屋頂防水免掃雪一體化施工技術(shù)方案一、工程概況本工程為北方地區(qū)某住宅小區(qū)12棟住宅樓屋頂改造項目，建筑高度54m，屋面總面積8600㎡，設(shè)計使用年限15年。原屋面存在防水層老化開裂、冬季積雪堆積導(dǎo)致荷載超限等問題，現(xiàn)采用防水免掃雪一體化技術(shù)進(jìn)行改造。工程需滿足GB50345-2012《屋面工程技術(shù)規(guī)范》一級防水標(biāo)準(zhǔn)，同時達(dá)到冬季積雪自然滑落、無需人工清掃的使用要求。二、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)參數(shù)（一）防水性能指標(biāo)防水層耐熱度：110℃無流淌、起泡低溫柔性：-30℃繞Φ20mm圓棒無裂紋不透水性：0.3MPa，30min無滲漏拉伸強(qiáng)度：≥12MPa（常溫）斷裂伸長率：≥300%（常溫）（二）抗雪滑落參數(shù)屋面坡度設(shè)計：主坡25°，檐口段30°摩擦系數(shù)：≤0.25（冰雪與表層材料靜摩擦系數(shù)）融雪系統(tǒng)啟動閾值：環(huán)境溫度≤-5℃且積雪厚度≥8cm抗風(fēng)掀性能：≥1.5kPa（相當(dāng)于12級風(fēng)力荷載）三、材料選擇與性能參數(shù)（一）防水系統(tǒng)材料材料層次產(chǎn)品名稱規(guī)格型號主要性能參數(shù)基層處理劑水性橡膠瀝青涂料HCA-101固含量≥65%，干燥時間≤4h防水層自粘聚合物改性瀝青防水卷材PET-II型厚度4mm，剝離強(qiáng)度≥2.0N/mm保溫層擠塑聚苯乙烯泡沫板XPS-300密度32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.028W/(m·K)防護(hù)層鋁合金壓型板YX25-210-840厚度0.8mm，屈服強(qiáng)度≥280MPa（二）融雪系統(tǒng)材料發(fā)熱電纜：雙導(dǎo)銅芯，功率20W/m，工作溫度65℃溫度傳感器：PT1000鉑電阻，測量范圍-50℃~100℃控制器：智能溫控模塊，支持手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制反射膜：鋁箔復(fù)合無紡布，反射率≥85%四、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織施工人員進(jìn)行專項技術(shù)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，明確各工序穿插節(jié)點進(jìn)行BIM模型搭建，完成碰撞檢測及施工模擬制定特殊天氣（-5℃以下、雨雪天）施工應(yīng)急預(yù)案（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備搭設(shè)滿堂腳手架，立桿間距1.2m×1.2m，步距1.8m，設(shè)置剪刀撐安裝臨邊防護(hù)欄桿，高度1.2m，張掛安全網(wǎng)，設(shè)置擋腳板劃分材料堆放區(qū)、加工區(qū)、成品保護(hù)區(qū)，設(shè)置防雨棚布置臨時水電線路，安裝三級配電箱，配備消防器材（三）材料驗收防水卷材：檢查出廠合格證、出廠檢驗報告，每1000卷為一批次進(jìn)行抽樣復(fù)試保溫板：測量厚度偏差（±2mm）、密度偏差（±3kg/m3）發(fā)熱電纜：檢測直流電阻（≤15%設(shè)計值）、絕緣電阻（≥100MΩ）所有材料經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后方可使用五、主要施工流程（一）基