2025關(guān)于房屋抵押借款的合同范本房屋抵押借款合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下各方于年月日簽訂：貸款人（抵押權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：借款人（抵押人）：地址：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于借款人愿意以自有房屋作為抵押向貸款人申請借款，貸款人同意提供貸款，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）（￥）的貸款。第二條貸款用途借款人承諾將貸款用于，未經(jīng)貸款人書面同意，不得擅自改變貸款用途。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。如需展期，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四條貸款利率貸款利率為%（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，（上浮/下?。?。每年月日調(diào)整。第五條貸款發(fā)放與支付貸款人在合同簽訂后個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，借款人應(yīng)提供有效資料。第六條借款人義務(wù)借款人需按期還款，承擔(dān)相關(guān)費用，提供真實資料，配合檢查，保護抵押物，通知重大事項，辦理保險和抵押登記。第七條貸款人義務(wù)貸款人按期放款，及時處理還款，受托支付，保護抵押權(quán)，協(xié)助解押，保密，不擅自處分抵押物。第八條還款方式等額本金分期還款，每月結(jié)息日為日，逾期還款加收萬分之五罰息。第九條提前還款借款人提前還款需通知貸款人，支付提前還款費用，不影響后續(xù)還款。第十條抵押物處分借款人連續(xù)違約三個月，貸款人有權(quán)處分抵押物，優(yōu)先受償，處分所得扣除費用后歸借款人。第十一條費用承擔(dān)借款人承擔(dān)評估費、保險費、登記費，雙方協(xié)商其他費用。第十二條通知與送達書面或電子通知，地址變更需及時通知對方。第十三條變更與解除協(xié)商一致變更或解除合同，簽訂書面協(xié)議并備案。第十四條違約責(zé)任違約需還本金、利息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)費用，貸款人可提前收回貸款。第十五條爭議解決協(xié)商不成，向有管轄權(quán)法院起訴。第十六條其他條款合同文本份數(shù)，各方保留一份。第十七條合同生效簽訂后生效，之前協(xié)議以本合同為準。第十八條未盡事宜可簽訂補充協(xié)議。第十九條合同終止所有權(quán)益結(jié)清，合同終止。貸款人（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日借款人（簽字/蓋章）：簽字日期：