全封閉強(qiáng)制修繕工程施工方案一、工程概況1.1工程基本信息本工程為既有建筑全封閉強(qiáng)制修繕項(xiàng)目，位于城市核心區(qū)域，建筑總面積約8600㎡，地上6層框架結(jié)構(gòu)，建成于2005年，因結(jié)構(gòu)老化、滲漏嚴(yán)重及功能缺陷需進(jìn)行系統(tǒng)性修繕。根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告（編號(hào)：FJ2025-048），建筑存在墻體裂縫、混凝土碳化、屋面防水失效等12項(xiàng)安全隱患，需采取全封閉施工措施實(shí)施搶險(xiǎn)加固。1.2修繕范圍及內(nèi)容結(jié)構(gòu)加固工程：梁柱碳纖維布加固（CFRP布粘貼面積2800㎡）樓板增厚處理（新增鋼筋網(wǎng)片Φ8@150，混凝土強(qiáng)度C30）墻體裂縫注漿修補(bǔ)（環(huán)氧樹脂注漿材料用量約3.2噸）建筑修繕工程：屋面系統(tǒng)改造（拆除原防水層后新作4+3mm雙層SBS改性瀝青防水，增設(shè)60mm厚擠塑保溫板）外立面翻新（鏟除舊飾面后噴涂真石漆，面積5200㎡）門窗更換（斷橋鋁合金中空玻璃窗，傳熱系數(shù)K≤1.8W/(㎡·K)）設(shè)備更新工程：給排水管道更換（PPR給水管De20-De110，UPVC排水管De50-De200）電氣系統(tǒng)改造（銅芯電纜YJV-0.6/1kV，新增智能配電箱8臺(tái)）消防設(shè)施升級(jí)（新增煙感探測器62個(gè)，噴淋頭185個(gè)）1.3工程特點(diǎn)及難點(diǎn)全封閉施工要求：需搭設(shè)全高42m的雙排落地式腳手架，外立面采用2000目密目安全網(wǎng)+防塵隔音棉雙層封閉周邊環(huán)境復(fù)雜：東側(cè)距居民區(qū)僅6m，西側(cè)臨近城市主干道，需設(shè)置6m寬施工通道工期壓力大：總工期90日歷天，含28天混凝土養(yǎng)護(hù)期交叉作業(yè)多：結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備安裝、裝飾裝修需立體交叉施工二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部：項(xiàng)目經(jīng)理（持一級(jí)建造師證）1人技術(shù)負(fù)責(zé)人（高級(jí)工程師）1人施工員3人（各專業(yè)1人）安全員2人（持證上崗）質(zhì)量員2人材料員1人預(yù)算員1人作業(yè)班組配置：結(jié)構(gòu)加固班組（25人）防水施工班組（12人）裝飾裝修班組（30人）機(jī)電安裝班組（20人）架子工班組（8人）普工班組（15人）2.2施工分區(qū)及流程分區(qū)劃分：A區(qū)（1-2層）：先施工結(jié)構(gòu)加固，后進(jìn)行設(shè)備安裝B區(qū)（3-4層）：同步實(shí)施屋面防水與外立面改造C區(qū)（5-6層）：優(yōu)先完成機(jī)電管線敷設(shè)，再進(jìn)行裝飾施工總體流程：施工準(zhǔn)備階段（7天）：圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場檢驗(yàn)、腳手架搭設(shè)結(jié)構(gòu)施工階段（35天）：裂縫處理→碳纖維加固→樓板增厚設(shè)備安裝階段（40天）：水電管線→消防系統(tǒng)→智能設(shè)備裝飾裝修階段（30天）：門窗安裝→墻面處理→涂料施工驗(yàn)收整改階段（8天）：分部分項(xiàng)驗(yàn)收、問題整改、清潔退場2.3施工平面布置材料堆放區(qū)：鋼筋加工區(qū)（15m×8m）：設(shè)置防雨棚及鋼筋堆放架防水材料庫（10m×6m）：配備通風(fēng)設(shè)備及防火器材水泥砂石區(qū)（20m×10m）：設(shè)置混凝土攪拌站（JS500型攪拌機(jī)）臨時(shí)設(shè)施：辦公室（集裝箱式，3間×20㎡）宿舍（6間×30㎡，可容納80人）衛(wèi)生間（2間×8㎡，水沖式）配電房（1間×12㎡，配備防雨防曬設(shè)施）施工道路：主通道寬4m，采用200mm厚C25混凝土硬化，設(shè)置排水溝材料運(yùn)輸通道寬3m，鋪設(shè)150mm厚碎石墊層+鋼板三、主要施工方法與技術(shù)措施3.1全封閉腳手架工程搭設(shè)參數(shù)：立桿間距：1.2m×1.5m，步距1.8m掃地桿：距地200mm設(shè)置縱橫向掃地桿剪刀撐：連續(xù)設(shè)置，角度45-60度，搭接長度1.2m連墻件：每層3步設(shè)置，采用剛性連接搭設(shè)工藝：地基處理：素土夯實(shí)→150mm厚碎石墊層→100mm厚C15混凝土→預(yù)埋Φ20鋼筋地錨立桿搭設(shè)：從角部開始向兩邊延伸，采用對接扣件連接，立桿