2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：工程造價(jià)編制與預(yù)算調(diào)整試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______案例一某新建工業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位委托某工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)代理和工程造價(jià)咨詢工作。項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式確定承包單位。工程量清單由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制，經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)審核后發(fā)布。某施工單位（以下簡(jiǎn)稱“投標(biāo)人”）通過資格預(yù)審并參與投標(biāo)。招標(biāo)文件中部分內(nèi)容如下：1.合同類型：采用固定總價(jià)合同。2.工期：總工期360天。3.費(fèi)用調(diào)整：由于主要材料價(jià)格預(yù)計(jì)將有較大波動(dòng)，合同中約定，若材料價(jià)格變化超過±5%，則承包商可以依據(jù)合同約定的調(diào)價(jià)公式調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)價(jià)公式為：ΔP=P0×(α+β×(M-M0)/M0)，其中，ΔP為需調(diào)整的價(jià)格差額；P0為基準(zhǔn)日含規(guī)費(fèi)和稅金的價(jià)格；α、β為調(diào)價(jià)系數(shù)，由發(fā)承包雙方在合同中約定；M為支付工程進(jìn)度款前第n個(gè)月累計(jì)實(shí)際發(fā)生的材料價(jià)格；M0為基準(zhǔn)日第n個(gè)月累計(jì)應(yīng)發(fā)生的材料價(jià)格。合同約定α=0.01，β=0.04。4.主要材料價(jià)格信息：招標(biāo)文件提供了部分主要材料的基準(zhǔn)日價(jià)格信息，如下表所示（單位：元/噸）。|材料名稱|基準(zhǔn)日價(jià)格||:-------|:---------||A材料|2500||B材料|3800||C材料|4500|假設(shè)合同基準(zhǔn)日為2025年1月1日，工程于2025年2月1日開工。截至2025年3月31日，累計(jì)已發(fā)生并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程款為8000萬(wàn)元。其中，A材料實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為2600元/噸，B材料實(shí)際采購(gòu)價(jià)格與基準(zhǔn)日價(jià)格相同，C材料實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為4200元/噸。累計(jì)已確認(rèn)的A材料使用量為2000噸，B材料使用量為1500噸，C材料使用量為1000噸。假定A、B、C三種材料價(jià)格變化均超過±5%，且不考慮其他因素對(duì)合同價(jià)款的影響。要求：1.計(jì)算截至2025年3月31日，投標(biāo)人可以提出的材料價(jià)格調(diào)整金額。2.簡(jiǎn)述采用固定總價(jià)合同的特點(diǎn)及潛在的風(fēng)險(xiǎn)。3.若該工程在施工過程中發(fā)生一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致新增工程量清單項(xiàng)目，承包商應(yīng)如何根據(jù)合同約定處理該變更項(xiàng)目的合同價(jià)款？案例二某施工單位承接了一項(xiàng)土方工程，合同工期為20天。合同約定，每天計(jì)劃施工土方量為1000立方米，實(shí)際施工進(jìn)度情況如下表所示。