樓房改造外墻保溫板施工方案一、工程概況本工程為既有建筑外墻保溫系統(tǒng)改造項(xiàng)目，建筑結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)結(jié)合，改造面積約8600㎡，建筑高度54m，共計(jì)18層。保溫系統(tǒng)采用XPS擠塑聚苯板外墻外保溫體系，設(shè)計(jì)保溫層厚度為50mm，燃燒性能等級(jí)達(dá)到B1級(jí)。工程范圍包括外墻基層處理、保溫板粘貼、抹面防護(hù)層施工及配套節(jié)點(diǎn)處理，計(jì)劃總工期45個(gè)工作日。系統(tǒng)基本構(gòu)造從內(nèi)到外依次為：基層墻體（混凝土/砌體）→界面處理層→專用粘結(jié)砂漿層→50mm厚XPS擠塑板→抹面砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布→彈性底涂→外墻涂料飾面層。根據(jù)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》要求，建筑高度超過(guò)24m部位需增設(shè)機(jī)械固定裝置，陽(yáng)角及門窗洞口周邊應(yīng)加強(qiáng)處理。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織施工技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，編制詳細(xì)的施工技術(shù)交底文件，重點(diǎn)明確以下內(nèi)容：保溫板粘貼方式（點(diǎn)框粘法，粘結(jié)面積≥40%）錨固件布置密度（建筑高度24m以下每㎡6個(gè)，24m以上每㎡8個(gè)）網(wǎng)格布搭接寬度（水平向100mm，垂直向150mm）伸縮縫設(shè)置間距（水平向≤6m，垂直向≤12m）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，復(fù)核基層墻體實(shí)際狀況，重點(diǎn)檢查：墻面平整度（2m靠尺檢查偏差≤4mm）基層強(qiáng)度（現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)粘結(jié)強(qiáng)度≥0.3MPa）既有飾面空鼓、開裂情況（采用敲擊法檢查）編制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，明確各材料技術(shù)參數(shù)：XPS擠塑板：密度32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)，尺寸穩(wěn)定性≤1.5%粘結(jié)砂漿：抗壓強(qiáng)度≥10MPa，拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與基層）≥0.6MPa耐堿網(wǎng)格布：?jiǎn)挝幻娣e質(zhì)量≥160g/㎡，耐堿斷裂強(qiáng)力保留率≥50%（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工設(shè)施搭設(shè)：采用雙排落地式腳手架，架體離墻面距離300mm，步距1.8m，設(shè)置兩道防護(hù)欄桿安裝專用接料平臺(tái)，寬度1.2m，荷載限值2kN/㎡，設(shè)置1.8m高防護(hù)圍擋每層設(shè)置消防水桶（2個(gè)/層）及滅火器（4具/層，ABC干粉型4kg）基層處理施工：拆除外墻附著物（空調(diào)外機(jī)、防盜窗、晾衣架等），采用膨脹螺栓固定臨時(shí)支架舊墻面處理：涂料墻面：機(jī)械鏟除粉化層，高壓水槍沖洗后涂刷界面劑（用量0.3kg/㎡）瓷磚墻面：剔除空鼓瓷磚，專用修補(bǔ)砂漿找平，涂刷瓷磚界面劑（齒形刮板施工）基層缺陷修復(fù)：用1:3水泥砂漿修補(bǔ)孔洞（深度＞50mm時(shí)分兩次修補(bǔ)）材料堆放場(chǎng)地設(shè)置：搭設(shè)防雨防曬棚（高度2.5m，面積30㎡），地面鋪設(shè)100mm厚C15混凝土墊層材料分區(qū)存放：保溫板（碼放高度≤1.5m）、粘結(jié)砂漿（離地30cm架空）、網(wǎng)格布（密封包裝）設(shè)置材料標(biāo)識(shí)牌，注明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)日期、檢驗(yàn)狀態(tài)（三）機(jī)具準(zhǔn)備主要施工設(shè)備：電動(dòng)攪拌器（功率1.1kW，轉(zhuǎn)速800r/min）5臺(tái)沖擊鉆（鉆頭直徑8mm、10mm）8臺(tái