層處理階段原屋面拆除使用液壓破碎錘拆除原防水層及保溫層，嚴(yán)禁采用人工鑿擊建筑垃圾分類存放，日產(chǎn)日清，運輸至指定消納場結(jié)構(gòu)層表面采用高壓水槍（8MPa）沖洗干凈找平層施工采用C20細(xì)石混凝土，厚度30mm，內(nèi)摻聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3）按2m×2m設(shè)置分格縫，縫寬10mm，內(nèi)嵌聚乙烯泡沫棒表面壓光處理，平整度誤差≤5mm/2m，養(yǎng)護(hù)期不少于7d（二）防水系統(tǒng)施工節(jié)點增強(qiáng)處理陰陽角部位做50mm半徑圓弧，附加層寬度500mm落水口周圍300mm范圍內(nèi)涂刷2mm厚聚脲防水涂料伸出屋面管道根部設(shè)置防水增強(qiáng)環(huán)，高度超出防水層50mm防水層施工涂刷基層處理劑，厚度0.8mm，縱橫各一遍，干燥后進(jìn)行卷材鋪貼卷材采用熱熔滿粘法施工，搭接寬度80mm，接縫處溢出的熱熔膠應(yīng)刮平立面與平面轉(zhuǎn)角處卷材上返高度≥250mm，采用金屬壓條固定保溫層鋪設(shè)保溫板采用干鋪法，板塊間隙≤2mm，拼接縫錯開1/2板長鋪設(shè)兩層XPS板，上下層接縫應(yīng)相互錯開，錯縫距離≥200mm板縫處采用聚氨酯發(fā)泡填充，表面用專用密封膏嵌縫（三）融雪系統(tǒng)安裝發(fā)熱電纜敷設(shè)按照蛇形敷設(shè)方式，間距150mm，采用卡丁固定在保溫層表面電纜轉(zhuǎn)彎半徑≥5倍電纜直徑，嚴(yán)禁交叉重疊接線端預(yù)留1.5m長度，做好防水絕緣處理控制系統(tǒng)安裝溫度傳感器安裝在屋面中部及檐口處，深度20mm控制箱安裝在樓梯間內(nèi)，底邊距地1.5m，做好防潮處理進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，檢測各回路電阻值（偏差≤5%）及接地電阻（≤4Ω）（四）防護(hù)層施工壓型板安裝采用自攻螺釘固定在檁條上，間距300mm，每波峰設(shè)置1顆板與板之間搭接長度150mm，搭接處設(shè)置防水膠條檐口處安裝擋雪板，高度150mm，與壓型板采用鉚釘連接金屬配件安裝屋脊蓋板采用0.6mm厚彩鋼板，寬度500mm，泛水高度≥150mm安裝屋面檢修走道，采用防滑花紋鋼板，寬度600mm所有金屬構(gòu)件涂刷氟碳漆兩道，干膜厚度≥60μm六、質(zhì)量控制措施（一）防水施工質(zhì)量控制基層平整度檢查：使用2m靠尺，間隙≤3mm卷材鋪貼質(zhì)量：采用超聲波檢測儀檢測粘結(jié)面積，合格率≥95%接縫密封質(zhì)量：雨后或淋水試驗（持續(xù)2h）無滲漏防水層完整性：采用電火花檢測儀（30kV）進(jìn)行針孔檢測（二）融雪系統(tǒng)質(zhì)量控制電纜絕緣測試：兆歐表測量絕緣電阻≥200MΩ系統(tǒng)運行測試：模擬-10℃環(huán)境，檢測升溫速率≥2℃/min溫控精度：設(shè)定溫度與實際溫度偏差≤±1℃過載保護(hù)：測試短路保護(hù)裝置動作時間≤0.1s（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)分項工程驗收：每個檢驗批抽查數(shù)量不少于3處屋面坡度：用水準(zhǔn)儀測量，偏差≤±5%設(shè)計值積雪滑落試驗：人工堆積30cm厚雪層，觀察2h內(nèi)滑落率≥90%淋水試驗：連續(xù)淋水4h，室內(nèi)側(cè)無滲漏點七、安全文明施工（一）高空作業(yè)防護(hù)作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