垂直度偏差≤1/200橫桿安裝：先搭設(shè)大橫桿后搭設(shè)小橫桿，橫桿水平偏差≤10mm封閉處理：內(nèi)層2000目密目安全網(wǎng)（每10cm×10cm≥2000目），外層50mm厚隔音棉（降噪量≥25dB）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：立桿垂直度：全高偏差≤100mm腳手板鋪設(shè)：滿鋪、固定牢固，接頭處設(shè)雙橫桿荷載試驗(yàn)：每平米加載1.5kN，持荷1小時(shí)無變形3.2結(jié)構(gòu)加固施工碳纖維布加固：基層處理：混凝土表面打磨至露出骨料，平整度≤3mm/2m裂縫寬度≥0.2mm處采用環(huán)氧樹脂注漿處理涂刷底膠（用量0.2kg/㎡），表干時(shí)間控制在2-4小時(shí)粘貼工藝：配置浸漬膠（甲:乙=3:1），攪拌時(shí)間≥5分鐘碳纖維布裁剪長度按設(shè)計(jì)要求，搭接長度≥100mm采用滾筒碾壓法施工，順序從中間向兩邊，排除氣泡表面涂刷面膠2道，總厚度≥0.5mm質(zhì)量檢測：粘結(jié)強(qiáng)度測試：每1000㎡取3個(gè)檢測點(diǎn)外觀檢查：無空鼓、褶皺，搭接長度符合要求樓板增厚施工：原樓板鑿毛處理，露出鋼筋并除銹植筋施工：Φ12@200，鉆孔深度15d，采用A級(jí)植筋膠綁扎Φ8@150雙向鋼筋網(wǎng)，保護(hù)層厚度20mm澆筑C30細(xì)石混凝土，厚度50mm，采用平板振動(dòng)器振搗3.3防水工程施工屋面防水施工：基層處理：鏟除原防水層及保溫層，基層平整度≤5mm/2m陰陽角做成R=50mm圓弧，管道根部做錐形臺(tái)涂刷基層處理劑（用量0.3kg/㎡）防水層施工：第一層SBS卷材（3mm厚）：采用熱熔法，搭接寬度100mm第二層SBS卷材（4mm厚）：與第一層錯(cuò)開1/2幅寬，搭接處熱熔膠溢出寬度≥20mm女兒墻泛水高度≥300mm，采用金屬壓條固定落水口周圍500mm范圍內(nèi)增鋪附加層，厚度1.5mm閉水試驗(yàn)：蓄水高度30mm，持續(xù)時(shí)間24小時(shí)檢查無滲漏后鋪設(shè)60mm厚擠塑保溫板，采用點(diǎn)粘法固定3.4裝飾裝修工程外立面施工：基層處理：鏟除舊涂料，修補(bǔ)裂縫，涂刷界面劑保溫層施工：粘貼80mm厚EPS板，采用錨栓固定（每㎡6個(gè)）抗裂砂漿：抹3mm厚抗裂砂漿，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布真石漆施工：底漆1道（0.15kg/㎡）+中層2道（3.5kg/㎡）+罩面漆1道（0.2kg/㎡）門窗安裝：洞口處理：清理基層，打發(fā)泡劑，外側(cè)打密封膠框體安裝：采用膨脹螺栓固定，固定點(diǎn)間距≤600mm玻璃安裝：5+12A+5中空玻璃，密封膠寬度≥5mm五金件：采用304不銹鋼材質(zhì)，啟閉測試≥5000次無故障四、施工進(jìn)度計(jì)劃4.1關(guān)鍵線路計(jì)劃工作內(nèi)容開始時(shí)間完成時(shí)間持續(xù)天數(shù)前置工作腳手架搭設(shè)第1天第7天7-結(jié)構(gòu)裂縫處理第8天第15天8腳手架搭設(shè)碳纖維加固第16天第30天15裂縫處理屋面防水施工第25天第40天16腳手架搭設(shè)機(jī)電管線安裝第31天第60天30碳纖維加固外立面改造第41天第70天30屋面防水裝飾裝修第61天第82天22機(jī)電安裝竣工驗(yàn)收第83天第90天8裝飾裝修4.2進(jìn)度保證措施資源保障：鋼筋、防水材料等主要材料儲(chǔ)備量滿足15天用量投入2套施工機(jī)械設(shè)備（電焊機(jī)、切割機(jī)等）準(zhǔn)備30%的備用勞動(dòng)力技術(shù)保障：采用早強(qiáng)混凝土（3天強(qiáng)度達(dá)設(shè)計(jì)85%）碳纖維布采用預(yù)浸料工藝，縮短固化時(shí)間BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化工序銜接管理保障：實(shí)行周進(jìn)度考核，延誤超3天啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制夜間施工（18:30-22:00）辦理夜間施工許可證節(jié)假日不休息，春節(jié)期間留50%人員值班五、質(zhì)量安全與文明施工管理5.1質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%關(guān)鍵工序優(yōu)良率≥95%杜絕重大質(zhì)量事故符合《建筑修繕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB55024-2022控制措施：材料控制：碳纖維布：抗拉強(qiáng)度≥3400MPa，彈性模量≥2.3×10