承包合作協(xié)議書(shū)

承包合作協(xié)議書(shū)1

甲方：乙方：

為適—市場(chǎng)發(fā)展要求，實(shí)現(xiàn)雙嬴目的。甲乙雙方經(jīng)平等、自

愿協(xié)商，就乙方承包甲方的化妝部一事達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，

以資共同遵守。

一、承包內(nèi)容、期限及方式

1、乙方承包甲方化妝部，滿足甲方員工的化妝需求。

1、承包期限為年，自年一月—日起，至

年—月—日止。

3、乙方每月向甲方管理費(fèi)用。金額為：貳仟元整。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、月卡：300元人月，每日一次化妝及發(fā)型制作

4、單次收費(fèi)：10元發(fā)型；10元化妝

三、權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方權(quán)利和義務(wù)

1）監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；

2）在承包期內(nèi)，不得允許第三人參與承包經(jīng)營(yíng);

3）提供化妝間1間，化妝位10個(gè)；

4）對(duì)乙方提出的‘合理請(qǐng)求事項(xiàng)給予支持，為乙方提供經(jīng)營(yíng)便利;

5）每月至少為100位員工辦理月卡服務(wù)；

6）代收乙方月卡費(fèi)用，在次月—日前一次性付清給乙方；

2、乙方權(quán)利與義務(wù)

1）合理使用甲方場(chǎng)地設(shè)備，享有承包經(jīng)營(yíng)收益，承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)

虧損；

2）制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營(yíng)安全；

3）合法從事承包經(jīng)營(yíng)，在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)包資經(jīng)營(yíng)；

4）提供510名化妝師

5）在每月—日提供不少于4個(gè)發(fā)型造型，由甲方指定其中一

個(gè)為下月員工發(fā)型；

四、違約責(zé)任

1）甲乙雙方任一方違反本合同約定，未造成對(duì)方重大損失的，

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金3000元，甲方可以從乙方費(fèi)用中優(yōu)先扣除；如果造

成對(duì)方重大損失，則按照實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失要求對(duì)方賠償。

五、合同解除、續(xù)展

1）本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。

2）本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書(shū)面方式延長(zhǎng)承包期

限，也可以另行簽訂合同。

六、爭(zhēng)議解決在履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲方雙方應(yīng)當(dāng)先行

協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

七、其他約定

1）本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

年—月—日

年—月日承包合作協(xié)議書(shū)2

甲方：-有限公司

乙方：

為投資經(jīng)營(yíng)超市商場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)我國(guó)《合

同法》的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：-購(gòu)物中心

二、合作經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所：位于,以甲方所選定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)

所為準(zhǔn)。

三、合作經(jīng)營(yíng)的期限：合作經(jīng)營(yíng)期限為一年，自年—

月一日始起至年—月—日止。的合作期限以甲方的經(jīng)營(yíng)

期限為準(zhǔn)。

四、投資比例及方式

1、本協(xié)議項(xiàng)下的合作項(xiàng)目的投資總額估算為：萬(wàn)元，

甲方對(duì)該項(xiàng)目投資萬(wàn)元，占總額的—%;乙方的投資方式為:

(1)乙方對(duì)該項(xiàng)目投資萬(wàn)元占總額的'—%o此筆資金

為貸款由甲方支付利息，每月利息1%元。根據(jù)乙方自愿及經(jīng)營(yíng)需要,

乙方的投資可以轉(zhuǎn)為原始股份，參與經(jīng)營(yíng)、分紅。(債轉(zhuǎn)股需簽訂協(xié)

議)

(2)乙方可以對(duì)該項(xiàng)目投資萬(wàn)元占總額的—%,以加盟

連鎖形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)c(需簽訂加盟經(jīng)營(yíng)協(xié)議)

(3)乙方可以對(duì)該項(xiàng)目投資萬(wàn)元占總額的—%,以承包

租賃門店、廣場(chǎng)內(nèi)區(qū)域等業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。(需簽訂承包租賃合同)

(4)乙方可以對(duì)該項(xiàng)目投資萬(wàn)亓占總額的—%,擔(dān)任艾

伊斯克生態(tài)廣場(chǎng)總經(jīng)理進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2、乙方根據(jù)甲方商場(chǎng)的開(kāi)辦進(jìn)度及甲方通知，將前述資金交給

甲方，則視為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的投資款已到位。甲方收到乙方投

資款后，應(yīng)出具收款憑證，并?？顚Ｓ?，不得將乙方投資資金濫用

或挪用。

簽名：

日期：年月日承包合作協(xié)議書(shū)3

協(xié)議號(hào)：

甲方：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

乙方：

地址：

法定代表人：

電話：傳真：

為了更好地開(kāi)展海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，促進(jìn)外運(yùn)及外貿(mào)的發(fā)展，經(jīng)

充分友好協(xié)商，雙方就甲方委托乙方辦理海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)達(dá)成如下

協(xié)議：

一般規(guī)定

1、海運(yùn)進(jìn)出口業(yè)務(wù)系指各類與整箱/拼箱貨物及散貨海運(yùn)進(jìn)出

口相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括但不限于訂艙、報(bào)關(guān)、報(bào)驗(yàn)、裝箱、短途運(yùn)輸、

取得有關(guān)貨物的單證或支付有關(guān)的費(fèi)用等。

2、除非另行書(shū)面約定，貨物不包括危險(xiǎn)貨物、貴重物品、尸

體、骨灰等。其中，危險(xiǎn)貨物系指為或可能會(huì)變成為有危險(xiǎn)性的、

易燃的、放射性的、有毒性的或有破壞性的貨物；貴重物品系指金

銀、硬幣、鈔票、可流通的票據(jù)、寶石、古董、字畫、工藝品及類

似財(cái)物。

3、除非另行書(shū)面約定，否則乙方無(wú)義務(wù)為出運(yùn)貨物安排保險(xiǎn)。

4、乙方應(yīng)按照甲方的指示提供服務(wù)。若甲方指示不準(zhǔn)確或不

完整，乙方可以按照其認(rèn)為合適的方式行事，而由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和

費(fèi)用概由甲方承擔(dān)C

5、乙方可安排貨物裝于艙面或艙內(nèi)而無(wú)須通知甲方。甲方有

特殊要求除外。

6、如果運(yùn)輸單證（提單和/或海運(yùn)單）是以乙方的名義簽發(fā)，

并且，該單證明確載明乙方為承運(yùn)人，貝上當(dāng)該單證的規(guī)定（包括

管轄法院和法律適用條款）和本協(xié)議的規(guī)定不符時(shí)，以該單證的規(guī)

