取3處進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度測試，測試值≥0.3MPa4.3排水系統(tǒng)施工4.3.1排水坡度設(shè)置結(jié)構(gòu)找坡：利用原屋面結(jié)構(gòu)坡度（2%），局部采用1:8水泥爐渣找坡排水方向：設(shè)置4個排水區(qū)域，分別指向4個落水口坡度控制：采用水準(zhǔn)儀抄平，每隔2米設(shè)置標(biāo)高控制點4.3.2排水管道安裝雨水管改造：更換原PVC雨水管為Φ110mmUPVC管，壁厚3.2mm管道安裝坡度2‰，伸縮節(jié)設(shè)置間距≤4米采用橡膠圈密封連接，接口處打玻璃膠密封排水明溝：采用C20混凝土澆筑，截面尺寸200×150mm溝內(nèi)貼200×100mm仿古磚，溝底坡度1%溝蓋板采用防腐木格柵，格柵間距30mm4.4景觀工程4.4.1防腐木平臺施工工藝：基礎(chǔ)施工：C20混凝土獨立基礎(chǔ)（300×300×400mm），間距1.2×1.2米龍骨安裝：150×50mm防腐木龍骨，與基礎(chǔ)預(yù)埋件焊接固定面板安裝：200×50mm防腐木板，采用不銹鋼自攻螺絲固定，板縫留5mm表面處理：砂紙打磨后涂刷戶外專用木油，三遍成活質(zhì)量要求：平臺平整度偏差≤3mm/2m接縫高低差≤1mm木油涂刷均勻，無漏刷、流墜現(xiàn)象4.4.2文化石景墻施工流程：基層處理：清理墻面，涂刷界面劑放線排版：按設(shè)計圖案在墻面彈出安裝控制線粘貼施工：采用1:2.5水泥砂漿粘貼，灰縫寬度5-8mm勾縫處理：專用勾縫劑勾凹縫，深度3mm表面清理：待砂漿初凝后清理表面污漬技術(shù)參數(shù)：粘結(jié)層厚度15-20mm石材吸水率≤6%抗凍性指標(biāo)：-15℃凍融循環(huán)25次無異常4.5綠化工程4.5.1種植土工程輕質(zhì)土配制：配方：泥炭土:珍珠巖:蛭石:腐熟有機(jī)肥=5:2:2:1容重控制：≤800kg/m3養(yǎng)分指標(biāo)：有機(jī)質(zhì)含量≥30%，pH值6.5-7.5種植土鋪設(shè)：鋪設(shè)厚度：草坪區(qū)150mm，花灌木區(qū)300mm分層夯實：每層虛鋪厚度200mm，采用人工夯實排水處理：種植土下鋪設(shè)100mm厚陶粒排水層，鋪設(shè)透水土工布隔離4.5.2植物配置與種植植物選擇原則：耐旱性強(qiáng)：選擇根系淺、耐旱的植物品種lightweight：選擇中小型植物，控制單株重量抗風(fēng)性好：選擇低矮、分枝點低的植物主要植物種植：佛甲草：采用滿鋪法種植，株行距10×10cm，種植后立即澆透定根水微型月季：帶土球種植，土球直徑20cm，種植深度與原土痕齊平南天竹：叢生灌木，種植間距50cm，每叢3-5株腎蕨：耐陰植物，種植于景墻陰影區(qū)，采用盆栽下地方式植物養(yǎng)護(hù)：澆水：種植后前兩周每天澆水一次，之后每周澆水2次施肥：種植一個月后施緩釋肥，用量50g/㎡修剪：花后及時修剪殘花，促進(jìn)分枝4.6電氣工程4.6.1照明系統(tǒng)燈具安裝：庭院燈：安裝6套太陽能庭院燈，高度1.2米，間距5米地埋燈：安裝12套LED地埋燈，功率3W，色溫3000K燈帶：景墻內(nèi)側(cè)安裝LED軟燈帶，功率4.8W/m線路敷設(shè)：采用YJV-3×2.5mm2銅芯電纜，穿Φ20mmPVC管暗敷管線埋深≥300mm，轉(zhuǎn)彎處設(shè)置接線盒燈具接線處做防水處理，采用防水接線盒4.6.2灌溉系統(tǒng)系統(tǒng)組成：水源：接屋面自來水，安裝Y型過濾器（濾網(wǎng)120目）控制裝置：安裝自動灌溉控制器，可設(shè)置灌溉時間和周期灌水器：草坪區(qū)采用地埋式旋轉(zhuǎn)噴頭，灌木區(qū)采用滴灌管安裝要求：管道壓力測試：0.6MPa壓力下保壓30分鐘，壓降≤0.05MPa噴頭間距：按噴灑半徑的70%設(shè)置，確保覆蓋無死角滴灌管間距：30cm，滴頭流量2L/h五、施工進(jìn)度計劃5.1進(jìn)度計劃安排施工階段工作內(nèi)容開始時間完成時間持續(xù)天數(shù)負(fù)責(zé)人準(zhǔn)備階段施工準(zhǔn)備及材料進(jìn)場第1天第7天7張XX結(jié)構(gòu)階段結(jié)構(gòu)加固施工第8天第15天8李XX防水階段防水工程施工第16天第25天10王XX基礎(chǔ)階段排水系統(tǒng)施工第26天第32天7趙XX景觀階段景觀工程施工第33天第45天13劉XX綠化階段綠化工程施工第46天第52天7陳XX配套階段電氣工程施工第53天第57天5黃XX收尾階段清潔及驗收準(zhǔn)備第58天第60天3張XX5.2進(jìn)度保證措施組織措施：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會技術(shù)措施：采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化施工順序資源保障：材料提前7天進(jìn)場，確保不出現(xiàn)停工待料獎懲制度：設(shè)立進(jìn)度考核獎金，完成節(jié)點目標(biāo)獎勵2000元/節(jié)點應(yīng)急預(yù)案：準(zhǔn)備兩套施工方案，當(dāng)一種方案受阻時立即啟用備用方案六、質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系建立項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的質(zhì)量管理體系，設(shè)置專職質(zhì)量員2名實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），做好檢查記錄關(guān)鍵工序?qū)嵭?樣板引路"制度，樣板驗收合格后方可大面積施工6.2關(guān)鍵工序質(zhì)量控制防水工程控制點：基層含水率≤9%（采用烘烤法檢測）卷材搭接縫熱熔溫度控制在180-200℃防水涂料實干時間≥24小時（25℃環(huán)境下）結(jié)構(gòu)加固控制點：植筋膠固化時間≥7天（25℃環(huán)境下）碳纖維布粘貼前基層表面平整度≤3mm/m混凝土養(yǎng)護(hù)期間表面溫度與環(huán)境溫差≤25℃綠化工程控制點：種植土厚度偏差±10mm植物成活率≥95%（種植后3個月）苗木進(jìn)場驗收：胸徑偏差≤5%，高度偏差≤10%6.3質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病防治措施屋面滲漏1.嚴(yán)格控制基層含水率

