房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，與乙方就特定房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成合作意向，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，主要負(fù)責(zé)支付購房款/租金/服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的房屋所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)成果。

根據(jù)主合同約定，甲方已就標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目完成初步盡職，確認(rèn)該房產(chǎn)符合交易條件，且甲方具備履行合同的能力。甲方通過公開競(jìng)拍/協(xié)議轉(zhuǎn)讓/租賃協(xié)商等途徑獲得標(biāo)的房地產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)/租賃權(quán)/委托服務(wù)權(quán)，并希望進(jìn)一步細(xì)化相關(guān)條款，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完全民事行為能力，主要經(jīng)營(yíng)范圍為物業(yè)管理、房屋租賃及咨詢服務(wù)。乙方持有標(biāo)的房地產(chǎn)的合法權(quán)利，并愿意根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方約定，向甲方轉(zhuǎn)移該房產(chǎn)的所有權(quán)/使用權(quán)或提供相關(guān)服務(wù)。乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)交付符合條件的房地產(chǎn)/履行租賃義務(wù)/提供專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的對(duì)價(jià)。

乙方已就標(biāo)的房地產(chǎn)完成權(quán)屬及狀態(tài)確認(rèn)，確保其不存在查封、抵押等權(quán)利限制情形，且符合交付/使用/服務(wù)要求。乙方承諾按照主合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。為避免爭(zhēng)議，雙方需進(jìn)一步明確稅費(fèi)承擔(dān)、交付標(biāo)準(zhǔn)、違約情形等細(xì)節(jié)，以保障交易安全及權(quán)益實(shí)現(xiàn)。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本補(bǔ)充協(xié)議系主合同的必要組成部分，旨在對(duì)原協(xié)議條款進(jìn)行補(bǔ)充、細(xì)化或修正。雙方基于以下背景達(dá)成合作：

（1）主合同背景：甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》/《房屋租賃合同》/《委托服務(wù)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定甲方購買/租賃/委托乙方持有的位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）的權(quán)利義務(wù)。截至本協(xié)議簽訂之日，主合同項(xiàng)下部分條款已履行完畢，剩余事項(xiàng)需進(jìn)一步明確。

（2）合作前提：標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰、規(guī)劃合規(guī)，且雙方均無異議。甲方已支付部分購房款/租金預(yù)付款，乙方已完成房屋修繕或準(zhǔn)備服務(wù)所需條件。為推進(jìn)合作進(jìn)程，雙方需就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

-費(fèi)用分?jǐn)偅好鞔_交易稅費(fèi)、中介費(fèi)、維修費(fèi)等承擔(dān)方式；

-履行節(jié)點(diǎn)：細(xì)化房屋交付/租賃起止時(shí)間、鑰匙交接流程；

-違約責(zé)任：補(bǔ)充因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的救濟(jì)措施；

-爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議處理的具體途徑及適用法律。

（3）協(xié)議目的：通過本補(bǔ)充協(xié)議，雙方確認(rèn)對(duì)主合同的理解無歧義，并確保后續(xù)履行無障礙。本協(xié)議與主合同構(gòu)成完整協(xié)議體系，如內(nèi)容沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

雙方均知悉本協(xié)議的重要性，并承諾嚴(yán)格依照約定履行，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)利的順利轉(zhuǎn)移/租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行/服務(wù)目標(biāo)的達(dá)成。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，后續(xù)所有變更均需另行書面確認(rèn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易/租賃/服務(wù)合作中進(jìn)一步的權(quán)利義務(wù)，補(bǔ)充和細(xì)化主合同的相關(guān)約定，確保交易安全、流程順暢及雙方權(quán)益得到充分保障。具體內(nèi)容涉及：

1.費(fèi)用承擔(dān)的詳細(xì)劃分，包括但不限于交易稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、房屋交付前的維修費(fèi)用等，明確各方的支付主體和標(biāo)準(zhǔn)；