定為準(zhǔn)。

7、書(shū)面形式包括電報(bào)、電傳、傳真或任何用電子方式所作的

記錄。

乙方的義務(wù)和責(zé)任

8、乙方應(yīng)克盡職守謹(jǐn)慎行事，否則，乙方應(yīng)對(duì)甲方因此遭受

的損失負(fù)賠償責(zé)任C

9、乙方不承擔(dān)非乙方指定的第三人（包括但不限于承運(yùn)人、

倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)站經(jīng)營(yíng)人、裝卸公司、港口當(dāng)局以及其他貨運(yùn)代理人）的'行

為和疏忽所造成的損失，除非乙方在選任該第三人時(shí)存有嚴(yán)重疏忽。

10、除非有明確的書(shū)面約定，乙方在任何情況下對(duì)任何性質(zhì)的

遲延損失（包括但不限于利潤(rùn)損失及市場(chǎng)損失）不承擔(dān)責(zé)任。

甲方的義務(wù)和責(zé)任

11、甲方應(yīng)保證貨物一般性質(zhì)及品名、唆頭、包數(shù)或者件數(shù)、

重量、體積以及進(jìn)金編號(hào)的準(zhǔn)確性。

12、甲方應(yīng)對(duì)其提供的資料或指示不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損

失、費(fèi)用、支出向乙方負(fù)責(zé)。

13、甲方到期應(yīng)繳納的款項(xiàng)不得以任何索賠、反索賠或債務(wù)為

由扣減或遲延支付C

14、對(duì)甲方欠付的任何款項(xiàng)，乙方對(duì)甲方托運(yùn)的任何貨物享有

留置權(quán)而且可以不履行向甲方交付有關(guān)任何貨物（不限于欠款所涉

貨物）文件和單證的義務(wù)。乙方因行使該項(xiàng)權(quán)利而引起的任何影響

和法律后果，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除和補(bǔ)償。另外，甲方拖欠款項(xiàng)，乙方

還有權(quán)選擇對(duì)甲方交付的所有貨物（不限于欠款所涉貨物）只提供

運(yùn)費(fèi)到付提單而不論甲方是否要求乙方提供運(yùn)費(fèi)預(yù)付提單。

業(yè)務(wù)操作要求

15、甲方應(yīng)不遲于預(yù)訂船期前5個(gè)工作日以托運(yùn)單的形式向乙

方發(fā)出指示；托運(yùn)單發(fā)出后，若訂艙內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)不遲于

船舶開(kāi)航前3個(gè)工作日以傳真或其他書(shū)面的方式通知乙方并經(jīng)乙方

書(shū)面確認(rèn)，在此情況下，有關(guān)運(yùn)價(jià)和費(fèi)用應(yīng)重新商訂。乙方應(yīng)在收

到托運(yùn)單或更改通知后1個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方指示予以書(shū)面確認(rèn)。

16、托運(yùn)單必須載明托運(yùn)貨物的品名、件數(shù)、暖頭、重量、體

積、目的港、裝船日期、運(yùn)價(jià)以及其它特別要求，托運(yùn)單上應(yīng)注明

本協(xié)議編號(hào)并加蓋乙方“訂艙公章”或“公司業(yè)務(wù)章”。

17、甲方如與船公司簽有運(yùn)價(jià)協(xié)議，應(yīng)在托運(yùn)單上明確注明該

運(yùn)價(jià)協(xié)議編號(hào)及運(yùn)價(jià)，否則乙方將不承擔(dān)運(yùn)費(fèi)誤差責(zé)任。

18、當(dāng)貨物要求緊急出運(yùn)時(shí)，甲方應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)

雙方書(shū)面確認(rèn)船期后再行安排訂艙裝運(yùn)。

19、甲方應(yīng)不遲于截關(guān)日前，辦理交接手續(xù)，簽收收貨記錄單,

否則，由此引起的一切后果概由甲方負(fù)責(zé)。

20、乙方將在船舶預(yù)計(jì)開(kāi)航日之前一日以傳真方式將提單樣本

及費(fèi)用清單交甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)于當(dāng)日予乂回復(fù)。甲方確認(rèn)無(wú)誤后,

乙方于船舶開(kāi)航后1個(gè)工作日內(nèi)提供正本提單以及其他有關(guān)文件和

單證。

21、甲方委托乙方報(bào)關(guān)，應(yīng)出具專門的書(shū)面委托書(shū)，并提供辦

理報(bào)關(guān)所須的一切文件和單證，包括但不限于外貿(mào)合同、商檢證書(shū)、

核銷單、許可證、報(bào)關(guān)單、手冊(cè)、商業(yè)發(fā)票、裝箱單以及國(guó)家規(guī)定

之有關(guān)批準(zhǔn)文書(shū)等C運(yùn)費(fèi)、費(fèi)用及支付

22、運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定（甲方須在托運(yùn)單上注明）。

23、如果運(yùn)費(fèi)按貨物尺碼或重量計(jì)收，雙方對(duì)尺碼或重量發(fā)生

爭(zhēng)議，應(yīng)按照上述第19條規(guī)定的收貨記錄單所載明的數(shù)字計(jì)收運(yùn)費(fèi)。

24、收貨人在目的港逾期提貨或不提貨，甲方應(yīng)連帶承擔(dān)因此

產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。

25、所有特殊之運(yùn)價(jià)均需甲方書(shū)面確認(rèn)后方可生效，生效日期

以開(kāi)航日期為準(zhǔn)。

26、訂艙定額費(fèi)、內(nèi)裝箱包干費(fèi)、門一門包干費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等人

民幣費(fèi)用均按甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。

27、甲方應(yīng)不遲于每月20日結(jié)清上月30日以前開(kāi)航的業(yè)務(wù)款

項(xiàng)，匯入乙方指定銀行帳號(hào)，并提供付款明細(xì)或其它有關(guān)憑據(jù)，以

利乙方向銀行查詢及時(shí)銷帳。若甲方在任何連續(xù)的60天內(nèi)未通過(guò)乙

方或向乙方訂艙，甲方應(yīng)在乙方交付正本提單前付清所有費(fèi)用。

索賠

28、甲方向乙方提出的任何索賠應(yīng)是書(shū)面的，并從甲方或其委

托人或貨主知道或應(yīng)該知道損失產(chǎn)生之日起14天內(nèi)提出，否則，將

被視為對(duì)索賠權(quán)利的完全放棄。

29、無(wú)論對(duì)乙方提起合同之訴還是侵權(quán)之訴，本合同的各項(xiàng)規(guī)

定均適用。

30、乙方同意在貨物出運(yùn)后和其他有價(jià)單據(jù)，乙方負(fù)責(zé)為甲方

申請(qǐng)補(bǔ)辦并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。協(xié)議生效及終止

31、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至一年—月

—Ho

32、本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。

33、協(xié)議存續(xù)期間，任何一方如欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前15天正

