拆防盜窗協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX門窗工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就拆除建筑物附屬防盜窗事宜達(dá)成一致，基于以下背景或前提條件：甲方所持有的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的部分建筑物已安裝防盜窗，為提升建筑物外觀及符合相關(guān)消防安全規(guī)定，甲方委托乙方提供專業(yè)的防盜窗拆除服務(wù)。乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗，能夠按照甲方的需求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就拆除防盜窗的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

甲方作為委托方，有權(quán)對拆除工作的范圍、質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方在拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)范。乙方作為服務(wù)提供方，需嚴(yán)格按照甲方的指示及協(xié)議約定履行拆除義務(wù)，確保工作安全、高效，并承擔(dān)因拆除工作產(chǎn)生的全部責(zé)任。雙方的合作基于互信互利原則，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)，確保協(xié)議目的順利實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方拆除其名下或其管理的建筑物附屬防盜窗的具體事宜，確保拆除工作按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度完成。涉及的具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的拆除范圍清單及現(xiàn)場指示，負(fù)責(zé)拆除位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目編號為XX的建筑物（以下簡稱“目標(biāo)建筑物”）上的防盜窗，包括但不限于防盜窗本體、固定支架及所有附屬構(gòu)件。拆除范圍具體以甲方提供的附件一《拆除防盜窗清單》為準(zhǔn)。同時，乙方需負(fù)責(zé)清理拆除產(chǎn)生的所有廢棄物，并確保拆除過程符合國家及地方關(guān)于建筑施工安全、環(huán)境保護(hù)及廢棄物處理的法律法規(guī)要求，最終達(dá)到甲方對外觀及安全性的預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“防盜窗”系指安裝于目標(biāo)建筑物外窗或陽臺上的，以金屬或其他材料制成的，用于增強(qiáng)建筑安全防護(hù)功能的構(gòu)件，包括但不限于鋁合金、不銹鋼、鐵藝等材質(zhì)的窗戶或欄桿。

2.“拆除”系指對防盜窗進(jìn)行破壞性或非破壞性（如采用可回收方式）的移除行為，包括但不限于切割、切割、撬除、吊裝等操作。

3.“目標(biāo)建筑物”系指本協(xié)議第一條所述需進(jìn)行防盜窗拆除的建筑物。

4.“拆除范圍清單”系指甲方提供的，詳細(xì)列明需拆除防盜窗的具體位置、數(shù)量、規(guī)格等信息的附件。

5.“廢棄物”系指拆除防盜窗過程中產(chǎn)生的所有邊角料、廢料及包裝物等。

6.“安全操作規(guī)范”系指國家及地方關(guān)于建筑施工及拆除作業(yè)的相關(guān)安全規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及拆除范圍清單，全面、順利完成防盜窗拆除工作。

b.甲方有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，對拆除范圍、進(jìn)度、質(zhì)量及安全措施進(jìn)行核查，并有權(quán)要求乙方根據(jù)核查意見進(jìn)行糾正或調(diào)整。

c.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

d.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除相關(guān)的資料及憑證，如拆除前后的照片、廢棄物處理證明等。

(2)**義務(wù)**

a.甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的拆除范圍清單（附件一）及必要的現(xiàn)場指示，并保證清單內(nèi)容的真實性與完整性。

b.甲方應(yīng)提前告知乙方拆除作業(yè)可能涉及的相關(guān)第三方（如物業(yè)管理公司、業(yè)主等），并協(xié)助乙方辦理必要的進(jìn)場手續(xù)或獲得相關(guān)許可（如需）。

c.甲方應(yīng)確保乙方拆除作業(yè)人員及設(shè)備進(jìn)入及離開現(xiàn)場通道的暢通，除非因乙方原因造成的阻礙。

d.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆除過程中可能遇到的與第三方相關(guān)的事宜，如因甲方原因?qū)е碌募m紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。

