2025年小型倉庫管理合同協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方所有/經(jīng)營的小型倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體與基本信息甲方（倉庫提供方）：[甲方詳細(xì)名稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（倉庫使用方/管理方）：[乙方詳細(xì)名稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。本合同簽訂日期：[年]年[月]月[日]，簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。合同編號：[合同編號]。第二條倉庫基本情況描述甲方同意將位于[詳細(xì)倉庫地址]的小型倉庫（以下簡稱“倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫建筑面積約為[面積]平方米，類型為[倉庫類型，如普通貨架庫]，具備基本的[列出關(guān)鍵設(shè)施，如照明、通風(fēng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備]等。倉庫內(nèi)現(xiàn)有[列出主要設(shè)備，如裝卸貨平臺、叉車數(shù)量及型號]等設(shè)備，由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)提供及日常維護(hù)。乙方承租倉庫的具體區(qū)域/面積為[面積]平方米（若為租賃）。第三條租賃期限與使用目的1.本合同租賃期限自[年]年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共計(jì)[期限]。2.期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)至少提前[時(shí)間]日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。3.乙方承諾僅將倉庫用于存放[具體說明允許存放的貨物類型或行業(yè)，如：一般生產(chǎn)原料及成品、不包含危險(xiǎn)品及易燃易爆品等]，不得擅自改變使用用途或用于存儲法定禁止存放的物品。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金為[金額]元/月（或按其他方式計(jì)算），共計(jì)[總金額]元。2.租金支付周期：采用[月/季/年]付方式。每[周期]開始前[時(shí)間]日內(nèi)支付。3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行]，收款人：[收款人姓名]。4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[金額]元。在合同正常解除、乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且倉庫設(shè)施無損壞（或按約定賠償）的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后[時(shí)間]日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.逾期付款責(zé)任：若乙方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[時(shí)間]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：*按時(shí)足額將符合本合同約定的倉庫交付乙方使用。*保證倉庫及其主體結(jié)構(gòu)具備基本的消防安全條件，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。*配合乙方的正常貨物出入庫活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督其是否符合本合同約定。*負(fù)責(zé)倉庫公共區(qū)域及[約定設(shè)施，如監(jiān)控、消防系統(tǒng)]的維護(hù)和正常運(yùn)行。*有權(quán)在合理時(shí)間、以合理方式檢查倉庫使用情況及乙方是否遵守合同約定，但應(yīng)提前通知乙方。*妥善保管乙方的出入庫相關(guān)單據(jù)及記錄。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：*按本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。*按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。*對存放在倉庫內(nèi)的貨物及其安全負(fù)有完全責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、防潮、防蟲鼠、防止貨物丟失或毀損等。乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)。*負(fù)責(zé)庫內(nèi)貨物的裝卸、搬運(yùn)及整理工作，并確保操作符合安全規(guī)范。*不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工、維修、住宿、儲存危險(xiǎn)品等與本存儲無關(guān)的活動(dòng)。*遵守倉庫的出入管理制度，配合門禁及監(jiān)控系統(tǒng)的使用。*愛護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*按規(guī)定處理自身產(chǎn)生的垃圾，保持庫內(nèi)外環(huán)境整潔。*未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第六條倉庫管理責(zé)任與措施1.入出庫管理：乙方負(fù)責(zé)其貨物的出入庫核對與登記工作，確保記錄準(zhǔn)確。甲方有權(quán)對出入庫進(jìn)行監(jiān)督，但不得無理阻撓。2.安全管理：雙方共同維護(hù)倉庫的消防安全和治安秩序。乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防器材并妥善使用。甲方應(yīng)確保消防設(shè)施有效，并落實(shí)相應(yīng)的安防措施。因一方管理疏忽導(dǎo)致安全事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.溫濕度控制（如適用）：對于有特殊溫濕度要求的存儲，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行與維護(hù)，并確保符合要求，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.貨物堆放：乙方應(yīng)合理堆放貨物，確保通道暢通，堆放高度符合安全規(guī)定，不得堵塞消防通道和消防設(shè)施。第七條費(fèi)用承擔(dān)除本合同約定的租金外，倉庫的水電費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)；物業(yè)管理費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)（如有）由[甲方/乙方]承擔(dān)。其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等）由乙方自行負(fù)擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)交付符合約定的倉庫，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[比例]的違約金。逾期超過[時(shí)間]日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方擅自改變倉庫用途、結(jié)構(gòu)，或存放違禁品、危險(xiǎn)品，甲方有權(quán)立即解除合同，收回倉庫，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)一切損失。3.乙方違反本合同關(guān)于支付租金的約定，除支付逾期違約金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.因乙方保管不善造成貨物損失或倉庫設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[時(shí)間]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同解除與終止1.本合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)按第三條約定辦理。2.發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：*一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[時(shí)間]日內(nèi)仍未糾正的。*乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫的。*乙方存放危險(xiǎn)品、違禁品或改變倉庫用途，造成嚴(yán)重后果的。*乙方逾期支付租金超過[時(shí)間]日且金額超過[金額]元的。3.合同解除后，乙方應(yīng)在[時(shí)間]日內(nèi)遷出倉庫，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方辦妥退場手續(xù)后[時(shí)間]日內(nèi)，將剩余押金（扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后）退還乙方。倉庫內(nèi)的貨物處理按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。除非法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/約定的仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟/申請仲裁。第十三條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