保險委托代理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX保險經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，需要通過專業(yè)的保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)為其租賃項目提供全面的保險代理與咨詢服務(wù)，以降低潛在風(fēng)險并保障自身權(quán)益；

鑒于乙方作為一家專業(yè)、合法的保險經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，具備豐富的保險產(chǎn)品資源和專業(yè)的風(fēng)險管理體系，能夠為甲方提供符合市場標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求的保險代理服務(wù)；

基于平等互利、誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保險代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景基于甲方租賃業(yè)務(wù)的實際需求，甲方在開展商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中，為規(guī)避因租賃合同履行過程中可能產(chǎn)生的保險風(fēng)險，決定委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方提供保險代理服務(wù)。乙方憑借其行業(yè)優(yōu)勢與市場資源，能夠為甲方量身定制保險方案，確保甲方在租賃合同履行期間獲得充分的風(fēng)險保障。雙方基于長期合作與專業(yè)化服務(wù)的考量，通過協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以實現(xiàn)合作共贏。協(xié)議內(nèi)容將圍繞保險產(chǎn)品的選擇、服務(wù)范圍、費用結(jié)算、履行期限及違約責(zé)任等核心條款展開，確保雙方合作過程的規(guī)范性、合法性與高效性。本協(xié)議的簽訂不僅有助于甲方完善租賃風(fēng)險管理體系，也為乙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域、提升服務(wù)質(zhì)量提供了實踐依據(jù)，雙方通過協(xié)議內(nèi)容的細(xì)化與明確，為后續(xù)合作奠定堅實基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方作為其指定的保險經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)租賃相關(guān)業(yè)務(wù)辦理保險代理服務(wù)事宜。具體內(nèi)容涵蓋：乙方根據(jù)甲方的實際需求，提供市場保險產(chǎn)品信息分析與推薦；協(xié)助甲方篩選并選擇合適的保險方案；代理甲方完成保險合同的咨詢、投保、繳費及理賠協(xié)助等全流程服務(wù)；定期向甲方提供保險市場動態(tài)及風(fēng)險管理的專業(yè)建議。本協(xié)議的簽訂旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，幫助甲方有效管理商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中的保險風(fēng)險，保障甲方合法權(quán)益，提升租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。

第二條定義

1.保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方基于甲方的需求，利用其專業(yè)知識與市場資源，為甲方提供保險產(chǎn)品信息搜集、方案設(shè)計、合同談判、投保辦理、理賠協(xié)助等中介服務(wù)。

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃保險：指為商業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系中的出租方或承租方提供風(fēng)險保障的保險產(chǎn)品，包括但不限于租賃財產(chǎn)險、第三方責(zé)任險、工程險、信用保證保險等。

3.履約期限：指本協(xié)議約定的乙方提供保險代理服務(wù)的具體時間段。

4.保險方案：指乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計的包含具體保險產(chǎn)品、保障范圍、保費金額等要素的保險計劃。

5.理賠協(xié)助：指乙方在接受甲方委托后，在保險事故發(fā)生后，協(xié)助甲方準(zhǔn)備理賠材料、辦理理賠申請及跟進(jìn)理賠進(jìn)度等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其商業(yè)地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的實際需求，提供專業(yè)、全面的保險市場信息及產(chǎn)品分析，并有權(quán)對乙方提供的保險方案進(jìn)行選擇與調(diào)整。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議過程中的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于服務(wù)效率、專業(yè)性及合規(guī)性，并有權(quán)對乙方的不當(dāng)行為提出異議或投訴。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在保險合同履行期間，提供必要的風(fēng)險管理咨詢與建議，以幫助甲方優(yōu)化風(fēng)險管理措施。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及保險合同的履行要求，及時向乙方提供真實、完整的投保所需資料，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證明、風(fēng)險評估報告等。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用支付條款，按時足額支付乙方提供的保險代理服務(wù)費用及代收的保險保費。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成保險合同的咨詢、投保、繳費等流程，并在保險事故發(fā)生后，及時通知乙方并配合乙方進(jìn)行理賠協(xié)助工作。

（7）甲方應(yīng)確保其提供的投保信息真實有效，并對因信息虛假導(dǎo)致的保險合同無效或爭議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求及市場情況，提供專業(yè)的保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)甲方選擇確定具體的保險方案及服務(wù)內(nèi)容。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的投保資料，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，以確保投保信息的準(zhǔn)確性。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及市場標(biāo)準(zhǔn)收取保險代理服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付相關(guān)費用。

（4）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的保險經(jīng)紀(jì)從業(yè)資質(zhì)，并應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于保險經(jīng)紀(jì)的法律法規(guī)，確保服務(wù)的合規(guī)性。

（5）乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險管理體系，在提供保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，應(yīng)充分揭示保險產(chǎn)品的風(fēng)險，并應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益不受損害。

（6）乙方應(yīng)配備專業(yè)的保險經(jīng)紀(jì)人員，為甲方提供全程化的保險代理服務(wù)，包括但不限于保險方案設(shè)計、合同談判、投保辦理、理賠協(xié)助等。

（7）乙方應(yīng)在保險合同履行期間，定期向甲方提供保險市場動態(tài)及風(fēng)險管理的專業(yè)建議，并根據(jù)甲方需求調(diào)整保險方案。

