槐蔭樓房防水施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為槐蔭區(qū)某住宅樓防水施工工程，建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，地上28層，地下2層，建筑高度85.6米，總建筑面積約32000㎡。防水施工范圍包括屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、地下室及陽臺等區(qū)域，防水等級按設(shè)計要求執(zhí)行，其中屋面及地下室為Ⅰ級防水，廚房、衛(wèi)生間為Ⅱ級防水。1.2工程地質(zhì)與氣候條件項(xiàng)目場地位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)，地質(zhì)勘察報告顯示場地土層主要由粉質(zhì)黏土、石灰?guī)r組成，地下水位埋深6.8-8.2米。濟(jì)南屬溫帶季風(fēng)氣候，年均降水量685mm，其中6-9月占全年70%以上，最大小時降雨量達(dá)56mm，冬季極端低溫-14℃，夏季極端高溫42℃，晝夜溫差較大，對防水材料的耐候性要求較高。二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：組織技術(shù)人員熟悉設(shè)計圖紙，重點(diǎn)審核防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、材料選型及搭接要求，形成圖紙會審記錄并經(jīng)設(shè)計單位確認(rèn)。方案編制：根據(jù)工程特點(diǎn)編制詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案，明確各區(qū)域防水施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，報監(jiān)理單位審批后實(shí)施。技術(shù)交底：施工前對作業(yè)班組進(jìn)行三級技術(shù)交底，內(nèi)容包括施工流程、操作要點(diǎn)、質(zhì)量通病防治及安全注意事項(xiàng)，留存交底記錄。2.2材料準(zhǔn)備2.2.1主要材料選型施工部位防水材料規(guī)格型號技術(shù)指標(biāo)屋面SBS改性瀝青防水卷材4mm厚，聚酯胎，-20℃拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%，耐熱度180℃無流淌地下室自粘聚合物改性瀝青防水卷材3mm厚，無胎基剝離強(qiáng)度≥1.5N/mm，耐水性≥168h無變化廚衛(wèi)間聚氨酯防水涂料單組分，黑色拉伸強(qiáng)度≥1.9MPa，斷裂伸長率≥450%，固體含量≥92%外墻彈性丙烯酸防水涂料白色，水性耐堿性≥96h無異常，耐人工氣候老化≥500h2.2.2材料驗(yàn)收與存儲材料進(jìn)場時需提供出廠合格證、檢測報告及防偽標(biāo)識，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，復(fù)試合格后方可使用。卷材類材料應(yīng)直立碼放于通風(fēng)干燥的庫房內(nèi)，堆放高度不超過2層，距離熱源不小于1米；涂料類材料密封存儲，溫度控制在5-35℃，避免陽光直射。2.3機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途熱熔噴槍HLG-10006臺卷材熱熔施工電動攪拌器JQ-3004臺涂料攪拌高壓清洗機(jī)380V，15MPa2臺基層清理手持壓輥30kg，橡膠材質(zhì)10個卷材壓實(shí)防水涂料噴涂機(jī)GP-20002臺大面積涂料施工紅外線測溫儀-50~300℃2臺卷材熱熔溫度監(jiān)測2.4現(xiàn)場準(zhǔn)備基層處理：清除基層表面的灰塵、雜物、油污及凸起物，修補(bǔ)蜂窩、麻面等缺陷，陰陽角做成圓弧或45°斜角（圓弧半徑50mm）。排水系統(tǒng)：檢查屋面、陽臺排水坡度是否符合設(shè)計要求（屋面坡度2%，陽臺坡度1%），安裝臨時排水設(shè)施，確保施工期間排水暢通。安全設(shè)施：搭設(shè)臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2米，兩道橫桿），設(shè)置安全警示標(biāo)志，屋面作業(yè)區(qū)滿掛安全網(wǎng)，夜間施工配備足夠照明。三、主要施工工藝3.1屋面防水施工3.1.1施工流程基層清理→涂刷基層處理劑→彈線定位→鋪貼附加層→熱熔鋪貼大面卷材→卷材搭接縫處理→收頭密封→保護(hù)層施工→淋水試驗(yàn)3.1.2操作要點(diǎn)基層處理：采用高壓水槍清洗基層，干燥后涂刷冷底子油，涂刷均勻不露底，干燥時間不少于4h。附加層施工：在屋面陰陽角、水落口、管道根部等部位增設(shè)500mm寬附加層，采用滿粘法施工，水落口周圍做直徑500mm的增強(qiáng)層。卷材鋪貼：屋面坡度≤3%時平行屋脊鋪貼，坡度>15%時垂直屋脊鋪貼，卷材長邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm。熱熔施工時噴槍距卷材表面30-50cm，均勻加熱至卷材表面發(fā)黑發(fā)亮（約180-200℃），隨即向前滾鋪，用壓輥壓實(shí)排除空氣。