|工作日|計(jì)劃完成土方量（立方米）|實(shí)際完成土方量（立方米）|拖延/提前天數(shù)（天）||:-----|:------------------------|:------------------------|:-------------------||第1天|1000|900|-1||第2天|1000|1200|+1||第3天|1000|800|-1||第4天|1000|1100|+0.5||第5天|1000|1000|+0.5||第6天至第19天|1000每天|1000每天|+1每天||第20天|1000|600|-1|工程量清單中未包含因場(chǎng)地條件變化而產(chǎn)生的額外排水費(fèi)用，但在施工第8天，由于連日降雨，施工現(xiàn)場(chǎng)積水嚴(yán)重，導(dǎo)致施工停工1天，并使后續(xù)3天的施工效率降低20%。承包商就此向發(fā)包商提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。要求：1.計(jì)算截至第19天，該土方工程的進(jìn)度偏差（SV）和成本偏差（CV）（假設(shè)計(jì)劃單價(jià)為10元/立方米，實(shí)際單價(jià)為11元/立方米）。2.分析承包商提出的工期索賠和費(fèi)用索賠是否合理，并說(shuō)明理由。3.若發(fā)包商同意承包商的工期索賠，應(yīng)如何調(diào)整合同工期？若同意費(fèi)用索賠，除排水費(fèi)用外，還可能涉及哪些費(fèi)用的索賠計(jì)算？案例三某項(xiàng)目在施工過程中，發(fā)生以下事件：事件1：施工單位在基礎(chǔ)底板澆筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與地質(zhì)勘察報(bào)告存在差異，存在軟弱下臥層，需要進(jìn)行地基處理。該事件導(dǎo)致工期延誤3天，增加人工費(fèi)5萬(wàn)元，材料費(fèi)10萬(wàn)元，機(jī)械費(fèi)8萬(wàn)元。事件2：施工過程中，由于發(fā)包商供應(yīng)的某規(guī)格鋼筋延遲到貨，導(dǎo)致施工單位停工2天，損失人工費(fèi)3萬(wàn)元，機(jī)械費(fèi)4萬(wàn)元。事件3：施工期間，由于罕見臺(tái)風(fēng)襲擊，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)部分臨時(shí)設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用2萬(wàn)元。同時(shí)，因臺(tái)風(fēng)影響，工程被迫停工2天，損失人工費(fèi)2萬(wàn)元，機(jī)械費(fèi)1萬(wàn)元。事件4：施工單位為保障工程質(zhì)量，采用了一種新的施工工藝，該工藝增加了措施費(fèi)6萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，以上事件引起的工期延誤和費(fèi)用增加均可獲得補(bǔ)償。事件1按索賠程序處理，事件2由發(fā)包商承擔(dān)主要責(zé)任，事件3由發(fā)包商和承包商共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（各承擔(dān)50%），事件4屬于施工單位自行選擇的新工藝，費(fèi)用由施工單位自行承擔(dān)。要求：1.判斷以上四個(gè)事件是否屬于索賠事件，并分別說(shuō)明理由。2.對(duì)于屬于索賠事件的事件1、2、3，承包商應(yīng)如何編制索賠報(bào)告？索賠報(bào)告中應(yīng)包含哪些主要內(nèi)容？3.若承包商就事件1、2、3向發(fā)包商提交了索賠報(bào)告，發(fā)包商審核后，認(rèn)為事件1的地基處理費(fèi)用應(yīng)通過設(shè)計(jì)變更程序處理，只同意補(bǔ)償事件2的停工損失和50%的事件3的損失。則發(fā)包商應(yīng)批準(zhǔn)的工期索賠和費(fèi)用索賠分別為多少？案例四某項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后，承包商向發(fā)包商提交了竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包商委托某造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行審核。審核過程中發(fā)現(xiàn)以下問題：?jiǎn)栴}1：結(jié)算報(bào)告中部分分部分項(xiàng)工程量計(jì)算與工程量清單不符，且未提供詳細(xì)的計(jì)算過程。問題2：結(jié)算報(bào)告中部分材料單價(jià)高于市場(chǎng)信息價(jià)，經(jīng)核實(shí)，該部分材料在招標(biāo)文件中有明確的暫估價(jià)，但結(jié)算時(shí)未按暫估價(jià)計(jì)入。