房地產(chǎn)公司開發(fā)保證合同書5篇篇1合同編號(hào)：XXXX甲方（保證人）：XXXX，注冊(cè)位置：XXXX，法定代表人：XXXX，職務(wù)：XXXX。乙方（權(quán)利人）：XXXX，注冊(cè)位置：XXXX，法定代表人：XXXX，職務(wù)：XXXX。鑒于甲方是一家具有豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的公司，擁有雄厚的資金實(shí)力和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，乙方擬將某房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給甲方進(jìn)行開發(fā)。為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益，甲方愿意簽訂本保證合同書。第一條保證事項(xiàng)1.甲方保證按照乙方的要求，對(duì)某房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行高質(zhì)量的房地產(chǎn)開發(fā)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。2.甲方保證在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。3.甲方保證在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，不進(jìn)行任何違法違規(guī)行為，確保項(xiàng)目的透明度和公正性。4.甲方保證在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行充分保護(hù)，確保乙方的利益不受損害。第二條保證期限本合同的保證期限為項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。在保證期限內(nèi)，甲方需繼續(xù)履行上述保證事項(xiàng)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條保證金額本合同的保證金額為人民幣XXXX元整。該金額將在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，由甲方一次性支付至乙方指定的賬戶。如果甲方未能按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)，或者存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。第四條權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方也有義務(wù)向甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保項(xiàng)目的順利完成。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，確保項(xiàng)目的資金保障。同時(shí)，甲方也有義務(wù)向乙方交付符合約定的項(xiàng)目成果，確保乙方的權(quán)益得到保障。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)，或者存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。2.如果乙方未能按照約定支付款項(xiàng)，或者存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如果雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如果一方違反合同約定或者存在其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形，另一方有權(quán)單方解除合同，并追究違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。甲方（保證人）：XXXX（簽字或蓋章）乙方（權(quán)利人）：XXXX（簽字或蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：XXXXXX甲方（保證人）：XXXXXX，注冊(cè)位置：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，職務(wù)：______，聯(lián)系方式：______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。乙方（債務(wù)人）：XXXXXX，注冊(cè)位置：______，法定代表人：______，職務(wù)：______，聯(lián)系方式：______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。鑒于甲方是一家具有開發(fā)房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的有限責(zé)任公司，乙方因開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目需要資金支持，向甲方申請(qǐng)貸款。甲方同意為乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)提供資金支持，并簽訂本保證合同書。一、保證事項(xiàng)1.保證范圍：本保證書所擔(dān)保的債權(quán)為乙方因開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目所產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.保證方式：甲方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的保證責(zé)任為連帶責(zé)任保證。即甲方需對(duì)乙方的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任，直至乙方的債務(wù)全部清償完畢為止。3.保證期間：本保證書的保證期間為乙方債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的全部資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況和項(xiàng)目的進(jìn)展情況。3.甲方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)保證責(zé)任，及時(shí)向乙方清償債務(wù)。4.甲方應(yīng)依法履行保密義務(wù)，對(duì)乙方的商業(yè)機(jī)密和保密信息予以保密。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供項(xiàng)目的進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途，并按時(shí)向甲方還款。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方的書面通知及時(shí)回應(yīng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)依法履行保密義務(wù)，對(duì)甲方的商業(yè)機(jī)密和保密信息予以保密。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未承擔(dān)保證責(zé)任或者未及時(shí)清償債務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同的約定，未按時(shí)還款或者未按照約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（保證人）：XXXXXX（蓋章）法定代表人：XXXXXX（簽字）日期：______年______月______日乙方（債務(wù)人）：XXXXXX（蓋章）法定代表人：______（簽字）日期：______年______月______日篇3甲方（建設(shè)單位）：XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（施工單位）：XXXXXXX建筑安裝工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程2.工程地點(diǎn)：XXXXXXX市XXXX區(qū)XXXX路3.工程規(guī)模：建筑面積XXXX平方米，其中住宅XXXX平方米，商業(yè)用房XXXX平方米，辦公用房XXXX平方米。4.工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)5.工程計(jì)劃開工日期：XXXX年XX月XX日6.工程計(jì)劃竣工日期：XXXX年XX月XX日7.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良工程。二、保證事項(xiàng)1.甲方保證事項(xiàng)：甲方保證按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款，確保工程的順利進(jìn)行。具體支付進(jìn)度款的時(shí)間和金額按照合同條款執(zhí)行。甲方保證在竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向乙方支付工程結(jié)算款。結(jié)算款的支付方式和時(shí)間按照合同條款執(zhí)行。甲方保證在竣工驗(yàn)收合格后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠及時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書。甲方保證在竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向乙方支付工程保修款。