e.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，按時足額向乙方支付協(xié)議約定的款項。

f.甲方應(yīng)確保拆除作業(yè)區(qū)域在作業(yè)前已清除不必要的物品，并承擔(dān)因自身物品保管不善造成的損失。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議約定的必要信息、條件及協(xié)助，以順利開展拆除工作。

b.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及拆除范圍清單，自主安排拆除工作的具體方案、進(jìn)度及人員設(shè)備配置，但需以符合安全及效率要求為前提。

c.乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及自身人員安全的工作指令。

d.乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定收取服務(wù)費(fèi)用。

(2)**義務(wù)**

a.**核心義務(wù)：安全與合規(guī)拆除**

乙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍清單及甲方的現(xiàn)場指示進(jìn)行作業(yè)，確保拆除過程符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《城市建筑廢棄物管理規(guī)定》等國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)配備符合資質(zhì)的安全管理人員及作業(yè)人員，佩戴安全防護(hù)用品，制定專項安全施工方案，特別是針對高處作業(yè)、切割作業(yè)、吊裝作業(yè)等風(fēng)險點，必須采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，確保人員和周圍財產(chǎn)的安全。乙方需自行承擔(dān)因其操作不當(dāng)導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及事故責(zé)任。

b.**質(zhì)量與范圍履行**

乙方應(yīng)確保拆除工作達(dá)到甲方合理預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即完整、安全地移除清單所列的防盜窗及其附屬構(gòu)件，避免對目標(biāo)建筑物結(jié)構(gòu)造成不必要的損壞。乙方應(yīng)在拆除前仔細(xì)核對拆除范圍，如有疑問應(yīng)立即與甲方溝通確認(rèn)。乙方應(yīng)獨(dú)立完成拆除工作，不得將拆除工作整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

c.**廢棄物清理與處理**

乙方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物（定義第二條第4款）的集中收集、整理及清運(yùn)工作。乙方應(yīng)將廢棄物運(yùn)送至甲方指定的地點或符合政府規(guī)定的合法建筑垃圾處理場所進(jìn)行處置，并自行承擔(dān)所有因廢棄物運(yùn)輸及處理產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)確保廢棄物得到妥善處理，不得隨意丟棄，避免造成環(huán)境污染。如因乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方需承擔(dān)全部治理費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任。

d.**現(xiàn)場管理與恢復(fù)**

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場的管理，確保作業(yè)秩序，防止無關(guān)人員進(jìn)入危險區(qū)域。拆除工作完成后，乙方應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場，盡量恢復(fù)原狀，清除所有拆除產(chǎn)生的垃圾及乙方遺留的工具、設(shè)備等。除非另有約定，乙方不負(fù)責(zé)拆除后目標(biāo)建筑物外窗或陽臺的修復(fù)工作。

e.**保險與證明**

乙方應(yīng)自行購買或提供有效的施工人員意外傷害保險及第三方責(zé)任保險，保險范圍及額度應(yīng)足以覆蓋拆除作業(yè)可能產(chǎn)生的風(fēng)險。乙方應(yīng)在拆除工作完成并清運(yùn)現(xiàn)場后，根據(jù)甲方要求，提供由具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的安全評估報告或拆除完成確認(rèn)函（如有必要）。

f.**信息與溝通**

乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案或作業(yè)計劃，包括人員安排、設(shè)備清單、安全措施、工期預(yù)估等。在拆除過程中，乙方應(yīng)主動向甲方匯報工作進(jìn)展、遇到的困難及需要甲方協(xié)調(diào)的事項。

g.**配合與協(xié)助**

乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門（如物業(yè)、消防等）的管理要求，遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度。如需甲方提供配合（如提供臨時用電、水源等），乙方應(yīng)提前書面通知甲方，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定（通常由甲方承擔(dān)）。

h.**保密義務(wù)**

乙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息（如項目信息、成本結(jié)構(gòu)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