問題3：結(jié)算報(bào)告中包含了因發(fā)包商指令變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整計(jì)算，但計(jì)算方法與合同約定的調(diào)價(jià)公式不一致。問題4：結(jié)算報(bào)告中計(jì)取的規(guī)費(fèi)和稅金，其費(fèi)率與合同約定或國(guó)家相關(guān)規(guī)定不符。要求：1.針對(duì)問題1，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理？2.針對(duì)問題2，材料暫估價(jià)的處理原則是什么？該部分材料價(jià)差應(yīng)如何處理？3.針對(duì)問題3，合同價(jià)款調(diào)整計(jì)算的正確做法是什么？4.針對(duì)問題4，規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算應(yīng)遵循哪些原則？5.若經(jīng)過審核，結(jié)算報(bào)告存在上述所有問題，且造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)與發(fā)包商、承包商協(xié)商后，確定需要扣減結(jié)算款100萬(wàn)元。則發(fā)包商應(yīng)向承包商支付的最終結(jié)算款為多少？（假設(shè)原結(jié)算報(bào)告匯總的結(jié)算款為5000萬(wàn)元）試卷答案案例一1.材料價(jià)格調(diào)整金額計(jì)算：*A材料調(diào)整額=2000噸×(2600-2500)元/噸×0.04=4000元*B材料調(diào)整額=1500噸×(3800-3800)元/噸×0.04=0元*C材料調(diào)整額=1000噸×(4200-4500)元/噸×0.04=-8000元*合計(jì)調(diào)整額=4000+0-8000=-4000元*答：投標(biāo)人可以提出的材料價(jià)格調(diào)整金額為-4000元（即發(fā)包商應(yīng)退還承包商4000元）。2.固定總價(jià)合同的特點(diǎn)及潛在風(fēng)險(xiǎn)：*特點(diǎn)：合同總價(jià)固定；承包商承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)（如價(jià)格、工期、成本風(fēng)險(xiǎn)）；業(yè)主支付方便；早期確定項(xiàng)目投資。*潛在風(fēng)險(xiǎn)：承包商風(fēng)險(xiǎn)大；合同價(jià)格可能較高；不利于業(yè)主方在施工過程中的設(shè)計(jì)變更；承包商需準(zhǔn)確估算風(fēng)險(xiǎn)。3.設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目合同價(jià)款處理：*承包商應(yīng)根據(jù)合同約定的變更估價(jià)原則處理。通常應(yīng)先向監(jiān)理工程師提交變更估價(jià)申請(qǐng)，說(shuō)明變更內(nèi)容、理由、費(fèi)用計(jì)算依據(jù)等；監(jiān)理工程師審核后，與發(fā)承包雙方協(xié)商確定變更估價(jià)；協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。若合同未約定，則按市場(chǎng)價(jià)格或類似工程造價(jià)確定。案例二1.進(jìn)度偏差（SV）和成本偏差（CV）計(jì)算：*計(jì)劃完成工作預(yù)算成本（BCWS）：*第1-19天：19天×1000立方米/天×10元/立方米=190000元*第20天：600立方米×10元/立方米=6000元*總BCWS=196000元*實(shí)際完成工作預(yù)算成本（ACWP）：*第1-19天：19天×1000立方米/天×11元/立方米=209000元*第20天：600立方方米×11元/立方米=6600元*總ACWP=215600元*實(shí)際完成工作實(shí)際成本（ACV）：*ACV=ACWP+因非承包商原因造成的費(fèi)用增加*事件2費(fèi)用：3萬(wàn)元+4萬(wàn)元=7萬(wàn)元*事件3費(fèi)用：2萬(wàn)元（發(fā)包商承擔(dān)1萬(wàn)元，承包商承擔(dān)1萬(wàn)元）+1萬(wàn)元（承包商承擔(dān)）+2萬(wàn)元（發(fā)包商承擔(dān)1萬(wàn)元，承包商承擔(dān)1萬(wàn)元）=4萬(wàn)元（承包商承擔(dān)部分為2萬(wàn)元）*總非承包商原因費(fèi)用=7萬(wàn)元+2萬(wàn)元=9萬(wàn)元*總ACV=215600元+90000元=305600元*進(jìn)度偏差（SV）=BCWS-ACWP=196000-215600=-19600元（進(jìn)度滯后）*成本偏差（CV）=BCWS-ACV=196000-305600=-109600元（成本超支）2.