式通知對(duì)方并得到對(duì)方書(shū)面確認(rèn)。

34、協(xié)議終止后雙方應(yīng)承擔(dān)原協(xié)議期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的業(yè)務(wù)所引致

的義務(wù)與責(zé)任。

管轄法院和法律適用

35、本協(xié)議項(xiàng)下或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議適用中華人民共和

國(guó)法律，由上海海事法院管轄。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日承包合作

協(xié)議書(shū)4

甲方：_____________________

乙方：_____________________

為了更好地建設(shè)_____鎮(zhèn)圍村山場(chǎng)村民小組的承包土地，經(jīng)甲、

乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)

益，甲乙雙方本著平等自愿的原則，雙方互惠互利。經(jīng)協(xié)商一致，

訂立本合作合同。

一、承包的地點(diǎn)及面積

甲、乙雙方共同承包市區(qū)鎮(zhèn)圍村村委山場(chǎng)

村民小組的閑置土地及山坡地，承包面積畝。

二、土地承包期限

本合同土地承包期限，從年月日起至年

月日共壹拾陸年，建設(shè)期為壹年。

三、甲方權(quán)力及義務(wù)

1、由甲方人員擔(dān)任開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的法定代表人，并負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目的

經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一管理，自負(fù)盈虧。

2、在不違反本合同和相關(guān)法律的情況下，甲方有充分自主經(jīng)營(yíng)

權(quán)，甲方權(quán)按自己的經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)自行決定與第三方聯(lián)營(yíng)、合作、

出租。（如全轉(zhuǎn)包事先征得乙方同意，甲方不得與第三者發(fā)生承包

關(guān)系）。土地承包金仍然由甲方繳納。甲方在經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)、債

務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、在甲方經(jīng)營(yíng)期間，乙方有義務(wù)配合甲方解決好山場(chǎng)村村民關(guān)

系，不給村民鬧事，不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。

2、承包地范圍內(nèi)，場(chǎng)地平整工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，平整山頭費(fèi)

用由甲方負(fù)責(zé)，魚(yú)塘部份填土平整由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、承包金交租方法及承包金計(jì)算

1、前四年，從年月日起至年月

日止，甲方按每年每畝—元交給乙方。

2、第五年開(kāi)始，至承包期結(jié)束，即從年月日

起至年月日止，甲方按每年每畝—元交給乙方。

3、承包金交租時(shí)，每半年交租一次，若甲方資金周轉(zhuǎn)困難，可

分三次交付給乙方C

六、其他約定

1、甲方在承包期內(nèi)，需要整塊地轉(zhuǎn)讓給他人，必須征得乙方同

意方可辦理，補(bǔ)充協(xié)議條款，甲、乙雙方一樣按本合作協(xié)議執(zhí)行。

補(bǔ)充協(xié)議的四年承包金按第五條第2款執(zhí)行。

2、甲、乙雙方負(fù)責(zé)人的變更不影響本合同的‘履行，乙方的繼

承人有權(quán)繼承本合同的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、合同有效期間，除出現(xiàn)本合同規(guī)定甲方可以單方終止本合同

的情況外，甲方不得以其他理由提前終止本合同。

4、承包地內(nèi)豬欄賠償費(fèi)用及村口8m寬道路投資費(fèi)用由甲方負(fù)

責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

5、在合同簽約前，乙方前期投資費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：承

包合作協(xié)議書(shū)5

發(fā)包人：（下稱甲方）

承包人：（下稱乙方）

保證人：（下稱丙方）

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的—洗浴房事宜達(dá)

成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。

一、合同標(biāo)的

甲方將座落于的—洗浴房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)甲方所有的

—休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中

心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

二、經(jīng)營(yíng)方式

乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。

三、承包期限

1、承包經(jīng)營(yíng)期限為年，即從年月日起至年月日止。

2、根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書(shū)約定，提前解除或終止協(xié)議書(shū)履行

的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納方式

乙方承包洗浴房經(jīng)營(yíng)的承包金為元/年，采取先繳

納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金,

2、甲方于本協(xié)議簽字之日將—洗浴房經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給

乙方。

3、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將—洗浴房移交給乙方使用。

4、甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法

定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活

動(dòng)。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)

部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

4、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并

必須保持設(shè)備完好c如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方

及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)

責(zé)任自負(fù)。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得

擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)C

7、乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將—洗浴房轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)

發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的.違約責(zé)任。

8、乙方不得以洗浴房名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)

的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9、乙方對(duì)于洗浴房消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)

于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。

10、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交給

甲方。

七、擔(dān)?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)

任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。

乙方向甲方繳納保證金_________元，乙方違約的，保證金歸

甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議

解除或終止后及時(shí)退還保證金。

八、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)的約定，任何一方違約的，守

約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書(shū)的履行。違約方應(yīng)向守約方

承擔(dān)違約金元；違約金不足乂彌補(bǔ)守約方損失的，還

應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

九、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，

乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置

的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

擔(dān)保方：

年月日年月日承包合作協(xié)議書(shū)6

甲方：

乙方：

為投資經(jīng)營(yíng)超市商場(chǎng)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，特依據(jù)我

國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：

二、合作經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所:

三、合作經(jīng)營(yíng)的期限：合作經(jīng)營(yíng)期限先暫定為年，自一

年_月_日始起至—年_月_日止。實(shí)際履行的合作期限以甲方的實(shí)際經(jīng)

營(yíng)期限為準(zhǔn)。

四、雙方的投資比例

1、本協(xié)議項(xiàng)下的合作項(xiàng)目的投資總額估算為：萬(wàn)元，

由甲方對(duì)該項(xiàng)目投資%的經(jīng)營(yíng)資金：萬(wàn)元，其中由甲

方從自己所占%股份中給予乙方不超過(guò)總投資%的投

資股份，同時(shí)由乙方對(duì)甲方按不超過(guò)總投資%的標(biāo)準(zhǔn)投入經(jīng)

營(yíng)資金：萬(wàn)元。

2、乙方根據(jù)甲方商場(chǎng)的的開(kāi)辦進(jìn)度及甲方通知將前述所需資金

交給甲方，則視為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的投資款已實(shí)際到位。甲方收

到乙方投資款后，應(yīng)出具相應(yīng)收款憑證，并保證專款專用，不得將

乙方投資資金濫用或挪用。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、本協(xié)議簽訂后，甲方即開(kāi)展投資建設(shè)，盡快組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，

并負(fù)責(zé)對(duì)外簽署租賃合同及辦理工商登記等手續(xù)。

2、本協(xié)議簽訂后，乙方即協(xié)助甲方考察尋找經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，幫助甲

