建渣清運協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX清運服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在建設(shè)垃圾清運合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資及開發(fā)主體，在項目施工過程中產(chǎn)生了大量的建設(shè)垃圾，包括但不限于混凝土塊、磚瓦、金屬廢料及其他建筑廢棄物。為符合國家及地方關(guān)于建筑垃圾處理的相關(guān)規(guī)定，并確保施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生及安全，甲方經(jīng)評估后選擇乙方作為專業(yè)清運服務(wù)提供方，負責將甲方指定地點的建設(shè)垃圾進行合規(guī)清運及處置。乙方憑借其在建筑垃圾清運領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)、設(shè)備及經(jīng)驗，同意按照本協(xié)議約定的條款及條件，為甲方提供全面的清運服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是保障甲方項目建設(shè)順利進行、滿足環(huán)保要求的重要前提，也是乙方獲得相應(yīng)服務(wù)報酬的法律基礎(chǔ)。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并愿意依照約定履行各自的責任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確約定甲方委托乙方對甲方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾進行專業(yè)清運及合規(guī)處置的服務(wù)內(nèi)容、標準、流程及雙方責任，確保垃圾清運工作符合國家及XX省、XX市相關(guān)環(huán)保與城市管理的規(guī)定，保障項目建設(shè)進度，維護施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的垃圾存放點信息，負責建設(shè)垃圾的收集、裝車、運輸至指定或符合規(guī)定的處置場所；遵守所有適用的環(huán)保及交通法規(guī)，確保清運過程的安全性、高效性及環(huán)保性；提供清運服務(wù)所需的專業(yè)設(shè)備、人員及運輸車輛；向甲方提供符合要求的清運服務(wù)報告及處置證明（如需）；配合甲方的現(xiàn)場管理及相關(guān)部門的檢查。本協(xié)議項下的服務(wù)范圍以雙方在本協(xié)議附件中明確列出的垃圾種類、存放區(qū)域、運輸路線及處置地點為準。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別指明或根據(jù)上下文應(yīng)理解為其他含義外，下列詞語具有以下定義：

（1）“建設(shè)垃圾”系指在建筑物、構(gòu)筑物新建、改建、擴建、拆除等工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，包括但不限于混凝土塊、磚瓦、砌體、金屬結(jié)構(gòu)廢料、管道、線路設(shè)備、木材、保溫材料、裝飾材料廢料及其他非危險性的建筑渣土。

（2）“清運服務(wù)”系指甲方委托乙方提供的建設(shè)垃圾從收集點至處置場所的運輸及裝卸（如約定包含）服務(wù)的總稱。

（3）“處置場所”系指經(jīng)國家或地方環(huán)保部門批準，具備處理建設(shè)垃圾資質(zhì)的單位或場所，或雙方事先約定的臨時或永久性堆放/處置地點。

（4）“服務(wù)周期”系指本協(xié)議約定的乙方提供清運服務(wù)的起止時間，根據(jù)垃圾產(chǎn)生量及約定量可能為固定期限或按需提供。

（5）“服務(wù)報告”系指乙方定期或按需向甲方提交的，記錄清運活動（如垃圾量、運輸次數(shù)、路線、處置地點等）的書面或電子文檔。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件清單，在指定地點及時清運建設(shè)垃圾，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，確保其符合環(huán)保、安全及效率要求。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目建設(shè)進度及垃圾產(chǎn)生量的變化，提前X日向乙方發(fā)出書面清運需求指令，包括具體的垃圾種類、存放位置、預計數(shù)量及清運時間要求。甲方應(yīng)確保提供的信息準確、清晰。

（3）甲方應(yīng)負責在垃圾存放點提供必要的場地及臨時設(shè)施（如圍擋、遮蓋等），確保垃圾堆放整齊，符合現(xiàn)場安全管理及環(huán)境衛(wèi)生的基本要求，并為乙方的車輛進入、作業(yè)提供便利通道。

