第1篇一、總則1.1為了加強(qiáng)公寓安全管理，保障公寓內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公寓的正常秩序，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定，特制定本制度方針。1.2本制度方針適用于我校所有公寓及公寓配套設(shè)施。1.3公寓安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則。二、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)2.1成立公寓安全管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)公寓安全管理的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)工作。2.2公寓安全管理委員會(huì)下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作。2.3公寓樓長、管理員、宿舍長、學(xué)生宿舍管理員等人員，按照各自職責(zé)分工，共同做好公寓安全管理工作。2.4各部門、各層次人員應(yīng)積極配合，形成齊抓共管的良好局面。三、安全管理內(nèi)容3.1人員管理3.1.1入住登記：公寓內(nèi)居民入住時(shí)，應(yīng)向公寓管理部門出示有效證件，填寫入住登記表，并簽訂《公寓安全責(zé)任書》。3.1.2出入管理：公寓實(shí)行出入登記制度，外來人員需登記并接受檢查。公寓內(nèi)居民出入需佩戴學(xué)生證或身份證。3.1.3宿舍管理：宿舍內(nèi)不得留宿外人，不得私自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.2物品管理3.2.1公寓內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.2.2公寓內(nèi)禁止私拉亂接電線，不得使用大功率電器。3.2.3公寓內(nèi)禁止私自改裝消防設(shè)施，不得堵塞消防通道。3.3消防安全管理3.3.1公寓內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，并定期檢查、更換。3.3.2公寓內(nèi)居民應(yīng)熟悉消防器材的使用方法，并定期進(jìn)行消防演練。3.3.3公寓內(nèi)不得在樓道、樓梯間等公共區(qū)域堆放雜物，確保消防通道暢通。3.4防盜安全管理3.4.1公寓內(nèi)應(yīng)安裝防盜門、防盜窗等防盜設(shè)施。3.4.2公寓內(nèi)居民應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，不得將貴重物品隨意放置。3.4.3公寓內(nèi)應(yīng)加強(qiáng)夜間巡邏，確保居民財(cái)產(chǎn)安全。3.5衛(wèi)生管理3.5.1公寓內(nèi)應(yīng)保持整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。3.5.2公寓內(nèi)居民應(yīng)自覺維護(hù)公共衛(wèi)生，不得在樓道、樓梯間等公共區(qū)域亂扔垃圾。3.5.3公寓內(nèi)不得在公共區(qū)域亂涂亂畫，破壞公共設(shè)施。四、安全教育與培訓(xùn)4.1公寓管理部門應(yīng)定期開展安全教育活動(dòng)，提高居民的安全意識。4.2公寓管理部門應(yīng)定期組織消防安全、防盜安全等培訓(xùn)，提高居民的自防自救能力。4.3公寓管理部門應(yīng)定期檢查公寓安全設(shè)施，確保安全設(shè)施完好。五、獎(jiǎng)懲措施5.1對在公寓安全管理工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人和集體，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。5.2對違反公寓安全管理規(guī)定，造成安全事故的，依法依規(guī)追究責(zé)任。5.3對故意破壞公共設(shè)施、盜竊他人財(cái)物等違法行為，依法移交公安機(jī)關(guān)處理。六、附則6.1本制度方針由公寓安全管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。6.2本制度方針自發(fā)布之日起施行。6.3本制度方針如與國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定相抵觸，以國家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。6.4公寓管理部門應(yīng)根據(jù)本制度方針，結(jié)合實(shí)際情況，制定具體實(shí)施細(xì)則。6.5公寓管理部門應(yīng)定期對本制度方針進(jìn)行修訂和完善。6.6本制度方針的修訂和完善，需經(jīng)公寓安全管理委員會(huì)批準(zhǔn)。第2篇一、總則1.1為了確保公寓的安全、有序，保障住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公寓的正常秩序，特制定本制度方針。1.2本制度方針適用于公寓內(nèi)所有住戶、工作人員及訪客。1.3公寓安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的原則，實(shí)行責(zé)任制和監(jiān)督檢查相結(jié)合的管理方式。二、安全管理目標(biāo)2.1確保公寓設(shè)施設(shè)備安全可靠，減少安全事故發(fā)生。2.2維護(hù)公寓的正常秩序，保障住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.3提高住戶的安全意識和自我保護(hù)能力。2.4建立健全安全管理機(jī)制，提高安全管理水平。三、安全管理制度3.1住戶安全管理制度3.1.1住戶入住時(shí)，應(yīng)遵守公寓安全管理規(guī)定，配合工作人員進(jìn)行安全檢查。3.1.2住戶應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自損壞、占用或改變用途。3.1.3住戶應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，不得在公共區(qū)域堆放雜物。3.1.4住戶不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.1.5住戶應(yīng)自覺遵守消防安全規(guī)定，不得在公寓內(nèi)違規(guī)使用明火。3.1.6住戶應(yīng)積極配合物業(yè)管理公司進(jìn)行安全教育和安全檢查。3.2公寓設(shè)施設(shè)備安全管理制度3.2.1公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保正常運(yùn)行。3.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，不得擅自拆卸、改裝。3.2.3公寓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好有效，定期進(jìn)行檢查、測試。3.2.4公寓內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行，確保監(jiān)控范圍覆蓋公寓各個(gè)角落。3.3消防安全管理制度3.3.1公寓內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)識，明確疏散路線。3.3.2公寓內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，并定期檢查、更換。3.3.3公寓內(nèi)不得存放易燃易爆物品，禁止違規(guī)使用電器設(shè)備。3.3.4公寓內(nèi)應(yīng)定期進(jìn)行消防安全演練，提高住戶的應(yīng)急逃生能力。3.4入住與退住管理制度3.4.1住戶入住時(shí)，應(yīng)向物業(yè)管理公司提交相關(guān)證件，辦理入住手續(xù)。