城市個人租房合同范本（19篇）

城市個人租房合同范本（精選19篇）

城市個人租房合同范本篇1

出租方（以下簡稱甲方）:身份證號碼:

承租方（以下簡稱乙方）:身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下

協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于

___________________________________;建筑面積平

米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為,租住人數(shù)人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自年月一日至年

_______月一日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如

要求續(xù)租，必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同

意后，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為元（人民幣大寫），房屋租金

支付方式為付，在每個支付周期開始前日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金

元（人民幣大寫）,租賃期滿，房屋經(jīng)

甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙

萬O

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費(fèi)用：燥氣、水、電。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的

房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管

理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承

擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙

方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢杳0

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、

設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備

交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對

未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當(dāng)于個月房屋租金的，也可以

解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使

用的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)

行違法活動的。

(4)拖欠房租超過日。

(5)未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過

元或日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退

還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，

不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月日年

月日

城市個人租房合同范本篇2

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙

方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)

商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計建筑面積約為平

方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

二、該房屋租賃期自年月日起

至_________年月日止。租賃期滿后乙方若需

續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙

方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三、該房屋每月租金元人民幣，先付后住,

實付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，

乙方應(yīng)支付給甲方押金元（元整）人

民幣（押金不計利息），合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。

若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合

同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租

房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意

加減租金和更改終止合同租賃期。

五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙

方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋

中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)

責(zé)。乙方入住時，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居

住手續(xù)。

七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其

作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使

用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用C

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意

或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損

失由乙方承擔(dān)。

九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本

合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險

而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征

得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃

場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物

造成損害的一切行為;

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為；

（4）室內(nèi)不得使用明火做飯。

十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不

得缺失。在甲方回收房屋時進(jìn)行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，

乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有

權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

（1）租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；

（2）違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

（3）給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的；

（4）觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告

的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

（5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十三、補(bǔ)充條款

合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看

房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整治。

十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水

器壹臺、

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月日年

月日

城市個人租房合同范本篇3

租方（甲方）：__________________________

承租方（乙方）：_______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議

一、甲方將位于的房屋出

租給乙方居住使用，租賃期限自年月

日至年月______日，計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月交。每月月

初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束

時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋

設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，

則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面

通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，

須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月

______日

城市個人租房合同范本篇4

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲方將住宅用房（以下

簡稱該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。

一、租賃期限

自年月日至年

月日止。

二、租金、押金及付款方式

該房屋月租金為（人民幣）元整。乙方每三個

月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為

元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳

納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)

屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1、該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和

用途，不得從事違法犯罪活動。

2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用

由乙承擔(dān)。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,

由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

4、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，

乙方應(yīng)予積極配合。

5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理

費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到

合同期退房的，押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,

須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

8、租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲

方。

四、其他約定

（一）甲方為乙方提供物品如下：（1）床鋪一個、（2）柜子一

個、（3）電腦桌一個。（5）空調(diào)一臺（型號一一）（6）熱水器一臺

（型號一一）（7）電視一臺（型號一一）（8）房間鑰匙兩把、（9）

燃?xì)釯C卡一張、（10）櫥柜含灶具煙機(jī)一套（一一）（10）座便器、

洗手盆、花灑等。（11）窗簾等

（二）當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：（1）水表戶號一一現(xiàn)為一

一度；（2）電表戶號一一現(xiàn)為：一一度；（3）燃?xì)鈶籼栆灰滑F(xiàn)為一

一度。

五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為

年月日。甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

年月日年

月日

城市個人租房合同范本篇5

個人租房合同甲方（房主）：

乙方（承租人）：身份證號碼：

一、甲方將路號樓的房屋出租給乙

方作為使用。

二、租期年，從年—月一日起到年—月—

日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣元，乙方共現(xiàn)金支付（計

大寫元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣

元整（小寫：元人民幣）。

2、保證金支付方式：________________________________

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)

相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全

措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用

電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使

用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項管理費(fèi)用）由乙方按

時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出

面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方

自行保存，以備查對。附：電表底數(shù);水表底數(shù)____;電視

費(fèi);

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；乙方裝修

須合理且費(fèi)用自理。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期

而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。

2、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)提前知會

甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)