搭接縫處用噴燈重點(diǎn)加熱，確保邊緣溢出熱熔瀝青，冷卻后用密封膏封邊，寬度不小于10mm。保護(hù)層施工：卷材防水層驗(yàn)收合格后，鋪設(shè)40mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，設(shè)置分格縫（間距≤6m），縫寬20mm，嵌填密封膠。3.2地下室防水施工3.2.1施工流程基層修補(bǔ)→涂刷基層處理劑→鋪貼自粘卷材→搭接縫處理→節(jié)點(diǎn)密封→保護(hù)層施工→防水層驗(yàn)收3.2.2操作要點(diǎn)基層處理：地下室底板及側(cè)墻基層采用1:2.5水泥砂漿找平，表面平整度≤5mm/2m，陰陽角做成50mm圓弧，干燥度檢測采用1m2卷材覆蓋2h無水印。卷材鋪貼：底板卷材采用空鋪法施工，側(cè)墻及頂板采用滿粘法，鋪貼時先彈出基準(zhǔn)線，將卷材對準(zhǔn)基準(zhǔn)線展開，揭去隔離膜后緩慢向前推壓，確保卷材與基層緊密粘結(jié)。卷材搭接時將下層卷材邊緣向上翻折，上層卷材覆蓋搭接部位，用專用壓輥壓實(shí)，搭接縫寬度80mm，采用熱風(fēng)槍加熱使自粘層熔融粘結(jié)。節(jié)點(diǎn)處理：穿墻管：采用止水環(huán)+防水加強(qiáng)層處理，管根周圍500mm范圍內(nèi)涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，卷材包裹管道高度不小于300mm。變形縫：縫內(nèi)填充聚乙烯泡沫棒，上部覆蓋200mm寬卷材附加層，再鋪設(shè)可伸縮的不銹鋼蓋板。3.3廚房、衛(wèi)生間防水施工3.3.1施工流程基層清理→管道根部處理→涂刷第一遍防水涂料→增強(qiáng)層施工→涂刷第二遍防水涂料→防水層驗(yàn)收→保護(hù)層施工3.3.2操作要點(diǎn)基層處理：用水泥砂漿修補(bǔ)墻地面平整度，墻角處做成半徑50mm的圓弧，地漏、管根周圍鑿成20mm×20mm凹槽，用防水砂漿嵌填密實(shí)。防水涂料施工：采用“十字交叉法”涂刷，第一遍橫向涂刷，第二遍縱向涂刷，每遍厚度0.8-1.0mm，總厚度不小于1.5mm。管根、地漏、陰陽角等部位加鋪無紡布增強(qiáng)層，寬度300mm，與涂料同步施工。閉水試驗(yàn)：防水層干燥后進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，水位高度不低于20mm，檢查無滲漏后方可進(jìn)行保護(hù)層施工。3.4外墻防水施工3.4.1施工流程墻面清理→修補(bǔ)找平→涂刷界面劑→第一遍防水涂料→第二遍防水涂料→飾面層施工3.4.2操作要點(diǎn)基層處理：清除墻面浮灰、空鼓及松動砂漿，用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)裂縫及孔洞，墻面平整度偏差超過5mm時做局部找平。涂料施工：采用噴涂與滾涂結(jié)合的方式，大面積噴涂，陰陽角及窗邊采用滾涂，確保涂層均勻無漏涂。涂料總厚度不小于1.2mm，兩道施工間隔時間不少于4h（以手指輕觸不粘手為準(zhǔn)）。窗邊處理：窗框與墻體間隙用發(fā)泡劑填充，外側(cè)留5mm深凹槽，嵌填密封膠，窗框四周涂刷200mm寬防水涂料，延伸至窗框內(nèi)側(cè)50mm。四、質(zhì)量保證措施4.1質(zhì)量管理體系建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的質(zhì)量管理體系，設(shè)置專職質(zhì)量檢查員3名，負(fù)責(zé)施工全過程質(zhì)量監(jiān)督。實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），各工序檢驗(yàn)合格后報監(jiān)理驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序。4.2關(guān)鍵控制點(diǎn)材料控制：嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場驗(yàn)收制度，每批次卷材抽檢不少于3卷，防水涂料每10t為一批次抽檢，不合格材料嚴(yán)禁使用。施工過程控制：卷材鋪貼：重點(diǎn)檢查搭接寬度、粘結(jié)強(qiáng)度及有無空鼓，采用針刺法檢測粘結(jié)質(zhì)量，每100㎡抽檢3處。涂料施工：使用濕膜測厚儀控制涂層厚度，每50㎡檢測1點(diǎn)，最小厚度不低于設(shè)計值的80%。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：屋面：雨后或淋水2h無滲漏，蓄水試驗(yàn)24h無滲漏。地下室：結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)72h無滲漏，防水層施工完成后進(jìn)行二次閉水試驗(yàn)。廚衛(wèi)間：24h閉水試驗(yàn)，排水坡度符合設(shè)計要求，無積水現(xiàn)象。