3.4.2住戶退住時(shí)，應(yīng)提前向物業(yè)管理公司提出申請，辦理退住手續(xù)。3.4.3住戶退住時(shí)，應(yīng)將個(gè)人物品清理干凈，不得遺留雜物。3.4.4住戶退住時(shí)，應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用。3.5違規(guī)行為處理制度3.5.1公寓內(nèi)違規(guī)行為包括但不限于：損壞公共設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違規(guī)使用電器設(shè)備、存放易燃易爆物品等。3.5.2對于違規(guī)行為，物業(yè)管理公司有權(quán)采取警告、罰款、強(qiáng)制整改等措施。3.5.3對于嚴(yán)重違規(guī)行為，物業(yè)管理公司有權(quán)解除租賃合同，并追究法律責(zé)任。四、安全教育與培訓(xùn)4.1公寓安全管理教育4.1.1公寓內(nèi)應(yīng)定期開展安全教育活動(dòng)，提高住戶的安全意識。4.1.2公寓內(nèi)應(yīng)設(shè)置安全宣傳欄，普及安全知識。4.1.3公寓內(nèi)應(yīng)開展消防安全演練，提高住戶的應(yīng)急逃生能力。4.2工作人員培訓(xùn)4.2.1公寓管理人員應(yīng)定期參加安全培訓(xùn)，提高安全管理水平。4.2.2公寓內(nèi)工作人員應(yīng)熟悉公寓安全管理制度，掌握安全操作技能。五、監(jiān)督檢查5.1公寓安全管理監(jiān)督檢查5.1.1公寓內(nèi)應(yīng)設(shè)立安全監(jiān)督員，負(fù)責(zé)日常安全檢查工作。5.1.2安全監(jiān)督員應(yīng)定期對公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備、消防安全、違規(guī)行為等進(jìn)行檢查。5.1.3安全監(jiān)督員應(yīng)向物業(yè)管理公司報(bào)告檢查情況，提出整改意見。5.2公寓安全管理責(zé)任追究5.2.1公寓內(nèi)發(fā)生安全事故，物業(yè)管理公司應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。5.2.2對于安全事故，物業(yè)管理公司應(yīng)查明原因，追究相關(guān)責(zé)任。六、附則6.1本制度方針由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)解釋。6.2本制度方針自發(fā)布之日起施行，原有規(guī)定與本制度方針不符的，以本制度方針為準(zhǔn)。6.3本制度方針如有未盡事宜，由物業(yè)管理公司根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充?！咀ⅰ恳陨蟽?nèi)容為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第3篇一、總則1.1為了加強(qiáng)公寓安全管理，保障公寓住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)公寓的正常秩序，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公寓實(shí)際情況，特制定本制度。1.2本制度適用于公寓內(nèi)所有住戶、訪客、物業(yè)管理人員及相關(guān)部門。1.3公寓安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則。二、安全管理目標(biāo)2.1確保公寓住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.2保障公寓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，延長使用壽命。2.3維護(hù)公寓的正常秩序，為住戶提供安全、舒適、便捷的生活環(huán)境。2.4提高公寓安全管理水平，樹立良好的社會(huì)形象。三、安全管理職責(zé)3.1住戶職責(zé)3.1.1遵守公寓管理制度，自覺維護(hù)公寓秩序。3.1.2配合物業(yè)管理人員進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。3.1.3不得在公寓內(nèi)存放易燃易爆物品，不得在公共區(qū)域堆放雜物。3.1.4不得私拉亂接電線，確保用電安全。3.1.5不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，影響他人生活。3.2物業(yè)管理人員職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)公寓的安全管理工作，確保各項(xiàng)安全措施落實(shí)到位。3.2.2定期對公寓進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.2.3加強(qiáng)對公寓設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.2.4對住戶進(jìn)行安全宣傳教育，提高住戶的安全意識。3.2.5處理公寓內(nèi)的突發(fā)事件，確保住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。3.3相關(guān)部門職責(zé)3.3.1負(fù)責(zé)公寓消防、安防等設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)和更新。3.3.2定期對公寓進(jìn)行消防、安防演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。3.3.3對公寓內(nèi)的違法行為進(jìn)行查處，維護(hù)公寓秩序。四、安全管理措施4.1安全宣傳教育4.1.1定期開展安全知識講座，提高住戶的安全意識。4.1.2在公寓內(nèi)張貼安全警示標(biāo)志，提醒住戶注意安全。4.1.3通過宣傳欄、公告等方式，發(fā)布安全提示信息。4.2安全檢查4.2.1定期對公寓進(jìn)行安全檢查，包括消防設(shè)施、安防設(shè)備、用電安全、消防通道等。4.2.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)整改，確保消除安全隱患。4.2.3對違反安全管理規(guī)定的住戶，進(jìn)行批評教育，必要時(shí)采取處罰措施。4.3消防安全管理4.3.1公寓內(nèi)配備足夠的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.3.2公寓內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，禁止亂拉亂接電線。4.3.3定期進(jìn)行消防演練，提高住戶和物業(yè)管理人員應(yīng)對火災(zāi)的能力。4.4安防管理4.4.1公寓內(nèi)安裝監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域監(jiān)控。4.4.224小時(shí)值班制度，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。4.4.3對公寓出入口進(jìn)行嚴(yán)格管理，控制外來人員進(jìn)入。4.5設(shè)施設(shè)備管理4.5.1定期對公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.5.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，防止安全事故的發(fā)生。4.6應(yīng)急處理4.6.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確突發(fā)事件的處理流程。4.6.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。4.6.3發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保住戶生命財(cái)產(chǎn)安全。五、安全責(zé)任追究5.1對違反安全管理規(guī)定的住戶，根