房屋代持協(xié)議書協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃服務(wù)（北京）有限公司

乙方地址：中國北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)XX科技廣場15層1501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方基于合法合規(guī)的商業(yè)合作目的，就特定房屋的代持事宜達(dá)成一致。甲方作為房屋的購買方或出租方，因特定原因需委托乙方代為持有該房屋的相關(guān)權(quán)益或履行租賃義務(wù)，乙方則基于專業(yè)能力和合法授權(quán)，為甲方提供代持服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

背景方面，甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需購置或租賃位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）的房產(chǎn)，但出于商業(yè)保密、法律規(guī)避或其他合理原因，甲方希望由乙方以乙方名義代為持有該房屋的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)益。乙方作為專業(yè)的租賃服務(wù)公司，具備合法的代持資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┌踩?、高效的代持服?wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以本協(xié)議為依據(jù)，開展代持合作。

在本協(xié)議履行期間，乙方將代表甲方行使目標(biāo)房屋相關(guān)權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、租賃合同簽署、租金收取及管理、房屋維護(hù)等事宜，所有相關(guān)行為均以乙方名義進(jìn)行，但實(shí)際權(quán)利歸屬甲方，乙方需嚴(yán)格遵循甲方的指示并對其保密。甲方則應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因代持行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及法律責(zé)任。雙方通過本協(xié)議的簽訂，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保代持行為的合法性和有效性，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益不受侵害。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方對代持法律風(fēng)險(xiǎn)的充分認(rèn)知和風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效落實(shí)，雙方承諾嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違反協(xié)議條款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的背景和目的清晰明確，雙方均基于真實(shí)意愿參與合作，確保協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方以乙方名義代為持有目標(biāo)房屋相關(guān)權(quán)益的法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)，確保代持行為的合法性、安全性與高效性。具體范圍包括但不限于：目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)益的代持；以乙方名義簽署與目標(biāo)房屋相關(guān)的法律文件；代為收取租金及其他相關(guān)款項(xiàng)；履行房屋日常維護(hù)與管理職責(zé)；以及根據(jù)甲方指示處理與目標(biāo)房屋相關(guān)的其他事務(wù)。雙方同意，在本協(xié)議框架內(nèi)，乙方將全面履行代持服務(wù)，甲方將全面配合乙方工作，共同維護(hù)目標(biāo)房屋的權(quán)益。

第二條定義

1.**目標(biāo)房屋**：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米的房屋，具體以房屋所有權(quán)證或租賃合同記載為準(zhǔn)。

2.**代持**：指甲方委托乙方以乙方名義持有目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)益，實(shí)際權(quán)利歸屬甲方，乙方僅為名義持有人。

3.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括但不限于代持費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.**指示**：指甲方以書面或口頭形式向乙方發(fā)出的關(guān)于目標(biāo)房屋管理的指令，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

5.**權(quán)益**：指與目標(biāo)房屋相關(guān)的所有合法權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代持義務(wù)，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（2）甲方有權(quán)隨時(shí)了解目標(biāo)房屋的使用情況及收益狀況，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)房屋的完整權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性和有效性。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)目標(biāo)房屋的稅費(fèi)及維修責(zé)任，但需提前通知乙方并監(jiān)督乙方履行。

（6）甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的正常代持行為，除非甲方指示違反法律法規(guī)。

（7）甲方應(yīng)保證其委托代持的行為符合法律法規(guī)，并對由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)房屋的權(quán)屬證明文件及完整信息，以保障自身權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付。

（3）乙方應(yīng)以自身名義行使目標(biāo)房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、租賃合同簽署等。

（4）乙方應(yīng)妥善保管目標(biāo)房屋，確保房屋安全，并定期向甲方報(bào)告使用情況。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指示處理目標(biāo)房屋相關(guān)事務(wù)，并對指示的合法性負(fù)責(zé)。

（6）乙方應(yīng)將代為收取的租金及其他款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方，并保留相關(guān)憑證。

（7）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用代持行為從事非法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)配合甲方處理與目標(biāo)房屋相關(guān)的法律事務(wù)，并承擔(dān)因代持行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)保持目標(biāo)房屋的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于清潔、修繕等。

（10）乙方應(yīng)確保目標(biāo)房屋的租賃權(quán)益得到有效保障，并對租賃合同的履行負(fù)責(zé)。

（11）乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方報(bào)告目標(biāo)房屋的異常情況，并及時(shí)采取應(yīng)對措施。

（12）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露任何與目標(biāo)房屋相關(guān)的敏感信息。

