建筑地面防水工程專項施工方案一、工程概況本工程為新建商業(yè)綜合體項目，總建筑面積約86000㎡，地下2層，地上6層，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。地面防水工程主要涉及地下室底板、地下車庫、衛(wèi)生間、廚房及屋面等區(qū)域，防水總面積約12800㎡。根據(jù)設計要求，地下室底板及側(cè)墻防水等級為一級，衛(wèi)生間、廚房等濕作業(yè)區(qū)域防水等級為二級，屋面防水等級為Ⅰ級。本工程防水施工難點主要體現(xiàn)在三個方面：一是地下室底板面積達4200㎡，需采用大面積卷材鋪設工藝，接縫處理要求高；二是衛(wèi)生間管道密集區(qū)域達320處，陰陽角及管根部位需進行加強處理；三是屋面存在28處設備基礎(chǔ)，節(jié)點防水構(gòu)造復雜。針對上述難點，施工中將采用"剛?cè)峤Y(jié)合、多道設防"的技術(shù)路線，確保防水工程質(zhì)量。二、編制依據(jù)（一）主要規(guī)范標準《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2018）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2019）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2010）《建筑防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2011）《高分子防水材料第1部分：片材》（GB18173.1-2012）（二）設計文件建筑施工圖設計說明（建施-01）防水工程專項設計圖紙（結(jié)施-23）地下室防水構(gòu)造詳圖（西南11J302）衛(wèi)生間防水節(jié)點大樣圖（建施-15）（三）其他依據(jù)施工承包合同（編號：JZ-2025-038）施工組織設計（版次：A/0）防水材料廠家技術(shù)說明書項目質(zhì)量計劃書（編號：ZL-2025-012）三、施工準備（一）技術(shù)準備圖紙會審：組織技術(shù)人員進行防水工程專項圖紙會審，重點審查節(jié)點構(gòu)造、材料選型及搭接要求，形成會審記錄并經(jīng)設計單位確認。技術(shù)交底：編制三級技術(shù)交底文件，包括項目總工對施工員的技術(shù)交底、施工員對班組長的技術(shù)交底、班組長對作業(yè)人員的操作交底，交底內(nèi)容需覆蓋材料性能、施工工藝、質(zhì)量標準及驗收要求。樣板引路：在地下室底板選擇200㎡區(qū)域作為樣板區(qū)，按照"樣板先行"原則完成防水施工，經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后作為后續(xù)施工標準。（二）材料準備主要材料SBS改性瀝青防水卷材：3mm厚聚酯胎Ⅰ型，執(zhí)行GB18242-2008標準，斷裂拉伸強度≥800N/50mm，低溫柔性-18℃無裂紋聚氨酯防水涂料：雙組分，固體含量≥92%，拉伸強度≥1.9MPa，延伸率≥450%JS聚合物水泥防水涂料：Ⅰ型，固體含量≥65%，拉伸強度≥1.2MPa，粘結(jié)強度≥0.7MPa自粘型防水卷材：1.5mm厚無胎基，剝離強度≥1.5N/mm，耐熱性70℃無滑動材料驗收每批次材料進場時需提供出廠合格證、檢驗報告及防偽標識按規(guī)定進行抽樣送檢，SBS卷材每1000卷為一批，聚氨酯涂料每5t為一批，檢驗合格后方可使用材料存儲需搭設專用庫房，溫度控制在5-35℃，卷材立放高度不超過兩層，涂料密封存放（三）機具準備設備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途備注熱熔噴槍QX-20008臺卷材熱熔施工配備壓力表電動攪拌器JQ-3004臺涂料攪拌轉(zhuǎn)速800r/min高壓吹風機BF-51E6臺基層清理功率2.2kW橡膠刮板300mm20把涂料刮涂硬度70±5ShoreA美工刀18mm50把卷材裁剪配備備用刀片卷尺5m/30m20/5把尺寸測量經(jīng)計量檢定合格針入度儀ZSY-31臺卷材性能檢測精度±1mm濕膜測厚儀QUL2臺涂膜厚度檢測量程0-2000μm（四）現(xiàn)場準備基層處理混凝土基層表面平整度偏差≤5mm/2m，