洗煤廠轉讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX煤炭貿(mào)易有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，經(jīng)營范圍涵蓋煤炭貿(mào)易、礦山投資及相關產(chǎn)業(yè)投資。甲方法定代表人為張三，性別男，出生于XX年XX月XX日，身份證號碼：110101XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX，電子郵箱：zhangsan@。甲方基于自身業(yè)務發(fā)展及戰(zhàn)略布局需要，擬通過本次協(xié)議購買洗煤廠相關資產(chǎn)及經(jīng)營權，以擴大煤炭加工能力并提升市場競爭力。

甲方的主要業(yè)務涉及煤炭采購、洗選加工及銷售，在行業(yè)內具備一定的市場份額及品牌影響力。為響應國家能源結構調整政策及市場需求變化，甲方計劃整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，通過收購洗煤廠實現(xiàn)規(guī)?；\營。經(jīng)市場調研及盡職，甲方選定乙方持有的洗煤廠作為目標標的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定依據(jù)本協(xié)議條款完成資產(chǎn)轉讓事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX洗煤有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方為依法注冊成立的企業(yè)法人，經(jīng)營范圍涵蓋煤炭洗選加工、技術咨詢及設備租賃。乙方法定代表人為李四，性別女，出生于XX年XX月XX日，身份證號碼：320102XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX，電子郵箱：lisi@。乙方合法持有洗煤廠相關資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權、生產(chǎn)設備、原材料庫存及經(jīng)營資質，現(xiàn)因企業(yè)戰(zhàn)略調整及資金需求，擬通過本次協(xié)議將洗煤廠轉讓給甲方。

乙方自XXXX年XX月成立至今，始終專注于煤炭洗選加工領域，具備先進的生產(chǎn)工藝及完善的管理體系。洗煤廠占地面積約XX畝，擁有XX萬噸級洗煤生產(chǎn)線，年處理能力達XX萬噸，產(chǎn)品主要銷往國內XX等省市。乙方在運營過程中積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證、環(huán)評批復等資質文件。鑒于市場環(huán)境變化及甲方提出的收購意向，乙方經(jīng)內部決策決定出售洗煤廠，以優(yōu)化資產(chǎn)配置并尋求新的發(fā)展機會。

協(xié)議簡介：

雙方基于平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成一致，就洗煤廠資產(chǎn)轉讓事宜簽訂本協(xié)議。甲方認可乙方合法持有洗煤廠相關資產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議約定支付對價；乙方同意按照本協(xié)議約定履行交付義務。本次轉讓涉及洗煤廠整體資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權、生產(chǎn)設備、知識產(chǎn)權、債權債務及經(jīng)營資質等。雙方確認，本次轉讓不涉及洗煤廠在建工程及未完成投資部分，且乙方已就資產(chǎn)狀況向甲方作出充分披露。甲方在簽署本協(xié)議前已委托專業(yè)機構完成盡職，并確認乙方提供的資產(chǎn)清單及權屬證明真實有效。雙方均知悉本次轉讓的背景為甲方擴大煤炭加工能力的需求，以及乙方優(yōu)化資產(chǎn)結構的戰(zhàn)略考量，故雙方均以商業(yè)實質為前提達成本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方快速進入煤炭洗選加工領域，提升供應鏈整合能力；同時，乙方通過資產(chǎn)變現(xiàn)可緩解資金壓力，并為后續(xù)業(yè)務轉型奠定基礎。雙方均確認本協(xié)議內容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承諾以嚴肅態(tài)度履行各自義務。后續(xù)協(xié)議條款中關于價格、支付、交割等細節(jié)均以本協(xié)議為依據(jù)展開約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確約定甲方購買乙方所持有的洗煤廠相關資產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）的條款，促成交易的順利完成。標的資產(chǎn)包括但不限于洗煤廠的土地使用權、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、知識產(chǎn)權、經(jīng)營資質、債權債務以及與洗煤廠運營相關的全部權利和義務。本協(xié)議的范圍涵蓋標的資產(chǎn)的交割標準、價格支付方式、履行期限、違約責任、爭議解決等核心內容，旨在為雙方提供清晰、完整的法律框架，確保交易的安全、合規(guī)及高效完成。

第二條定義

1.標的資產(chǎn)：指乙方合法擁有或控制的，與洗煤廠運營相關的全部有形及無形資產(chǎn)，具體清單詳見本協(xié)議附件一。

2.土地使用權：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定獲得的，用于洗煤廠生產(chǎn)經(jīng)營的國有土地使用權或集體土地使用權。

3.生產(chǎn)設備：指洗煤廠內所有用于煤炭洗選加工的機器設備、構筑物及其他設施，包括但不限于破碎機、篩分機、浮選機、脫水機等。

4.原材料及半成品：指存放在洗煤廠內的煤炭、藥劑、備品備件等庫存物資，以及處于加工過程中的中間產(chǎn)品。

5.經(jīng)營資質：指乙方持有的與洗煤廠運營相關的所有行政許可及批準文件，如安全生產(chǎn)許可證、環(huán)評批復、營業(yè)執(zhí)照等。

