拆遷協(xié)議書(shū)可以反悔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈。法定代表人：張三，性別：男，出生年月：1980年5月15日，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

甲方背景介紹：

XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理為主營(yíng)業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)，成立于2005年，注冊(cè)資本人民幣1億元。甲方在北京市擁有多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目，其中包括本協(xié)議項(xiàng)下的XX項(xiàng)目。甲方通過(guò)合法途徑取得XX項(xiàng)目土地使用權(quán)，并已完成項(xiàng)目主體工程建設(shè)及配套設(shè)施完善。為拓展甲方在XX項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)模式，提高資產(chǎn)回報(bào)率，甲方擬通過(guò)本協(xié)議與乙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置合作，將項(xiàng)目部分用地或建筑物轉(zhuǎn)讓、出租或委托乙方運(yùn)營(yíng)管理。甲方基于對(duì)乙方的信任及雙方前期溝通基礎(chǔ)，愿意就本協(xié)議項(xiàng)下的合作事宜與乙方達(dá)成一致，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性與可操作性。

在本協(xié)議簽署前，甲方已獲得相關(guān)政府部門(mén)關(guān)于XX項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償?shù)某醪脚鷱?fù)文件，并已完成拆遷范圍內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施的評(píng)估工作。甲方確認(rèn)，其簽署本協(xié)議的行為符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且具備完整的決策及簽約權(quán)限。甲方承諾，在本協(xié)議履行過(guò)程中將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)膹?qiáng)制性要求，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心。法定代表人：李四，性別：女，出生年月：1975年8月22日，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

乙方背景介紹：

XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，注冊(cè)資本人民幣5000萬(wàn)元。乙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，曾成功運(yùn)營(yíng)多個(gè)知名購(gòu)物中心及寫(xiě)字樓項(xiàng)目，具備專業(yè)的資產(chǎn)管理能力及市場(chǎng)拓展資源。乙方通過(guò)市場(chǎng)化方式參與本協(xié)議項(xiàng)下的合作，旨在利用自身在商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面的優(yōu)勢(shì)，為甲方XX項(xiàng)目提供高效的綜合服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

在本協(xié)議簽署前，乙方已對(duì)甲方XX項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，并充分了解項(xiàng)目周邊的商業(yè)環(huán)境、客流量及市場(chǎng)潛力。乙方確認(rèn)，其具備履行本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)義務(wù)的能力，且已獲得必要的內(nèi)部決策授權(quán)。乙方承諾，在本協(xié)議履行過(guò)程中將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于商業(yè)運(yùn)營(yíng)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)，并積極維護(hù)甲方的商業(yè)利益。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就本協(xié)議項(xiàng)下的合作事宜達(dá)成一致，并共同推動(dòng)協(xié)議內(nèi)容的順利實(shí)施。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方（XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）與乙方（XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司）共同簽署，旨在就甲方XX項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置合作事宜達(dá)成法律約束力。協(xié)議內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃或委托運(yùn)營(yíng)等合作模式，具體合作范圍及權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議正文條款為準(zhǔn)。雙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的共識(shí)及對(duì)彼此資質(zhì)的信任，通過(guò)本協(xié)議明確合作框架，確保合作行為的合法合規(guī)。甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)或提供拆遷補(bǔ)償資源，乙方同意按照本協(xié)議約定享有項(xiàng)目資產(chǎn)的使用權(quán)或收益權(quán)。本協(xié)議的簽署及履行將有助于雙方優(yōu)化資源配置，提升資產(chǎn)價(jià)值，并符合國(guó)家關(guān)于城市拆遷補(bǔ)償及商業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)政策導(dǎo)向。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，且已充分考慮各項(xiàng)合作風(fēng)險(xiǎn)及法律約束，確保協(xié)議內(nèi)容具有實(shí)際可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就XX項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置合作事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，通過(guò)合法合規(guī)的合作模式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)的優(yōu)化配置與價(jià)值提升。具體范圍包括但不限于：甲方將XX項(xiàng)目部分用地或建筑物按本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓、出租或委托乙方運(yùn)營(yíng)管理；乙方根據(jù)本協(xié)議約定享有項(xiàng)目資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)或相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益；雙方就拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)約定。本協(xié)議旨在通過(guò)合作，確保拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目資產(chǎn)的可持續(xù)開(kāi)發(fā)與利用。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）"拆遷補(bǔ)償"：指國(guó)家依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人給予的貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或周轉(zhuǎn)用房等安置方式的總稱。

