第1篇第一章總則第一條為規(guī)范工業(yè)廠房招商工作，提高招商效率，確保招商質(zhì)量，促進(jìn)工業(yè)廠房的合理利用，特制定本制度。第二條本制度適用于本區(qū)域內(nèi)所有工業(yè)廠房的招商活動(dòng)。第三條本制度遵循公開(kāi)、公平、公正、高效的原則，確保招商工作的順利進(jìn)行。第二章招商范圍第四條招商范圍包括但不限于以下行業(yè)：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)；2.制造業(yè)；3.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；4.環(huán)保產(chǎn)業(yè)；5.節(jié)能減排產(chǎn)業(yè)；6.其他符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃的行業(yè)。第五條招商對(duì)象應(yīng)具備以下條件：1.具有獨(dú)立法人資格；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況；3.具有較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新能力；4.具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；5.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。第三章招商流程第六條招商流程分為以下幾個(gè)階段：1.招商信息發(fā)布：通過(guò)多種渠道發(fā)布招商信息，包括政府網(wǎng)站、行業(yè)媒體、招商網(wǎng)站等。2.招商項(xiàng)目篩選：對(duì)收到的招商項(xiàng)目進(jìn)行篩選，重點(diǎn)關(guān)注項(xiàng)目的技術(shù)含量、市場(chǎng)前景、投資規(guī)模等因素。3.招商洽談：與有意向的企業(yè)進(jìn)行洽談，了解企業(yè)需求，解答企業(yè)疑問(wèn)。4.招商協(xié)議簽訂：雙方就項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面達(dá)成一致，簽訂招商協(xié)議。5.項(xiàng)目落地：協(xié)助企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利落地。第四章招商政策第七條招商政策包括以下內(nèi)容：1.土地政策：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模，提供優(yōu)惠的土地出讓價(jià)格和土地使用權(quán)。2.稅收政策：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模，提供稅收減免、稅收返還等優(yōu)惠政策。3.財(cái)政補(bǔ)貼：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模，提供一定的財(cái)政補(bǔ)貼。4.人才政策：為項(xiàng)目引進(jìn)的人才提供住房、子女教育等方面的優(yōu)惠政策。5.金融服務(wù)：為項(xiàng)目提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。第五章招商服務(wù)第八條招商服務(wù)包括以下內(nèi)容：1.提供項(xiàng)目咨詢：為企業(yè)提供項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)。2.協(xié)助企業(yè)辦理手續(xù)：協(xié)助企業(yè)辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、環(huán)保審批等手續(xù)。3.舉辦招商活動(dòng)：定期舉辦招商推介會(huì)、項(xiàng)目洽談會(huì)等活動(dòng)，促進(jìn)項(xiàng)目對(duì)接。4.提供政策咨詢：為企業(yè)提供國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、地方發(fā)展規(guī)劃等方面的政策咨詢。5.提供跟蹤服務(wù)：對(duì)已落地項(xiàng)目提供跟蹤服務(wù)，協(xié)助企業(yè)解決實(shí)際困難。第六章監(jiān)督管理第九條招商管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)招商工作的監(jiān)督管理，確保招商工作依法、合規(guī)、高效。第十條招商管理部門(mén)應(yīng)建立健全招商工作責(zé)任制，明確各部門(mén)職責(zé)，確保招商工作有序進(jìn)行。第十一條招商管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)招商工作進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)不足。第七章法律責(zé)任第十二條違反本制度，造成不良后果的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十三條招商管理部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第八章附則第十四條本制度由XX工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十五條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：以上內(nèi)容為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為規(guī)范工業(yè)廠房招商工作，提高招商效率，確保招商工作的科學(xué)性、合理性和規(guī)范性，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合本廠實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本廠所有工業(yè)廠房的招商工作。第三條招商工作應(yīng)遵循以下原則：1.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃；2.優(yōu)先引進(jìn)符合本廠產(chǎn)業(yè)鏈、具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)；3.注重環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約；4.保障企業(yè)和廠方的合法權(quán)益；5.