2.履行期限和節(jié)點(diǎn)的具體約定，如房屋交付的具體日期、鑰匙交接流程、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保雙方按計(jì)劃推進(jìn)合作；

3.違約情形的細(xì)化及責(zé)任承擔(dān)方式，明確因一方違約導(dǎo)致的損失計(jì)算方法及救濟(jì)途徑，如延期付款/租的違約金計(jì)算方式、房屋毀損的賠償責(zé)任等；

4.爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充，約定爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的處理順序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的具體選擇及管轄法院；

5.其他與主合同相關(guān)的未盡事宜，如房屋附屬設(shè)施設(shè)備的歸屬、使用權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條件等，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。通過上述條款的明確，本協(xié)議旨在為雙方合作提供清晰的操作指引，減少潛在爭(zhēng)議，實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“標(biāo)的房地產(chǎn)”指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的房屋及附屬設(shè)施，具體范圍以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載為準(zhǔn)；

2.“主合同”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》/《房屋租賃合同》/《委托服務(wù)協(xié)議》，為本協(xié)議的基礎(chǔ)依據(jù)；

3.“交付”指賣方/出租方完成房屋修繕、稅費(fèi)結(jié)清并正式轉(zhuǎn)移給買方/承租方使用的行為；

4.“維修費(fèi)”指房屋交付前因自然損耗或前期使用產(chǎn)生的必要修繕費(fèi)用，具體清單由雙方共同確認(rèn)；

5.“違約金”指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜墓潭ń痤~或按損失比例計(jì)算的賠償；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等，根據(jù)其影響程度可部分或全部免除責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照主合同及本協(xié)議約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)，并享有對(duì)房屋狀況的檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)與約定不符，有權(quán)要求乙方限期整改；

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款/租金及各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方損失；

（3）甲方有義務(wù)配合乙方完成房屋交付所需的手續(xù)，如提供身份證明、支付尾款等，并確保其行為不損害乙方合法權(quán)益；

（4）甲方在租賃/服務(wù)期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的房地產(chǎn)，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法目的，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償；

（5）甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的資料保密，除非法律法規(guī)要求或雙方另有約定，不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付購房款/租金及本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失；

（2）乙方應(yīng)按照主合同及本協(xié)議約定及時(shí)交付標(biāo)的房地產(chǎn)，并保證其權(quán)利清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）乙方有義務(wù)配合甲方完成房屋交付前的必要修繕，確保房屋符合使用條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，除非雙方另有約定；

（4）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)的使用情況，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求其停止侵害、恢復(fù)原狀或賠償損失；

（5）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)繳納證明等，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（6）在租賃/服務(wù)期間，乙方應(yīng)保證標(biāo)的房地產(chǎn)的持續(xù)可用性，如因不可歸責(zé)于甲方的因素導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少甲方損失；

（7）乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的隱私信息，不得將相關(guān)信息用于協(xié)議目的之外的活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包含但不限于房屋本身價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅等，具體稅種以最終稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）、以及本協(xié)議約定的維修費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)等。此價(jià)格為最終價(jià)格，除非法律法規(guī)政策調(diào)整或雙方另有書面約定，否則不再變動(dòng)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

乙方變更收款賬戶應(yīng)提前書面通知甲方，通知到達(dá)前仍按原賬戶執(zhí)行。

3.支付條件：甲方支付款項(xiàng)以乙方滿足本協(xié)議約定的交付條件為前提。具體支付節(jié)點(diǎn)與金額如下：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整；

（2）尾款：標(biāo)的房地產(chǎn)完成交付、甲方辦妥相關(guān)手續(xù)后X日內(nèi)，甲方支付剩余總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整；

（3）其他費(fèi)用：本協(xié)議約定的維修費(fèi)、中介費(fèi)等，甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后X日內(nèi)支付。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照上述約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國(guó)人民銀行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）向乙方支付逾期付款違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至主合同項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，完成標(biāo)的房地產(chǎn)的修繕、清理及稅費(fèi)結(jié)清，并正式交付給甲方使用。如遇不可抗力或需甲方配合的事項(xiàng)，交付時(shí)間可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前X日書面通知甲方。