)角磨機(jī)（配金剛石切割片）3臺(tái)激光投線儀（精度±1mm/10m）2臺(tái)檢測(cè)工具：2m靠尺（精度0.5mm）5把楔形塞尺（量程0-15mm）5把拉力計(jì)（量程0-5kN）1臺(tái)厚度檢測(cè)儀（磁性法）2臺(tái)安全防護(hù)用具：全身式安全帶（雙鉤）30套防塵口罩（KN95級(jí)）50個(gè)絕緣手套（10kV）20副安全警示帶（反光型）100m三、施工工藝（一）基層處理工程墻面清理采用高壓水槍（壓力0.3MPa）沖洗墻面浮灰，對(duì)于油污污染部位，使用10%濃度碳酸鈉溶液擦拭用鋼絲刷清除墻面殘留的舊涂料層及松動(dòng)砂漿，對(duì)于空鼓部位（面積＞0.1㎡），采用機(jī)械切割成方形（每邊擴(kuò)大50mm）后剔除門窗洞口周邊500mm范圍內(nèi)采用1:2.5水泥砂漿找平，圓弧角半徑50mm界面處理混凝土墻面：涂刷專用混凝土界面劑，采用滾涂法施工，用量控制在0.2-0.3kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h砌體墻面：先灑水濕潤(rùn)（含水率10-15%），再噴涂界面砂漿，采用機(jī)械噴毛工藝，形成1-3mm凹凸粗糙面處理后基層應(yīng)滿足：表面平整度≤4mm/2m，立面垂直度≤4mm/2m，陰陽(yáng)角方正≤4mm（二）保溫板粘貼工程彈線排版從散水標(biāo)高向上30mm彈出水平控制線，每層按保溫板高度（1200mm）彈出分層控制線根據(jù)門窗洞口位置進(jìn)行排版設(shè)計(jì)，確保板縫避開洞口四角200mm范圍，非標(biāo)準(zhǔn)板寬度≥150mm在陰陽(yáng)角處彈出垂直線，偏差控制在±2mm以內(nèi)，作為保溫板粘貼的基準(zhǔn)線粘結(jié)砂漿制備采用機(jī)械攪拌，水灰比1:4.5（重量比），攪拌時(shí)間3-5min，靜置5min后二次攪拌砂漿應(yīng)在2h內(nèi)用完（環(huán)境溫度＞25℃時(shí)1.5h內(nèi)），嚴(yán)禁二次加水?dāng)嚢杳颗皾{制作3組（70.7×70.7×70.7mm）試塊，進(jìn)行28d抗壓強(qiáng)度檢測(cè)保溫板粘貼采用點(diǎn)框粘法：在板周圈涂抹寬50mm、厚10mm的粘結(jié)砂漿，中間按梅花狀布置直徑100mm、厚10mm的粘結(jié)點(diǎn)，間距200mm粘貼時(shí)應(yīng)自下而上，水平向從左至右，板縫錯(cuò)開1/2板長(zhǎng)，陰陽(yáng)角處做錯(cuò)茬處理板與板之間留設(shè)5mm縫隙，采用保溫條填塞（不得用砂漿直接填充），板間高差＞1.5mm時(shí)應(yīng)打磨平整錨固件安裝粘貼24h后安裝錨固件，鉆孔深度：混凝土基層≥50mm，砌體基層≥70mm錨固件數(shù)量：1-6層每㎡6個(gè)，7-12層每㎡8個(gè)，13-18層每㎡10個(gè)，陽(yáng)角處雙向加密20%錨栓圓盤直徑≥50mm，埋入深度≥25mm，擰緊后圓盤與板面間隙≤1mm（三）抹面防護(hù)工程抹面砂漿施工分兩層施工：第一層厚度2-3mm，隨即壓入網(wǎng)格布；第二層厚度1-2mm，總厚度控制在3-5mm攪拌方法同粘結(jié)砂漿，施工溫度5-35℃，雨天或預(yù)計(jì)24h內(nèi)降雨時(shí)停止施工門窗洞口處應(yīng)在四角加貼200×300mm的加強(qiáng)網(wǎng)，呈45°角布置網(wǎng)格布鋪設(shè)采用橫向鋪設(shè)，自上而下逐行推進(jìn)，網(wǎng)格布應(yīng)繃緊無(wú)褶皺，埋入砂漿中露出表面搭接寬度：水平方向100mm，垂直方向150mm，搭接處砂漿飽滿陰陽(yáng)角處理：陽(yáng)角處網(wǎng)格布雙向繞角后搭接，長(zhǎng)度各200mm；陰角處搭接150mm特殊部位處理伸縮縫：寬度20mm，深度貫穿保溫層，內(nèi)嵌PE棒（直徑25mm），外用硅酮耐候膠密封窗臺(tái)：保溫板下延50mm，抹面砂漿做鷹嘴（坡度≥5%），滴水槽寬10mm深8mm勒腳：保溫板底部距散水50mm，設(shè)置200mm高防火隔離帶（A級(jí)保溫材料）（四）飾面層施工基層處理抹面砂漿養(yǎng)護(hù)7d后，采用砂紙打磨表面浮漿，清除粉塵涂刷彈性底涂，用量0.15kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h（25℃環(huán)境）局部修補(bǔ)：用柔性膩?zhàn)有扪a(bǔ)表面缺陷，平整度偏差≤2mm/2m涂料施工采用滾涂法施工，分底漆和面漆兩道，底漆用量0.12kg/㎡，面漆用量0.2kg/㎡施工溫度5-35℃，相對(duì)濕度≤85%，兩道涂料間隔時(