期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如

果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金

內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，

但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金

在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增，遞增幅度根樨當(dāng)年情況確定。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議

的生效日期；所有條款必須執(zhí)行。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅

印章的不屬協(xié)議，復(fù)印件不能作為協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)

甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于

協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議壹式份，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方：簽名/蓋章（紅?。┮曳剑?/p>

_____________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：身份證號：

甲方住址：聯(lián)系電

話：

年月0

城市個人租房合同范本篇6

出租人（甲方）：______________________

承租人（乙方）：______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）

街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住

房租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋

所有權(quán)證書編號或房屋來源證明名稱：,房屋

所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

,房屋（口是/口否）已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)

為：,最多不超過一人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日

起日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦

理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告

知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本

合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),

到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、

注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)

自變更之日起日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促

和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人

員的，（口甲方/口乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起小時內(nèi)到

當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起

日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同

備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月一日至

年月日，共計年個月。甲方應(yīng)

于年月—日前將房屋按約定條件交付給乙

方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交

房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和

附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/□口頭）

續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/口季/

□半年/口年），租金總計：人民幣元整（？：

____________________________）o

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押—付—,

各期租金支付日期:年月0O

（二）押金：人民幣元整（？：）租賃期滿或合

同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以

及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，

由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)⑵電費(fèi)（3）電話費(fèi)⑷電視收

視費(fèi)⑸供暖費(fèi)⑹燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)

生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如

乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳

費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵

守國家、市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管

理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通

知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由

甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長

租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的

行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)一日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)一日的。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之

一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求

乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%

向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或

仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份,

其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章:

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年

—月一日

城市個人租房合同范本篇7

出租方（甲方）：,男/女，身份證號碼

承租方（乙方）：,男/女，身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃

達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)

棟號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共_____個月，甲方從年月日起

將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全

月/季/年租金C

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付

給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由

乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠

費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，

需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須

將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租

賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書

面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂

前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前

_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕

重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方

逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有權(quán)按月租金的

%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年

月日

城市個人租房合同范本篇8

甲：身份證：

乙：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)

議書。

一、甲方將路號一樓一底的房屋出

租給乙方作為—使用。

二、租期____年，從年—月一日起到年—

月—日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），

乙方共現(xiàn)金支付（計大寫元整）

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣

元整（小寫：元人民幣）

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金

轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、

同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法

律由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線,；對于防盜、防火、用電安全

進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承

擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方

房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違

約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生

除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電

視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)芻的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙

方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需

甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)

請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)水表底數(shù);電視費(fèi);取暖費(fèi)

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如

有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合

理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房

屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三

方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對b租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢

查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）

和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦

法處理：

L按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維

修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)月憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納

的房租中分次扣除；

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收

回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方

違約的.情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并

且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及

由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都

必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如

果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金

內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲

方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)

期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效

轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如

該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房

屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為

元整（人民幣元正）

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房物、議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由

雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶

責(zé)任。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),

但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金

由甲乙雙方協(xié)議商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方

有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，

簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉

違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支

付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款

繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未

蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如

有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)

讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十補(bǔ)充協(xié)議

十二、本協(xié)議壹式份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于

年申明：本房屋出租期限到年底即年

月日止，屆時甲方將收回自用。

甲：乙：

年月日年

_________月―0

城市個人租房合同范本篇9

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的

規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)

商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、房屋地址：_____________

2、建筑面積平方米，戶型：

3、家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》

4、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房地產(chǎn)權(quán)證，編號：

5、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂

本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。

二、租賃用途

（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，

并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

（一）甲乙雙方約定，甲方于年月

日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月

0起至年月0止。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀如期

返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，

則應(yīng)于租賃期屆滿前三十日，向甲方提續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后

重新簽訂租賃合同。

四、租金及押金

（一）甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）

元（大寫），該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費(fèi)用。

（二）租金以每個月為一期支付，先付后用。乙方應(yīng)于

年月日向甲方支付首期租金人民幣

（大寫）元整，后期租金應(yīng)于每期屆滿日前日向甲方支付。

（三）押金：人民幣（大寫）元整，乙方應(yīng)于年

月日向甲方支付該筆租賃押金。租賃期滿或合同解除后，

房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

（四）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，日方確認(rèn)收取租金的賬戶如

下：

戶名：,開戶行：,

賬號：O

五、其他相關(guān)賽用的承擔(dān)租賃期間的下列費(fèi)用中，由甲方

承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

①水費(fèi)