（2）費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議第四條約定的時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付完成后X日內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

（3）手續(xù)辦理期限：甲方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)戶口遷出、物業(yè)交接等手續(xù)；乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后X日內(nèi)，配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)登記過戶手續(xù)（如適用）。

（4）本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)均應(yīng)在本協(xié)議終止時(shí)完成履行，任何一方不得無故拖延。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）甲方逾期支付購房款/租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過總價(jià)款的XX%；

（2）乙方逾期交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過總價(jià)款的XX%；

（3）如違約方支付違約金后，守約方仍要求繼續(xù)履行協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等費(fèi)用。

2.賠償損失：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于：

（1）乙方因甲方逾期付款而造成的融資利息增加、中介費(fèi)損失等；

（2）甲方因乙方交付的房屋存在質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬爭(zhēng)議等而遭受的額外支出；

（3）因違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議履行期間產(chǎn)生的雙方已支付費(fèi)用及預(yù)期利益損失的50%作為賠償。

3.解除權(quán)：出現(xiàn)以下情形之一，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議及關(guān)聯(lián)主合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任：

（1）甲方支付購房款/租金的比例低于首付款約定且未在X日內(nèi)補(bǔ)足的；

（2）乙方交付的房屋存在嚴(yán)重影響使用的權(quán)利瑕疵或物理損壞且未在X日內(nèi)修復(fù)的；

（3）一方明確表示或以行為表明不履行主要義務(wù)的；

（4）一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在X日內(nèi)仍未履行的。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：如因違約產(chǎn)生爭(zhēng)議，違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后X日內(nèi)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)立即按照本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決條款處理，違約方不得以訴訟時(shí)效已過為由拒絕承擔(dān)責(zé)任。

6.多重違約處理：若一方存在多項(xiàng)違約行為，守約方有權(quán)選擇最有利于自身的救濟(jì)方式，包括要求支付最高額違約金、解除協(xié)議并索賠等。所有違約責(zé)任均不因協(xié)議解除而免除。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策突變、法律修訂等）、瘟疫疫情及其管控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過X日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知發(fā)出后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等。未能及時(shí)通知或提供證明的，可能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行影響的程度，部分或全部免除該方相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力影響的程度由雙方根據(jù)事件發(fā)生后的實(shí)際情況和影響評(píng)估確定，如有爭(zhēng)議，以第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

4.協(xié)議變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限、履行方式或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方解除協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書面說明解除理由及不可抗力的影響證據(jù)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，并無需承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的不可抗力損失各自承擔(dān)。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議，并通知對(duì)方已具備履行條件。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙消除后，若協(xié)議已部分履行，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商處理，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)，指定專門人員就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至以下第（一）種方式處理：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為標(biāo)的房地產(chǎn)所在地或甲方所在地，由雙方在仲裁申請(qǐng)書中選擇其一。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，勝訴方承擔(dān)其合理律師費(fèi)。

3.訴訟選擇：如雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。協(xié)議履行地（即標(biāo)的房地產(chǎn)所在地）、合同簽訂地（即XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）或被告住所地（即乙方所在地：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)）的人民法院具有管轄權(quán)。訴訟過程中，訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求法院判令敗訴方承擔(dān)其合理律師費(fèi)。

4.證據(jù)提供：雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)、全面地提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、往來函電、合同文本、支付憑證、證人證言等。任何一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)的行為，將可能導(dǎo)致對(duì)其不利的不利后果。

5.爭(zhēng)議解決效力：無論爭(zhēng)議通過何種方式解決，其最終結(jié)果均應(yīng)以生效的法律文書（仲裁裁決書或法院判決書）為準(zhǔn)。該生效文書對(duì)雙方具有最終約束力，雙方均應(yīng)自覺履行。在爭(zhēng)議解決完畢前，除協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容或向第三方泄露爭(zhēng)議詳情，以維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改協(xié)議內(nèi)容。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議