離婚協(xié)議書游戲1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于合法自愿的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就XX項(xiàng)目離婚相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方自愿購(gòu)買乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，并辦理離婚相關(guān)手續(xù)。乙方同意按照本協(xié)議約定的條款與甲方完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)的辦理。雙方確認(rèn)，本次交易的房產(chǎn)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且雙方已就離婚事宜達(dá)成初步共識(shí)，本協(xié)議的履行是雙方離婚程序的重要組成部分。雙方承諾以誠(chéng)實(shí)信用為基礎(chǔ)，全面履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂及履行，不得違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不得損害任何第三方的合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方就離婚及房產(chǎn)交易事宜達(dá)成的最終協(xié)議，除本協(xié)議載明的條款外，任何其他口頭或書面的約定均不作為本協(xié)議的組成部分。雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議的履行將直接影響雙方離婚程序的順利進(jìn)行，雙方均有義務(wù)確保協(xié)議的順利履行。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在任何欺詐、脅迫等行為，確保協(xié)議的合法有效性。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將涉及雙方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。雙方同意，本協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，均由雙方按照本協(xié)議約定的條款承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)離婚及房產(chǎn)交易事宜的充分了解和自愿，雙方均有義務(wù)確保協(xié)議的順利履行。雙方同意，本協(xié)議的履行將直接影響雙方離婚程序的順利進(jìn)行，雙方均有義務(wù)確保協(xié)議的順利履行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)離婚及房產(chǎn)交易事宜的充分了解和自愿，雙方均有義務(wù)確保協(xié)議的順利履行。雙方同意，本協(xié)議的履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，均由雙方按照本協(xié)議約定的條款承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)離婚及房產(chǎn)交易事宜的充分了解和自愿，雙方均有義務(wù)確保協(xié)議的順利履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在離婚及房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方就XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)交易及相關(guān)離婚手續(xù)辦理達(dá)成一致，并按照法定程序完成交易。本協(xié)議的范圍包括但不限于房產(chǎn)的交接、稅費(fèi)繳納、離婚手續(xù)的辦理以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)等。具體內(nèi)容涉及房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交易價(jià)格的確定、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方就離婚及房產(chǎn)交易事宜達(dá)成的最終協(xié)議，將作為雙方后續(xù)履行相關(guān)義務(wù)的依據(jù)。雙方同意，本協(xié)議的履行將直接影響雙方離婚程序的順利進(jìn)行，雙方均有義務(wù)確保協(xié)議的順利履行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)離婚及房產(chǎn)交易事宜的充分了解和自愿，雙方均有義務(wù)確保協(xié)議的順利履行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方確認(rèn)以下定義具有如下含義：

“房產(chǎn)”是指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

“交易價(jià)格”是指甲方購(gòu)買房產(chǎn)的金額，具體為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

“支付方式”是指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

“交付時(shí)間”是指乙方將房產(chǎn)交付給甲方的具體時(shí)間，應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成。

“稅費(fèi)”是指與房產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。

“離婚手續(xù)”是指甲方與乙方辦理離婚的相關(guān)法律程序，包括但不限于離婚協(xié)議的簽訂、財(cái)產(chǎn)分割的確認(rèn)等。

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

“爭(zhēng)議解決”是指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容與甲方完成房產(chǎn)的交付，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有必要文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并確保款項(xiàng)的支付安全。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，配合甲方辦理相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)，不得無(wú)理拖延或拒絕。

（8）甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)有效，不得提供虛假信息或資料。

（9）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。

（10）甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的與自身相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，并確保款項(xiàng)的及時(shí)到賬。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與購(gòu)房相關(guān)的必要文件和資料，包括但不限于身份證明、收入證明等。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，配合甲方辦理相關(guān)的物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清。

（4）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容與甲方完成房產(chǎn)的交付，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

（6）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)，不得無(wú)理拖延或拒絕。

（7）乙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)有效，不得提供虛假信息或資料。

（8）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的與自身相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

（10）乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

（11）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)交付前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于房屋維修、清潔等。

（12）乙方應(yīng)確保在房產(chǎn)交付前，將所有與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

（13）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)交付后的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、戶口遷移等。

（14）乙方應(yīng)確保在房產(chǎn)交付后，及時(shí)提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有必要文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（15）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶。

（16）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除協(xié)議。

（17）乙方應(yīng)確保在房產(chǎn)交付前，將所有與房產(chǎn)相關(guān)的法律糾紛解決完畢，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。

（18）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)交付前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于房屋維修、清潔等。

（19）乙方應(yīng)確保在房產(chǎn)交付前，將所有與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

（20）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)交付后的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接、戶口遷移等。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方一致確認(rèn)，甲方購(gòu)買乙方名下房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX元），該價(jià)格為最終價(jià)格，包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等全部?jī)?nèi)容。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX

支付時(shí)間：

第一期款項(xiàng)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)總額的XX%（即人民幣XX元整），作為購(gòu)房定金。乙方在收到該款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第二期款項(xiàng)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)所有權(quán)證正式轉(zhuǎn)移至甲方名下之日起X日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)總額的XX%（即人民幣XX元整）。

尾款：甲方應(yīng)在辦理完畢所有相關(guān)房產(chǎn)交易手續(xù)，且房產(chǎn)實(shí)際交付給甲方使用之日起X日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)總額的XX%（即人民幣XX元整）。

稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議約定之房產(chǎn)交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等），除法律另有規(guī)定或雙方另有書面約定外，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供符合法律法規(guī)要求的完稅證明。

付款保證：甲方保證其支付能力，確保按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)總額的XX%向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，直至雙方就本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)均履行完畢之日終止。

履行期限的具體節(jié)點(diǎn)如下：

簽訂本協(xié)議：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂本協(xié)議。

支付定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付。

完成房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后X日內(nèi)，將房產(chǎn)實(shí)際交付給甲方使用。

辦理房產(chǎn)過戶：甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)實(shí)際交付之日起X日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方應(yīng)積極配合提供所需文件，乙方應(yīng)確保其提供的文件真實(shí)有效，甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具新的房產(chǎn)所有權(quán)證之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。

協(xié)議終止：上述所有義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1支付延遲：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間和金額足額支付任何一期購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)總額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方：

（a）支付全部購(gòu)房款項(xiàng)及相應(yīng)違約金；

（b）賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方尋求其他買家可能產(chǎn)生的損失、中介費(fèi)、律師費(fèi)等；

（c）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

6.1.2逾期辦理過戶：如因甲方原因（包括但不限于未按時(shí)繳納稅費(fèi)、未提供必要文件等）導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理逾期，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議總金額的XX%向乙方支付違約金，直至過戶手續(xù)完成之日止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)本6.1.1款約定的全部違約責(zé)任。

6.1.3其他違約：甲方若違反本協(xié)議其他約定，如提供虛假信息、惡意拖延配合等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1支付定金返還及賠償：如乙方未按照本協(xié)議約定在收到甲方定金后及時(shí)向甲方出具收款憑證，或因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在收到甲方要求后X日內(nèi)，雙倍返還甲方已支付的定金。除返還定金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

6.2.2逾期交付房產(chǎn)：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的交付時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方使用，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議總金額的XX%向甲方支付違約金，直至房產(chǎn)實(shí)際交付之日止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方：

（a）支付全部購(gòu)房款項(xiàng)及相應(yīng)違約金；

（b）賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方尋找替代房源的損失、中介費(fèi)、搬家費(fèi)等；

（c）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。

6.2.3逾期辦理過戶：如因乙方原因（包括但不限于提供虛假房產(chǎn)證、隱瞞房產(chǎn)瑕疵、未結(jié)清關(guān)聯(lián)債務(wù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議總金額的XX%向甲方支付違約金，直至過戶手續(xù)完成之日止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本6.2.2款約定的全部違約責(zé)任。

6.2.4房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵：若乙方交付的房產(chǎn)存在未清償?shù)牡盅骸⒉榉饣蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)，或存在隱瞞的產(chǎn)權(quán)糾紛、欠費(fèi)等瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃辦理過戶或使用房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決所有權(quán)屬瑕疵問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若乙方無(wú)法在合理期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除退還甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總金額XX%的違約金，并賠償甲方的全部損失。

6.2.5其他違約：乙方若違反本協(xié)議其他約定，如未配合甲方辦理必要的物業(yè)交接手續(xù)、未提供真實(shí)有效的房產(chǎn)文件等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的實(shí)際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。若違約方支付違約金后，守約方仍要求繼續(xù)履行合同的，違約方不得拒絕。

6.4不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第X條）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議。

6.5解除協(xié)議的后果：如因一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議的，違約方除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方為處理違約事宜所支付的直接費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情、罷工、網(wǎng)絡(luò)中斷以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四（14）日內(nèi)書面通知另一方，說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附有相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但其已履行的部分不再受返還請(qǐng)求權(quán)的限制。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、履行方式或部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任，但任何一方仍應(yīng)返還已收/付的款項(xiàng)（若有），并就協(xié)議履行前已產(chǎn)生的收益或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力消除：不可抗力消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，任何因不可抗力而中斷的履行期限，應(yīng)予以順延，順延期限為不可抗力持續(xù)的時(shí)間。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)其主張的不可抗力事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。一方未能提供有效證明的，不得援引不可抗力條款免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇一方或雙方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力；調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方一致同意，凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交【填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】（以下簡(jiǎn)稱“仲裁委員會(huì)”），按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【填寫仲裁地點(diǎn)】。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效、仲裁委員會(huì)不予受理，任何一方均有權(quán)向【填寫有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：XX省XX市XX區(qū)人民法院】提起訴訟。訴訟應(yīng)依法進(jìn)行，一方在提起訴訟前或訴訟過程中，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自與對(duì)方達(dá)成和解協(xié)議或放棄權(quán)利。

5.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止以及任何違約行為所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則或人民法院的管轄規(guī)定優(yōu)先適用。選擇仲裁的，仲裁裁決具有優(yōu)先效力；選擇訴訟的，管轄法院的判決具有最終決定權(quán)。任何一方不得就同一爭(zhēng)議向另一有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向另一有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式及程序，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。通過書面、電子郵件、傳真或本協(xié)議約定的其他方式發(fā)送的通知，于發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。專人遞送的，于交付時(shí)視為送達(dá)；郵寄的，以掛號(hào)信寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他條件或行為的完成為前提，但雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

4.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生法定或約定解除情形，解除方應(yīng)書面通知另一方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（若有）。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議訂立前的事項(xiàng)或情況提出新的主張或抗辯。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條