4.3質(zhì)量通病防治質(zhì)量通病產(chǎn)生原因防治措施卷材空鼓基層潮濕、卷材鋪貼時空氣未排凈基層干燥后施工，采用壓輥分段壓實(shí)，熱熔施工時控制加熱溫度涂料開裂基層開裂、涂層過厚基層裂縫處貼無紡布增強(qiáng)，涂料分多遍施工，每遍厚度不超過1mm搭接縫滲漏搭接寬度不足、粘結(jié)不牢彈線控制搭接寬度，采用熱風(fēng)槍對搭接縫二次加熱，確保邊緣溢出粘料管根滲漏密封不嚴(yán)、未做加強(qiáng)層管根周圍做凹槽嵌填密封膠，增設(shè)防水加強(qiáng)層，高度不小于300mm五、安全文明施工5.1安全管理措施安全教育：對施工人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)，特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展班前安全講話。防護(hù)設(shè)施：高空作業(yè)：搭設(shè)滿堂腳手架，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，腳手板滿鋪并固定牢固。臨時用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s），電纜架空敷設(shè)高度不低于2.5m。消防管理：施工現(xiàn)場配備ABC型干粉滅火器（每50㎡1組，每組不少于2具），易燃易爆材料單獨(dú)存放，動火作業(yè)辦理動火證并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。5.2文明施工措施材料堆放：防水材料分類碼放，設(shè)置標(biāo)識牌注明名稱、規(guī)格、數(shù)量及檢驗(yàn)狀態(tài)，場地硬化并設(shè)置排水溝。揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場出入口設(shè)置洗車平臺，運(yùn)輸車輛覆蓋篷布，裸露場地采用防塵網(wǎng)覆蓋。噪聲控制：夜間22:00至次日6:00禁止進(jìn)行產(chǎn)生噪聲的施工，確需施工時辦理夜間施工許可并公告周邊居民。六、施工進(jìn)度計劃6.1進(jìn)度安排本工程總工期45天，各區(qū)域施工進(jìn)度計劃如下：地下室防水：10天（含基層處理2天，防水層施工5天，保護(hù)層施工3天）屋面防水：8天（含附加層1天，卷材施工4天，保護(hù)層3天）廚衛(wèi)間防水：15天（按樓層分段施工，每層2天）外墻防水：10天（自上而下分段施工，每天2-3層）驗(yàn)收整改：2天6.2保證措施采用平行作業(yè)法，地下室與屋面防水同時施工，廚衛(wèi)間按樓層分段流水施工。配備足夠的施工人員及設(shè)備，高峰期投入作業(yè)人員60人，防水涂料施工配備2臺噴涂機(jī)提高效率。編制雨季施工預(yù)案，現(xiàn)場儲備防雨布（2000㎡），遇雨時及時覆蓋未固化的防水層。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：防水材料性能符合設(shè)計要求，防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象，搭接寬度偏差-10mm。一般項(xiàng)目：卷材鋪貼平整順直，搭接縫嚴(yán)密，涂料涂層均勻，無流淌、皺折、鼓泡等缺陷。7.2驗(yàn)收流程分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個施工區(qū)域完成后，施工單位自檢合格報監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括外觀質(zhì)量、尺寸偏差及隱蔽工程記錄。閉水試驗(yàn)：屋面、廚衛(wèi)間及地下室按規(guī)定進(jìn)行閉水試驗(yàn)，監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證，填寫試驗(yàn)記錄?？⒐を?yàn)收：所有防水工程完成后，施工單位提交竣工資料（含材料合格證、檢測報告、施工記錄等），組織建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。八、成品保護(hù)措施防水層保護(hù)：施工完成的防水層在保護(hù)層未施工前，嚴(yán)禁人員踩踏或堆放材料，采用木板或腳手板覆蓋。管道保護(hù)：穿墻管及地漏在施工期間采用臨時封堵，防止雜物進(jìn)入堵塞管道。交叉作業(yè)保護(hù)：后續(xù)工序施工時，嚴(yán)禁使用尖銳工具在防水層上作業(yè)，確需施工時設(shè)置隔離層。九、應(yīng)急預(yù)案9.1雨季施工應(yīng)急現(xiàn)場配備抽水泵（功率5.5kW，揚(yáng)程15m）4臺，遇暴雨時及時排除積水，未固化的防水層采用塑料布覆蓋并壓邊密封。儲備快速堵漏材料（如堵漏王、速凝混凝土等），發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)時立即進(jìn)行臨時封堵。9.2火災(zāi)應(yīng)急施工現(xiàn)場設(shè)置應(yīng)急疏散通道，寬度不小于1.5m，明確疏散指示標(biāo)志，定期組織消防演練。發(fā)生火災(zāi)時，立即切斷電源，組織人員疏散，使用現(xiàn)場滅火器初期滅火，同時撥打119報警。9.3高空墜落應(yīng)急現(xiàn)場配備急救箱（含擔(dān)架、