2025電競(jìng)館休閑場(chǎng)地租賃合同本合同由以下雙方于市區(qū)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的2025電競(jìng)館休閑場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，并同意將該場(chǎng)地出租給乙方用于合法經(jīng)營電競(jìng)館及相關(guān)休閑活動(dòng)；乙方愿意承租該場(chǎng)地，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。為此，雙方達(dá)成如下條款：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場(chǎng)地為位于市區(qū)路號(hào)的2025電競(jìng)館休閑場(chǎng)地，具體位置及面積詳見附件《場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地用途：乙方承租該場(chǎng)地用于經(jīng)營電競(jìng)館及相關(guān)休閑活動(dòng)，包括但不限于電競(jìng)比賽、電競(jìng)培訓(xùn)、電競(jìng)設(shè)備展示、休閑娛樂服務(wù)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。1.3租賃場(chǎng)地的附屬設(shè)施：甲方提供的附屬設(shè)施包括但不限于（如：電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等）。乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管并合理使用，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)完成場(chǎng)地清場(chǎng)，并將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性及使用權(quán)的有效性，并提供必要的協(xié)助和支持，幫助乙方合法經(jīng)營。4.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)及維修，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等，但不包括乙方自用設(shè)備的維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地，并享有獨(dú)立的經(jīng)營權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得從事任何違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。第五條租賃場(chǎng)地的使用與管理5.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修及賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，并購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得從事任何違反公共安全的行為，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.4租賃場(chǎng)地的裝修及改造：乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方的書面同意。裝修或改造期間，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，不得影響租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及消防安全。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際使用情況結(jié)算。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。合同解除后，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：代表簽字：簽署日期：