租賃店鋪合同草案合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）：[承租方全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方將位于[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪面積約為[店鋪面積]平方米，具體以雙方共同測(cè)量的面積為準(zhǔn)。1.3租賃店鋪現(xiàn)狀描述：[簡(jiǎn)要描述店鋪的當(dāng)前狀況，包括裝修、設(shè)施等]。第二條租賃用途2.1乙方租賃店鋪僅限于用于[具體租賃用途，例如：餐飲、零售、辦公等]。2.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更用途，須征得甲方書(shū)面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃年限]年。3.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃店鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前[提前月份]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金大寫(xiě)金額]元整）。4.2租金支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整：[例如：租賃期滿(mǎn)前一年，雙方可協(xié)商調(diào)整租金]。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[押金大寫(xiě)金額]元整）。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方，但乙方應(yīng)扣除下列款項(xiàng)后的余額：未付租金。損壞租賃店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用。違約金。其他應(yīng)扣除的費(fèi)用。第六條各方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)保證租賃店鋪符合法定用途，并能正常使用。按照合同約定收取租金和押金。維護(hù)租賃店鋪的房屋結(jié)構(gòu)安全，在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修（自然損耗除外）。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃店鋪的使用情況，但不得干涉乙方在其合法使用范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定的用途使用租賃店鋪，愛(ài)護(hù)租賃店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動(dòng)結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金和押金。負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)部的日常維修（自然損耗除外）。不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的各項(xiàng)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。合同期滿(mǎn)或解除后，應(yīng)將租賃店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方。第七條房屋修繕責(zé)任7.1租賃期間，租賃店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方需要維修時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。緊急情況，乙方可先自行維修，費(fèi)用后續(xù)由甲方核實(shí)后承擔(dān)。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金達(dá)[天數(shù)]天以上的。擅自改變租賃用途或利用租賃店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的。擅自拆改、損壞租賃店鋪結(jié)構(gòu)的。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按約定提供租賃店鋪，致使乙方無(wú)法正常使用的。提供的租賃店鋪存在權(quán)利瑕疵，被第三方依法主張權(quán)利的。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[比例]向甲方支付違約金。9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3甲方未按時(shí)交付租賃店鋪的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[比例]向乙方支付違約金。9.4因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.2不可抗力影響消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行；如不可抗力影響持續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。第十二條其他約定12.1[可添加其他雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)]。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日租賃店鋪合同草案（1）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：[出租方公司名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[承租方公司名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店鋪用于經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意出租位于[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。1.2租賃物建筑面積為[建筑面積平方米數(shù)]平方米，具體使用范圍及布局詳見(jiàn)附件一《租賃物平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止，共計(jì)[租賃年限]年。2.2期滿(mǎn)后，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前月數(shù)，通常為三個(gè)月]書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方未通知，則視為默認(rèn)續(xù)租[續(xù)租年限]年，租金按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣[每平方米月租金數(shù)額]元，月租金總額為人民幣[月租金總額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)月租金總額]元整）。3.2租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款天數(shù)]天內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每[支付周期，如：月/季]的前[付款時(shí)間，如：10]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.4甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]戶(hù)名：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.5合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格合理調(diào)整租金，但需提前[通知期限，如：60]天書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[押金數(shù)額]元（大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)押金數(shù)額]元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按本合同約定完全履行了其義務(wù)且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條房屋交付與維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付天數(shù)]日內(nèi)向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。5.2租賃期間，租賃物的日常維修由[約定維修責(zé)任承擔(dān)方，通常是甲方，例如：甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修]。5.3因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間相應(yīng)的租金優(yōu)惠或損失。5.4因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條水、電、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物內(nèi)部使用所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)繳費(fèi)單位支付。6.2樓宇公共部分的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、房產(chǎn)稅等應(yīng)由[約定費(fèi)用承擔(dān)方，通常是甲方，或雙方約定分?jǐn)偡绞絔承擔(dān)，乙方也應(yīng)按時(shí)配合支付。6.3具體的費(fèi)用承擔(dān)細(xì)節(jié)及繳費(fèi)方式應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理處的規(guī)定。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。7.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書(shū)面同意，并確保轉(zhuǎn)租目的、用途與本合同約定一致。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守本合同所有條款，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租關(guān)系的后果負(fù)全部責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（a）逾期支付租金達(dá)[天數(shù)，如：30]日以上。