2.確保防水層搭接寬度

3.特殊部位增設(shè)增強(qiáng)層

4.做好閉水試驗混凝土裂縫1.控制水灰比≤0.5

2.加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，確保養(yǎng)護(hù)時間≥14天

3.避免烈日下施工，采取遮陽措施

4.摻加聚丙烯纖維（0.9kg/m3）石材空鼓1.基層清理干凈，涂刷界面劑

2.控制砂漿稠度，采用中砂

3.鋪貼前石材浸泡2小時

4.采用橡皮錘輕擊檢查植物枯萎1.選擇適宜的植物品種

2.控制種植土質(zhì)量

3.制定合理的灌溉制度

4.做好病蟲害防治七、安全文明施工7.1安全管理措施安全教育培訓(xùn)：施工前進(jìn)行三級安全教育，考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員持證上崗，證書在有效期內(nèi)每周一開展安全技術(shù)交底，每日進(jìn)行班前安全講話高處作業(yè)防護(hù)：搭設(shè)1.8米高防護(hù)欄桿，設(shè)置18cm高擋腳板作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，安全帶高掛低用遇6級以上大風(fēng)、雨雪天氣停止高處作業(yè)消防安全：每層設(shè)置2個滅火器箱（每箱2具4kg干粉滅火器）動火作業(yè)辦理動火許可證，配備看火人及滅火器材易燃材料堆放區(qū)與動火點保持10米以上安全距離7.2文明施工措施現(xiàn)場管理：材料分類堆放，設(shè)置標(biāo)識牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)）施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放（可回收、不可回收、有害垃圾）作業(yè)面做到"工完場清"，每日清理施工廢棄物噪聲控制：噪聲設(shè)備設(shè)置隔音罩，夜間（22:00-6:00）禁止施工采用低噪聲設(shè)備，對切割機(jī)等設(shè)備進(jìn)行降噪處理噪聲監(jiān)測：晝間≤70dB，夜間≤55dB揚塵控制：易揚塵材料運輸時覆蓋篷布，堆放時采取封閉措施施工場地每日灑水降塵，保持地面濕潤垃圾清運采用密閉式運輸車八、環(huán)境保護(hù)措施8.1水污染防治施工廢水處理：設(shè)置三級沉淀池（1.5m×1.0m×1.2m），廢水經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)油料管理：設(shè)置專用油料庫房，地面做防滲漏處理，配備吸油棉化學(xué)品存放：防水涂料、膠粘劑等化學(xué)品單獨存放，設(shè)置防泄漏托盤8.2固體廢棄物管理分類處理：設(shè)置四種垃圾收集容器，分別收集可回收物、建筑垃圾、生活垃圾和危險廢物危險廢物處理：廢油漆桶、廢膠桶等危險廢物交有資質(zhì)單位處理，簽訂處置協(xié)議回收利用：木材邊角料、鋼筋頭、碎石材等可回收材料進(jìn)行回收利用8.3生態(tài)保護(hù)植物保護(hù)：選用本地適生植物，減少外來物種入侵風(fēng)險土壤保護(hù)：種植土采用輕質(zhì)環(huán)保土，避免使用農(nóng)田表土節(jié)水措施：灌溉系統(tǒng)采用節(jié)水型器具，設(shè)置雨水收集利用系統(tǒng)九、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)工程：混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度100%鋼筋保護(hù)層厚度合格率≥90%結(jié)構(gòu)變形符合設(shè)計要求，最大撓度≤L/250防水工程：防水層厚度符合設(shè)計要求，允許偏差-10%閉水試驗48小時無滲漏粘結(jié)強(qiáng)度≥0.3MPa景觀工程：石材鋪貼平整度≤2mm/2m木平臺坡度符合設(shè)計要求，無積水景墻垂直度≤3mm/m綠化工程：植物成活率≥95%（驗收時）草坪覆蓋度≥90%種植土厚度符合設(shè)計要求，允許偏差±5%9.2驗收流程施工單位自檢：分部分項工程完成后進(jìn)行自檢，填寫自檢記錄監(jiān)理驗收：監(jiān)理工程師對分項工程進(jìn)行驗收，簽署驗收意見第三方檢測：委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對結(jié)構(gòu)安全、防水性能等進(jìn)行檢測竣工驗收：建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收備案：整理工程技術(shù)資料，向建設(shè)行政主管部門申請備案十、成品保護(hù)措施10.1結(jié)構(gòu)工程成品保護(hù)混凝土澆筑完成后7天內(nèi)嚴(yán)禁堆載，14天內(nèi)限制荷載≤1.0kN/㎡碳纖維布加固完成后，表面涂刷警示漆，嚴(yán)禁在其上堆放材料鋼筋保護(hù)層采用塑料墊塊，嚴(yán)禁使用碎石或鋼筋頭代替10.2防水工程成品保護(hù)防水層施工完成后，24小時內(nèi)嚴(yán)禁上人后續(xù)施工時，防水層表面鋪設(shè)50mm厚木板保護(hù)層管道安裝時，采用專用工具，避免破壞防水層10.3景觀工程成品保護(hù)防腐木施工完成后，設(shè)置警示標(biāo)識，禁止踩踏石材鋪貼完成后，采用彩條布覆蓋，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁上人燈具安裝后，采用塑料薄膜包裹，避免污染10.4綠化工程成品保護(hù)植物種植后，設(shè)置防護(hù)欄（高度50cm），避免踩踏新栽植物設(shè)置支撐，防止倒伏安裝自動噴水系統(tǒng)，確保植物水分供應(yīng)十一、應(yīng)急預(yù)案11.1防水滲漏應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)滲漏立即停止相關(guān)作業(yè)，查找滲漏點小面積滲漏：采用快速堵漏劑臨時封堵，待