6.債權債務：指洗煤廠在運營過程中產(chǎn)生的所有對外債權及應承擔的債務，包括但不限于銀行貸款、供應商欠款、員工工資等。

7.盡職：指甲方在簽署本協(xié)議前對標的資產(chǎn)進行的核實活動，包括財務、法律、業(yè)務等方面的審查。

8.交割日：指本協(xié)議約定的標的資產(chǎn)正式轉移給甲方的日期。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付標的資產(chǎn)，并享有對標的資產(chǎn)完整性的監(jiān)督權。甲方有權對標的資產(chǎn)進行必要的查驗，乙方應提供便利條件，并保證查驗結果的真實性。

（2）甲方應按照本協(xié)議第五條約定支付購買價款，并確保支付方式合法合規(guī)。甲方支付的首付款應在本協(xié)議簽署后XX日內支付至乙方指定賬戶，剩余款項應在交割日當天付清。

（3）甲方有權要求乙方提供標的資產(chǎn)的全部權屬證明及經(jīng)營所需文件，并保證其合法有效性。如因乙方原因導致甲方無法順利辦理相關手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)地運營洗煤廠。甲方自行承擔運營過程中的安全生產(chǎn)責任、環(huán)保責任及稅務責任。

（5）甲方應在本協(xié)議生效后XX日內，向乙方提供標的資產(chǎn)相關的必要運營支持，包括但不限于設備調試、人員培訓等，確保洗煤廠順利交接。

（6）甲方應配合乙方完成標的資產(chǎn)的交割手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權轉移登記、資質變更等，相關費用由甲方承擔。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方有權按照本協(xié)議約定收取購買價款，并享有對甲方支付能力的監(jiān)督權。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議第五條約定按時足額支付款項，如甲方逾期支付，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權解除本協(xié)議。

（2）乙方應按照本協(xié)議約定交付標的資產(chǎn)，并保證其權屬清晰、無權利瑕疵。乙方應向甲方提供標的資產(chǎn)的全部權屬證明及經(jīng)營所需文件，并確保其合法有效性。如因乙方原因導致標的資產(chǎn)存在權利糾紛，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

（3）乙方應在本協(xié)議簽署后XX日內，向甲方移交標的資產(chǎn)的所有權及經(jīng)營權，并配合甲方完成交割手續(xù)。乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于設備操作手冊、人員交接、客戶資料等，確保甲方順利接管洗煤廠。

（4）乙方應保證標的資產(chǎn)在交割前的正常運營，并承擔運營過程中產(chǎn)生的所有費用及責任。如因乙方原因導致洗煤廠停產(chǎn)或產(chǎn)生環(huán)保問題，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

（5）乙方應向甲方如實披露標的資產(chǎn)的財務狀況、經(jīng)營情況及潛在風險，并保證披露內容的真實性。如因乙方隱瞞或虛假披露導致甲方產(chǎn)生損失，乙方應承擔全部賠償責任。

（6）乙方應配合甲方完成標的資產(chǎn)的稅務清算手續(xù)，并保證稅務合規(guī)。如因乙方原因導致稅務問題，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

（7）乙方應在本協(xié)議生效后XX日內，向甲方提供標的資產(chǎn)相關的必要運營支持，包括但不限于設備維護、人員培訓等，確保洗煤廠順利交接。

（8）乙方應配合甲方完成標的資產(chǎn)的交割手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權轉移登記、資質變更等，相關費用由乙方承擔。

第四條價格與支付條件

1.標的資產(chǎn)總價款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）（以下簡稱“總價款”），該價格已包含標的資產(chǎn)的全部權利、義務、收益以及本協(xié)議約定的乙方應承擔的所有責任和費用。

2.總價款構成：總價款包括但不限于土地使用權轉讓費、生產(chǎn)設備作價、原材料及半成品作價、知識產(chǎn)權轉讓費、經(jīng)營資質轉讓費以及截至交割日的債權債務處理費用。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付總價款。首付款為總價款的XX%，即人民幣XX元整，應在本協(xié)議簽署后XX日內支付至乙方指定的銀行賬戶；尾款為總價款的XX%，即人民幣XX元整，應在標的資產(chǎn)交割日當天支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.支付時間：首付款支付時間為本協(xié)議簽署后XX日內，尾款支付時間為交割日當天。乙方應在收到每一筆款項后，向甲方出具等額合法有效的收款憑證。

5.稅費承擔：與本協(xié)議標的資產(chǎn)轉讓相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔；乙方應協(xié)助甲方辦理相關稅費繳納手續(xù)，但費用由甲方承擔。

6.付款條件：甲方支付尾款的前提條件是乙方已完成標的資產(chǎn)的交付義務，且甲方已對標的資產(chǎn)進行查驗，確認無權利瑕疵及重大質量問題。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標的資產(chǎn)交割完成且所有款項支付完畢之日終止。