體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正、透明的招商原則。第二章招商組織與職責(zé)第四條成立工業(yè)廠房招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、決策和監(jiān)督招商工作。第五條招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常招商工作的組織實(shí)施。第六條招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：1.制定招商工作計(jì)劃；2.審核招商項(xiàng)目；3.決定招商優(yōu)惠政策；4.組織招商推介活動(dòng)；5.監(jiān)督招商合同執(zhí)行；6.定期總結(jié)招商工作，提出改進(jìn)措施。第七條招商辦公室職責(zé)：1.負(fù)責(zé)招商信息的收集、整理和發(fā)布；2.組織招商項(xiàng)目評(píng)審；3.協(xié)助招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定招商優(yōu)惠政策；4.負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的洽談、簽約和跟蹤服務(wù)；5.組織招商推介活動(dòng)；6.收集和反饋招商工作意見(jiàn)和建議。第三章招商項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)第八條招商項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件：1.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃；2.具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；3.具有良好的發(fā)展前景；4.符合本廠產(chǎn)業(yè)鏈要求；5.重視環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約。第九條招商項(xiàng)目評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：1.項(xiàng)目的技術(shù)含量和創(chuàng)新能力；2.項(xiàng)目的市場(chǎng)前景和經(jīng)濟(jì)效益；3.項(xiàng)目的環(huán)保和資源節(jié)約措施；4.項(xiàng)目的投資規(guī)模和資金實(shí)力；5.項(xiàng)目的合作伙伴信譽(yù)和實(shí)力。第四章招商優(yōu)惠政策第十條招商優(yōu)惠政策包括：1.土地使用權(quán)優(yōu)惠；2.建設(shè)用地的稅費(fèi)減免；3.貸款貼息；4.研發(fā)費(fèi)用補(bǔ)貼；5.其他優(yōu)惠政策。第十一條招商優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容，由招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)國(guó)家政策、地方規(guī)定和招商項(xiàng)目實(shí)際情況制定。第五章招商推介活動(dòng)第十二條招商推介活動(dòng)應(yīng)定期舉辦，包括：1.舉辦招商說(shuō)明會(huì)；2.參加國(guó)內(nèi)外各類招商展會(huì)；3.開(kāi)展線上線下招商宣傳；4.邀請(qǐng)潛在客戶進(jìn)行實(shí)地考察。第十三條招商推介活動(dòng)的內(nèi)容應(yīng)包括：1.介紹本廠及當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境；2.介紹招商項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)；3.宣傳招商優(yōu)惠政策；4.解答客戶疑問(wèn)。第六章招商洽談與簽約第十四條招商洽談應(yīng)遵循以下原則：1.公開(kāi)、公平、公正；2.誠(chéng)信、互利、共贏；3.尊重雙方意愿。第十五條招商洽談內(nèi)容包括：1.項(xiàng)目基本情況；2.合作方式；3.優(yōu)惠政策；4.法律法規(guī)；5.雙方責(zé)任和義務(wù)。第十六條招商簽約應(yīng)簽訂正式的招商合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七章招商合同執(zhí)行與監(jiān)督第十七條招商合同執(zhí)行期間，招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。第十八條招商合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)采取措施：1.項(xiàng)目進(jìn)度滯后；2.項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；3.項(xiàng)目不符合環(huán)保要求；4.項(xiàng)目違反合同約定。第十九條招商合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章招商工作總結(jié)與考核第二十條招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)招商工作進(jìn)行總結(jié)，分析招商工作成效，提出改進(jìn)措施。第二十一條招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)招商辦公室和招商人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括：1.招商項(xiàng)目的質(zhì)量；2.招商合同的履行情況；3.招商工作的效率；4.招商團(tuán)隊(duì)的服務(wù)態(tài)度；5.其他考核指標(biāo)。第九章附則第二十二條本制度由招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第二十三條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇第一章總則第一條為規(guī)范工業(yè)廠房招商管理工作，提高招商效率，保障招商工作有序進(jìn)行，促進(jìn)工業(yè)廠房資源的合理配置和利用，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本地區(qū)工業(yè)廠房的招商工作，包括廠房租賃、出售、合作開(kāi)發(fā)等。第三條招商工作應(yīng)遵循以下原則：（一）公開(kāi)、公平、公正原則；（二）市場(chǎng)導(dǎo)向原則；（三）效益優(yōu)先原則；（四）可持續(xù)發(fā)展原則。