個人店鋪出租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供店鋪出租服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出租店鋪的基本情況

1、店鋪位置：__________________。

2、店鋪面積：_______平方米。

3、店鋪結構：__________________。

4、店鋪用途：__________________。

5、店鋪權屬證明：甲方應提供店鋪的房產證或土地使用證等相關權屬證明文件，并保證其合法性和有效性。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需出租該店鋪，應在租賃期滿前_______個月書面通知乙方，雙方可另行協(xié)商簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：租金實行押金制，即乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金_______元（大寫：人民幣_______元整），自____年____月____日起，每月_______日為租金支付日，乙方應按期向甲方支付當月租金。

3、租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不得超過_______%。

四、押金

1、乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金用途：押金主要用于保證乙方履行合同義務，如乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應款項。

3、押金退還：租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務，且店鋪設施完好無損的，甲方應在乙方結清所有費用后_______日內退還乙方押金。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證所出租的店鋪符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常經營條件。

2、甲方應按時向乙方提供租賃店鋪，并保證店鋪的設施設備齊全完好。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對店鋪的使用情況，但不得干涉乙方的正常經營活動。

4、如因甲方原因導致店鋪無法正常使用，甲方應負責承擔相應責任，并退還乙方部分或全部租金。

5、甲方應配合乙方辦理相關證照手續(xù)，并承擔相關費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進行結構性改造。

2、乙方應愛護店鋪設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。

3、乙方應按時支付租金及押金，如有逾期應按日向甲方支付違約金，違約金比例為每日租金的_______%。

4、乙方在租賃期間應自行承擔店鋪的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。

5、乙方如需在店鋪內設置廣告或進行宣傳，應事先征得甲方同意，并不得影響周邊環(huán)境和公共秩序。

六、維修責任

1、租賃期間，店鋪主體結構及公共設施的維修責任由甲方承擔。

2、乙方使用的設施設備的維修責任由乙方承擔，但如因甲方原因導致的設施設備損壞，甲方應負責修復或賠償。

3、乙方應定期對店鋪進行檢查，發(fā)現安全隱患應及時通知甲方，甲方應及時采取措施消除隱患。

七、轉租與分租

1、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉租或分租給第三方。

2、如乙方確需轉租或分租，應向甲方提供被轉租或分租方的相關資料，并征得甲方同意，且轉租或分租期限不得超過本合同約定的租賃期限。

八、合同解除

1、租賃期間，如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

2、如一方違反本合同約定，經另一方書面通知后仍不改正的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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