（13）乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、合同審核等。

（14）乙方應(yīng)承擔(dān)因代持行為產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行目標(biāo)房屋的審計(jì)和檢查，并提供真實(shí)有效的資料。

（16）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露任何與甲方相關(guān)的商業(yè)信息。

（17）乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)及時(shí)歸還甲方所有與目標(biāo)房屋相關(guān)的文件和資料。

（18）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的全部損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

（19）乙方應(yīng)確保目標(biāo)房屋的合法權(quán)益不受侵害，并對侵權(quán)行為采取法律措施。

（20）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的其他條款，并全面履行代持義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付代持服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費(fèi)用包含但不限于代持費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方提供服務(wù)所需的一切成本。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX租賃服務(wù)（北京）有限公司

賬號(hào)：XX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。如需分期支付，具體分期時(shí)間和金額由雙方另行約定并書面確認(rèn)。

4.逾期支付：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。

5.費(fèi)用調(diào)整：如因政策變化、市場波動(dòng)等因素導(dǎo)致乙方服務(wù)成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)簽：協(xié)議期滿前XX日，如雙方均有續(xù)簽意愿，應(yīng)另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。

3.提前終止：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)可提前XX日書面通知乙方終止本協(xié)議，但需支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。乙方在協(xié)議有效期內(nèi)可提前XX日書面通知甲方終止本協(xié)議，并退還甲方已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，甲乙雙方完成相關(guān)文件的交接和確認(rèn)。

（2）本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成目標(biāo)房屋的權(quán)屬變更登記或租賃合同簽署。

（3）每月XX日前，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告目標(biāo)房屋的使用情況及收益狀況。

（4）每年XX月XX日前，雙方完成年度審計(jì)和結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，除按照第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付外，乙方還有權(quán)要求甲方立即支付全部剩余服務(wù)費(fèi)用，并解除本協(xié)議。甲方逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用、違約金，并賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）甲方提供虛假信息或偽造文件，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

（3）甲方擅自變更目標(biāo)房屋的使用用途，或擅自將目標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。

（4）甲方未按約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行代持職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

（5）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或目標(biāo)房屋相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定履行代持職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

（2）乙方擅自變更目標(biāo)房屋的使用用途，或擅自將目標(biāo)房屋轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。

（3）乙方未按約定支付代為收取的租金或其他款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

（4）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或目標(biāo)房屋相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。

（5）乙方未按約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用目標(biāo)房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

（6）乙方在代持期間因自身過錯(cuò)導(dǎo)致目標(biāo)房屋損壞或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

（7）乙方未按約定報(bào)告目標(biāo)房屋的使用情況及收益狀況，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

（8）乙方在協(xié)議終止時(shí)未按時(shí)歸還甲方所有與目標(biāo)房屋相關(guān)的文件和資料，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.緊急情況處理：如發(fā)生緊急情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。緊急情況處理的具體措施由雙方協(xié)商確定。

5.法律責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情等類似事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)影響本協(xié)議的履行，且甲方或乙方無法通過合理努力避免或克服該事件的影響。

3.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的任何一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知內(nèi)容包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

4.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在重大困難的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施減少不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)相互配合，協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的問題。

5.協(xié)商解決：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或履行期限。

6.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

7.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告等。受影響方應(yīng)妥善保存相關(guān)證明材料，并在需要時(shí)提供給對方。

8.不可抗力期間的義務(wù)：在不可抗力事件期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，但受影響方有權(quán)暫停履行因不可抗力事件影響的部分義務(wù)。暫停履行期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，雙方在履行過程中如發(fā)生任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)共同尋求第三方調(diào)解。調(diào)解可由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行。調(diào)解期間，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和資料。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁規(guī)則應(yīng)遵循該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方均不愿通過仲裁解決爭議，或仲裁委員會(huì)無法作出裁決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議簽訂地或目標(biāo)房屋所在地的人民法院為管轄法院。

5.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，以支持自己的主張。證據(jù)包括但不限于協(xié)議文件、往來函件、付款憑證、錄音錄像等。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，但爭議涉及的部分義務(wù)可暫停履行。暫停履行期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。雙方均勝訴或部分勝訴的，應(yīng)根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。

8.爭議解決后的履行：爭議解決后，雙方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如爭議解決結(jié)果涉及協(xié)議內(nèi)容的修改或解除，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄發(fā)出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議約定的終止條件外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面終止本協(xié)議。提前終止本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并賠償對方因此遭受的損失。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律