保修款的支付方式和時(shí)間按照合同條款執(zhí)行。2.乙方保證事項(xiàng)：乙方保證按照合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體施工計(jì)劃和措施按照合同條款執(zhí)行。乙方保證在竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方提交完整的竣工資料和圖紙。具體提交內(nèi)容和方式按照合同條款執(zhí)行。乙方保證在竣工驗(yàn)收合格后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方能夠及時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書。乙方保證在竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方支付工程保修款。保修款的支付方式和時(shí)間按照合同條款執(zhí)行。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款或保修款，或者未協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照合同金額的XX%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定組織施工或提交竣工資料或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照合同金額的XX%向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向XX市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決結(jié)果。五、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。附加條款：XXXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目工程在竣工驗(yàn)收合格后，將按照合同約定向XX建筑安裝工程有限公司支付工程款項(xiàng)和保修款。雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益得到保障。篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（開發(fā)商）：[公司名稱]乙方（投資者）：[投資者姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下保證合同：一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]二、保證事項(xiàng)1.土地使用權(quán)：甲方保證，所開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)已通過(guò)合法途徑取得，并已經(jīng)支付了全部土地出讓金，土地使用權(quán)證書已辦理完畢。2.項(xiàng)目開發(fā)：甲方保證，已制定了詳細(xì)的項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，并已經(jīng)按照計(jì)劃進(jìn)行了項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括設(shè)計(jì)、規(guī)劃、融資等。項(xiàng)目開工后，將按照計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。3.房屋質(zhì)量：甲方保證，所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目將達(dá)到國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損，甲方將負(fù)責(zé)維修并賠償乙方的全部損失。4.交付期限：甲方保證，所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目將在簽訂合同之日起[交付期限]內(nèi)交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目交付延期，甲方將按照合同約定支付違約金。5.配套設(shè)施：甲方保證，所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目將配備必要的配套設(shè)施，包括電力、水務(wù)、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施和公共休閑設(shè)施。這些設(shè)施將按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)。6.物業(yè)管理：甲方保證，在項(xiàng)目交付使用后，將委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理。物業(yè)管理公司將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕工作，確保乙方的居住環(huán)境舒適、安全。7.產(chǎn)權(quán)登記：甲方保證，在項(xiàng)目交付使用后，將為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方所購(gòu)房屋將在辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，獲得合法的產(chǎn)權(quán)證書。三、違約責(zé)任1.甲方如違反上述保證事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償乙方因此遭受的全部損失、支付違約金、承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等。具體責(zé)任和賠償金額將根據(jù)乙方的實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。四、爭(zhēng)議解決1.如因本合同的履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未產(chǎn)生爭(zhēng)議的其他條款。如爭(zhēng)議影響到了雙方的合作基礎(chǔ)或合同目的的實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止本合同。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：[公司名稱]法人代表：[法人姓名]簽字蓋章：[簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（投資者）：[投資者姓名]簽字蓋章：[簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（保證人）：_________，住所：_________，法定代表人：_________，電話：_________。乙方（開發(fā)商）：_________，住所：_________，法定代表人：_________，電話：_________。鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目上的合作事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同書。一、保證事項(xiàng)1.甲方保證對(duì)乙方與第三方簽訂的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)合同（以下簡(jiǎn)稱“相關(guān)合同”）提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。2.甲方保證的范圍包括但不限于相關(guān)合同項(xiàng)下的全部債務(wù)本金、利息、違約金、賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.甲方保證的期間為相關(guān)合同履行期限屆滿之日起兩年。二、保證條件1.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付甲方相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將其與第三方簽訂的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)合同原件交甲方備案。3.乙方應(yīng)保證其房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)保證其向甲方提供的全部資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。三、保證責(zé)任的承擔(dān)1.若乙方未能按時(shí)、足額支付房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)合同項(xiàng)下的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到乙方的書面通知后，無(wú)條件承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。2.甲方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項(xiàng)和費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同書的約定，未能按時(shí)、足額支付擔(dān)保費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反本合同書的約定，向甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決