轉(zhuǎn)讓承租協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX中心25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)投資及租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)資源及管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擬將其名下位于中國某市XX區(qū)XX商業(yè)廣場一層臨街商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方系一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃及運(yùn)營管理的企業(yè)，具備專業(yè)的租賃市場分析能力及豐富的客戶資源，現(xiàn)擬受讓甲方名下租賃物業(yè)的租賃權(quán)益，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)租賃物業(yè)現(xiàn)狀及租賃關(guān)系的充分了解，乙方確認(rèn)已實(shí)地考察租賃物業(yè)，并已充分知悉租賃物業(yè)的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)條件及其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。甲方承諾向乙方提供真實(shí)、完整的租賃物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、物業(yè)權(quán)屬證明、物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并確保租賃關(guān)系的合法性及有效性。雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議的履行將基于租賃物業(yè)現(xiàn)有狀態(tài)及租賃合同條款，任何一方不得以租賃物業(yè)存在瑕疵或租賃關(guān)系存在爭議為由拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

在本協(xié)議履行過程中，雙方將共同遵守國家及地方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)租賃的相關(guān)法律法規(guī)，并依法維護(hù)各自合法權(quán)益。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行不影響租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人的租賃權(quán)益，租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人將繼續(xù)按照原租賃合同約定履行其義務(wù)。甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人的租賃權(quán)益不受本協(xié)議轉(zhuǎn)讓行為的影響，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃關(guān)系變更手續(xù)。乙方受讓租賃權(quán)益后，將享有原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物業(yè)、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。雙方將共同協(xié)商解決租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人可能出現(xiàn)的異議或爭議，確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。

本協(xié)議的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)租賃物業(yè)租賃權(quán)益的合法、有序轉(zhuǎn)讓，雙方將本著合作共贏的原則，共同推動(dòng)本協(xié)議的順利履行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行將基于雙方對(duì)租賃市場現(xiàn)狀及未來趨勢(shì)的共識(shí)，雙方將共同努力，確保租賃物業(yè)的租賃價(jià)值得到有效維護(hù)及提升。本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成雙方任何形式的保證或承諾，雙方均不對(duì)租賃物業(yè)的租賃市場前景作出任何保證，任何市場風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，任何一方不得利用本協(xié)議從事任何違法違規(guī)行為。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就租賃物業(yè)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)及順利履行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：租賃物業(yè)的基本情況、租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。通過本協(xié)議的簽訂，甲方將其名下租賃物業(yè)的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該租賃權(quán)益并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行將基于租賃物業(yè)現(xiàn)有狀態(tài)及租賃合同條款，任何一方不得以租賃物業(yè)存在瑕疵或租賃關(guān)系存在爭議為由拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。本協(xié)議的履行將不影響租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人的租賃權(quán)益，租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人將繼續(xù)按照原租賃合同約定履行其義務(wù)。雙方將共同遵守國家及地方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)租賃的相關(guān)法律法規(guī)，并依法維護(hù)各自合法權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“租賃物業(yè)”指位于中國某市XX區(qū)XX商業(yè)廣場一層臨街商鋪，具體面積XX平方米，由XX銀行提供貸款支持，貸款期限XX年，貸款利率XX%，貸款余額XX元。

2.“租賃合同”指甲方與租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人簽訂的租賃合同，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，租金標(biāo)準(zhǔn)為XX元/平方米/月，支付方式為按季支付。

3.“轉(zhuǎn)讓價(jià)”指乙方受讓甲方名下租賃物業(yè)租賃權(quán)益的對(duì)價(jià)，具體金額為人民幣XX元。

4.“生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方保證其是租賃物業(yè)的合法權(quán)利人，并有權(quán)將該物業(yè)的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的真實(shí)、完整的租賃合同及相關(guān)資料，并確保租賃關(guān)系的合法性及有效性。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)，包括但不限于提供必要文件、配合簽署相關(guān)協(xié)議等。

（4）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人的租賃權(quán)益不受本協(xié)議轉(zhuǎn)讓行為的影響，并負(fù)責(zé)與現(xiàn)有承租人進(jìn)行溝通，解決可能出現(xiàn)的異議或爭議。

（5）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的物業(yè)條件符合租賃合同約定，并承擔(dān)租賃物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)租賃的相關(guān)法律法規(guī)，并依法維護(hù)租賃物業(yè)的合法權(quán)益。

（7）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將租賃物業(yè)的鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。

（8）甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合乙方處理與租賃物業(yè)相關(guān)的事務(wù)，并提供必要的協(xié)助。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)受讓甲方名下租賃物業(yè)的租賃權(quán)益，并享有原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，并承擔(dān)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)后的全部義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物業(yè)、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常運(yùn)營管理，并確保租賃物業(yè)的租賃價(jià)值得到有效維護(hù)及提升。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)租賃的相關(guān)法律法規(guī)，并依法維護(hù)租賃物業(yè)的合法權(quán)益。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方處理與租賃物業(yè)相關(guān)的事務(wù)，并提供必要的協(xié)助。