（二）"項(xiàng)目資產(chǎn)"：指甲方擁有的XX項(xiàng)目中的土地、建筑物、附屬設(shè)施及其他相關(guān)權(quán)益，具體范圍以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)。

（三）"運(yùn)營(yíng)管理"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行的商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理及相關(guān)市場(chǎng)推廣活動(dòng)。

（四）"補(bǔ)償款"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、安置房交付或其他權(quán)益置換。

（五）"收益分成"：指項(xiàng)目資產(chǎn)在乙方運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收入，按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方履行相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理行為是否符合本協(xié)議及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

（二）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目資產(chǎn)的使用方案，但需提前三十日書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)補(bǔ)償或收益分配方案。

（三）甲方應(yīng)依法取得項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償所需的全部審批文件，并確保拆遷補(bǔ)償工作符合國(guó)家及地方政策要求。

（四）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款，包括但不限于首付款、分期款項(xiàng)或其他約定支付方式，確保資金到賬及時(shí)。

（五）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目資產(chǎn)的真實(shí)權(quán)屬證明及拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告，并配合乙方完成相關(guān)交接手續(xù)。

（六）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目資產(chǎn)在拆遷前的原有債權(quán)債務(wù)，并確保無(wú)重大法律糾紛或第三方權(quán)利限制。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得項(xiàng)目資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)或補(bǔ)償權(quán)益，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以保障合作順利進(jìn)行。

（二）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，包括但不限于商業(yè)規(guī)劃、招商策略及物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

（三）乙方應(yīng)依法合規(guī)開(kāi)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，遵守國(guó)家及地方關(guān)于商業(yè)運(yùn)營(yíng)、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（四）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用項(xiàng)目資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行破壞性改造，確保資產(chǎn)完好。

（五）乙方應(yīng)將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。

（六）乙方應(yīng)積極拓展項(xiàng)目市場(chǎng)資源，提升資產(chǎn)價(jià)值，并在本協(xié)議終止時(shí)保證項(xiàng)目資產(chǎn)狀態(tài)良好，符合甲方后續(xù)處置要求。

（七）乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)的辦理，并提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及用戶反饋，協(xié)助甲方優(yōu)化補(bǔ)償方案。

（八）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的運(yùn)營(yíng)成本及稅費(fèi)，但本協(xié)議另有約定的除外。

（九）乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過(guò)程中提出合理化建議，并參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的決策過(guò)程，甲方應(yīng)予以充分考慮。

第四條價(jià)格與支付條件

1.補(bǔ)償款總額：甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該金額已包含本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、拆遷補(bǔ)償政策補(bǔ)貼及其他相關(guān)費(fèi)用。具體補(bǔ)償款構(gòu)成及支付明細(xì)以雙方簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議及評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

2.支付方式：補(bǔ)償款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后五個(gè)工作日內(nèi)提供收款賬戶信息。甲方通過(guò)乙方指定賬戶將款項(xiàng)支付至以下賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

賬號(hào)：622202XXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議生效后十日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款總額的30%，即人民幣XX元。

（2）中期款：乙方完成項(xiàng)目資產(chǎn)交接手續(xù)后三十日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款總額的40%，即人民幣XX元。

（3）尾款：拆遷補(bǔ)償安置工作全面完成且乙方確認(rèn)無(wú)異議后六十日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款總額的30%，即人民幣XX元。

4.費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下補(bǔ)償款支付過(guò)程中的稅費(fèi)及銀行手續(xù)費(fèi)，甲方無(wú)需承擔(dān)。

5.調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家拆遷補(bǔ)償政策調(diào)整或項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值變化，補(bǔ)償款總額及支付條件經(jīng)雙方協(xié)商一致可予以調(diào)整。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期三年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）拆遷補(bǔ)償啟動(dòng)期：本協(xié)議生效后180日內(nèi)，甲方應(yīng)完成拆遷補(bǔ)償方案的最終審批并正式啟動(dòng)補(bǔ)償程序。

（2）資產(chǎn)交接期：拆遷補(bǔ)償工作完成后的60日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成項(xiàng)目資產(chǎn)的正式交接，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、設(shè)備清單及運(yùn)營(yíng)資料。

（3）運(yùn)營(yíng)管理期：資產(chǎn)交接完成后，乙方應(yīng)立即開(kāi)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，首期運(yùn)營(yíng)目標(biāo)應(yīng)于12個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招商率不低于60%。

（4）協(xié)議終止條件：出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：

-雙方書(shū)面同意解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

-一方嚴(yán)重違約且在收到對(duì)方書(shū)面催告后30日內(nèi)仍未糾正。

5.延期條款：如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議履行期限可相應(yīng)順延，但延期時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)六個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第四條約定支付補(bǔ)償款：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失總額的20%作為違約金。

（2）提供虛假補(bǔ)償信息：如甲方提供的拆遷補(bǔ)償信息與事實(shí)不符，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)償款差額、第三方索賠及律師費(fèi)。

（3）擅自變更資產(chǎn)用途：若甲方在乙方運(yùn)營(yíng)期間擅自改變項(xiàng)目資產(chǎn)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除協(xié)議。

（4）延遲提供必要文件：因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)展運(yùn)營(yíng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款總額千分之二的違約金，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定運(yùn)營(yíng)管理：如乙方未能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議第五條約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，或因管理不善導(dǎo)致重大安全事故或資產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償甲方補(bǔ)償款總額的10%作為違約金。

（2）擅自處置資產(chǎn)：若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押項(xiàng)目資產(chǎn)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失總額的30%，包括甲方已支付但未到位的補(bǔ)償款。

（3）泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)對(duì)在合作期間知悉的甲方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，違反該義務(wù)應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款總額的50%作為違約金，并承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

（4）未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款總額千分之二的違約金，逾期超過(guò)90日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金總額不超過(guò)補(bǔ)償款總額的30%，超出部分甲方有權(quán)要求乙方額外賠償實(shí)際損失。

4.解除權(quán)：出現(xiàn)本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除協(xié)議，違約方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)立即解除協(xié)議并執(zhí)行違約責(zé)任。

5.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及律師費(fèi)）。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，且該等事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，且義務(wù)履行期限相應(yīng)順延。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行。

4.協(xié)商處理：若不可抗力直接影響協(xié)議核心條款（如補(bǔ)償款支付），雙方應(yīng)友好協(xié)商，可暫時(shí)中止協(xié)議履行，直至不可抗力影響消除并達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.證明標(biāo)準(zhǔn)：主張不可抗力的一方應(yīng)提供權(quán)屬清晰的政府公告、新聞報(bào)道或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)證明，且證明內(nèi)容應(yīng)能合理說(shuō)明事件與協(xié)議無(wú)法履行的因果關(guān)系。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商優(yōu)先：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，就本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)由爭(zhēng)議提出方所在地或雙方書(shū)面約定的第三地（如北京或上海）。

2.調(diào)解介入：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意在協(xié)商失敗后十日內(nèi)共同委托具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力。

3.仲裁選擇：如協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟補(bǔ)充：若雙方明確約定不適用仲裁，且未選擇其他爭(zhēng)議解決方式，則任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整，并按照爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）的要求進(jìn)行舉證。仲裁庭或法院對(duì)證據(jù)的認(rèn)定及采信具有最終決定權(quán)。

6.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的效力及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律，與協(xié)議其他條款的效力互不沖突。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他電子傳輸方式送達(dá)。以專人遞送方式發(fā)送的，投遞日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，掛號(hào)信寄出后第五日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，達(dá)成一致后以書(shū)面形式確認(rèn)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成