牛場收購協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)養(yǎng)殖有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX農(nóng)場XX號棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方在XX地區(qū)擁有一定規(guī)模的農(nóng)業(yè)投資計(jì)劃，并擬通過收購優(yōu)質(zhì)牛場以擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提升產(chǎn)業(yè)鏈布局；

鑒于乙方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX農(nóng)場的牛場，該牛場具備良好的基礎(chǔ)設(shè)施、成熟的生產(chǎn)管理體系及穩(wěn)定的牛群資源；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬收購乙方持有的牛場，并達(dá)成如下協(xié)議。雙方均充分認(rèn)識到本協(xié)議標(biāo)的的農(nóng)業(yè)屬性及其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，并確認(rèn)雙方具備履行本協(xié)議所需的合法資質(zhì)及商業(yè)條件。本協(xié)議的簽訂及履行將嚴(yán)格遵循國家及地方關(guān)于畜牧業(yè)、土地使用、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保牛場的平穩(wěn)過渡及后續(xù)運(yùn)營的合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就牛場收購事宜的權(quán)利義務(wù)，確保牛場從乙方合法轉(zhuǎn)移至甲方，并保障牛場后續(xù)的穩(wěn)定運(yùn)營。協(xié)議范圍包括但不限于牛場資產(chǎn)（包括但不限于土地、建筑物、養(yǎng)殖設(shè)備、牛群、技術(shù)資料等）的收購、收購價(jià)格的確定、收購流程的安排、相關(guān)手續(xù)的辦理、牛場交接的具體事宜以及收購?fù)瓿珊笈龅某醪竭\(yùn)營管理過渡。本協(xié)議旨在通過清晰的條款設(shè)計(jì)，為牛場的收購及后續(xù)整合奠定法律及商業(yè)基礎(chǔ)，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.**牛場**：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX農(nóng)場的養(yǎng)殖區(qū)域及附屬設(shè)施，包括但不限于土地、牛舍、飼料儲存設(shè)施、污水處理系統(tǒng)、相關(guān)設(shè)備、牛群及運(yùn)營記錄等。

2.**收購價(jià)格**：指甲方根據(jù)牛場資產(chǎn)評估結(jié)果及雙方協(xié)商確定的牛場整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.**資產(chǎn)清單**：指本協(xié)議附件一中所列的牛場全部資產(chǎn)明細(xì)，包括實(shí)物資產(chǎn)及權(quán)利義務(wù)。

4.**交付狀態(tài)**：指牛場在正式交接時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足的運(yùn)營狀態(tài)及資產(chǎn)完好程度，具體以雙方簽署的交付確認(rèn)書為準(zhǔn)。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策重大調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，對牛場進(jìn)行盡職，核實(shí)資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及運(yùn)營合規(guī)性，乙方應(yīng)予以配合提供真實(shí)資料。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的價(jià)格及支付條件，向乙方支付牛場收購款，并確保資金來源合法合規(guī)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在牛場交付前完成所有必要的清理工作，包括但不限于牛群健康狀況確認(rèn)、庫存物資盤點(diǎn)、環(huán)保合規(guī)性檢查等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理牛場所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移的法定手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除另有約定外）。

（5）在收購?fù)瓿珊螅追接袡?quán)根據(jù)自身經(jīng)營策略調(diào)整牛場的運(yùn)營模式，但應(yīng)尊重乙方在收購前的既有管理經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)人員的基本權(quán)益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定足額、及時(shí)支付收購款，并有權(quán)在支付未達(dá)到約定比例時(shí)行使合同解除權(quán)或采取保全措施（如適用）。