（4）甲方有權(quán)審核乙方提交的服務(wù)報告，并依據(jù)報告及實際清運情況，按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。甲方有權(quán)要求乙方提供處置場所的接收證明或相關(guān)憑證，作為費用結(jié)算的依據(jù)之一。

（5）甲方應(yīng)遵守所有與建設(shè)垃圾處理相關(guān)的法律法規(guī)，并確保其產(chǎn)生垃圾的性質(zhì)符合乙方進行常規(guī)清運及處置的要求。若因甲方原因?qū)е吕鴮儆谖ｋU廢物或需特殊處理的廢棄物，甲方應(yīng)提前書面告知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的特殊處理費用及可能產(chǎn)生的處置風險。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負責與乙方就服務(wù)安排、進度確認、問題協(xié)調(diào)等進行溝通。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)及時通知乙方。

（7）甲方應(yīng)配合乙方及政府相關(guān)部門對清運活動的檢查，提供必要的文件及信息。

（8）在協(xié)議履行期間及服務(wù)完成后，甲方應(yīng)確保乙方清運的垃圾已按照規(guī)定送達合規(guī)處置場所，避免因甲方原因（如提供錯誤處置信息、阻撓合規(guī)處置等）引發(fā)的環(huán)境責任或行政處罰，相關(guān)風險由甲方自行承擔。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及附件內(nèi)容，接受甲方的委托，提供專業(yè)的建設(shè)垃圾清運服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供準確的垃圾存放信息、存放量預估及必要的作業(yè)條件。

（2）乙方應(yīng)具備合法的清運經(jīng)營資質(zhì)，并保證投入本協(xié)議項下服務(wù)的所有車輛、設(shè)備符合環(huán)保及安全標準，駕駛?cè)藛T及操作人員均持有相應(yīng)有效的從業(yè)資格證。乙方應(yīng)自行承擔因其資質(zhì)、設(shè)備或人員問題產(chǎn)生的所有法律責任及費用。

（3）乙方應(yīng)嚴格按照甲方約定的時間、地點進行垃圾收集、裝車、運輸。運輸路線應(yīng)提前規(guī)劃，盡量減少對周邊環(huán)境及交通的影響，并遵守所有交通規(guī)則。乙方應(yīng)配備必要的遮蓋設(shè)施，防止運輸過程中發(fā)生拋灑、滴漏。

（4）乙方應(yīng)將甲方指定清運的建設(shè)垃圾運輸至雙方約定的合規(guī)處置場所進行處置，或按照甲方指示運輸至其他經(jīng)合法批準的地點。乙方應(yīng)負責處理所有因運輸及處置產(chǎn)生的相關(guān)費用（除非另有約定），并確保處置過程符合環(huán)保要求，避免污染環(huán)境。乙方應(yīng)努力獲取并可能向甲方提供處置場所出具的接收憑證或相關(guān)證明文件。

（5）乙方應(yīng)建立完善的清運服務(wù)記錄制度，按約定向甲方提交服務(wù)報告，詳細記錄每次清運的垃圾種類、數(shù)量、裝車點、運輸路線、到達處置場所及時間等信息。服務(wù)報告應(yīng)真實、準確。

（6）乙方應(yīng)確保清運服務(wù)過程的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，防止發(fā)生交通事故、工傷事故或環(huán)境污染事件。如發(fā)生任何安全事故或環(huán)保事件，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，控制事態(tài)，并及時通知甲方，并承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。

（7）乙方應(yīng)配備24小時應(yīng)急聯(lián)系人員及聯(lián)系方式，確保在發(fā)生緊急情況或甲方有特殊清運需求時能夠及時響應(yīng)。乙方應(yīng)自行保障其人員、設(shè)備及服務(wù)的持續(xù)性，不得無正當理由中斷服務(wù)。

（8）乙方應(yīng)尊重甲方及項目現(xiàn)場的其他單位，遵守現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，不得擅自占用非指定區(qū)域，不得從事與本協(xié)議無關(guān)的活動。