shí)間≥4h顏色均勻一致，無(wú)流墜、漏涂，附著力測(cè)試≥1.5MPa（劃格法）四、質(zhì)量控制（一）材料質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：保溫板：每批隨機(jī)抽取3塊，檢測(cè)厚度（偏差±1mm）、密度（32±2kg/m3）、尺寸穩(wěn)定性（≤1.5%）粘結(jié)砂漿：每20t為一批，檢測(cè)初凝時(shí)間（≥2h）、終凝時(shí)間（≤24h）、拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（≥0.6MPa）網(wǎng)格布：每1000㎡為一批，檢測(cè)單位面積質(zhì)量（≥160g/㎡）、耐堿斷裂強(qiáng)力保留率（≥50%）材料存放：保溫板避免陽(yáng)光直射，儲(chǔ)存期≤3個(gè)月砂漿類材料防雨防潮，保質(zhì)期內(nèi)使用（夏季3個(gè)月，冬季6個(gè)月）開啟后的材料應(yīng)密封保存，超過(guò)24h未使用的砂漿應(yīng)廢棄（二）工序質(zhì)量控制基層處理檢驗(yàn)：平整度：每50㎡檢查1處，用2m靠尺測(cè)量，允許偏差≤4mm清潔度：目測(cè)無(wú)油污、浮灰，粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)≥0.3MPa（每棟樓3處）保溫板粘貼檢驗(yàn)：粘結(jié)面積：每200㎡檢查3處，采用切割法實(shí)測(cè)，≥40%垂直度：全高檢查，允許偏差≤H/1000且≤20mm板縫寬度：抽查10%，允許偏差≤5mm，用塞尺測(cè)量抹面防護(hù)檢驗(yàn)：厚度：每100㎡檢查5點(diǎn)，采用鉆芯法，允許偏差±0.5mm抗裂性：養(yǎng)護(hù)7d后檢查，表面無(wú)裂紋（觀察法+放大鏡）網(wǎng)格布埋置：抽查20%節(jié)點(diǎn)，應(yīng)處于砂漿中間層，無(wú)外露（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目：保溫材料性能符合設(shè)計(jì)要求（檢查檢測(cè)報(bào)告）保溫層厚度偏差±5%（鉆芯法，每1000㎡3點(diǎn)）粘結(jié)強(qiáng)度≥0.1MPa（現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，每棟樓3處）錨固件數(shù)量、深度符合設(shè)計(jì)要求（抽查10%）一般項(xiàng)目：表面平整度≤4mm/2m（靠尺檢查，每50㎡1處）陰陽(yáng)角方正≤4mm（直角尺檢查，每50㎡1處）分格縫直線度≤3mm/5m（拉通線檢查）滴水線順直，坡度≥5%（觀察+坡度尺檢查）五、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施高空作業(yè)防護(hù)：作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，安全帶應(yīng)固定在牢固的架體上腳手架搭設(shè)完畢后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用（驗(yàn)收表見附錄）遇有6級(jí)及以上大風(fēng)、雨雪、大霧天氣應(yīng)停止高空作業(yè)臨時(shí)用電安全：施工用電采用三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)，配電箱接地電阻≤4Ω電動(dòng)工具必須有漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）夜間施工應(yīng)有足夠照明，燈具高度≥2.5m，間距≤30m消防安全：施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)辦理動(dòng)火證（配備看火人及滅火器材）易燃材料堆放區(qū)與明火點(diǎn)距離≥10m，設(shè)置嚴(yán)禁煙火標(biāo)識(shí)每層設(shè)置2個(gè)消防水桶（20L/個(gè)）和2具4kg干粉滅火器（二）文明施工管理現(xiàn)場(chǎng)管理：材料堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌（名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)）施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放（可回收、不可回收）腳手架外側(cè)懸掛密目安