方盡快投資經(jīng)營(yíng)。

3、甲方投資生產(chǎn)后，在乙方出資到位的情況下，甲方從自己所

占______%股份中給予乙方不超過(guò)總投資%的經(jīng)營(yíng)股份，并

聘任乙方擔(dān)任甲方商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)經(jīng)理。

4、甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)投產(chǎn)后，乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)對(duì)甲方負(fù)責(zé),

接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)。若經(jīng)營(yíng)虧損則由乙方承擔(dān)與投資比例相一致的.不

超過(guò)%的經(jīng)營(yíng)責(zé)任。

六、利潤(rùn)分配：

甲方根據(jù)乙方不超過(guò)%的經(jīng)營(yíng)股份，按年度與乙方結(jié)算

乙方利潤(rùn)分配額，并按甲方商場(chǎng)月銷售額（煙草及利潤(rùn)額低于

%的商品的銷售額除外）的千分之一享受經(jīng)理報(bào)酬和待遇。

其他約定事項(xiàng)：

本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：年月日承包合作協(xié)議書(shū)7

甲方：

法定代表人:

乙方:

身份證號(hào)：

為更好地?cái)U(kuò)大公司業(yè)務(wù)，充分發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢(shì)，達(dá)到共同發(fā)

展的目標(biāo)，甲乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，遵循誠(chéng)信、平等、自愿的原

則，在園林工程招投標(biāo)、施工建設(shè)等方面使用的業(yè)務(wù)實(shí)行承包經(jīng)營(yíng),

為規(guī)范合作各方的權(quán)利義務(wù)特訂立本協(xié)議

一、隸屬關(guān)系

乙方以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由甲方全面管理，并遵守國(guó)家

和地方有關(guān)的法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定。

二、合作方式

1、乙方在從事園林工程業(yè)務(wù)中所需的費(fèi)用均由乙方自理（包括

施工資金）。

2、乙方以甲方名義獨(dú)立承攬工程業(yè)務(wù)，自行組織投標(biāo)、設(shè)計(jì)、

材料供應(yīng)、加工、施工、保修、保質(zhì)等工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方

對(duì)乙方進(jìn)行必要的配合、監(jiān)督、檢查、管理。

3、當(dāng)乙方跟蹤的單項(xiàng)工程項(xiàng)目規(guī)模特別大或工程技術(shù)難度特別

高時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供必要的幫助，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

三、甲、乙雙方的職責(zé)與權(quán)利

1、甲方的職責(zé)和權(quán)利:

①根據(jù)乙方承接工程業(yè)務(wù)的需要向乙方提供承接工程所需的.資

料和必要的協(xié)助、配合、支持；

②向乙方提供行政章和法人章各一枚（此章僅供于投標(biāo)使用），

配合乙方出具相應(yīng)的法人委托書(shū)、介紹信、相關(guān)證明及資信文件。

③協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)考察、接待等活動(dòng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

④有權(quán)查閱招投標(biāo)文件，有權(quán)審核和建議調(diào)整乙方的技術(shù)方案、

施工圖等。對(duì)乙方設(shè)計(jì)圖紙.、投標(biāo)文件、施工合同等進(jìn)行審核；

⑤對(duì)手存在明顯風(fēng)險(xiǎn)的工程施工合同，甲方將及時(shí)與乙方對(duì)項(xiàng)

目進(jìn)行全面評(píng)估，聽(tīng)取乙方對(duì)控制風(fēng)險(xiǎn)的方式方法和防范對(duì)甲方造

成風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)承諾，才同意簽署合同，甲方保留拒簽風(fēng)險(xiǎn)明顯且較

大的工程合同；

⑥在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際情況派出工程管理

人員對(duì)工程質(zhì)量、施工安全、施工進(jìn)度進(jìn)行逼定期的檢查（提前24

小時(shí)通知乙方），檢查中如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中有需要整改的問(wèn)題，乙

方必須按建設(shè)單位及甲方要求進(jìn)行整改，直到合格為止，所產(chǎn)生的

費(fèi)用由乙方自負(fù)；

⑦有權(quán)了解和監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)、管理情況，提出整改建議。

2、乙方的職責(zé)和權(quán)利

①乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)

展業(yè)務(wù)活動(dòng)，合法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧;

②如乙方需要甲方代開(kāi)工程履約保函，由乙方把資金打入甲方

賬戶后，甲方為乙方代開(kāi)履約保函；

③乙方對(duì)工程項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)必須符合國(guó)家工

程設(shè)計(jì)規(guī)范要求和歸家建設(shè)強(qiáng)制性條款要求；

④乙方對(duì)甲方商業(yè)和技術(shù)機(jī)密進(jìn)行保密義務(wù)。

四、管理費(fèi)核定及收取方式

1、雙方合作切實(shí)有效，既確保甲方有固定利益，也推動(dòng)乙方積

極經(jīng)營(yíng)，雙方同意按工程管理費(fèi)的方式計(jì)算和收支。

2、待甲方手續(xù)完全后簽訂合同起，乙方須向甲方交納年度基本

管理費(fèi)，年基本管理費(fèi)分為兩部分，

一、年固定交納費(fèi)用為5萬(wàn)元，

二、由乙方審計(jì)結(jié)果總額的0.5%的管理費(fèi)和企業(yè)所得稅審計(jì)結(jié)

果總額的2%o

3、如乙方需要甲方做投標(biāo)文件，具體比例根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況另

行協(xié)商。

五、財(cái)務(wù)管理辦法

1、乙方所付工程款必須進(jìn)入甲方基本賬戶，甲方按比例扣除管

理費(fèi)和企業(yè)所得稅，乙方提供所付工程款80%的成本票后由甲方及

時(shí)辦理支票支付給乙方（苗木票7096,工資和油票10%）o

2、乙方不得以甲方名義在外借款和立據(jù)欠工人工資，欠材料等,

一旦發(fā)現(xiàn)算嚴(yán)重違約。

3、工程投標(biāo)保證金到帳后甲方應(yīng)立即處理，不得借故拖延，影

響工程投標(biāo)。

六、違約責(zé)任

乙方因自身的承包經(jīng)營(yíng)行為給甲方造成聲譽(yù)、經(jīng)濟(jì)信譽(yù)上的損

失的。應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金二十萬(wàn)，造成的損失超過(guò)違約金的，

乙方應(yīng)賠償全部損失。雙方協(xié)商不成由鹽城市鹽都區(qū)人民法院提起

訴訟。

七、特別約定

乙方以甲方名義對(duì)外從事的一切名義活動(dòng)，引起的民事責(zé)任由

乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)第三方要求或在司法程序中已經(jīng)依法向第三

方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著互惠互利原則另行協(xié)商

確定；

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，每份具有同等法律

效力。

3、本合同有效期自20_年3月13日至20_年3月13日，雙

方簽字蓋章后生效C

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年月

日承包合作協(xié)議書(shū)8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合司法》及有關(guān)法律法規(guī)，

