2025二手地下車位買賣合同本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”）的地下車位使用權(quán)，乙方愿意購買該車位的使用權(quán)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同項(xiàng)下買賣的標(biāo)的為甲方擁有的位于該小區(qū)棟地下車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），具體位置以小區(qū)的平面圖和相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。該車位的編號(hào)為，用途為停車，面積為平方米。第二條合同價(jià)款甲乙雙方同意該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）元（￥元）。該價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓該車位使用權(quán)的全部?jī)r(jià)款，包括但不限于該車位的購買價(jià)款、稅費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣（大寫）元（￥元）；剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）元（￥元）應(yīng)于年月日前支付完畢。甲乙雙方一致同意，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條車位交付甲方應(yīng)于年月日前將該車位交付乙方使用，并保證該車位處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)于交付當(dāng)日向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于車位使用權(quán)證明、維修基金收據(jù)以及其他相關(guān)材料。乙方在接收該車位時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《車位交付確認(rèn)書》。第四條權(quán)利交付甲方保證對(duì)該車位擁有完全的使用權(quán)，且該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲乙雙方同意，自本合同約定的交付之日起，該車位的所有權(quán)益（包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）均歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于向物業(yè)管理部門或相關(guān)單位申請(qǐng)變更登記，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該車位，并保證其合法性；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)；（3）不得妨害乙方對(duì)該車位的正常使用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按本合同約定支付價(jià)款；（2）按約定的時(shí)間接收該車位；（3）按物業(yè)管理部門的規(guī)定繳納該車位的日常維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用；（4）不得擅自改變?cè)撥囄坏慕Y(jié)構(gòu)或用途。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方未按期支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。甲方未按期交付車位的，每逾期一日，應(yīng)按已收價(jià)款的‰向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利瑕疵或無法辦理相關(guān)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收全部款項(xiàng)，并承擔(dān)造成的損失。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該車位所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日