全網(wǎng)（2000目/100c㎡），封閉嚴(yán)密環(huán)境保護(hù)：切割作業(yè)采取降塵措施（濕法作業(yè)或吸塵器）施工噪音控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB（采用低噪音設(shè)備）廢水排放設(shè)置沉淀池（三級(jí)沉淀），禁止直接排放成品保護(hù)：保溫板粘貼后7d內(nèi)嚴(yán)禁碰撞、擠壓抹面砂漿養(yǎng)護(hù)期間避免雨水沖刷（設(shè)置臨時(shí)擋雨措施）已完工部位設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁踩踏、堆放雜物（三）應(yīng)急預(yù)案高空墜落應(yīng)急：現(xiàn)場(chǎng)配備急救箱（含擔(dān)架、繃帶、止血藥等）發(fā)生墜落時(shí)立即停止作業(yè)，將傷員轉(zhuǎn)移至安全地帶撥打120急救電話，同時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告火災(zāi)應(yīng)急：初期火災(zāi)使用現(xiàn)場(chǎng)滅火器撲救，切斷著火區(qū)域電源火勢(shì)擴(kuò)大時(shí)組織人員疏散，撥打119報(bào)警指派專人引導(dǎo)消防車，清理消防通道物體打擊應(yīng)急：作業(yè)區(qū)設(shè)置警戒線，嚴(yán)禁非施工人員進(jìn)入發(fā)生打擊事故時(shí)檢查傷員意識(shí)、呼吸、脈搏，必要時(shí)實(shí)施心肺復(fù)蘇保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，拍攝照片，分析事故原因六、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）進(jìn)度安排準(zhǔn)備階段（5d）：技術(shù)交底（1d）材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（2d）腳手架搭設(shè)（5d，與其他工作平行作業(yè)）基層處理（7d）：附著物拆除（2d）墻面清理修補(bǔ)（3d）界面處理（2d）保溫層施工（20d）：1-6層（5d）7-12層（5d）13-18層（5d）修補(bǔ)調(diào)整（5d）抹面防護(hù)層（8d）：底層抹面（4d）面層抹面（4d）飾面層施工（5d）：底涂施工（2d）面漆施工（3d）（二）保證措施組織措施：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，劃分3個(gè)施工段（每6層一個(gè)段）每個(gè)施工段配備8名作業(yè)人員（2組，每組4人）每日召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工障礙技術(shù)措施：采用多組同步施工（基層處理、保溫粘貼、抹面防護(hù)平行作業(yè)）優(yōu)化工序銜接（保溫板粘貼與錨固件安裝間隔壓縮至24h）準(zhǔn)備備用設(shè)備（攪拌器、沖擊鉆各2臺(tái)）資源保障：材料儲(chǔ)備量滿足5d施工需求勞動(dòng)力預(yù)備率20%（應(yīng)對(duì)人員缺勤）資金預(yù)留10%作為趕工費(fèi)七、驗(yàn)收程序（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收基層處理驗(yàn)收：驗(yàn)收內(nèi)容：平整度、清潔度、界面處理質(zhì)量參與人員：監(jiān)理工程師、施工技術(shù)員、質(zhì)量員驗(yàn)收資料：隱蔽工程驗(yàn)收記錄、基層檢測(cè)報(bào)告保溫板粘貼驗(yàn)收：驗(yàn)收內(nèi)容：粘結(jié)面積、垂直度、板縫處理、錨固件數(shù)量檢驗(yàn)方法：目測(cè)、尺量、切割檢查（每200㎡1點(diǎn)）允許偏差：表面平整度4mm/2m，垂直度H/1000且≤20mm抹面防護(hù)驗(yàn)收：驗(yàn)收內(nèi)容：厚度、抗裂性、網(wǎng)格布埋置、節(jié)點(diǎn)處理檢驗(yàn)方法：鉆芯法測(cè)厚度，觀察法檢查裂紋合格標(biāo)準(zhǔn)：厚度3-5mm，表面無(wú)裂紋，網(wǎng)格布無(wú)外露（二）竣工驗(yàn)收驗(yàn)收條件：所有工序施工完畢，養(yǎng)護(hù)期達(dá)到要求施工資料齊全（材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽記錄等）觀感質(zhì)量符合要求（表面平整、色澤均勻、線條順直）