i.**保證與承諾**

乙方保證其具備履行本協(xié)議所需的合法資質(zhì)、專業(yè)能力及設(shè)備條件。乙方保證其提供的所有人員均持有相應(yīng)的操作證件（如需），并具備相應(yīng)的專業(yè)技能和安全意識。乙方保證其拆除行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益（如相鄰權(quán)、物權(quán)等）。

j.**按時完成**

乙方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定的履行期限，完成全部拆除工作。如遇非不可抗力因素導(dǎo)致延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

k.**費(fèi)用承擔(dān)**

乙方應(yīng)自行承擔(dān)履行本協(xié)議所需的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)（指拆除工具及輔材）、設(shè)備租賃費(fèi)或折舊費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)（除甲方明確承擔(dān)部分外）、以及因拆除作業(yè)產(chǎn)生的所有其他直接或間接費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.**價格**

乙方完成本協(xié)議約定的防盜窗拆除服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含乙方為完成拆除工作所發(fā)生的人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)（指拆除工具及輔材）、運(yùn)輸費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)、安全措施費(fèi)、保險費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅等）以及本協(xié)議項下乙方應(yīng)承擔(dān)的所有其他直接或間接費(fèi)用。

2.**支付方式**

雙方同意采用以下方式支付款項：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款；乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格、乙方提供完整發(fā)票及結(jié)算資料后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余XX%（即人民幣XX元）的尾款。

3.**支付時間**

預(yù)付款支付時間為本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)。尾款支付時間為乙方提交符合要求的結(jié)算資料并經(jīng)甲方確認(rèn)驗收合格后X日內(nèi)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付款項，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總服務(wù)費(fèi)用的XX%。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部拆除工作、甲方支付完全部款項并雙方確認(rèn)完畢之日止。

2.**履行期限**

乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂并取得必要進(jìn)場許可（如需）之日起X日內(nèi)，完成本協(xié)議第一條所述目標(biāo)建筑物上所有清單內(nèi)防盜窗的拆除工作。如因天氣、不可抗力或甲方原因（如未能及時提供作業(yè)條件）等非乙方原因?qū)е卵悠冢男衅谙尴鄳?yīng)順延。

3.**關(guān)鍵時間節(jié)點**

a.乙方提交施工方案或作業(yè)計劃的時間：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)。

b.預(yù)付款支付時間：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)。

c.拆除工作完成并通知甲方驗收時間：乙方完成拆除工作后立即通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)驗收。

d.結(jié)算資料提交時間：乙方完成工作后X日內(nèi)。

e.尾款支付時間：甲方驗收合格并收到乙方發(fā)票及結(jié)算資料后X日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方的違約責(zé)任**

a.**逾期支付款項**：如甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的支付時間支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停作業(yè)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按比例計算）及累計違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因其違約給乙方造成的其他損失。

b.**無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收**：如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或無正當(dāng)理由拖延驗收，自乙方通知驗收之日起超過X日未進(jìn)行驗收，視為驗收合格。甲方仍需按約定支付款項，但乙方有權(quán)就驗收期間發(fā)生的費(fèi)用及延誤向甲方主張權(quán)利。

c.**未能提供必要協(xié)助**：如因甲方原因（包括但不限于未能及時提供進(jìn)場許可、未協(xié)調(diào)第三方配合、未提供必要的作業(yè)條件等）導(dǎo)致乙方無法按時開始或繼續(xù)履行協(xié)議，乙方履行期限相應(yīng)順延，甲方仍需按原約定支付費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)該部分費(fèi)用。