用2m靠尺檢查陰陽角做成圓弧或45°斜角，圓弧半徑50mm管根部位用1:2.5水泥砂漿抹出高度≥30mm的圓錐臺基層含水率檢測采用塑料薄膜覆蓋法，放置24h后無水印作業(yè)面劃分地下室底板劃分6個施工段，每個施工段面積約700㎡屋面按排水坡度方向劃分3個流水段，設置施工縫衛(wèi)生間按單元劃分，每個單元作為獨立施工區(qū)安全設施施工現(xiàn)場設置明顯安全警示標志，配備2套應急照明高空作業(yè)區(qū)域搭設防護欄桿，高度1.2m，設置擋腳板臨時用電采用三級配電兩級保護，配電箱安裝漏電保護器（30mA/0.1s）四、主要施工工藝（一）地下室底板防水施工施工流程基層清理→涂刷基層處理劑→鋪貼附加層→熱熔鋪貼SBS卷材→卷材搭接縫處理→涂刷封邊膠→驗收→保護層施工操作要點基層處理劑：采用橡膠改性瀝青涂料，涂刷均勻，用量0.2kg/㎡，干燥4h后進行下道工序附加層：陰陽角、后澆帶、樁頭等部位增設500mm寬附加層，采用滿粘法施工卷材鋪貼：采用熱熔滿粘法，噴槍距離卷材50-80cm，加熱溫度180-200℃，滾壓時排出空氣搭接處理：長邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm，搭接縫熱熔后用小壓輥壓實，邊緣溢出熱熔瀝青特殊部位處理樁頭防水：樁頭周圍200mm范圍涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，樁頭鋼筋根部纏繞遇水膨脹止水條，頂部覆蓋卷材防水層后澆帶：后澆帶兩側(cè)預留300mm寬卷材搭接長度，采用點粘法臨時固定，后澆帶混凝土澆筑后進行搭接密封集水井：井底先涂刷2mm厚聚氨酯涂料，再鋪貼雙層卷材，卷材伸入井壁深度≥250mm（二）衛(wèi)生間防水施工施工流程基層清理→管道根部密封→涂刷JS防水涂料→鋪貼無紡布增強層→涂刷第二遍JS涂料→涂刷聚氨酯防水涂料→閉水試驗→保護層施工操作要點管道密封：管根與樓板間隙采用膨脹止水條+微膨脹細石混凝土填塞，表面涂刷2mm厚密封膠防水涂料：JS涂料分兩遍涂刷，第一遍厚度0.8mm，干燥6h后涂刷第二遍，總厚度1.5mm增強處理：在墻地面轉(zhuǎn)角處鋪貼150mm寬無紡布，采用濕鋪法與涂料結(jié)合聚氨酯施工：防水涂料沿墻面翻邊高度1800mm，門口處向外延伸300mm，采用多遍涂刷，每遍厚度不超過0.5mm閉水試驗防水層施工完成后進行24h閉水試驗，蓄水深度20-30mm檢查樓下頂板及管道周邊無滲漏，做好記錄并經(jīng)監(jiān)理確認保護層施工完成后進行第二次閉水試驗，確保無滲漏隱患（三）屋面防水施工施工流程基層清理→涂刷基層處理劑→鋪貼自粘卷材→卷材搭接處理→熱熔封邊→涂刷防水涂料→鋪設隔離層→澆筑保護層操作要點卷材鋪貼：自粘卷材采用空鋪法施工，機械固定點間距≤600mm，周邊80mm范圍滿粘搭接處理：長邊搭接寬度80mm，短邊搭接寬度100mm，搭接處采用熱風焊接，焊縫寬度≥10mm涂料施工：在卷材表面涂刷1mm厚JS防水涂料，增強防水效果保護層：C20細石混凝土保護層厚度40mm，內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，設置6m×6m分格縫特殊部位女兒墻：卷材上翻高度≥250mm，頂部用金屬壓條固定，密封膠封邊落水口：采用鑄鐵落水口，周邊500mm范圍坡度≥5%，卷材伸入落水口深度≥50mm設備基礎(chǔ)：基礎(chǔ)周邊涂刷2mm厚聚氨酯涂料，卷材上翻至基礎(chǔ)頂面，收頭用金屬箍固定五、質(zhì)量控制措施（一）過程控制要點基層處理表面平整度用2m靠尺檢查，允許偏差≤5mm含水率檢測每100㎡檢查1處，合格率100%陰陽角圓弧半徑用樣板比對檢查，偏差≤5mm卷材施工搭接寬度用卷尺檢查，允許偏差-10mm粘結(jié)牢固度采用剝離試驗，每500㎡抽查1處，剝離強度≥1.5N/mm厚度檢測采用針刺法，每100㎡檢查5點，最小厚度≥設計值的80%涂料施工濕膜厚度用梳齒儀檢測，每50㎡檢查1處，確保干膜厚度達標表面質(zhì)量目測檢查，無氣泡、流淌、漏涂現(xiàn)象實干時間測定，每100㎡檢查1處，符合產(chǎn)品說明書要求（二）質(zhì)量驗收標準主控項目防水材料品種、規(guī)格、性能符合設計要求，進場檢驗合格防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象（蓄水試驗合