（9）乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或項目信息承擔保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后X年。

（10）乙方應(yīng)配合甲方的現(xiàn)場管理及相關(guān)部門（如環(huán)保、城管、交通等）的檢查，提供必要的解釋與證明文件。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的清運服務(wù)費用采用以下方式確定：

（1）按量計費：根據(jù)甲方提供的垃圾產(chǎn)生量清單或雙方確認的計量記錄，按照每立方米人民幣XX元（大寫：XX元整）的標準計算。垃圾的種類、密度等可能影響計量的因素，由雙方在服務(wù)前協(xié)商確定計費標準。

（2）按期計費：若甲方無法準確預估垃圾量，或垃圾產(chǎn)生較為持續(xù)，雙方可約定按服務(wù)周期（如每月/每季度）結(jié)算。費用標準為人民幣XX元/月（大寫：XX元整）/周期（大寫：XX元整），具體標準根據(jù)項目階段及預計工作量協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在提供清運服務(wù)并完成相應(yīng)工作量后，向甲方提交詳細的服務(wù)清單及費用結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核確認無誤后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付該周期/該批次對應(yīng)的服務(wù)費用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX清運服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

4.如甲方采用按量計費方式，費用的最終結(jié)算以雙方共同確認的、經(jīng)處置場所出具接收憑證（如有）或雙方簽字確認的清運量記錄為準。乙方應(yīng)在每次結(jié)算周期結(jié)束后X日內(nèi)提供相關(guān)計量及憑證資料。

5.甲方有權(quán)要求乙方提供等額有效的發(fā)票。乙方應(yīng)在收到甲方付款前或按約定時間，向甲方提供符合稅務(wù)要求的發(fā)票。

6.除本協(xié)議另有約定外，所有價格均以人民幣計價，不含稅費。如需乙方承擔特定稅費（如乙方代收的處置場所費用、運輸路橋費等），應(yīng)由甲方在最終結(jié)算時一并支付。

7.若因垃圾產(chǎn)生量嚴重超出預期，導致費用顯著增加，雙方應(yīng)在服務(wù)過程中或結(jié)束后及時協(xié)商，就超出部分的費用標準達成補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX個月。

2.協(xié)議期滿前X日，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。若雙方未達成續(xù)期協(xié)議，本協(xié)議到期自動終止。

3.在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的實際需求，持續(xù)提供清運服務(wù)。具體的服務(wù)頻次和時間安排，由甲方根據(jù)項目建設(shè)進度提前X日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后X小時內(nèi)響應(yīng)并安排作業(yè)，具體作業(yè)時間以雙方現(xiàn)場確認或另行約定為準。

4.協(xié)議履行期間，如遇重大項目建設(shè)節(jié)點調(diào)整或垃圾產(chǎn)生量發(fā)生劇變，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對服務(wù)范圍、時間計劃等條款進行相應(yīng)調(diào)整。

5.乙方應(yīng)確保在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成甲方的清運需求。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無法按期進行，履行期限相應(yīng)順延。

6.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)完成所有正在進行中的清運作業(yè)，并負責將其運輸至約定的合規(guī)處置場所，直至甲方確認所有垃圾已妥善處理完畢。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后X日內(nèi)撤離現(xiàn)場，并配合甲方完成相關(guān)交接手續(xù)。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任：**

（1）甲方未按本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停提供清運服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金。因甲方付款延遲給乙方造成的資金占用利息或催收費用，由甲方承擔。

（2）甲方提供虛假或錯誤信息（如垃圾存放地點、種類），導致乙方產(chǎn)生額外成本或無法正常作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并按該額外成本或損失金額的X%向乙方支付違約金。

（3）甲方無正當理由阻撓、拒絕乙方按照約定進行清運作業(yè)，或無故拖延確認服務(wù)報告及結(jié)算，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

