2025租賃合同范本：辦公場所租賃合同辦公場所租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（辦公場所）的合法權(quán)利人，乙方因經(jīng)營需要希望租賃該辦公場所，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。租賃場所包含但不限于（具體面積）、（具體樓層）、（具體房間號）等區(qū)域。1.2租賃場所的產(chǎn)權(quán)證號為：，具體情況詳見附件《租賃場所平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體年數(shù)）年，自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）日向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為人民幣（具體金額）元（大寫：具體金額大寫）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每租賃月開始之日前（具體天數(shù)）日內(nèi)支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的具體比例%。3.3保證金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)向甲方支付人民幣（具體金額）元作為履約保證金。合同期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于（具體天數(shù)）日內(nèi)無息退還。3.4其他費(fèi)用：租賃期間，乙方需承擔(dān)與租賃場所使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。上述費(fèi)用的具體承擔(dān)方式以雙方另行約定或相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場所的合法性和完整性，并保證其出租行為不會導(dǎo)致任何法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付租賃場所，并確保租賃場所處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對租賃場所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反本合同約定時(shí)采取相應(yīng)的措施。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖延支付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及附屬設(shè)施，并在使用過程中如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2.3乙方不得將租賃場所用于法律法規(guī)禁止的用途，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃場所。第五條租賃場所的維修與保險(xiǎn)5.1租賃場所及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。5.3租賃期間，甲方應(yīng)為租賃場所購買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)理賠，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因政府征收、征用或改造租賃場所，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：6.3.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，累計(jì)超過（具體天數(shù)）日的；6.3.2乙方擅自改變租賃場所的用途或結(jié)構(gòu)的；6.3.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場所的；6.3.4乙方利用租賃場所進(jìn)行非法活動的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：6.4.1甲方未按約定交付租賃場所的；6.4.2甲方提供的租賃場所存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；6.4.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃場所的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（具體金額或比例）；如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失。7.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U場所出現(xiàn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條通知與送達(dá)8.1本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于EMS快遞、掛號信或親自送達(dá)。8.2通知送達(dá)地址：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）日以書面形式通知對方，否則變更后的地址自通知發(fā)出之日起生效。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方