經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方保證所租給乙方的場(chǎng)地符合國(guó)家對(duì)娛樂(lè)場(chǎng)所的有關(guān)

規(guī)定。

第二條茶樓的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1.甲方承包給乙方的茶樓名稱：。位于

222

2.場(chǎng)所面積共m,其中第一層m,第二層mo租于乙方

3.該場(chǎng)所現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿

交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第三條承包期限、用途

1.該場(chǎng)所承包期限共年。自年月日至

年月日止。

2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿個(gè)月之前書(shū)面通

知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合司。

第四條承包金用支付方式

1.該場(chǎng)所每年承包金為人民幣元（大寫：）。

2.承包金支付方式如下:

a按月付款，每月承包金為人民幣元（大寫：），由乙方在

每月日前，將款項(xiàng)匯入甲方銀行帳戶：，作為（上或下）月份的

承包金。

b自本同簽訂并生效后天內(nèi)，乙方支付甲方誠(chéng)意金人民

幣元（大寫：整），該款項(xiàng)作為乙方的預(yù)付承包金，甲方應(yīng)開(kāi)具

相應(yīng)的收款收據(jù)。

第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）在承包期間，根據(jù)甲方與年月日簽訂的《租賃合同》，

應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或代繳的的相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進(jìn)

行交納，以保證場(chǎng)所的正常運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)。

（2）o

2.乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)稅收、場(chǎng)地水電及其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的

費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

第六條場(chǎng)所的修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該場(chǎng)所的使用安全（乙方使用不當(dāng)

除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

a甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積

極協(xié)助配合。

b對(duì)乙方的'裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的場(chǎng)所及其附屬硬件設(shè)施。如因乙

方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)

賠償。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響

的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的

書(shū)面同意后方可施工。

第七條合作經(jīng)營(yíng)具體事項(xiàng)

1.由于在整個(gè)經(jīng)營(yíng)區(qū)內(nèi)，甲乙雙方各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)茶和足道按摩

項(xiàng)目，所以雙方應(yīng)有各自獨(dú)立的水，電，氣，表。

2.獨(dú)立的法人代表以及國(guó)家要求的各種證件。

3.光纖網(wǎng)絡(luò)資源共享。由乙方分擔(dān)每月元

4.接待大廳和廁所，走廊雙方公用，由方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。

5.雙方工作人員若非業(yè)務(wù)需要不得在另一方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)走動(dòng)。

6.停車位公享c

7.乙方添置的各種設(shè)施，設(shè)備，在合同期滿后乙方擁有處置權(quán)。

8.雙方不得干預(yù)對(duì)方的經(jīng)營(yíng)和管理。

9.經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的任何糾紛都必須由雙方負(fù)責(zé)人商議解決。不可

單方解決。

第八條合同的變更、解除與終止

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更

或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的

書(shū)面協(xié)議。

2.甲方有以不行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）提供不符合約定條件的場(chǎng)所設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

收回所承包給乙方的場(chǎng)所：

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)場(chǎng)所房屋結(jié)構(gòu)。

（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應(yīng)用于場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)用途以外的用途。

（3）利用所承包的場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)。

（4）未按約定交納承包費(fèi)逾期一個(gè)月。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、

乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合司。

第九條場(chǎng)所交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證承包期間場(chǎng)所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使

用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)

提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于日內(nèi)句對(duì)方提出異議。

3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包場(chǎng)所及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交

還給甲方。

4.乙方交還甲方的場(chǎng)所及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留

下物品或者影響場(chǎng)所的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)司意留下的物品，甲方有

權(quán)處置。

第十條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行

的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，

每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.K支付甲方滯納金。

3.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方逾期歸還，則

應(yīng)向甲方支付雙倍承包金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的

損失。

4.承包期未到甲方強(qiáng)行收回場(chǎng)所，甲方當(dāng)付乙方雙北承包金以

及裝修費(fèi)用。

第十一條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合同的

態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，若協(xié)商不行，則應(yīng)向承包場(chǎng)所所在地的人民法院提

起訴訟。

第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份，甲乙雙

方各執(zhí)一份。

甲方（簽字蓋章）

身份證號(hào)：

乙方（簽字）：

身份證號(hào)：

年月日承包合作協(xié)議書(shū)9

甲方：

身份證號(hào)碼:

乙方：

身份證號(hào)碼：

為了更好的食堂進(jìn)行合作、承包管理、明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商特簽訂本食堂合作、承包協(xié)議，甲、乙雙方共

同遵守執(zhí)行。

一、合作方式：

食堂總投資元，大寫：

_________________________________________________________________________________________O

1、甲方出資金額(大寫)：

__________________________________________________,占總投資額:

_______%

2、乙方出資金額(大寫)：

__________________________________________________,占總投資額:

_______%

3、月利潤(rùn)的—%作為業(yè)務(wù)費(fèi)。

4、利潤(rùn)分紅:

(1)甲方占—%o

(2)乙方占%o

5、共同承擔(dān)員工的薪資支出。

二、雙方權(quán)利及義務(wù)：

（一）、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)參與食堂經(jīng)營(yíng)運(yùn)作方案的策劃、實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)搞好與工廠的關(guān)系。

3、對(duì)乙方的進(jìn)菜、配菜、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生情況進(jìn)行

監(jiān)督，并且有權(quán)要求乙方及時(shí)整改不良之處。

4、協(xié)助乙方維持食堂治安秩序，并加強(qiáng)對(duì)工作人員的教育。

5、對(duì)食堂工作人員進(jìn)行解雇、聘用。

6、有權(quán)對(duì)乙方食品采購(gòu)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

7、有權(quán)對(duì)菜譜進(jìn)行確認(rèn)、更改。

8、對(duì)食堂員工是否遵守各項(xiàng)規(guī)章制度進(jìn)行監(jiān)督、提出整改。

9、對(duì)食堂收入、支出進(jìn)行協(xié)調(diào)、管控。

10、抽查食堂工作人員是否具有上崗資格。

11、負(fù)責(zé)員工的薪資結(jié)算工作。

（二）、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、食堂工作人員節(jié)約用水、用電、用氣，不浪費(fèi)。

2、負(fù)責(zé)食堂采購(gòu)工作，把好食品的質(zhì)量關(guān)，要保證食品的新鮮,

不變霉、不變質(zhì)，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生，以防食物中毒。承擔(dān)因

