信令協(xié)議書有哪些1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

甲方法定代表人/負責(zé)人：張偉，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號XX研發(fā)中心5層，

乙方法定代表人/負責(zé)人：李明，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX科技有限公司本著平等互利、誠實信用的原則，就XX項目智能化系統(tǒng)開發(fā)及服務(wù)合作事宜達成一致，特制定本協(xié)議。甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資及開發(fā)主體，擬建設(shè)一套先進的智能化管理系統(tǒng)，以提升項目品質(zhì)及市場競爭力。乙方作為專業(yè)智能化系統(tǒng)開發(fā)與服務(wù)提供商，擁有豐富的項目經(jīng)驗及成熟的技術(shù)解決方案?；陔p方在各自領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，甲方委托乙方負責(zé)XX項目智能化系統(tǒng)的設(shè)計、開發(fā)、實施及后續(xù)運維服務(wù)，雙方通過本協(xié)議明確合作背景及前提條件，確保項目順利推進。

甲方需提供項目相關(guān)資料及需求說明，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；乙方需根據(jù)甲方需求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的智能化系統(tǒng)解決方案，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。雙方合作范圍涵蓋系統(tǒng)需求分析、方案設(shè)計、軟件開發(fā)、硬件部署、測試驗收及后期維護等全流程服務(wù)，旨在共同打造高品質(zhì)的智能化項目，滿足市場及用戶需求。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對項目目標(biāo)及合作模式的充分認可，任何一方均應(yīng)嚴格履行協(xié)議義務(wù)，確保項目按計劃完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目智能化系統(tǒng)開發(fā)及服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按預(yù)定目標(biāo)順利實施。協(xié)議范圍涵蓋以下具體內(nèi)容：1.系統(tǒng)需求分析：乙方根據(jù)甲方提供的項目資料及功能需求，進行全面的需求調(diào)研與分析；2.方案設(shè)計：乙方負責(zé)智能化系統(tǒng)整體架構(gòu)及功能模塊的設(shè)計，提交詳細的技術(shù)方案及實施計劃；3.軟件開發(fā)：乙方依據(jù)設(shè)計方案，完成系統(tǒng)軟件的開發(fā)、測試與部署；4.硬件部署：乙方負責(zé)相關(guān)智能化硬件設(shè)備的選型、采購及現(xiàn)場安裝調(diào)試；5.系統(tǒng)測試與驗收：雙方共同對系統(tǒng)進行功能測試、性能測試及安全性測試，確保系統(tǒng)滿足設(shè)計要求；6.后期運維服務(wù)：乙方提供系統(tǒng)運行維護、故障處理及升級服務(wù)，保障系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。本協(xié)議旨在通過雙方的專業(yè)合作，打造一套高效、穩(wěn)定、安全的智能化管理系統(tǒng)，提升XX項目整體競爭力，滿足用戶需求。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

“智能化系統(tǒng)”指由乙方為甲方XX項目開發(fā)的集成化管理系統(tǒng)，包括但不限于智能安防、環(huán)境控制、能源管理、信息交互等模塊；

“項目資料”指甲方提供的與XX項目相關(guān)的規(guī)劃文件、需求文檔、場地信息及其他必要資料；

“技術(shù)方案”指乙方根據(jù)項目需求設(shè)計的智能化系統(tǒng)架構(gòu)圖、功能模塊說明、實施流程及時間表；

“軟件交付物”包括源代碼、目標(biāo)代碼、操作手冊、維護文檔等乙方在軟件開發(fā)階段完成的所有成果；

“硬件設(shè)備”指乙方在系統(tǒng)部署階段提供的智能傳感器、控制器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等物理設(shè)備；

“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的系統(tǒng)功能、性能、安全性等方面的具體要求及測試方法；