（2）乙方應(yīng)保證其對牛場的合法擁有權(quán)或使用權(quán)，并應(yīng)向甲方提供所有必要的證明文件，如土地使用權(quán)證、牛場建設(shè)許可、環(huán)保批準(zhǔn)文件、營業(yè)執(zhí)照等，并保證文件真實(shí)性。若因乙方原因?qū)е录追綗o法順利獲得相關(guān)權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，完成牛場的全面清理工作，包括但不限于：

a.**牛群處置**：按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)對牛群進(jìn)行健康檢疫，并提供完整的檢疫報(bào)告。甲方有權(quán)選擇直接收購或乙方以約定價(jià)格出售牛群，乙方不得無理拒絕。牛群轉(zhuǎn)讓時(shí)，疫病風(fēng)險(xiǎn)按以下方式承擔(dān)：若牛群在交付后XX日內(nèi)出現(xiàn)重大疫病，責(zé)任由甲方承擔(dān)；若在交付前已存在隱匿病情，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

b.**資產(chǎn)移交**：確保所有固定資產(chǎn)、設(shè)備、物資清單與附件一一致，無隱藏瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《牛場資產(chǎn)交接確認(rèn)書》，明確各自責(zé)任。

c.**人員安置**：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理收購前雇傭的員工，甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)聘用，但乙方不得因此向甲方提出額外補(bǔ)償要求。

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成牛場相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移，并應(yīng)提供必要的協(xié)助以推進(jìn)政府審批流程，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)（若雙方另有約定除外）。

（5）在交付前，乙方不得擅自處置牛場關(guān)鍵資產(chǎn)或損害牛場運(yùn)營能力，如擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或毀壞重要設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

（6）乙方應(yīng)保證牛場的環(huán)保合規(guī)性，如因乙方前期運(yùn)營不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)保處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.牛場收購總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格已包含牛場全部資產(chǎn)、牛群、技術(shù)資料及運(yùn)營許可等全部權(quán)益。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元整），作為收購定金；剩余XX%價(jià)款（即人民幣XX元整），在牛場正式交付且甲方完成所有相關(guān)手續(xù)的XX日內(nèi)付清。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名：XX生態(tài)養(yǎng)殖有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XX

4.付款憑證：甲方每筆付款后應(yīng)向乙方提供銀行付款憑證，乙方收款后應(yīng)書面確認(rèn)。任何一方提供的財(cái)務(wù)文件應(yīng)真實(shí)有效，否則對方有權(quán)要求補(bǔ)充或更正，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由提供方承擔(dān)。

5.費(fèi)用承擔(dān)：與牛場收購相關(guān)的評估費(fèi)、過戶費(fèi)等由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助；若因乙方原因?qū)е录追筋~外支出（如資產(chǎn)瑕疵修復(fù)費(fèi)、行政罰款等），由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至牛場全部收購?fù)瓿汕蚁嚓P(guān)手續(xù)辦結(jié)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.盡職期：自本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成，乙方應(yīng)在此期間提供全部真實(shí)資料，甲方逾期未完成不視為放棄權(quán)利。

b.定金支付日：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)。

c.資產(chǎn)交付日：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，交付范圍以附件一為準(zhǔn)，甲方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，無異議后簽署交接書。

d.尾款支付日：牛場交付且甲方完成XX項(xiàng)法定手續(xù)后XX日內(nèi)。

3.期限順延：如遇不可抗力或政府政策重大調(diào)整導(dǎo)致無法按期履行，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，相應(yīng)期限可順延，但最長不超過XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付定金：甲方未按期支付定金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付定金總額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失上限為收購總價(jià)款的XX%。

b.逾期支付尾款：若因甲方原因?qū)е挛部钣馄谥Ц?，每逾期一日，甲方?yīng)向乙方支付尾款總額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并賠償乙方直接損失。

c.無理拒絕交付：若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收合格交付的牛場，應(yīng)支付乙方收購總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因牛場閑置產(chǎn)生的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期交付或提供虛假資料：若乙方未按期交付牛場或提供虛假、隱瞞的資產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。具體責(zé)任包括：

i.每逾期一日，向甲方支付收購總價(jià)款XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已收款項(xiàng)全額返還，并賠償甲方損失。

ii.若因乙方提供的虛假資料（如產(chǎn)權(quán)糾紛、環(huán)保違法等）導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