食品引起的各種責(zé)任。

3、履行合同，做好對(duì)食堂工作人員的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。

4、必須遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5、做好防火、防盜、防毒工作。

6、必須讓食堂工作人員保持形象、做好餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生,

餐具的消毒工作。

7、廚房及餐廳的'殘?jiān)屠毜乖谥付ǖ牡胤?，不得亂倒。

8、定期清理廚房死角雜物、疏通排水溝、餐廳范圍內(nèi)外衛(wèi)生，

保持用餐良好環(huán)境C

9、必須根據(jù)甲方的需求提供菜譜供甲方參考。

10、食堂工作人員必須持有健康證，并且要求在工作期間穿戴

統(tǒng)一、整潔服裝及戴口罩。

11、必須嚴(yán)格要求食堂工作人員遵守操作規(guī)程，正當(dāng)使用廚房

的鍋爐、水、電、氣等食堂操作設(shè)備。承擔(dān)因操作不當(dāng)引起的各種

責(zé)任。

12、督促食堂工作人員遵守食堂規(guī)章制度、廚房紀(jì)律及廠規(guī)廠

紀(jì)，未經(jīng)許可不得輕易進(jìn)入廠方各區(qū)。

13、食堂工作人員私吞餐費(fèi)放入個(gè)人腰包的。乙方承擔(dān)200%）賠

償責(zé)任。

14、根據(jù)季節(jié)及飯菜特點(diǎn)、準(zhǔn)備足夠的飯菜，一方面使飯菜浪

費(fèi)度降低到最小，又不會(huì)使假菜不夠吃。

15、不得讓非食堂工作人員進(jìn)入食堂操作間和倉(cāng)庫(kù)。

16、出現(xiàn)安全事故、員工因進(jìn)餐引起不良反應(yīng)因及時(shí)知會(huì)甲方。

三、其它

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同自雙方蓋章簽字后

生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

簽字：

簽字：

日期：年月日

日期：年月日承包合作協(xié)議書(shū)10

甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào):

乙方：（承包方）：身份證號(hào):

甲方為嫦娥賓館（位于路）的三名股東，共同擁有嫦娥賓館的所

有權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包

給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本

承包合同。

一、承包內(nèi)容

承包的標(biāo)的為嫦娥賓館，原營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍為卡拉0K、中餐

旅館業(yè)。

二、承包期限

從二。一二年三月一日起至二。一七年九月三十日止，共五年

整。

三、承包金額及支付方式

1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬(wàn)陸仟元整（￥元），乙方須每月

足額如期向甲方繳付承包金。

2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指定

銀行帳戶（暫定農(nóng)村信用社，帳戶名：嫦館，銀行帳號(hào)：），否則甲

方有權(quán)向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。

四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合司之同時(shí)，乙方必須向甲

方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（￥元），以甲

方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證嫦娥賓館權(quán)屬清楚明確，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有

法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方在原工商

營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙

方超范圍或非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止本合司并視同乙方違約。

5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙

方確認(rèn)的設(shè)施和設(shè)備（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）。

6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作

（如保險(xiǎn)理賠等）。

7.甲方辦理好消防驗(yàn)收合格手續(xù)給乙方，以原件為準(zhǔn)。如果承

包期內(nèi)，因政策要求或變動(dòng)等原因，需更改或增添各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備

的，由乙方自行購(gòu)買;如需重新辦理消防驗(yàn)收合格的有關(guān)手續(xù)，甲方

須予以協(xié)助乙方辦理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同，合法自主經(jīng)營(yíng)嫦娥

賓館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)，若超范圍

經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，由此引超而需負(fù)的責(zé)任（含法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任）乙方需

無(wú)條件承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包

金。

3.自二。一。年十月一日起（包括本日），乙方經(jīng)營(yíng)嫦娥賓館期

間的發(fā)生債權(quán)債務(wù)，均由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。在二。一。

年九月三十日（包括本日）前嫦娥賓館發(fā)生債權(quán)債務(wù)，由甲方自行解

決，與乙方無(wú)關(guān)。

4.合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有合

法使用權(quán)并必須保證各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的.各項(xiàng)性能完好、完整，負(fù)責(zé)

承包期內(nèi)對(duì)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)，防止資

產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備完好完整移交回甲方，

如有散

失或損失，應(yīng)折價(jià)賠償或按同牌子同型號(hào)補(bǔ)償。

5.合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，不得以本賓館的有形或無(wú)

形資產(chǎn)從事抵押借貸活動(dòng)，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)

任。

6.合同承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將本賓館

出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。若確因正常經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)本賓館進(jìn)行

改造更新（不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)），必須事先提出更新改造方案，

報(bào)經(jīng)甲方審核同意后（書(shū)面批復(fù)為準(zhǔn)），方可施工，否則由此引起的

一切責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

7.合同期滿后，乙方自行添置的設(shè)備（如空調(diào)、電視等）合同期

滿后，乙方有權(quán)自行設(shè)置。但裝修設(shè)施（如門窗）、消防設(shè)備（如自動(dòng)

噴淋）、水電相關(guān)配套設(shè)施（如太陽(yáng)能、配電房設(shè)備）不得拆除，權(quán)屬

屬甲方所有。

六、其它（省略）

1、保險(xiǎn)：

2.合同終止與續(xù)約：

3.公章保管：

七、不可抗力

如遇上不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不克服的不可抗力（包括自然災(zāi)害、

戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策等）致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可提前解

除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

八、違約責(zé)任：

1.######1.######

2.如甲違約造成本合同無(wú)法履行，須賠償乙方20萬(wàn)元人民幣，

同時(shí)賠償乙方所投入的設(shè)備損失;如乙方違約造成本合同無(wú)法履行，

甲方有權(quán)沒(méi)收乙方承包保證金（人民幣20萬(wàn)元），并終止本合同。

3.如乙方不能按時(shí)向甲方交納承包金，甲方有權(quán)向乙方計(jì)收滯

納金，滯納金每日按10%。計(jì)算，即每日560元。乙方如逾期超過(guò)15

天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同，

視同乙方違約，甲方無(wú)條件收回各項(xiàng)財(cái)物（包括乙方裝修投入及乙方

自行添置的各項(xiàng)設(shè)備）及本賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承

包金及滯納金。

乙方所交的保證金20萬(wàn)元，只作履約保證金，不能抵每月承包

金。

九、補(bǔ)充規(guī)定

日后雙方對(duì)本合同有補(bǔ)充的，應(yīng)另行約定，作為對(duì)本合同的補(bǔ)

充，受本合同的相關(guān)條款的約束。

十、合同的生效

本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效C

本合同一式五份，每人各執(zhí)一份。

甲方（簽名）乙方（簽名）

時(shí)間：時(shí)間：承包合作協(xié)議書(shū)11

甲方：姓名：,身份證號(hào)：

乙方：姓名：,身份證號(hào)：

協(xié)議簽約地點(diǎn)：

一、概述

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，本著

真誠(chéng)合作，互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)荀，就項(xiàng)目合伙經(jīng)營(yíng)相關(guān)