“運維服務(wù)”指乙方提供的系統(tǒng)運行監(jiān)控、故障響應(yīng)、定期維護及升級服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供智能化系統(tǒng)開發(fā)及服務(wù)，并對乙方的履約行為進行監(jiān)督和驗收；甲方有權(quán)獲得符合設(shè)計要求的完整系統(tǒng)交付物，包括軟件、硬件及相關(guān)文檔；甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付項目款項，保障項目順利推進；甲方有權(quán)在系統(tǒng)開發(fā)及實施過程中提出合理需求變更，但需提前書面通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)費用；甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備及人員配合，確保乙方工作順利進行；甲方應(yīng)對項目資料及需求說明的準(zhǔn)確性負責(zé)，如因信息錯誤導(dǎo)致問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取項目開發(fā)及服務(wù)費用，并要求甲方按時支付；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料及配合，如甲方未及時提供，乙方有權(quán)順延工期；乙方應(yīng)組建專業(yè)團隊負責(zé)項目實施，確保系統(tǒng)設(shè)計符合甲方需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方需嚴格按照技術(shù)方案進行軟件開發(fā)，保證代碼質(zhì)量及系統(tǒng)穩(wěn)定性；乙方負責(zé)硬件設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試，確保設(shè)備性能滿足要求；乙方應(yīng)提供完整的系統(tǒng)測試報告，并配合甲方完成驗收工作；乙方需建立運維服務(wù)體系，及時響應(yīng)并處理系統(tǒng)故障，保障系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行；乙方應(yīng)對開發(fā)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得泄露給任何第三方；乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)合規(guī)性；乙方在項目實施過程中遇到重大問題，應(yīng)第一時間通知甲方協(xié)商解決方案；乙方需提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練使用系統(tǒng)；乙方應(yīng)保留項目相關(guān)文檔及記錄，以備后續(xù)審計及追溯。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下智能化系統(tǒng)開發(fā)及服務(wù)的總價款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），大寫：人民幣壹仟伍佰萬元整。該價格包含但不限于系統(tǒng)需求分析、方案設(shè)計、軟件開發(fā)、硬件部署、系統(tǒng)測試、驗收及為期壹年的運維服務(wù)費用。

2.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議項下的款項。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

3.支付時間安排：

（1）合同簽訂生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的百分之二十（20%），即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），作為項目啟動預(yù)付款；

（2）系統(tǒng)核心功能模塊開發(fā)完畢并經(jīng)甲方初步驗收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的百分之四十（40%），即人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）；

（3）全部系統(tǒng)交付并通過甲方最終驗收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的百分之三十（30%），即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00）；

（4）系統(tǒng)正式投入運行并完成第一個運維周期后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的百分之十（10%），即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00），作為運維服務(wù)費。

4.如甲方因故需調(diào)整項目范圍或增加額外功能，經(jīng)雙方書面確認后，乙方有權(quán)調(diào)整相關(guān)費用，并相應(yīng)調(diào)整付款計劃。甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之壹（0.1%）向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停項目工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生全部費用及違約金。

5.乙方應(yīng)在收到每筆款項后及時開具合法有效的發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成付款。如乙方提供的發(fā)票不符合甲方財務(wù)規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕付款，由此產(chǎn)生的延誤不視為甲方違約。

6.所有價格均以人民幣計價，不含稅費。如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化的，相關(guān)稅費由雙方按實承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至項目運維服務(wù)期滿之日止，共計三年零壹個月。其中，智能化系統(tǒng)開發(fā)及實施階段期限為自協(xié)議生效之日起十二個月，運維服務(wù)期限為系統(tǒng)驗收合格之日起十二個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目啟動：協(xié)議簽訂生效后十日內(nèi)，甲方完成預(yù)付款支付，乙方正式組建項目團隊并開始需求分析工作；

（2）方案設(shè)計提交：協(xié)議生效后三十日內(nèi)，乙方完成技術(shù)方案設(shè)計并提交甲方審核；

（3）軟件開發(fā)里程碑：協(xié)議生效后九十日內(nèi)，完成核心功能模塊開發(fā)并交付甲方初步測試；協(xié)議生效后一百八十日內(nèi)，全部軟件開發(fā)完成并通過內(nèi)部測試；

（4）硬件部署完成：軟件開發(fā)測試通過后三十日內(nèi)，乙方完成所有硬件設(shè)備安裝及調(diào)試；

（5）系統(tǒng)最終驗收：硬件部署完成后三十日內(nèi)，雙方共同完成系統(tǒng)功能、性能及安全性測試，并簽署驗收報告；

（6）運維服務(wù)開始：系統(tǒng)驗收合格之日起次日，乙方正式提供運維服務(wù)，并按年度提交運維工作報告。

7.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致任何時間節(jié)點無法按期達成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議不可抗力條款處理。任何一方無正當(dāng)理由延遲履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的付款時間及金額支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之壹（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已投入的人工成本、資源成本等。甲方逾期付款超過六十日，乙方有權(quán)單方面宣布解除協(xié)議，并要求甲方支付合同總價款伍拾%的違約金（￥7,500,000.00）。

（2）甲方提供的項目資料或需求說明存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方工作反復(fù)或產(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的全部費用，并按乙方要求支付相應(yīng)比例的合同價款作為補償。若因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，每延期一日，甲方?yīng)按合同總價款的萬分之一（0.01%）向乙方支付延期違約金，累計不超過合同總價款百分之伍（5%）。

