2025標準購房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其名下位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的產權證號為：，房屋用途為：，建筑面積為：平方米，土地使用權證號為：。1.2該房屋附屬設施包括但不限于：。1.3該房屋權屬狀況：。1.4該房屋的抵押狀況：。第二條房款支付方式2.1該房屋的總成交價為：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式如下：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元。2.2.2乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元。2.2.3余款人民幣元應于該房屋權屬轉移登記完成之日起日內支付。2.3甲乙雙方一致同意，所有房款支付均通過銀行轉賬方式完成。甲方指定收款賬戶為：，開戶銀行：，賬號：。2.4任何一方逾期支付房款或定金，應按日支付逾期金額的‰作為違約金。逾期超過日的，視為違約方單方面解除合同，守約方有權要求賠償損失。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)。3.2交付時，甲方應提供該房屋的不動產權證書、契稅完稅證明、原購房合同及其他相關文件，乙方應進行驗收。3.3交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。3.4若甲方無法按期交付，應提前日書面通知乙方，雙方可協(xié)商變更交房日期；若甲方未提前通知，每逾期一日應支付違約金人民幣元。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方應于該房屋交付后日內，共同向不動產登記中心申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。4.2所需稅費由承擔，雙方應按國家規(guī)定各自繳納相關稅費。4.3若因甲方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，每逾期一日應支付違約金人民幣元，超過日的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第五條附屬設施及相關權益5.1該房屋附屬設施包括但不限于：。若甲方在出售時未明確說明，但乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施瑕疵，甲方應負責修復或承擔相應費用。5.2該房屋占用范圍內的土地使用權一并轉讓給乙方，土地使用年限為：年，自年月日起計算。5.3該房屋的物業(yè)管理費、維修基金等費用，甲方應結清至年月日，之后的費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1若甲方在本合同簽訂后日內擅自將該房屋出售給第三方，或有其他妨害乙方權益的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相當于總房款%的違約金。6.2若乙方在本合同簽訂后日內擅自放棄購買，或有其他違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相當于總房款%的違約金。6.3任何一方違約，導致對方提起訴訟的，違約方應承擔產生的律師費、訴訟費等合理費用。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若發(fā)生歧義，以補充協(xié)議為準。7.2本合同簽署前，雙方已對該房屋進行充分了解，并確認無誤。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。每份合同均具有同等法律效力。7.4本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證方（若有）：見證人（簽字）：