格）卷材搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡涂料防水層與基層粘結(jié)牢固，厚度均勻一致，無脫皮、開裂一般項目卷材鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差-10mm涂料防水層表面平整，涂刷均勻，無流淌、露底保護層與防水層粘結(jié)牢固，表面平整，分格縫設置合理節(jié)點處理符合設計要求，附加層設置正確（三）驗收程序分項驗收：每個施工段完成后，施工單位自檢合格報監(jiān)理驗收隱蔽驗收：防水層施工完成后，組織隱蔽工程驗收并簽署記錄功能驗收：進行蓄水或淋水試驗，監(jiān)理、建設單位共同參與竣工驗收：防水工程全部完成后，提交竣工資料并組織驗收六、施工安全措施（一）安全教育培訓對所有施工人員進行崗前安全教育培訓，考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員（如焊工、電工）必須持證上崗，證書在有效期內(nèi)每日開展班前安全技術(shù)交底，針對當日作業(yè)內(nèi)容強調(diào)安全注意事項（二）現(xiàn)場安全管理防火措施施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，設置明顯禁煙標識動火作業(yè)辦理動火許可證，配備滅火器材（每50㎡1組）易燃材料庫房與作業(yè)區(qū)保持30m安全距離，設置防爆燈具高空作業(yè)作業(yè)高度超過2m時搭設操作平臺，鋪設腳手板并固定安全帶高掛低用，固定點牢固可靠，嚴禁違規(guī)作業(yè)遇有6級以上大風、雨雪天氣停止高空作業(yè)臨時用電施工用電由專業(yè)電工操作，嚴禁非電工接線設備接地電阻≤4Ω，定期檢測并記錄配電箱每日檢查，漏電保護器每月測試一次（三）應急預案火災事故：配備2套ABC干粉滅火器，設置消防沙池（2m3），制定火災應急預案并組織演練觸電事故：配備急救箱（含絕緣手套、絕緣棒），現(xiàn)場人員掌握觸電急救知識高處墜落：設置安全警戒區(qū)，配備擔架及急救藥品，與就近醫(yī)院建立聯(lián)動機制七、施工進度計劃（一）進度安排地下室防水：總工期30天基層處理：5天防水層施工：20天（6個施工段流水作業(yè)）保護層施工：5天衛(wèi)生間防水：總工期45天（按樓層分段施工）1-3層：15天4-6層：15天屋面層：15天屋面防水：總工期20天基層處理：3天卷材施工：10天保護層施工：7天（二）進度保證措施合理劃分施工段，組織平行作業(yè)和流水施工配備足夠的施工人員和設備，高峰期投入作業(yè)人員60人材料提前7天進場，確保連續(xù)施工不中斷每周召開進度協(xié)調(diào)會，及時解決影響進度的因素編制周進度計劃，與實際進度對比分析，偏差超過3%及時調(diào)整八、環(huán)境保護措施（一）揚塵控制施工現(xiàn)場主要道路硬化處理，每日灑水降塵（不少于3次）材料運輸車輛覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎建筑垃圾集中堆放，及時清運（不超過24小時）（二）噪聲控制施工時間控制在7:00-12:00、14:00-22:00，避免夜間施工高噪聲設備設置隔音棚，噪聲排放符合GB12523-2011標準合理安排施工順序，將噪聲大的工序集中在白天進行（三）廢棄物處理廢棄卷材、涂料桶等危險廢棄物單獨存放，交有資質(zhì)單位處理生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運施工廢水經(jīng)沉淀池處理后排入市政管網(wǎng)，嚴禁直接排放九、成品保護措施防水層施工完成后，嚴禁在上面行走或堆放材料保護層施工時，采用木跳板鋪墊，避免破壞防水層管道安裝時，嚴禁在防水層上開孔鑿洞，必須開孔時采取加強措施后續(xù)工序施工時，設置警示標識，嚴禁尖銳物體接觸防水層建立成品保護責任制度，分區(qū)專人負責，定期檢查十、應急預案（一）滲漏應急處理發(fā)現(xiàn)滲漏點立即標記位置，組織人員進行處理小面積滲漏采用速凝型防水堵漏材料臨時封堵大面積滲漏時，立即停止周邊作業(yè)，設置引流管，查明原因后修復（二）火災事故應急立即切斷電源，組織人員疏散，撥打119報警初期火災使用現(xiàn)場滅火器撲救，控制火勢蔓延