（8）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露。

（9）乙方應(yīng)在保險事故發(fā)生后，及時響應(yīng)甲方的理賠請求，并應(yīng)積極協(xié)助甲方完成理賠申請及跟進(jìn)理賠進(jìn)度，直至理賠事宜處理完畢。

（10）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時處理甲方的咨詢、投訴及建議，并應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估與改進(jìn)。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用（以下簡稱“服務(wù)費”）采用固定費率模式，具體金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。該費用涵蓋乙方為甲方提供的本協(xié)議約定的全部保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于保險方案設(shè)計、市場信息提供、投保流程代理、理賠協(xié)助等。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費：

（1）本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費的百分之五十（50%），即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）；

（2）保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成并甲方確認(rèn)服務(wù)無誤后十日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費的百分之五十（50%），即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）。

3.甲方應(yīng)支付給乙方的保險保費，由甲方自行向保險公司繳納，乙方僅作為代理方協(xié)助辦理繳費手續(xù)，不承擔(dān)保費本身的支付責(zé)任。甲方應(yīng)確保在保險公司要求的時間內(nèi)將保費足額支付至保險公司指定賬戶，乙方無權(quán)代扣或預(yù)留保費。

4.如因甲方原因?qū)е卤ｋU合同解除或變更，乙方已收取的服務(wù)費不予退還；如因乙方原因?qū)е卤ｋU合同解除或變更，且非甲方責(zé)任造成，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費用，具體退還比例由雙方協(xié)商確定。

5.甲方支付服務(wù)費及保費時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收款后應(yīng)向甲方出具等額的收款憑證。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部服務(wù)費及違約金；逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費及違約金，甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于市場調(diào)研成本、已投入的人力成本等。

（2）甲方未按乙方要求提供真實、完整的投保資料，或提供虛假信息的，導(dǎo)致保險合同無效、保險公司拒保或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于額外的時間成本、溝通成本等；如該虛假信息構(gòu)成欺詐，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）甲方未按保險合同約定及時支付保費的，導(dǎo)致保險合同效力中止或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失；同時，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息計算標(biāo)準(zhǔn)參照保險合同約定或同期銀行貸款利率。

（4）甲方在保險事故發(fā)生后未及時通知乙方或未配合乙方進(jìn)行理賠協(xié)助工作的，導(dǎo)致理賠時效延誤或理賠結(jié)果不利的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第三條約定的職責(zé)提供專業(yè)、全面的保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方合理預(yù)期的，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，如完善服務(wù)方案、延長服務(wù)期限等；若乙方未能在合理期限內(nèi)有效補救，甲方有權(quán)要求降低服務(wù)費，降低幅度由雙方協(xié)商確定。

（2）乙方因疏忽、過失或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方在保險合同訂立、履行或理賠過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)不低于甲方實際損失金額；若損失無法精確計算，可由雙方協(xié)商確定一個合理的賠償數(shù)額。

（3）乙方在提供保險經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)泄露程度及影響，向甲方支付合同約定金額的百分之五十（50%）至百分之一百（100%）的違約金。

（4）乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限收取服務(wù)費，導(dǎo)致自身權(quán)益受損的，有權(quán)向甲方追償；同時，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費金額的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。

（5）乙方在保險事故發(fā)生后，未及時響應(yīng)甲方的理賠請求，或未積極協(xié)助甲方完成理賠申請及跟進(jìn)理賠進(jìn)度，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)不低于甲方因此遭受的實際損失金額。

（6）乙方收取服務(wù)費后，未按約定履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量顯著低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費，并支付合同約定金額的百分之五十（50%）至百分之一百（100%）的違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方還有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)投訴或舉報。

3.雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款是雙方基于平等、公平原則協(xié)商確定的結(jié)果，具有法律約束力。任何一方不得以任何理由拒絕履行或減輕違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖襲擊、疫情及其政府應(yīng)對措施、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、行政命令等）、社會事件（如大規(guī)模罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，盡合理努力采取措施減輕其影響，并應(yīng)協(xié)商確定是否暫停、部分履行或終止本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響決定本協(xié)議的最終處理方案。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。已履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理，多退少補。

5.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，雙方應(yīng)相互諒解，協(xié)商處理因不可抗力事件造成的后續(xù)問題。

6.雙方對于不可抗力事件的發(fā)生及其影響承擔(dān)各自的責(zé)任，任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避責(zé)任或提出額外的補償要求。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.若協(xié)商未能在不可抗力事件消除后三十日內(nèi)達(dá)成一致，雙方應(yīng)共同委托第三方專業(yè)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在中立、公正的第三方主持下進(jìn)行，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律約束力。

3.若調(diào)解無法解決爭議，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。選擇訴訟方式解決爭議的，應(yīng)遵守中國的訴訟法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，任何一方不得因此中斷或停止履行。

5.若選擇仲裁方式解決爭議，雙方應(yīng)另行簽署仲裁協(xié)議，并共同選擇一個中國境內(nèi)具有涉外仲裁資質(zhì)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)遵循該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或濫用在爭議解決過程中獲悉的對方信息。

7.雙方應(yīng)將通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭議所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等）承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式均為有效聯(lián)系方式。任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、請求或其他文件，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功發(fā)送后三日內(nèi)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后三十日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；

（5）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用第八條約定解決。本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.