2.盡職期：甲方應在本協(xié)議簽署后XX日內完成對標的資產(chǎn)的盡職，并向乙方提交盡職報告。如甲方在盡職期內發(fā)現(xiàn)標的資產(chǎn)存在重大問題，有權要求乙方解釋或解除本協(xié)議。

3.付款期限：首付款應在本協(xié)議簽署后XX日內支付，尾款應在交割日當天支付。

4.交割日：交割日為標的資產(chǎn)正式轉移給甲方的日期，具體日期為XX年XX月XX日。乙方應在交割日前XX日內完成標的資產(chǎn)的清場、設備調試及人員培訓工作。

5.協(xié)議解除條件：如任何一方違反本協(xié)議關鍵條款，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

6.后續(xù)手續(xù)辦理：自交割日起，甲方應負責辦理標的資產(chǎn)的產(chǎn)權登記、資質變更等后續(xù)手續(xù)，乙方應提供必要協(xié)助，但費用由甲方承擔。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期支付首付款：如甲方未能在本協(xié)議約定的時間內支付首付款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方尋找其他買家的費用、標的資產(chǎn)價值貶損等。

（2）逾期支付尾款：如甲方未能在交割日當天支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于資金占用成本、標的資產(chǎn)價值貶損等。

（3）拒絕接收標的資產(chǎn)：如甲方無正當理由拒絕接收標的資產(chǎn)，應向乙方支付總價款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）違反運營承諾：如甲方違反本協(xié)議中對運營的承諾，導致標的資產(chǎn)價值貶損或產(chǎn)生法律糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）逾期交付標的資產(chǎn)：如乙方未能在本協(xié)議約定的時間內交付標的資產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付總價款XX%的違約金。逾期超過XX日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方尋找其他交易對手的費用、市場機會損失等。

（2）隱瞞或虛假披露：如乙方隱瞞或虛假披露標的資產(chǎn)的重大問題（如權利瑕疵、債務負擔、環(huán)保問題等），導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。

（3）交付標的資產(chǎn)存在權利瑕疵：如乙方交付的標的資產(chǎn)存在未披露的抵押、質押、查封或其他權利限制，導致甲方無法順利辦理產(chǎn)權登記或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等。

（4）違反運營支持承諾：如乙方未能在本協(xié)議約定的時間內提供必要的運營支持，導致甲方無法順利接管標的資產(chǎn)，乙方應向甲方支付總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方的違約金總額不應超過總價款的XX%。如違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

4.協(xié)商解決：如發(fā)生違約行為，違約方應在收到守約方書面通知后XX日內，與守約方協(xié)商解決違約事宜。協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第十四條約定處理。

5.賠償范圍：違約方的賠償責任包括但不限于守約方的直接損失、間接損失、律師費、訴訟費、評估費、審計費等所有合理費用。

6.不可抗力免責：如因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但不可抗力方應在不可抗力發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調整等）、疫情及其防控措施、火災、爆炸等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議全部或部分義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內，書面通知對方，說明不可抗力的具體情況及其對履行協(xié)議的影響。通知內容應包括不可抗力的發(fā)生時間、持續(xù)時間、影響范圍以及預計消除時間等。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知后，雙方應就不可抗力的影響及處理方案進行協(xié)商。如不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除協(xié)議或調整協(xié)議條款。

4.責任免除：因不可抗力導致的一方或雙方無法履行本協(xié)議義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力影響消除后，受影響方應及時恢復履行協(xié)議義務。

5.不可抗力證明：如雙方對不可抗力的影響存在爭議，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院申請認定。申請方應提供不可抗力相關證據(jù)，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構鑒定報告等。

6.持續(xù)不可抗力：如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除本協(xié)議，并相互返還已收取的款項及財產(chǎn)。解除協(xié)議后，雙方應協(xié)商處理因不可抗力產(chǎn)生的損失及后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議所稱爭議，是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛，包括但不限于協(xié)議條款的解釋、履行、違約責任等。

2.協(xié)商解決：雙方應本著友好、誠信的原則，首先通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商應自爭議發(fā)生之日起XX日內進行，雙方可指定代表進行協(xié)商，并可邀請第三方進行調解。

3.調解：如協(xié)商不成，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內，向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民政府指定的調解機構申請調解。調解應遵循自愿、平等、公正的原則，調解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

4.仲裁：如調解不成，或雙方在協(xié)商、調解期間未達成一致意見，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權在協(xié)議履行過程中或履行完畢后，向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟應適用中華人民共和國法律，并遵循民事訴訟法的相關規(guī)定。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，任何一方不得單方面停止履行協(xié)議義務。爭議解決期間，雙方應保持溝通，以尋求最佳解決方案。

7.專屬管轄：雙方同意，本協(xié)議的爭議解決適用專屬管轄原則，即所有爭議均由協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院或仲裁委員會管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知應在送達時視為已送達。雙方同意，本協(xié)議項下的所有通信均應以本協(xié)議首頁載明的地址或電子郵箱為準。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務；（2）本協(xié)議被依法解除或終止；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并返還對方財產(chǎn)。

4.保密條款：雙方