2.**乙方的違約責(zé)任**

a.**逾期完成工作**：如乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限完成拆除工作，且非因不可抗力或甲方原因造成，每逾期一日，應(yīng)按總服務(wù)費(fèi)用的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（包括預(yù)付款和已執(zhí)行部分的費(fèi)用），并按總服務(wù)費(fèi)用的XX%支付違約金。若甲方要求繼續(xù)履行，乙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)采取加速措施完成工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

b.**質(zhì)量不合格**：乙方拆除的防盜窗未能達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或造成目標(biāo)建筑物結(jié)構(gòu)損壞、存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施至合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方無法按時修復(fù)或修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按修復(fù)費(fèi)用X倍向乙方收取違約金，違約金總額不超過總服務(wù)費(fèi)用的XX%。若修復(fù)成本過高或無法修復(fù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

c.**安全事故責(zé)任**：如因乙方原因（包括但不限于違反安全操作規(guī)程、人員資質(zhì)不符、未購買相關(guān)保險等）發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或第三方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有行政、刑事責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付款項。

d.**廢棄物處理不當(dāng)**：如乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的要求清理、處置拆除廢棄物，造成環(huán)境污染或引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用、罰款及賠償金，并按該部分費(fèi)用的X倍向甲方支付違約金。

e.**泄露保密信息**：如乙方違反本協(xié)議第三條約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失（包括直接損失和間接損失），并按總服務(wù)費(fèi)用的XX%支付違約金。

f.**隱瞞重要事實**：如乙方在協(xié)議簽訂前或履行過程中，故意隱瞞其不具備履行能力、資質(zhì)造假或存在重大不利風(fēng)險等事實，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按總服務(wù)費(fèi)用的XX%支付違約金，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)欺詐責(zé)任。

3.**不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)**：若因不可抗力（定義第二條）導(dǎo)致任何一方未能履行協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)盡快采取措施消除或減輕不可抗力的影響。協(xié)議履行期限可根據(jù)不可抗力影響程度相應(yīng)順延。

4.**不可抗力下解除協(xié)議**：如不可抗力影響持續(xù)超過X日，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均可單方解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實際完成工作比例結(jié)算，多支付的款項應(yīng)予退還。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)履行協(xié)議前發(fā)生的成本及損失。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、政府行為（如征收、征用、法律修訂、政策變化等）、疫情及其管控措施、罷工、騷亂以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.**影響與后果**

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方發(fā)生不可抗力的事實、范圍、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議履行受阻的一方，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如為應(yīng)對不可抗力而發(fā)生的必要支出）應(yīng)由各方自行承擔(dān)。

經(jīng)雙方書面確認(rèn)不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，履行期限根據(jù)不可抗力持續(xù)的時間相應(yīng)順延。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方仍未就后續(xù)履行達(dá)成一致，本協(xié)議可視為自動解除，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及財產(chǎn)。

任何一方因采取合理措施仍無法克服不可抗力影響而導(dǎo)致的損失，由該方自行承擔(dān)，除非該損失是由另一方違約行為間接造成的。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.**訴訟**

若雙方未約定仲裁，或約定仲裁后一方仍向人民法院提起訴訟，則爭議應(yīng)由XX市XX區(qū)人民法院（根據(jù)協(xié)議簽訂地或履行地等相關(guān)法律規(guī)定確定具體法院）管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)配合提供證據(jù)，并應(yīng)盡可能避免采取影響對方經(jīng)營或履約的極端措施。

4.**法律適用**

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中作出的對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行的任何書面修改或補(bǔ)充，均應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部分，并受本協(xié)議條款及適用法律的約束。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進(jìn)行的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)），并按照本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**

對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方修改本協(xié)議內(nèi)容。雙方確認(rèn)，任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改，除非已簽署書面文件。

3.**完整協(xié)議**

本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制或免除本協(xié)議其他條款的效力。

4.**可分割性**

若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及條款之間的約定仍然有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓**

未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議所有條款，受讓方不得獲得優(yōu)于原協(xié)議約定條件的權(quán)利。

6.**獨(dú)立締約方**

本協(xié)議由雙方分別簽訂，各方的行為僅代表其自身，不影響其他方的權(quán)利義務(wù)。任何一方均不對另一方履約能力作任何保證或擔(dān)保。

7.**未成年人限制**

本協(xié)議各方均應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人、其他或自然人。任何未成年人或限制民事行為能力人簽訂本協(xié)議，需經(jīng)其法定