（4）因甲方原因（包括但不限于未提供作業(yè)場地、未遵守現(xiàn)場規(guī)定、未配合獲取處置憑證等）導致乙方清運作業(yè)無法完成或產(chǎn)生環(huán)境、安全風險的，由此產(chǎn)生的處罰、治理費用及第三方索賠，均由甲方承擔，乙方亦有權(quán)向甲方收取違約金，金額不超過因該違約行為直接導致的乙方損失總額。

2.**乙方違約責任：**

（1）乙方未按本協(xié)議約定的時間、地點完成清運任務(wù)，或清運服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)補做或整改。乙方逾期未補做或整改的，或經(jīng)補做/整改后仍不合格的，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)部分的服務(wù)費用，并按該部分費用金額的X%向乙方支付違約金。若因乙方違約導致甲方項目進度延誤或產(chǎn)生其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失。

（2）乙方擅自將甲方委托清運的建設(shè)垃圾傾倒至非約定或非法的場所，造成環(huán)境污染、資源浪費或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于治理費用、賠償金、罰款等，并應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的刑事責任（如構(gòu)成犯罪）。

（3）乙方在清運服務(wù)過程中違反交通、環(huán)?；虬踩a(chǎn)法規(guī)，發(fā)生交通事故、環(huán)境污染事件或造成人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任、賠償費用及行政處罰，并應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方仍應(yīng)賠償甲方全部損失。

（4）乙方未按約定提交服務(wù)報告或相關(guān)憑證，導致甲方無法進行費用結(jié)算或履行相關(guān)義務(wù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按遲延結(jié)算金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)服務(wù)費用。

（5）乙方擅自泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，并支付違約金，違約金金額不超過甲方因此遭受的直接損失。若行為嚴重，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并保留追究其法律責任的權(quán)利。

（6）協(xié)議履行期間，非因不可抗力或甲方原因，乙方無正當理由單方面停止服務(wù)或提前退出項目的，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于尋找替代服務(wù)商的費用、項目延誤損失等）。

3.**關(guān)于不可抗力導致違約的處理：**若因不可抗力（定義見不可抗力條款）導致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

4.**違約金的限制：**任何一方支付違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議標的額（指總服務(wù)費用）的X%。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

5.**協(xié)議解除與違約責任：**若一方嚴重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方仍應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。解除協(xié)議不影響守約方就違約行為已經(jīng)造成的損失要求賠償?shù)臋?quán)利。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、臺風、洪水、雷擊、暴雨、大雪、冰凍等）、戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、法律法規(guī)的變更、禁運等）、社會事件（如騷亂、罷工、暴亂等）以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的事件。

2.任何一方因不可抗力導致未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔違約責任。但遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，將不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預計持續(xù)期限書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方仍無法履行協(xié)議主要義務(wù)的，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就各自的財產(chǎn)、已產(chǎn)生的費用等進行清算。

4.因不可抗力造成的直接損失（如財產(chǎn)毀損、預期利益減損等），由各方自行承擔。任何一方不得因不可抗力而要求對方支付違約金或賠償損失。

5.若不可抗力消除后，受影響方仍無法繼續(xù)履行協(xié)議的，應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復履行。若恢復履行對另一方造成重大不利或困難的，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方同意的其他地點進行，并由雙方授權(quán)代表進行。

2.若協(xié)商在協(xié)議生效后X日內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

4.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則根據(jù)法院判決或雙方過錯比例分擔。

5.在法院訴訟期間，雙方應(yīng)本著合作的態(tài)度，積極提供證據(jù)，配合法院審理，并應(yīng)盡力避免采取可能加劇爭議或損害雙方合作關(guān)系的行動。

第九條其他條款

1.**通知：**本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達；當面遞交的，遞交時視為送達。以郵戳日或發(fā)送日為準的，以郵戳日或發(fā)送日后的第一個工作日為準。

2.**協(xié)議變更：**對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對其他條款的放棄，除非有明確書面約定。

4.**可分割性：**若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及附件應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商并以書面形式訂立替換條款，以取代原無效條款，力求達到與原