2025二手房購(gòu)房合同范文：購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，戶(hù)型為室廳衛(wèi)，結(jié)構(gòu)為，用途為。該房屋符合國(guó)家規(guī)定的可售房屋標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)隱患或重大質(zhì)量問(wèn)題。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在以下情況：產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或糾紛；被司法機(jī)關(guān)查封或凍結(jié)；設(shè)定抵押權(quán)或其他他項(xiàng)權(quán)利；共有權(quán)未取得其他共有人的書(shū)面同意。若因甲方上述保證不成立而導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條房屋成交價(jià)格及付款方式雙方協(xié)商確定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。付款方式：第一期房款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），于年月日前支付；第二期房款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），于年月日前支付；余款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），于年月日前支付。甲乙雙方一致同意，若因政策調(diào)整或稅費(fèi)變化導(dǎo)致房屋總價(jià)款發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)甲方承諾于年月日前將房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證；該房屋recent的完稅證明；房屋鑰匙；其他與房屋相關(guān)的資料。房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于簽署《不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋成交總價(jià)的‰向乙方支付違約金。第五條稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定，本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由以下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；原所有權(quán)人應(yīng)繳納的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。乙方承擔(dān)：新買(mǎi)受人應(yīng)繳納的契稅；房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。若有其他未明確的稅費(fèi)，由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋成交總價(jià)的‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。若任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。若因政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定雙方一致同意，本合同簽署后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日聯(lián)系電話(huà)：乙方（簽字）：簽署日期：年