第二章招商機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條廠房招商工作由廠房管理部門(mén)負(fù)責(zé)，成立廠房招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)招商工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第五條廠房招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）制定廠房招商政策、規(guī)劃和年度工作計(jì)劃；（二）審核、審批招商項(xiàng)目；（三）組織招商宣傳、推介活動(dòng)；（四）協(xié)調(diào)解決招商過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（五）監(jiān)督招商合同執(zhí)行情況；（六）對(duì)招商工作進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估。第六條廠房管理部門(mén)職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)廠房招商工作的具體實(shí)施；（二）編制招商項(xiàng)目資料，包括廠房概況、招商條件、優(yōu)惠政策等；（三）組織招商推介活動(dòng)，包括線上線下宣傳、項(xiàng)目路演等；（四）負(fù)責(zé)招商合同簽訂、履約監(jiān)督等工作；（五）建立招商項(xiàng)目檔案，定期對(duì)招商項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理；（六）配合招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組開(kāi)展工作。第三章招商項(xiàng)目與條件第七條招商項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件：（一）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有利于地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；（二）具有良好的市場(chǎng)前景和經(jīng)濟(jì)效益；（三）符合環(huán)保、安全、節(jié)能等要求；（四）符合土地利用規(guī)劃，具備合法的土地使用權(quán)；（五）具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。第八條招商項(xiàng)目分為以下類別：（一）重點(diǎn)招商項(xiàng)目：對(duì)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重大影響的項(xiàng)目；（二）一般招商項(xiàng)目：符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目；（三）配套招商項(xiàng)目：為其他招商項(xiàng)目提供配套服務(wù)和支持的項(xiàng)目。第九條招商項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件：（一）項(xiàng)目業(yè)主具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和良好的信譽(yù)；（二）項(xiàng)目業(yè)主具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目實(shí)施能力；（三）項(xiàng)目業(yè)主同意按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第四章招商程序第十條招商程序分為以下階段：（一）項(xiàng)目申報(bào)：項(xiàng)目業(yè)主向廠房管理部門(mén)提交招商項(xiàng)目申報(bào)材料；（二）項(xiàng)目審核：廠房管理部門(mén)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，確定項(xiàng)目是否符合招商條件；（三）項(xiàng)目推介：廠房管理部門(mén)組織招商推介活動(dòng)，向潛在投資者介紹項(xiàng)目；（四）項(xiàng)目洽談：項(xiàng)目業(yè)主與潛在投資者進(jìn)行洽談，達(dá)成合作意向；（五）合同簽訂：項(xiàng)目業(yè)主與廠房管理部門(mén)簽訂招商合同；（六）項(xiàng)目實(shí)施：項(xiàng)目業(yè)主按照合同約定實(shí)施項(xiàng)目；（七）項(xiàng)目驗(yàn)收：廠房管理部門(mén)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條招商項(xiàng)目申報(bào)材料應(yīng)包括以下內(nèi)容：（一）項(xiàng)目基本情況；（二）項(xiàng)目業(yè)主基本情況；（三）項(xiàng)目投資估算；（四）項(xiàng)目實(shí)施方案；（五）項(xiàng)目合作協(xié)議；（六）其他相關(guān)材料。第五章招商優(yōu)惠政策第十二條廠房管理部門(mén)可根據(jù)地區(qū)實(shí)際情況，制定相應(yīng)的招商優(yōu)惠政策，包括：（一）土地使用優(yōu)惠政策；（二）稅收優(yōu)惠政策；（三）財(cái)政補(bǔ)貼政策；（四）人才引進(jìn)政策；（五）其他優(yōu)惠政策。第十三條招商優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和實(shí)施辦法由廠房管理部門(mén)制定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第六章招商合同管理第十四條招商合同是項(xiàng)目業(yè)主與廠房管理部門(mén)之間具有法律約束力的文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五條招商合同主要包括以下內(nèi)容：（一）項(xiàng)目基本情況；（二）土地使用條件；（三）投資額及資金來(lái)源；（四）項(xiàng)目實(shí)施期限；（五）項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（六）違約責(zé)任；（七）爭(zhēng)議解決方式；（八）其他約定事項(xiàng)。第十六條招商合同簽訂后，廠房管理部門(mén)應(yīng)將合同文本存檔，并定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第七章監(jiān)督檢查