拆遷安置合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供拆遷安置事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、安置房屋

1、乙方同意將位于__________________的房屋作為安置補償提供給甲方，該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方保證該安置房屋符合國家質(zhì)量安全標準，并已取得房屋所有權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3、安置房屋交付時，應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣（如有）等基本設(shè)施已安裝并可以正常使用。

二、安置方式

1、甲方選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)置換方式中的一種作為安置方式，具體選擇：__________________。

2、若選擇貨幣補償，補償金額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該金額包含房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費（如有）以及獎勵性補償（如有）。

3、若選擇產(chǎn)權(quán)置換，乙方應(yīng)提供與安置房屋價值相當?shù)漠a(chǎn)權(quán)置換房屋，置換房屋位于__________________，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾在合同簽訂后____日內(nèi)完成安置房屋的交付或貨幣補償款項的支付。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定選擇安置方式，并要求乙方提供符合約定的安置房屋或貨幣補償。

2、甲方應(yīng)配合乙方進行房屋評估、補償款項核算等事宜，并按照約定履行搬遷手續(xù)。

3、甲方在簽訂合同后，應(yīng)向乙方提供真實有效的身份證明和房產(chǎn)證明文件。

4、若選擇貨幣補償，甲方應(yīng)在收到補償款項后____日內(nèi)完成房屋騰退。

5、甲方不得擅自改變安置房屋的使用性質(zhì)，不得進行違法搭建或改造。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供安置房屋或貨幣補償，并保證安置房屋的交付符合合同約定的條件。

2、乙方應(yīng)負責辦理安置房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3、乙方應(yīng)提供安置房屋的詳細圖紙、設(shè)施清單及使用說明書，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

4、乙方應(yīng)負責安置房屋交付前的維修保養(yǎng)工作，確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)。

5、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成安置房屋的交付或貨幣補償款項的支付，如需延期，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并協(xié)商確定新的履行期限。

四、補償款項支付及方式

1、若選擇貨幣補償，乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將補償款項一次性支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶名稱：__________________，賬號：__________________，開戶行：__________________。

2、甲方應(yīng)在收到補償款項后____日內(nèi)完成房屋騰退，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

3、若選擇產(chǎn)權(quán)置換，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)置換手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

4、如因乙方原因?qū)е卵a償款項支付延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于補償金額____%的違約金。

五、房屋交接及驗收

1、安置房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署房屋交接確認書。

2、驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、面積、質(zhì)量等，如存在不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改。

3、房屋交接確認書經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為房屋正式交付，甲方不得再以房屋存在質(zhì)量問題為由拒絕騰退或要求再次補償。

六、違約責任

1、若甲方無正當理由拒絕接收安置房屋或貨幣補償，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并按照合同約定支付違約金。

2、若乙方未按照合同約定履行安置義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當于補償金額____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如因一方違約導致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至安置房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

八、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至安置事宜處理完畢之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方