事宜達(dá)成以下協(xié)議：

二、合伙經(jīng)營(yíng)范圍：

三、合伙期限

合伙期限為年，自年月日起，至

年月日止。

四、出資額、方式、期限

甲方以方式出資，計(jì)人民幣元。乙方以方

式出資，計(jì)人民幣元。雙方的出資應(yīng)于年月

日之前悉數(shù)交齊，逾期不交或未交齊者，應(yīng)對(duì)應(yīng)付金額計(jì)付

銀行利息，并以資金形式賠償另一方由此直接造成的'全部經(jīng)濟(jì)損失。

雙方方出資合計(jì)元，為雙方共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分

割，任一方支配時(shí)，需經(jīng)另一方同意。

五、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

盈余分配：甲方享有%盈余，乙方享有%盈余。

債務(wù)承擔(dān)：由雙方合伙經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的債務(wù)，先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，

合伙財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，甲方承擔(dān)%債務(wù),乙方承擔(dān)%債

務(wù)。

六、入伙、退伙與出資轉(zhuǎn)讓

入伙：1.承認(rèn)本合同；2.經(jīng)甲乙雙方同意；3.執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)

利義務(wù)。

退伙：1.不可在合伙不利時(shí)要求退伙;2.任一方若退伙，應(yīng)在

月之前，應(yīng)告知另一方，且經(jīng)另一方同意;3.退伙后以退伙時(shí)

財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算;4.未經(jīng)另一方同意擅自退伙給合伙造成損失的,

需進(jìn)行賠償。

出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)

先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待，并且

必須承認(rèn)本合同，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。

七、合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利：

中擁有權(quán)限：義務(wù)：

乙擁有權(quán)限：義務(wù)：

甲乙雙方工作中不得越權(quán)操作，且應(yīng)認(rèn)真履行應(yīng)盡義務(wù)。

八、禁止行為

未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)

務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

九、合伙終止及終止后的事項(xiàng)

1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿;②甲乙雙方同意

終止合伙關(guān)系；③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被

撤銷;⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)中間人參與

清算;②清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按

比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣給

合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配;③清算后如有虧損，不論甲乙雙

方出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑?/p>

由合伙人按出資比例承擔(dān)。

十、糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利

于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

十一、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方討論補(bǔ)充或修改。

補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

十二、其他未盡事宜，本著共圖發(fā)展的目標(biāo)，甲乙雙方共同友

好協(xié)商并進(jìn)行補(bǔ)充、完善。

十三、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字即生效。

甲方：（簽字、蓋章）乙方：（簽字、

蓋章）

日期：年月日日期：年月

日承包合作協(xié)議書(shū)12

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

第一條

1、甲方將合法擁有位于：加油站一座，加油站占用面積及經(jīng)營(yíng)

加油站合法手續(xù)提供給乙方經(jīng)營(yíng)，面積畝，南北間距約

米，東西間距約米，加油站上的附屬物見(jiàn)附表。

2、加油站所占用的所有面積。

3、加油站所有手續(xù)。

4、本租賃為加油站整體租賃。

第二條租賃期限:

租賃期限為年，自年月日至年月

_____日止。

第三條

租金及交付方式：

1、每年租金為元人民幣整。交租方式為一年一次。

2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，乙方開(kāi)始

進(jìn)入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對(duì)應(yīng)的合同簽訂日期

為下一年度租金交付期限。

3、租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，所需費(fèi)用由甲

方與有關(guān)部門協(xié)商，設(shè)置加油站車輛出道口，每個(gè)進(jìn)出口寬度為30

米標(biāo)準(zhǔn)要求，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)每年加油站的道口費(fèi)及加油

站的土地使用稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。

4、合同履行期間，因政府規(guī)劃對(duì)加油站范圍內(nèi)的土地征用時(shí)，

乙方所投資的財(cái)產(chǎn)賠償按乙方未使用年限的比例補(bǔ)償給乙方［乙方所

獲得賠償二乙方投資財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償金額X（合司剩余年限除合同期限）］

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)把加油站正常經(jīng)營(yíng)所需的印章及所

有證照的正副本復(fù)印件全部交給乙方，如有關(guān)部門需要提供原件時(shí)，

甲方要及時(shí)配合，以保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常，確保乙方正常經(jīng)營(yíng),

乙方經(jīng)營(yíng)期間使用水電費(fèi)由乙方交納。

7、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理加油站過(guò)程中與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)

系，辦理正常經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)，并協(xié)調(diào)乙

方與周圍的.相鄰關(guān)系，阻止擾亂乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為或依法提請(qǐng)政

府有關(guān)部門進(jìn)行處理。

8、經(jīng)營(yíng)期間，本協(xié)議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時(shí)辦理

交付乙方，約定協(xié)助乙方辦理的證件，甲方必須無(wú)條件的配合協(xié)助。

9、本合同履行期間，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，因乙方公司發(fā)展的需要，

乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃加油站的合同代表人進(jìn)行變更，甲方無(wú)權(quán)干涉，

同時(shí)甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予

新代表人超過(guò)本合同約定的乙方的權(quán)利。

第四條

合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設(shè)置擔(dān)保、抵押等他項(xiàng)

權(quán)利，合同生效以前的甲方債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，包括乙方接手

加油站之前由于甲方各種違法經(jīng)營(yíng)所導(dǎo)致的法律糾紛以及罰款均由

甲方自己承擔(dān)，合同生效以后的乙方債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方

自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，經(jīng)營(yíng)中任何違法行

為責(zé)任自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條

本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)，

經(jīng)營(yíng)過(guò)程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)類管理

費(fèi)、《化學(xué)危險(xiǎn)物品經(jīng)營(yíng)許可證》年檢費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條

為確保本合同得以全面履行，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)雙方訂立合同之目的，

雙方對(duì)以下權(quán)利和義務(wù)事項(xiàng)約定如下：

1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財(cái)產(chǎn)為甲方合法擁有,

乙方擁有完全、合法的使用權(quán)，保證免遭任何第三方迫索而停業(yè)，

甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經(jīng)營(yíng)，否則，甲方

承擔(dān)由此而引起所有的經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任。

2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對(duì)該加油站進(jìn)行改造整改

及對(duì)原租賃物進(jìn)行改造，添加加油設(shè)備，租賃期間由乙方無(wú)償使用

和支配，租賃期滿后所有改造租賃無(wú)償歸甲方所有。

3、甲方必須自本合同簽訂之日起日內(nèi)將加油站稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票辦