?MPa防水材料：耐熱度≥90℃，低溫柔性≤-25℃進(jìn)場材料需提供出廠合格證+第三方檢測報(bào)告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢過程控制：實(shí)行樣板引路制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板區(qū)隱蔽工程驗(yàn)收需監(jiān)理、建設(shè)單位共同簽字確認(rèn)混凝土試塊留置：每50m3留置1組標(biāo)養(yǎng)試塊，同條件試塊按施工段留置驗(yàn)收控制：檢驗(yàn)批驗(yàn)收：由質(zhì)量員組織，監(jiān)理工程師參加分項(xiàng)工程驗(yàn)收：技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，監(jiān)理工程師參加竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位參加5.2安全生產(chǎn)管理安全目標(biāo)：杜絕死亡及重傷事故輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)安全隱患整改率100%防護(hù)措施：高處作業(yè)防護(hù)：作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿+18cm高擋腳板高度≥2m作業(yè)系掛安全帶，安全繩固定在專用錨點(diǎn)上電梯井口設(shè)置1.8m高定型化防護(hù)門，電梯井內(nèi)每10m設(shè)水平安全網(wǎng)臨時(shí)用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)配電箱漏電保護(hù)器參數(shù)：總箱30mA/0.1s，開關(guān)箱15mA/0.1s夜間施工照明：采用36V安全電壓，燈具高度≥2.5m消防安全：施工現(xiàn)場每50㎡配置2具4kg干粉滅火器動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證，配備看火人及滅火器材油漆、稀料等危險(xiǎn)品單獨(dú)存放，與火源保持15m距離5.3文明施工與環(huán)境保護(hù)揚(yáng)塵控制：腳手架封閉采用防塵隔音棉（可降低PM10排放80%）出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（8m×4m），配備高壓沖洗設(shè)備易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子）采用密閉式倉庫存儲(chǔ)噪音控制：晝間噪音≤70dB，夜間≤55dB破碎機(jī)等強(qiáng)噪音設(shè)備設(shè)置隔音棚（降噪量≥30dB）夜間施工禁止使用沖擊鉆、切割機(jī)等設(shè)備廢棄物管理：建筑垃圾分類存放：可回收垃圾、有毒有害垃圾、建筑垃圾危險(xiǎn)廢棄物（油漆桶、廢膠黏劑）交由有資質(zhì)單位處理生活垃圾日產(chǎn)日清，設(shè)置封閉式垃圾桶六、資源投入計(jì)劃6.1主要材料需用量計(jì)劃材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間碳纖維布300g/㎡，Ⅰ級(jí)㎡2800第10天SBS防水卷材4+3mm，-25℃㎡1200第20天鋼筋HRB400EΦ12t18.5第5天水泥P.O42.5Rt65第8天EPS保溫板80mm，B1級(jí)㎡5200第40天真石漆外墻專用t18.5第50天斷橋鋁合金窗5+12A+5㎡680第60天6.2主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場時(shí)間塔式起重機(jī)QTZ63（5510）臺(tái)1第3天施工電梯SC200/200臺(tái)1第10天混凝土攪拌機(jī)JS500臺(tái)1第7天電焊機(jī)BX1-500臺(tái)4第15天切割機(jī)J3G-400臺(tái)3第10天沖擊鉆ZIC-26臺(tái)8第15天高壓清洗機(jī)250bar臺(tái)1第5天6.3資金使用計(jì)劃總造價(jià)：1286.5萬元（含稅）預(yù)付款：合同價(jià)10%（128.7萬元），開工前7天支付進(jìn)度款：按月支付已完工程量的70%第1個(gè)月：280萬元（結(jié)構(gòu)加固30%）第2個(gè)月：420萬元（結(jié)構(gòu)完成+設(shè)備安裝40%）第3個(gè)月：350萬元（工程基本完工）竣工結(jié)算：審計(jì)完成后支付至結(jié)算價(jià)的97%質(zhì)保金：3%（缺陷責(zé)任期滿后無息返還）七、應(yīng)急預(yù)案7.1突發(fā)事件應(yīng)急處置火災(zāi)事故應(yīng)急：立即切斷電源，組織人員疏散初期火災(zāi)使用現(xiàn)場滅火器撲救，較大火災(zāi)撥打119派人到路口引導(dǎo)消防車，同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急水泵事后保護(hù)現(xiàn)場，配合事故調(diào)查物體打擊事故應(yīng)急：立即停止作業(yè)，將傷員移至安全區(qū)域檢查傷情，對出血部位進(jìn)行壓迫止血撥打120急救電話，同時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告查明事故原因，采取防范措施腳手架坍塌應(yīng)急：立即啟動(dòng)應(yīng)急指揮部，組織人員疏散設(shè)置警戒區(qū)域，禁止無關(guān)人員進(jìn)入對坍塌部位進(jìn)行臨時(shí)加固，防止二次坍塌若有人員被困，立即聯(lián)系專業(yè)救援隊(duì)伍7.2惡劣天氣應(yīng)對措施臺(tái)風(fēng)預(yù)警響應(yīng)：藍(lán)色預(yù)警：檢查腳手架連接件，加固材料堆放黃色預(yù)警：停止室外作業(yè)，撤離高空作業(yè)人員橙色預(yù)警：拆除腳手架上部3層橫桿，固定大型設(shè)備紅色預(yù)警：全員撤離至安全區(qū)域，切斷現(xiàn)場電源暴雨防范措施：提前清理排水溝，準(zhǔn)備2臺(tái)Φ150污水泵材料堆放區(qū)設(shè)置30cm高擋水墻地下室出入口安裝擋水板，配備沙袋雨后檢查腳手架地基沉降，沉降量超過10mm立即加固7.3疫情防控預(yù)案人員管理：所有人員持48小時(shí)核酸陰性證明進(jìn)場每日早晚2次體溫檢測，異常者立即隔離實(shí)行閉環(huán)管理，非必要不外出物資儲(chǔ)備：儲(chǔ)備1個(gè)月用量的口罩（2萬個(gè)）、消毒液（500L）設(shè)置3間隔離觀察室（每間15㎡）配備2臺(tái)紅外測溫儀、100套防護(hù)服應(yīng)急響應(yīng)：發(fā)現(xiàn)疑似病例立即報(bào)告社區(qū)防疫部門對密切接觸者實(shí)施7天集中隔離全面消殺施工現(xiàn)場，暫停施工48小時(shí)八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)加固工程：碳纖維布粘結(jié)強(qiáng)度：≥2.5MPa（現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)）混凝土強(qiáng)度：達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度100%（回彈法檢測）鋼筋保護(hù)層厚度：允許偏差+10mm，-5mm防水工程：屋面閉水試驗(yàn)：24小時(shí)無滲漏防水層厚度：允許偏差-10%搭接寬度：允許偏差-10mm裝飾裝修工程：墻面平整度：≤3mm/2m靠尺陰陽角方正：≤3mm涂料附著力：劃格法測試≥1級(jí)8.2驗(yàn)收組織程序班組自檢：每道工序完成后由班組長組織自檢，填寫自檢記錄項(xiàng)目部驗(yàn)收：施工員、質(zhì)量員共同驗(yàn)收，合格后報(bào)監(jiān)理監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見第三方檢測：委托第三方機(jī)構(gòu)對結(jié)構(gòu)安全、使用功能進(jìn)行檢測竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收8.3資料歸檔要求竣工資料組成：工程管理文件（開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)等）技術(shù)文件（圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更等）質(zhì)量保證資料（材料合格證、檢測報(bào)告等）驗(yàn)收記錄（分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄、隱蔽工程記錄等）安全文明施工資料（安全檢查記錄、應(yīng)急預(yù)案等）歸檔要求：資料齊全、真實(shí)有效，簽字蓋章完整采用A4紙張，按專業(yè)分類裝訂成冊電子檔案與紙質(zhì)檔案同步歸檔九、成品保護(hù)措施9.1結(jié)構(gòu)工程成品保護(hù)碳纖維布加固完成后7天內(nèi)嚴(yán)禁碰撞，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)混凝土強(qiáng)度未達(dá)100%前嚴(yán)禁堆載，臨時(shí)堆載≤2kN/㎡鋼筋加工成品分類碼放，掛標(biāo)識(shí)牌，底部墊木方9.