（3）甲方無故拒絕或拖延進行系統(tǒng)驗收的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一（0.01%）向乙方支付違約金，且乙方保留繼續(xù)進行驗收或單方面宣布驗收合格的權(quán)利。驗收逾期超過六十日，甲方應(yīng)視為驗收合格，并支付剩余款項及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的進度交付項目成果，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付部分合同價款的千分之壹（0.1%）向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付全部應(yīng)付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于項目延期帶來的商業(yè)損失、第三方服務(wù)費用等。乙方逾期交付超過六十日，甲方有權(quán)單方面宣布解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價款伍拾%的違約金（￥7,500,000.00）。

（2）乙方交付的智能化系統(tǒng)存在設(shè)計缺陷、功能缺失或無法滿足協(xié)議約定的性能指標(biāo)，經(jīng)整改后仍無法達到要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行無期限整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)，同時乙方應(yīng)退還相應(yīng)功能模塊的款項，并按該部分合同價款的百分之伍（5%）向甲方支付賠償金。若系統(tǒng)缺陷導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外運營成本或用戶投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方在系統(tǒng)開發(fā)及實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括直接經(jīng)濟損失、商譽損失及費用等，且甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。乙方員工因故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.雙方互不違約情形下的責(zé)任承擔(dān)：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后十日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

（2）因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，責(zé)任由該第三方承擔(dān)，雙方應(yīng)積極協(xié)助解決，因此產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。

4.違約金上限：本協(xié)議項下的所有違約金累計不超過合同總價款人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。如違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分。

5.解除協(xié)議后果：任何一方單方面解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款百分之伍（5%）的違約金，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)返還甲方已支付但未交付的款項，雙方已產(chǎn)生的服務(wù)費用按實際履行比例結(jié)算。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施故障等不可歸責(zé)于任何一方的事由。

2.通知義務(wù)：任何一方發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、可能產(chǎn)生的影響及預(yù)計持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的直接損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人工成本等。

4.協(xié)商處理：不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，或根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行方式、期限或內(nèi)容。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并按實際履行比例結(jié)算費用。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件，以政府機關(guān)、權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件或雙方認可的第三方證據(jù)為準(zhǔn)。任何一方不得僅以主觀判斷為由拒絕履行義務(wù)，但應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力存在的責(zé)任。

6.不可抗力期間費用：在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫?；驕p少協(xié)議項下的費用支付，具體安排由雙方協(xié)商確定。如因不可抗力導(dǎo)致項目終止，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)算，并退還已支付但未交付的款項。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在平等基礎(chǔ)上進行，努力達成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在協(xié)議簽訂后六十日內(nèi)達成一致，雙方同意將爭議提交給中國國際貿(mào)易促進委員會或雙方所在地人民政府指定的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，任何一方可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁程序：如調(diào)解不成，本協(xié)議爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有約定外，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟程序：除上述約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，任何一方不得因此中斷協(xié)議履行或追究對方違約責(zé)任。

5.爭議管轄：本協(xié)議爭議解決條款具有獨立性，可分離于本協(xié)議其他條款單獨適用。任何一方在爭議解決程序中的行為，不得視為對本協(xié)議其他條款的放棄或變更。

6.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，包括協(xié)議文件、往來函件、會議記錄、驗收報告、財務(wù)憑證等。如一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，其主張也可能不被仲裁庭或法院采信。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后三日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不具約束力。協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不得損害守約方的合法權(quán)益。

3.分項履行：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方在獲得乙方書面同意的情況下，可將項目部分需求轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)公司，且關(guān)聯(lián)公司應(yīng)遵守本協(xié)議約定。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定解決。本協(xié)議的任何條款均不得被解釋為限制任何一方根據(jù)中國法律享有的訴訟權(quán)利。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方后續(xù)就本協(xié)議標(biāo)的進行的任何溝通或文件，均不得偏離本協(xié)議約定。

7.利益沖突：雙方在簽訂及履行本協(xié)議前，應(yīng)確保不存在任何可能影響協(xié)議公正履行的利益沖突。若一方發(fā)現(xiàn)存在或可能存在利益沖突，應(yīng)立即書面通知對方，并采取措施消除沖突或避免影響協(xié)議履行。

8.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對從對方獲取的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議終止而失效。

9.不可分割性：本協(xié)議各條款相互關(guān)聯(lián)，應(yīng)整體理解。若任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替