理完整交付乙方使用。除現(xiàn)有的證件外需要另行辦理的證件由乙方

自行處理，甲方給予配合。

4、如因城市規(guī)劃，對(duì)該加油站周圍進(jìn)行施工或公路改造等因素

直接影響到加油站經(jīng)營(yíng)，甲方按照實(shí)際影響天數(shù)退還乙方已經(jīng)交付

的租金或者順延租期。租賃期內(nèi)，如若乙方需要可提前一個(gè)月通知

甲方并經(jīng)營(yíng)到已交付租金所對(duì)應(yīng)的租期，甲方不得故意為難。

5、雙方至在本合同租賃期滿前六個(gè)月，本著誠(chéng)實(shí)信用原則通知

對(duì)方協(xié)商續(xù)租問(wèn)題，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

第七條

違約責(zé)任：

1、乙方逾期交納租金時(shí)，根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)和數(shù)額，按銀行

同期貸款利息的2倍支付違約金，當(dāng)乙方逾期交納租金超過(guò)兩個(gè)月

時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。

2、甲方不得將該租賃物變賣或轉(zhuǎn)租笫三人，如果造成合同無(wú)法

繼續(xù)履行，應(yīng)退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資

及經(jīng)營(yíng)損失，另賠償金額壹佰萬(wàn)元人民幣整。

3、乙方在本合同生效后兩年之內(nèi)有權(quán)以萬(wàn)購(gòu)買加油站的所有設(shè)

施及手綾，甲方必須配合過(guò)戶手綾。

4、本合同非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更或解除。

第八條

糾紛解決方式：

合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由租賃財(cái)產(chǎn)所在

地的人民法院管轄C

第九條

本合同附件是合同的組成部分，本合司未盡事宜另行協(xié)商，補(bǔ)

充條款與本合同具有同等法律效力。

第十條

本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字生效之日

生效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—H

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日承包合作物、議書(shū)13

甲方：______________

法定代表人：______________

乙方：法定代表人：

為加強(qiáng)景區(qū)物業(yè)管理，確保景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生整潔，

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將景區(qū)的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生保潔項(xiàng)目整體承

包給乙方，乙方組織人員全面負(fù)責(zé)該區(qū)域的安全管理和環(huán)境保潔工

作。

二、該項(xiàng)目全年承包費(fèi)為人民幣元整（小寫：￥

元）。

三、承包費(fèi)由甲方按月向乙方以方式支付。

四、該項(xiàng)目承包區(qū)域?yàn)椋簠^(qū)域（具體見(jiàn)《項(xiàng)目安全管

理和環(huán)境保潔區(qū)域圖》）。

五、甲方有權(quán)指派專人定期不定期對(duì)乙方進(jìn)行的安全管理工作

和按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行的衛(wèi)生保潔工作進(jìn)行檢查。

乙方物業(yè)管理人員應(yīng)服從甲方的'管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管

理制度。甲方為乙方物業(yè)管理人員無(wú)償提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔

工具、更換服裝的房子及用水和用電。

六、乙方必須選派足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員，特別是保潔員人

數(shù)不得少于3名。根據(jù)工作需要，或因情況變化更換物業(yè)人員，乙方

應(yīng)提前通知甲方C

七、乙方安全管理人員須進(jìn)行一小時(shí)值守，確保責(zé)任區(qū)域安全

有序。

八、乙方保潔員需每天對(duì)上述指定區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清掃和保潔。

垃圾（包括冬季積雪）須日產(chǎn)日清，保證廣場(chǎng)、道路、橋面、綠化

帶等保潔區(qū)域的衛(wèi)生干凈清潔，不留死角。

九、乙方物業(yè)人員當(dāng)班期間應(yīng)保持著裝整潔，集中精力工作，

不得高聲喧嘩、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無(wú)關(guān)的事。

十、乙方物業(yè)人員需認(rèn)真做好工作記錄和交接班記錄，要將當(dāng)

班期間發(fā)生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。

十一、簽訂《協(xié)議》時(shí)乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質(zhì)量

保證金，合計(jì)為人民幣元整（小寫：￥元）。如果

在承包期內(nèi)能按照甲方要求圓滿完成物業(yè)管理工作，承包期結(jié)束后

甲方一次性退還保證金。

十二、乙方如不能履約，按照以下條款執(zhí)行：

1、簽訂本協(xié)議后，視為乙方已經(jīng)完全知悉并詳細(xì)了解本協(xié)議約

定的承包內(nèi)容、范圍、工作量及工作要求，并具有完全的履約能力，

乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約，則以全

部履約保證金（￥元）作為對(duì)

甲方的毀約賠償；

2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務(wù)并隨時(shí)接受甲方管理

人員的監(jiān)督、檢查,如未按規(guī)定完成工作任務(wù)或未達(dá)到工作質(zhì)量要

求，每次視實(shí)際情況從保證金中扣除-元。若保證金

扣完，從承包費(fèi)中繼續(xù)扣除。

十三、甲方提供衛(wèi)生清掃工具和必要的安全管理設(shè)施設(shè)備，乙

方必須愛(ài)惜甲方提供的清掃工具和安全管理設(shè)施設(shè)備。

十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)及

其他相關(guān)保險(xiǎn)；配備必需的勞保用品。

十五、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定。對(duì)其派出

的物業(yè)管理人員進(jìn)行工作期間及上下班期間的安全教育培訓(xùn)，并要

求保潔人員遵紀(jì)守法、遵章守規(guī)，嚴(yán)格杜絕安全隱患及事故。在進(jìn)

行物業(yè)管理（包括安全管理、衛(wèi)生清掃、保潔）過(guò)程中要時(shí)刻注意

自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時(shí)要首先保證自身安全；在進(jìn)行

衛(wèi)生保潔時(shí)，對(duì)過(guò)往車輛要主動(dòng)避讓，提高警惕，確保人身安全。

如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

十六、本協(xié)議期一年，時(shí)間為年月—日至年—

月—日。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外承包該項(xiàng)目，同等條件下乙

方擁有優(yōu)先權(quán)。

十七、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的工

作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方指出后不改正的，甲方有權(quán)隨

時(shí)解除合同。

2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向

對(duì)方支付違約金。

十八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，可作出補(bǔ)

充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋

章后生效。

甲方代表（簽章）：_____________________________

乙方代表（簽章）：_____________________________

_____年_____月_____日承包合作協(xié)議書(shū)14

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)等的規(guī)定，為

明確甲乙雙方在本工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)

按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

第一條工程概況

（一）工程名稱：

（二）工程地點(diǎn):

（三）工程范圍：

（四）工程承包金額：按甲乙雙方約定單價(jià)收方計(jì)算金額，不能

計(jì)量的工程按記日工結(jié)算。（漿砌片石單價(jià)：—_元/m、混凝土單價(jià):

—/M3）

第二條工程期限根據(jù)雙方協(xié)商，工程期限自年—月—

日起至年—月—日止，沒(méi)按期完成工程任務(wù)扣取元。

第三條工程質(zhì)量乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及相關(guān)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)進(jìn)行施工