（7）乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人的租賃權(quán)益不受本協(xié)議轉(zhuǎn)讓行為的影響，并負(fù)責(zé)與現(xiàn)有承租人進(jìn)行溝通，解決可能出現(xiàn)的異議或爭議。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，與租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人簽署租賃關(guān)系變更協(xié)議，并將變更后的租賃合同文本交由甲方備案。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)的物業(yè)稅、水電費(fèi)等費(fèi)用，并確保租賃物業(yè)的物業(yè)條件符合租賃合同約定。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物業(yè)的租賃市場動(dòng)態(tài)，并提供必要的市場分析報(bào)告。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將租賃物業(yè)的鑰匙及相關(guān)證件移交給甲方。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方處理與租賃物業(yè)相關(guān)的事務(wù)，并提供必要的協(xié)助。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本協(xié)議項(xiàng)下租賃物業(yè)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓的價(jià)格（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)”）為人民幣壹仟伍佰陸拾萬元整（￥1,560,000.00元）。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)總額的XX%（即人民幣XX萬元整），即首付款；剩余XX%的轉(zhuǎn)讓價(jià)（即人民幣XX萬元整），即尾款，應(yīng)于租賃關(guān)系變更手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)支付。

支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：XX

甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)后，向乙方出具等額發(fā)票。若乙方未按照本協(xié)議約定支付任何款項(xiàng)，則視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃關(guān)系變更手續(xù)應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成，最遲不超過XX日。雙方應(yīng)積極協(xié)作，確保租賃關(guān)系變更手續(xù)的順利完成。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向乙方提供租賃物業(yè)的鑰匙及相關(guān)證件。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向甲方支付首付款。

5.租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人的租賃關(guān)系變更手續(xù)，應(yīng)于租賃關(guān)系變更手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)完成。

6.本協(xié)議的效力持續(xù)至租賃關(guān)系變更手續(xù)辦理完畢之日，之后甲方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)，乙方全面享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利并承擔(dān)其義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的租賃物業(yè)相關(guān)資料，或提供資料存在虛假記載，導(dǎo)致乙方無法辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)移交租賃物業(yè)的鑰匙及相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)總額XX%的違約金；逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)總額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

(3)若甲方保證其是租賃物業(yè)的合法權(quán)利人及有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益的保證存在虛假，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、支付轉(zhuǎn)讓價(jià)總額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

(4)若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)總額XX%的違約金；逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)總額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

(5)甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有承租人的租賃權(quán)益不受本協(xié)議轉(zhuǎn)讓行為的影響，若因甲方原因?qū)е卢F(xiàn)有承租人提出異議或爭議，并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按照本協(xié)議約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付首付款總額XX%的違約金；逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付首付款及全部違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

(2)若乙方未能按照本協(xié)議約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付尾款總額XX%的違約金；逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付尾款、全部違約金及甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

(3)若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)及相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

(4)若乙方未能按照本協(xié)議約定完成租賃關(guān)系變更手續(xù)，或未能與現(xiàn)有承租人簽署租賃關(guān)系變更協(xié)議，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)總額XX%的違約金；逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)及相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

(5)乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物業(yè)的租賃市場動(dòng)態(tài)，若因乙方未履行該報(bào)告義務(wù)導(dǎo)致甲方錯(cuò)失市場機(jī)會(huì)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方處理與租賃物業(yè)相關(guān)的事務(wù)，若因乙方不配合導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：

(1)若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力情況，并提供相關(guān)證明文件。

(2)若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)就解除協(xié)議造成的損失進(jìn)行協(xié)商，并合理分擔(dān)。

4.賠償責(zé)任的限制：

(1)除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任以其因?qū)Ψ竭`約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為限。

(2)任何一方均不對(duì)對(duì)方因本協(xié)議而預(yù)期獲得的利益承擔(dān)責(zé)任。

(3)若一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下全部違約責(zé)任。

(5)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金、賠償金等責(zé)任，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不遲于XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響情況的書面證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力事件的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)采取積極措施減少損失，若因遭遇不可抗力事件一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就解除協(xié)議造成的損失進(jìn)行協(xié)商，并合理分擔(dān)。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件發(fā)生及影響情況的書面證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證機(jī)構(gòu)證明、行業(yè)協(xié)會(huì)證明、醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明等。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議雙方確認(rèn)，在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但雙方均應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，采取必要的措施，以減少不可抗力事件可能造成的損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)商，力爭達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中明確約定仲裁條款，則應(yīng)優(yōu)先通過仲裁解決爭議。若雙方未約定仲裁條款或約定仲裁條款無效，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

5.爭議解決適用法律：本協(xié)議項(xiàng)下爭議的解決，適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意適用中華人民共和國法律解決本協(xié)議項(xiàng)下可能發(fā)生的爭議。

6.爭議解決費(fèi)用：因本協(xié)議項(xiàng)下爭議解決所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。若一方違約導(dǎo)致爭議發(fā)生，則該違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

7.爭議解決與協(xié)議效力：本協(xié)議項(xiàng)下爭議的解決，不影響本協(xié)議其他條款的效力。即使在爭議解決過程中，一方或雙方停止履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，不影響其繼續(xù)主張權(quán)利及追究對(duì)方違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，掛號(hào)信寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的修改或補(bǔ)充均不生效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。若發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，本協(xié)議自解除之日起終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成交接手續(xù)，并妥善保管相關(guān)資料。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等confidentialinformation予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定解決。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事