更換窗戶協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門窗科技有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX廠房XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為提升XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下XX住宅小區(qū)的居住品質(zhì)，改善建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能，現(xiàn)需對(duì)部分已損壞或老舊的窗戶進(jìn)行更換，以符合現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及甲方對(duì)高品質(zhì)住宅的交付要求；

鑒于乙方XX門窗科技有限公司作為專業(yè)的門窗生產(chǎn)與服務(wù)商，具備完善的生產(chǎn)設(shè)備、成熟的技術(shù)工藝及豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，能夠提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、具有優(yōu)異性能和美觀效果的節(jié)能型門窗產(chǎn)品及安裝服務(wù)；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方完成指定范圍內(nèi)的窗戶更換工程，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的產(chǎn)品與安裝服務(wù)。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著明確權(quán)利義務(wù)、規(guī)范合作流程、保障共同利益的原則，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂與履行，旨在通過(guò)雙方的專業(yè)合作，確保窗戶更換工程的質(zhì)量、進(jìn)度及安全，滿足甲方對(duì)建筑外圍護(hù)系統(tǒng)的綜合需求，并為后續(xù)物業(yè)管理及客戶使用提供長(zhǎng)期保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行特定建筑物的窗戶更換工程，旨在提升建筑物的節(jié)能性能、安全性與外觀品質(zhì)。更換范圍具體包括甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX住宅小區(qū)單元號(hào)樓層室（以下簡(jiǎn)稱“更換地點(diǎn)”）的窗戶，共計(jì)XX扇，具體型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《窗戶更換清單》。該更換工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及本協(xié)議約定進(jìn)行，確保更換后的窗戶系統(tǒng)符合甲方交付標(biāo)準(zhǔn)及未來(lái)長(zhǎng)期使用的安全、節(jié)能需求。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋：

1.“更換地點(diǎn)”指本協(xié)議約定進(jìn)行窗戶更換的具體建筑物位置。

2.“窗戶”指位于更換地點(diǎn)的各類建筑外窗，包括但不限于推拉窗、平開(kāi)窗、固定窗等，具體以附件一《窗戶更換清單》為準(zhǔn)。

3.“產(chǎn)品”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定為甲方提供的符合標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型窗戶產(chǎn)品，包括型材、玻璃、五金件及配套輔材。

4.“安裝”指乙方按照國(guó)家規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，將產(chǎn)品安裝于更換地點(diǎn)窗戶原位的行為。

5.“合同價(jià)款”指本協(xié)議附件二《價(jià)格明細(xì)表》中約定的完成全部約定窗戶更換工程應(yīng)支付的總金額。

6.“節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方現(xiàn)行的關(guān)于建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

7.“驗(yàn)收”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定及附件相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的安裝工程進(jìn)行的檢查確認(rèn)程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定、附件一《窗戶更換清單》及附件二《價(jià)格明細(xì)表》的規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)提供合格的產(chǎn)品和完成安裝服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的樣品進(jìn)行審核，并對(duì)最終安裝完成的產(chǎn)品和工程進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度監(jiān)督。

1.3甲方應(yīng)確保更換地點(diǎn)具備乙方進(jìn)行產(chǎn)品搬運(yùn)、安裝作業(yè)的必要條件，包括但不限于合理的通道、臨時(shí)堆放空間及必要的作業(yè)面，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供更換地點(diǎn)的原始建筑圖紙、相關(guān)權(quán)屬證明及必要的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)許可（如需），并保證其真實(shí)、合法、有效。若因甲方提供資料不實(shí)或延誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1.5甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額向乙方支付合同價(jià)款。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第十條約定，在支付相應(yīng)款項(xiàng)前對(duì)乙方提交的發(fā)票進(jìn)行審核。

1.6甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人（姓名：XXX，聯(lián)系方式：XXX），負(fù)責(zé)與乙方就本協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。甲方變更聯(lián)系人應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

1.7甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底、隱蔽工程驗(yàn)收及最終的竣工驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)移交手續(xù)。

1.8對(duì)于因甲方原因（如未提供必要條件、場(chǎng)地、資料延誤、指令錯(cuò)誤等）造成的工期延誤或乙方人員、設(shè)備損傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

1.9甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)更換地點(diǎn)周邊的物業(yè)管理或相關(guān)單位，為乙方順利進(jìn)場(chǎng)及作業(yè)提供必要的便利和保障，甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的協(xié)調(diào)費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

2.1乙方的首要義務(wù)是按照本協(xié)議約定及附件一、附件二的要求，在約定的期限內(nèi)完成全部窗戶更換工程。乙方應(yīng)確保所提供的產(chǎn)品符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等必要文件，并滿足約定的節(jié)能性能指標(biāo)。