用搭設(shè)作業(yè)平臺寬度≥800mm，滿鋪腳手板，設(shè)置18cm高擋腳板遇有6級以上大風(fēng)、雨雪、大霧天氣停止高空作業(yè)屋面邊緣設(shè)置1.5m高防護(hù)欄桿，張掛密目安全網(wǎng)（二）臨時用電管理配電箱實行"一機(jī)一閘一漏"保護(hù)，漏電動作電流≤30mA發(fā)熱電纜調(diào)試階段設(shè)專人值守，配備應(yīng)急斷電裝置夜間施工照明采用36V安全電壓，燈具高度≥2.5m電工每天班前檢查用電設(shè)備絕緣情況，做好記錄（三）消防管理施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，動火作業(yè)辦理動火許可證防水卷材存放區(qū)與火源保持10m以上距離，配備ABC型滅火器焊接作業(yè)時設(shè)置接火斗，配備滅火毯現(xiàn)場設(shè)置消防水桶，保證消防通道暢通八、施工進(jìn)度計劃施工階段工期（天）開始時間關(guān)鍵節(jié)點施工準(zhǔn)備7第1-7天材料進(jìn)場驗收基層處理10第8-17天找平層養(yǎng)護(hù)完成防水施工15第18-32天防水層閉水試驗融雪系統(tǒng)安裝8第33-40天系統(tǒng)通電調(diào)試防護(hù)層施工12第41-52天壓型板安裝完成竣工清理5第53-57天竣工驗收九、成品保護(hù)措施防水層施工完成后，采用30mm厚木板覆蓋保護(hù)，嚴(yán)禁堆放重物發(fā)熱電纜敷設(shè)后，采用警示帶圈圍，嚴(yán)禁踩踏壓型板安裝后，屋面不得進(jìn)行焊接作業(yè)，如需動火必須鋪設(shè)防火毯竣工前屋面排水口采用專用蓋板保護(hù)，防止雜物堵塞十、季節(jié)性施工措施（一）冬季施工措施當(dāng)環(huán)境溫度低于5℃時，防水卷材采用熱風(fēng)槍輔助加熱混凝土采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)，摻加早強(qiáng)防凍劑（摻量3%）發(fā)熱電纜在-10℃以下時，提前24h進(jìn)行預(yù)熱雪天施工后及時清理積雪，檢查融雪系統(tǒng)運行狀態(tài)（二）雨季施工措施現(xiàn)場材料堆放區(qū)設(shè)置30cm高擋水墻，防止雨水浸泡配備足夠的防雨布，遇雨時覆蓋未固化的防水層雨后復(fù)工前檢查腳手架基礎(chǔ)沉降情況，垂直度偏差≤10mm屋面排水系統(tǒng)提前施工，確保雨水及時排出十一、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分項工程驗收基層處理驗收：表面平整度、坡度、含水率檢測防水層驗收：外觀質(zhì)量、搭接寬度、粘結(jié)強(qiáng)度測試融雪系統(tǒng)驗收：電氣性能測試、溫控精度檢測防護(hù)層驗收：板材固定點數(shù)量、接縫密封質(zhì)量（二）竣工驗收資料審查：施工記錄、材料合格證、檢測報告等外觀檢查：屋面坡度、排水系統(tǒng)、金屬件防腐等性能測試：淋水試驗：持續(xù)4h，室內(nèi)無滲漏融雪測試：模擬-15℃環(huán)境，積雪6h內(nèi)完全融化風(fēng)荷載測試：風(fēng)機(jī)加壓至1.5kPa，持荷1h無損壞十二、后期維護(hù)與管理（一）日常維護(hù)每月檢查融雪系統(tǒng)控制器運行狀態(tài)，清理灰塵每季度檢查屋面排水系統(tǒng)，清除落葉等雜物每年春季檢查防水層完整性，修復(fù)裂縫或破損每兩年進(jìn)行一次全面電氣安全檢測（二）應(yīng)急處理防水層滲漏：立即查找滲漏點，采用注漿止水+卷材修補(bǔ)融雪系統(tǒng)故障：啟用備用電源，2