索賠合理性分析：*工期索賠：*事件1：地質(zhì)條件變化非承包商原因，導(dǎo)致工期延誤，合理。*事件2：發(fā)包商原因?qū)е峦９?，合理?事件3：發(fā)包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)部分（臺(tái)風(fēng)導(dǎo)致的停工和部分損失），合理。*合計(jì)可索賠工期延誤=3天（事件1）+2天（事件2）+1天（事件3發(fā)包商承擔(dān)部分）=6天。*承包商實(shí)際延誤=1天（第2天）+1天（第3天）+0.5天（第4天）+0.5天（第5天）=3天。*若發(fā)包商同意補(bǔ)償事件1、2、3的工期延誤，則承包商可獲得的工期索賠為6天。*費(fèi)用索賠：*事件1：人工費(fèi)5萬(wàn)，材料費(fèi)10萬(wàn)，機(jī)械費(fèi)8萬(wàn)，合理。*事件2：發(fā)包商原因?qū)е碌耐９p失人工費(fèi)3萬(wàn)，機(jī)械費(fèi)4萬(wàn)，合理。*事件3：發(fā)包商承擔(dān)的損失，修復(fù)費(fèi)1萬(wàn)元（臨時(shí)設(shè)施），停工損失人工費(fèi)1萬(wàn)元，合理。*合計(jì)可索賠費(fèi)用=5+10+8+3+4+1+1=32萬(wàn)元。3.合同工期調(diào)整與費(fèi)用索賠計(jì)算：*工期調(diào)整：發(fā)包商同意承包商的工期索賠，則合同工期應(yīng)增加6天。*費(fèi)用索賠計(jì)算：*事件1費(fèi)用：5+10+8=23萬(wàn)元*事件2費(fèi)用：3+4=7萬(wàn)元*事件3發(fā)包商承擔(dān)費(fèi)用：1+1=2萬(wàn)元*發(fā)包商批準(zhǔn)的費(fèi)用索賠=23+7+2=32萬(wàn)元。*答：發(fā)包商應(yīng)批準(zhǔn)的工期索賠為6天，費(fèi)用索賠為32萬(wàn)元。案例三1.索賠事件判斷及理由：*事件1：是索賠事件。地質(zhì)條件變化是承包商無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且非其自身原因造成的，符合索賠條件。*事件2：是索賠事件。材料延遲到貨是發(fā)包商供應(yīng)責(zé)任，導(dǎo)致承包商窩工損失，符合索賠條件。*事件3：是索賠事件。罕見臺(tái)風(fēng)是不可抗力，發(fā)包商承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)部分，符合索賠條件。*事件4：不是索賠事件。采用新工藝是承包商自主選擇，增加的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。2.索賠報(bào)告編制內(nèi)容及處理：*索賠報(bào)告應(yīng)包含：索賠依據(jù)（合同條款、事件發(fā)生過程描述、相關(guān)證據(jù)）；索賠要求（工期索賠天數(shù)、費(fèi)用索賠金額及計(jì)算明細(xì)）；附件（證據(jù)材料）。*處理：承包商提交報(bào)告后，發(fā)包商（或監(jiān)理）審核，確認(rèn)索賠成立及金額，與承包商協(xié)商或按合同爭(zhēng)議解決程序處理。3.發(fā)包商批準(zhǔn)的工期索賠和費(fèi)用索賠：*工期索賠：*事件1：3天*事件2：2天*事件3發(fā)包商承擔(dān)部分：1天*合計(jì)批準(zhǔn)工期索賠=3+2+1=6天。*費(fèi)用索賠：*事件1：23萬(wàn)元（地基處理費(fèi)用按索賠程序處理，發(fā)包商應(yīng)承擔(dān)）*事件2：7萬(wàn)元（發(fā)包商原因?qū)е拢?事件3發(fā)包商承擔(dān)部分：1萬(wàn)元（修復(fù)費(fèi)）+1萬(wàn)元（人工費(fèi)）=2萬(wàn)元*合計(jì)批準(zhǔn)費(fèi)用索賠=23+7+2=32萬(wàn)元。*答：發(fā)包商應(yīng)批準(zhǔn)的工期索賠為6天，費(fèi)用索賠為32萬(wàn)元。案例四1.工程量計(jì)算處理：*造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包商補(bǔ)充提供詳細(xì)的工程量計(jì)算過程和依