（b）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。（c）損壞租賃物且拒不修復(fù)或賠償。（d）利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。（e）逾期拖欠各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)達(dá)[天數(shù)，如：30]日以上。8.3因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。8.4租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)依照本合同第二十二條的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[比例，如：0.1]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)押金總額。9.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例，如：0.1]%向甲方支付違約金。9.3任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[具體數(shù)額或計(jì)算方式，如：兩個(gè)月租金]的違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)對(duì)超額損失進(jìn)行賠償。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、變更，均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。10.4本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。10.5本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.6[可添加其他特殊約定，例如：裝修責(zé)任、消防驗(yàn)收、證照辦理等]租賃店鋪合同草案（2）協(xié)議編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)協(xié)議編號(hào)]簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)簽訂日期，格式：YYYY年MM月DD日]第一條租賃物1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自愿將其擁有合法所有權(quán)的店鋪出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）使用。店鋪的具體地址為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)詳細(xì)店鋪地址，包括省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等]。1.2房屋面積：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)店鋪的面積，單位：平方米]。1.3房屋用途：本租賃合同僅限于商業(yè)用途使用。第二條租賃期限2.1租賃期限自[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)起始日期，格式：YYYY年MM月DD日]至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)終止日期，格式：YYYY年MM月DD日]，共計(jì)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)租賃期限，單位：年/月]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)續(xù)租提前通知期限，單位：月/天]向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)月租金金額]元，大寫(xiě)：人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整。3.2租金支付方式為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他]。3.3支付周期為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)支付周期，如：每月1日前/每季初等]。3.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)滯納金比例]向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)押金金額]元，大寫(xiě)：人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)退還押金的時(shí)間，如：乙方辦完退場(chǎng)手續(xù)后3日內(nèi)]無(wú)息退還乙方。如有損壞或費(fèi)用拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋修繕責(zé)任5.1在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞及乙方使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需擴(kuò)建或改造，須事先取得甲方書(shū)面同意。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)費(fèi)用承擔(dān)方，如：乙方/甲方的]承擔(dān)。6.2除上述費(fèi)用外，其他與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)均由[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)稅費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方/乙方/雙方]承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定支付租金或拖欠其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.2甲方未按合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.3乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條合同解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2出現(xiàn)本合同第七條約定的違約行為時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)法院名稱(chēng)，如：租賃房屋所在地人民法院]提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)份數(shù)，如：三]份，甲方執(zhí)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)份數(shù)，如：一份]，乙方執(zhí)[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)份數(shù)，如：二]份，具有同等法律效力。附件（如有）[請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q(chēng)]甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：?jiǎn)挝簧w章：聯(lián)系方式：地址：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：乙方（承租方）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：?jiǎn)挝簧w章：（如為個(gè)人，則填個(gè)人簽字并按手?。┞?lián)系方式：地址：開(kāi)戶(hù)銀行：（如需）賬號(hào)：（如需）租賃店鋪合同草案（3）合同雙方信息承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”），住址：____________________出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”），住址：____________________鑒于：承租方有意租賃出租方所有的位于_________（詳細(xì)地址）的店鋪。出租方同意將上述店鋪出租給承租方，以供經(jīng)營(yíng)使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以資共同遵守。一．租賃期限本合同自____年____月____日起生效，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，即至____年____月____日止。租賃期屆滿(mǎn)后，若承租方未出現(xiàn)在本合同中規(guī)定的違約情形且雙方均無(wú)異議，雙方可以協(xié)商續(xù)期，否則租賃合同自動(dòng)視為終止。二．租金租賃期內(nèi)，承租方需按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元。租金支付方式：租金支付方式為每月____日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于月租金____%的滯納金。三．押金承租方需在本合同簽訂時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)___元。押金用途：作為本合同期限內(nèi)租金及違約金、損害賠償費(fèi)的擔(dān)保。四．租賃用途承租方取得本店鋪的使用權(quán)僅限于經(jīng)營(yíng)____（業(yè)態(tài)）。承租方不得擅自改變店鋪的用途和使用性質(zhì)。五．維修責(zé)任承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)日常維護(hù)和一般性保養(yǎng)工作，盡量避免對(duì)店鋪的不必要損壞。如出現(xiàn)物品損壞或不可抗力造成損失，承租方應(yīng)以合理的時(shí)間通知出租方，并配合維修。六．違約責(zé)任在本合同履行期間，任一方如果出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)違約行為的法律責(zé)任。若承租方未能按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方立即補(bǔ)繳所欠租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同，收回店鋪。七．其他本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。