②電費(fèi)

③電話費(fèi)

④有線電視費(fèi)

⑤燃?xì)赓M(fèi)

⑥物業(yè)管理費(fèi)

⑦上網(wǎng)費(fèi)

⑧車位費(fèi)

⑨費(fèi)用。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,

發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故隨時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙

方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋

及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維

修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（三）乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得

甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門畝批的，則還應(yīng)報有關(guān)部門

批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由

甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后

7日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一

日，乙方應(yīng)按（人民幣）元/平方米（建筑面積）向甲方支付

該房屋占用期間使用費(fèi)。

（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，

應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

（一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款n同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在

租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合

同。（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承

租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，

該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同

并繼續(xù)履行本合同「

（四）在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知

乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、合同解除

（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合

同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期

內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2

倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失

的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租

賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各

自承租的房屋的；

6、乙方逾期不支付租金累計超過2個月的。

十、違約責(zé)任

（一）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，

提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方

支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

（二）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍

和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房

屋原狀或賠償損失。

（三）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,

乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約

金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從押金抵扣。

押金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決及合同生效

（一）甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商

解決;協(xié)商解決不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。

（二）本合同經(jīng)雙方簽字后生效。不合同（及附件）一式兩份，

甲乙雙方各執(zhí)一份「

出租人（甲方）：出租人（乙方）：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

城市個人租房合同范本篇10

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)

（縣）O

該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面

積平方米，使用面積平方米，裝修

狀況,其他條件為

該房屋（口已口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方

出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：。乙方保證，在

租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,

不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（口身份證口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善:

,改善房屋的費(fèi)用由（口甲方口乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（□是口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

___________________________________________________,雙方也

可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年__月__日至年

__月__日，共計__年__個月。（期限超過一年的，超過部

分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應(yīng)提前日向甲方提出（口書面口口頭）續(xù)租要求，征得同意

后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有

效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前

日（□書面□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元（□月□季□半年口

年），租金總計：元（大寫：

________________________________元）。該房屋租金

（□年□月）不變，自第（□年口月）起，雙方

可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整c有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定C

（二）租金支付時間：,,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取口甲方代理人直接收

取口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，

通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,

但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合

同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是口否）向甲方支付房屋租

賃保證金，具體金額為：元（大寫：

________________________________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙

方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余

部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)口電費(fèi)口電話費(fèi)口電視收視費(fèi)

口供暖費(fèi)口燃?xì)赓M(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)

□）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方

出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中天列明的其他費(fèi)用均由甲方

承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年__月__日前將房屋按約

定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字

蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完

成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其

附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的

部分，具體處理方法為（口乙方恢復(fù)原狀口乙方向甲方支付恢復(fù)

原狀所需費(fèi)用口乙方放棄收回口歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償）。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和

安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)

及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維

修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方

使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的

義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保

管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障

的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承

擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致

的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同

意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租

合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手

續(xù)。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙

方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書

面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新

所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違

約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

、未按約定時間交付該房屋達(dá)_______日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5其他：

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的。

2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)______________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7其他

第十五條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按

月租金的%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前

日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的

%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按

月租金的%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方

可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通

知甲方，并按月租金的%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）其他：

第十六條無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理

人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍

內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后

的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解

解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)

成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

（一）________________________________________________________

二)

三)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)_一份，乙方執(zhí)_一份，房屋租賃管理

行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)__份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：委托代理人：

出租方代理人（簽章）：電話：

住所：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點(diǎn)：

城市個人租房合同范本篇11

甲方（出租入）：身份證號：

乙方（承租人）：身份證號：

丙方（居間方）：公司

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居同，甲，

乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房

屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

L甲方自愿將其合法擁有的座落二的房屋出租給

乙方使用。該房屋建筑面積共,房產(chǎn)性質(zhì),

證號為O

該房屋抵押情況：O

2,房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：O電表：o氣表：