2.2乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍，配備滿足工程需要的設(shè)備、工具及安全防護(hù)用品，嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工安全規(guī)范、作業(yè)規(guī)程及甲方的現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行施工，確保作業(yè)過(guò)程安全，并對(duì)自身人員的行為及安全負(fù)責(zé)。

2.3乙方應(yīng)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（姓名：XXX，聯(lián)系方式：XXX），全面負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的工程管理、技術(shù)協(xié)調(diào)及與甲方的溝通聯(lián)絡(luò)。乙方變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)提前XX日書面通知甲方并獲得同意。

2.4乙方應(yīng)向甲方提供本協(xié)議約定的產(chǎn)品樣品，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大規(guī)模采購(gòu)和安裝。樣品的提供、運(yùn)輸及保管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及物品，并在工程完工后清點(diǎn)、整理現(xiàn)場(chǎng)，將更換地點(diǎn)恢復(fù)至適宜再次使用的基本狀態(tài)（不包括拆除舊窗產(chǎn)生的建筑垃圾清理，該部分責(zé)任由甲方承擔(dān)或另行約定）。

2.6乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。非因甲方原因或不可抗力因素（依據(jù)本協(xié)議第十一條約定）導(dǎo)致的延誤，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，每日按合同價(jià)款的XX‰計(jì)算，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

2.7乙方應(yīng)確保安裝質(zhì)量，所有使用的材料必須是本協(xié)議約定的產(chǎn)品，不得以次充好或更換規(guī)格。安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行初步自檢，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

2.8乙方應(yīng)遵守更換地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于遵守作息時(shí)間、佩戴工牌、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施等，產(chǎn)生的違規(guī)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2.9乙方應(yīng)向甲方提供符合規(guī)定的正式發(fā)票。在甲方完成對(duì)發(fā)票審核無(wú)誤后XX日內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)甲方支付的款項(xiàng)進(jìn)度，要求甲方支付工程進(jìn)度款，但乙方應(yīng)提供相應(yīng)的已完成工程量的證明文件。

2.10乙方應(yīng)履行產(chǎn)品及安裝工程的保修義務(wù)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方提供至少XX年的產(chǎn)品保修期和XX年的安裝保修期。保修期內(nèi)，對(duì)于非因甲方使用不當(dāng)或外力破壞造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在XX日內(nèi)派員到場(chǎng)維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期外的維修服務(wù)，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)方案供甲方選擇。

2.11乙方應(yīng)就施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)（如安全事故、財(cái)產(chǎn)損失等）購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。因乙方保險(xiǎn)不足或未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.12乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和安裝服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、物權(quán)或其他合法權(quán)益，如因此發(fā)生糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同總價(jià)款：本協(xié)議項(xiàng)下全部窗戶更換工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX.XX），該價(jià)格包含乙方提供符合約定規(guī)格型號(hào)的窗戶產(chǎn)品、產(chǎn)品運(yùn)輸費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)、施工人員工資、安全保險(xiǎn)費(fèi)、輔材費(fèi)、稅金以及本協(xié)議約定的所有其他服務(wù)費(fèi)用，為固定總價(jià)。

4.2價(jià)格構(gòu)成：具體產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)的明細(xì)詳見(jiàn)本協(xié)議附件二《價(jià)格明細(xì)表》。該附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與正文有沖突，以附件為準(zhǔn)。

4.3支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。甲方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX門窗科技有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.4支付條件與時(shí)間：

4.4.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX.XX），作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票給甲方。

4.4.2進(jìn)度款：乙方完成XX%的窗戶更換工程（以雙方確認(rèn)的已完成合格工程量為基礎(chǔ)）后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX.XX）。乙方收到進(jìn)度款后應(yīng)開(kāi)具等額發(fā)票給甲方。

4.4.3竣工款：乙方全部窗戶更換工程通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格，且乙方提交全部相關(guān)資料（包括但不限于竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告、最終發(fā)票等）后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款中剩余的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXXXX.XX）。

4.5發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款前或同時(shí)，向甲方提供合法、有效的等額增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。甲方有權(quán)審核發(fā)票的真實(shí)性、合規(guī)性。若發(fā)票存在問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至問(wèn)題解決。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議有效期：自本協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部窗戶更換工程并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格、甲方支付全部合同價(jià)款之日止。

5.2工程期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)，完成全部窗戶更換工程的施工工作。具體開(kāi)工日期以甲方書面通知或雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。如遇不可抗力（依據(jù)本協(xié)議第十一條約定）或甲方原因（如未及時(shí)提供作業(yè)條件、資料延誤等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工程期限相應(yīng)順延。

5.3驗(yàn)收期限：乙方完成全部安裝工程后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書面整改通知后XX日內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間不計(jì)入原定工程期限。

5.4質(zhì)保期：乙方提供的窗戶產(chǎn)品及安裝工程的質(zhì)量保修期為自甲方驗(yàn)收合格之日起XX年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條第2.10款約定履行保修義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1未按本協(xié)議第四條約定支付預(yù)付款：乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并自應(yīng)付之日起，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。若甲方在乙方催告后XX日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停工程，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。