承租方簽字：___________________________委托代理人簽字：___________________________電話：___________________________日期：____年____月____日出租方簽字：___________________________委托代理人簽字：___________________________電話：___________________________日期：____年____月____日此合同草案可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)一步細(xì)化和調(diào)整，例如，合同編號(hào)、租賃事項(xiàng)和雙方聯(lián)系信息等。在正式簽署合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完備性。租賃店鋪合同草案（4）本合同由甲方（出租方/門(mén)店方）和乙方（承租方）于[年月日]，在[雙方協(xié)商地點(diǎn)]，就甲方將座落在[具體地點(diǎn)/地址]的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特制本合同，以資共同遵守。一、合同期限租賃期限：本合同自[簽訂日期]起，至[租賃結(jié)束日期]止，共[租賃期限總月數(shù)]個(gè)月。續(xù)租選項(xiàng)：若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前的至少[提前通知期]月通知甲方，支付續(xù)租保證金[續(xù)租保證金金額]，以確保續(xù)約成功。二、租金與押金租金：租賃期內(nèi)的月租金為[每月租金數(shù)額]元。如遇租金調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為[調(diào)整系數(shù)]，生效日期為[調(diào)整生效日期]。押金：租賃期間結(jié)束后，如無(wú)明確違約，甲方應(yīng)全額退還押金[押金數(shù)額]元。三、用途與責(zé)任使用范圍：本店鋪僅用于乙方進(jìn)行[商業(yè)/餐飲或其他用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得更改原定用途。維修與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備設(shè)施和店鋪的日常維護(hù)與管理。乙方負(fù)責(zé)確保店鋪的衛(wèi)生環(huán)境符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以及其他因使用過(guò)程中產(chǎn)生的常規(guī)清潔工作和裝潢裝飾。四、合同違約與解除違約事項(xiàng)：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)當(dāng)按照未支付金額的[違約金比例]％支付違約金，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。解除合同：在任何一方構(gòu)成根本性違約且合理期限內(nèi)無(wú)法補(bǔ)救時(shí)，另一方均可書(shū)面通知對(duì)方后解除合同。在解約情況下，甲方將視情況按此前提下實(shí)際已使用日期退還部分租金。五、其他條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)互相諒解，免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。爭(zhēng)議解決：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交[協(xié)商地點(diǎn)/具體當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ篯仲裁或訴訟。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并形成補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字、蓋章當(dāng)日起生效。甲方（蓋章）：__________________日期：______________________乙方（簽字）：__________________日期：______________________租賃店鋪合同草案（5）一、合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：_________(全稱(chēng))乙方（承租方）：_________(全稱(chēng))二、合同標(biāo)的甲方同意將位于_________(地址)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）租賃給乙方使用，乙方同意承租該店鋪并按本合同的規(guī)定使用該店鋪。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)________(起始日期)至_________(結(jié)束日期)，共計(jì)_________個(gè)月。四、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)________元/月。乙方應(yīng)每月的_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。五、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。押金在租賃期限屆滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。六、租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________元。租賃保證金在租賃期限屆滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為后退還。七、租賃用途乙方承租該店鋪的用途為_(kāi)________(具體用途，如：餐飲、零售等)。八、裝修及設(shè)施乙方在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修時(shí)，必須符合甲方的有關(guān)要求，不得破壞原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。乙方未按照合同約定使用店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。乙方擅自改變店鋪用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前擅自終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)________元。十、合同期滿(mǎn)租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將自己的物品搬出該店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)承租該店鋪，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照本合同的規(guī)定重新簽訂租賃合同。十一、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________租賃店鋪合同草案（6）一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：二、租賃物件本合同所租賃的物件為位于____________（地址）的店鋪，具體面積和布局詳見(jiàn)附件。三、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、租金與支付方式租金總額為_(kāi)_____元（人民幣），平均每月租金為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)在每月的第一天支付下個(gè)月的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期支付的金額向甲方支付滯納金。五、權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定收取租金，并應(yīng)按時(shí)交付店鋪給乙方使用。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用店鋪，并應(yīng)按時(shí)支付租金。乙方需自行承擔(dān)店鋪的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，需事先征得甲方同意。六、合同的解除和終止在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂合同。七、違約責(zé)任如乙方在租賃期內(nèi)有任何違約行為，乙方除支付滯納金外，還需承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。八、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、簽署甲方（蓋章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日租賃店鋪合同草案（7）合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱(chēng)/姓名：[甲方公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司，填寫(xiě)法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫(xiě)對(duì)應(yīng)證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫(xiě)甲方電子郵箱]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)/姓名：[乙方公司名稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為公司，填寫(xiě)法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[填寫(xiě)對(duì)應(yīng)證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫(xiě)乙方電子郵箱]第一條租賃物1.1甲方同意將位于[填寫(xiě)店鋪詳細(xì)地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積約為[填寫(xiě)店鋪面積]平方米，具體以雙方簽字確認(rèn)的租賃物平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于[填寫(xiě)租賃用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。2.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的租賃用途。第三條租賃期限3.1