b.擅自處置資產(chǎn)：若乙方在交付前擅自轉(zhuǎn)讓、抵押牛場關(guān)鍵資產(chǎn)，除承擔(dān)上述違約金外，還應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于該資產(chǎn)價(jià)值XX%的損失，并承擔(dān)相關(guān)法律后果。

c.隱匿債務(wù)或瑕疵：若牛場存在未披露的債務(wù)負(fù)擔(dān)或交付后出現(xiàn)重大瑕疵（如設(shè)備毀損、疫病爆發(fā)等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于債務(wù)清償費(fèi)、維修費(fèi)、損失補(bǔ)償?shù)?，甲方有?quán)要求增加收購價(jià)款或解除協(xié)議。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過牛場收購總價(jià)款的XX%，超過部分無效。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

4.協(xié)商解決：任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)先書面通知違約方，給予對方XX日整改期，若仍不履行，守約方可采取法律手段維權(quán)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策禁止、禁令）、疫情及其他類似事件，該等事件導(dǎo)致或促成了本協(xié)議部分或全部條款無法履行。

2.不可抗力通知：任何一方遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明事件詳情、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、保險(xiǎn)理賠通知等）。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡合理努力減少損失。

b.若不可抗力僅影響部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行計(jì)劃，未受影響的條款仍需履行。

c.若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)（如政府禁止牛場運(yùn)營），雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已支付款項(xiàng)不予退還，并按協(xié)議約定比例分擔(dān)損失（若適用）。

4.不可抗力終止：不可抗力影響消除后XX日內(nèi)，非受影響方有權(quán)要求恢復(fù)履行，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)配合。若條件發(fā)生根本性改變，雙方可重新協(xié)商合同條款。

5.不可抗力證明：雙方均需對不可抗力主張?zhí)峁┏浞肿C據(jù)，若一方無法提供，其主張不予成立。若證明存在爭議，可通過本協(xié)議約定的爭議解決方式裁決。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好合作精神，就本協(xié)議履行中產(chǎn)生的任何爭議，首先通過書面或口頭形式進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商期不少于XX日。協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議不可分割部分。

2.爭議調(diào)解：若協(xié)商未果，雙方可共同選擇XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行；調(diào)解失敗的，任何一方可進(jìn)入下一程序。

3.爭議仲裁：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（若雙方另有約定除外）。

4.爭議訴訟：除上述仲裁條款外，任何一方均不得就本協(xié)議爭議向人民法院提起訴訟。若一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方可在解除后XX年內(nèi)就違約責(zé)任向有管轄權(quán)的人民法院起訴，但須以本協(xié)議仲裁條款為前提（若已選擇仲裁）。

5.法律適用：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并依據(jù)該法律作出判決或裁決。若一方違反本爭議條款，對方有權(quán)直接申請仲裁或訴訟，且違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方信息變更，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均無效。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就牛場收購事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但為履行協(xié)議目的的內(nèi)部安排除外。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運(yùn)營策略等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露。保密期為本協(xié)議終止后XX年。

7.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受其管轄。雙方均同意放棄抗辯權(quán)，將因本協(xié)議產(chǎn)生的或與之相關(guān)的任何爭議提交本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式。

8.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：a）全部義務(wù)履行完畢；b）依據(jù)本協(xié)議約定解除；c）被司法或仲裁機(jī)構(gòu)裁決無效；d）雙方協(xié)商一致終止。終止后，保密條款、爭議解決條款及法律適用條款繼續(xù)有效。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，包括但不限于：

a）附件一：《牛場資產(chǎn)清單及交付標(biāo)準(zhǔn)》

b）附件二：《牛群健康檢疫報(bào)告及牛群明細(xì)》

c）附件三：《牛場運(yùn)營記錄及財(cái)務(wù)報(bào)表》

d）附件四：《相關(guān)權(quán)利證明文件清單》

上述附件內(nèi)容與正文具有同等法律效力，任何一方不得