6.1.2未按本協(xié)議第四條約定支付進(jìn)度款或竣工款：每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金。甲方逾期支付款項(xiàng)超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停工程，或經(jīng)書面通知甲方后解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)支付已完成合格工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)（具體比例參照附件價(jià)格明細(xì)或雙方協(xié)商），乙方有權(quán)保留向甲方索賠剩余款項(xiàng)及損失的權(quán)利。

6.1.3無(wú)正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收：自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起超過(guò)XX日甲方仍未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需按約定支付剩余款項(xiàng)及承擔(dān)可能的違約金（如有）。

6.1.4提供資料不實(shí)或延誤：如因甲方提供的圖紙、資料錯(cuò)誤或延誤導(dǎo)致乙方返工、損失或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償乙方的直接損失。

6.1.5甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地、條件不具備：若因甲方未按時(shí)提供必要的施工條件、作業(yè)面、通道等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，工期延誤部分，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1未按約定提供合格產(chǎn)品：如乙方提供的產(chǎn)品不符合本協(xié)議附件一《窗戶更換清單》的規(guī)格、型號(hào)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或存在偽劣、假冒問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。若更換后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。

6.2.2未按約定工期竣工：除本協(xié)議第五條5.2款約定的不可抗力或甲方原因外，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任。每逾期一日，按合同總價(jià)款的XX‰向甲方支付逾期違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于甲方可能需另行尋找施工單位產(chǎn)生的費(fèi)用、延遲交付損失等）。

6.2.3安裝質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方安裝的窗戶若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（如安裝不牢固、密封性差、窗扇開(kāi)啟困難等影響正常使用的問(wèn)題），乙方應(yīng)在甲方通知后XX日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。若乙方拒絕維修或維修后仍不合格，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從應(yīng)付乙方款項(xiàng)中直接扣除。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金。

6.2.4未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，如擅自分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

6.2.5違反安全規(guī)定造成事故：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)。

6.2.6侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如因乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償費(fèi)用，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

6.3違約金的計(jì)算與支付：違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。支付違約金不影響守約方要求繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失的權(quán)利。違約方應(yīng)在甲方書面要求之日起XX日內(nèi)支付違約金。

6.4解除協(xié)議的后果：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將已收取的甲方款項(xiàng)（扣除已完成合格工程對(duì)應(yīng)款項(xiàng)、已發(fā)生合理費(fèi)用及違約金等后）返還給甲方，并移交相關(guān)工程資料。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用、政策限制等）、疫情及其防控措施等。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)履行協(xié)議的具體妨礙程度。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其在本協(xié)議下的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

7.4協(xié)商與解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)就協(xié)議的繼續(xù)履行或解除進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，且不可抗力事件的影響仍然存在，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，已支付的款項(xiàng)（扣除不可抗力期間已發(fā)生的必要費(fèi)用后）應(yīng)予以返還，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5損失承擔(dān)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均應(yīng)采取合理措施減少損失。因不可抗力造成的各自損失，由各方自行承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定。

7.6不可抗力結(jié)束：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并視情況恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等，由雙方當(dāng)事人首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、注重實(shí)效的原則進(jìn)行。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議一方書面通知后XX日內(nèi)（自通知發(fā)出之日起算）無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決爭(zhēng)議：

（一）提交仲裁：將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或具體名稱），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

（二）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議簽訂地或履行地（即甲方所在地或更換地點(diǎn)所在地）的管轄規(guī)定，選擇有管轄權(quán)的人民法院（例如：XX省XX市XX區(qū)人民法院）審理本案。訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。

8.3爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款和義務(wù)，任何一方不得單方面停止履行或擅自變更協(xié)議內(nèi)容，除非雙方另有書面約定。

8.4專屬管轄與仲裁協(xié)議的效力：雙方確認(rèn)，選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議的，本協(xié)議中的仲裁條款具有優(yōu)先效力。仲裁庭作出的裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力。任何一方均不得向人民法院起訴，但仲裁裁決被人民法院依法裁定不予執(zhí)行或確認(rèn)無(wú)效的除外。選擇訴訟方式的，雙方均應(yīng)遵守本條款關(guān)于管轄的約定，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向非約定法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，交付時(shí)視為送達(dá)。以郵戳或快遞記錄為憑據(jù)。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

9.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

9.4完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

9.5法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）。

9.6可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及附件應(yīng)繼續(xù)完全有效。

9.7不可抗辯力：本協(xié)議任何一方均不得以對(duì)方違反本協(xié)議為由，主張抗辯其不履行本協(xié)議義務(wù)，除非該違約行為已實(shí)質(zhì)性影響其履行義務(wù)的能力，且在合理期限內(nèi)未得到糾正。

9.8未