父母房屋分配協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三，性別，漢族，身份證號(hào)碼住所地：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)。

甲方作為房屋的購買方/出租方/委托方，系合法的民事主體，具備完全民事行為能力，且對(duì)本次房屋分配事宜具有明確的認(rèn)知和獨(dú)立的決策能力。甲方通過合法途徑獲取本協(xié)議項(xiàng)下的房屋權(quán)益，并依據(jù)本協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。甲方的住所地作為法律文書的送達(dá)地址，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、函件等均視為有效送達(dá)。

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)，郵編：100081。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三本人，作為甲方唯一決策主體，對(duì)協(xié)議內(nèi)容及履行負(fù)全部責(zé)任。

甲方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)電子郵箱zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，性別，漢族，身份證號(hào)碼住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)。

乙方作為房屋的出售方/承租方/服務(wù)提供方，系合法的民事主體，具備完全民事行為能力，且對(duì)本次房屋分配事宜具有明確的認(rèn)知和獨(dú)立的決策能力。乙方通過合法途徑處置本協(xié)議項(xiàng)下的房屋權(quán)益，并依據(jù)本協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。乙方的住所地作為法律文書的送達(dá)地址，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、函件等均視為有效送達(dá)。

乙方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)，郵編：100022。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，作為乙方唯一決策主體，對(duì)協(xié)議內(nèi)容及履行負(fù)全部責(zé)任。

乙方聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)電子郵箱lisi@。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就特定房屋的分配事宜達(dá)成一致，系雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商后訂立的民事法律文件。協(xié)議背景如下：

房屋基本情況

本協(xié)議項(xiàng)下的房屋位于北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街10號(hào)院2號(hào)樓3單元502室，建筑面積為120平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為京房權(quán)證西字第XXXXXX號(hào)。該房屋原為甲方父母（張三、李四）的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)因家庭財(cái)產(chǎn)分割需要，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)房屋進(jìn)行分配。

分配原因

甲方父母因婚姻關(guān)系終結(jié)（或一方去世等情形），需對(duì)婚前及婚后共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行合理分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法進(jìn)行分割，保障各方合法權(quán)益。甲方作為子女，有權(quán)參與父母的財(cái)產(chǎn)分配過程，并依據(jù)本協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利。乙方作為另一方家庭成員，亦需遵守協(xié)議約定，配合完成房屋分配事宜。

協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋分配過程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：房屋價(jià)值的評(píng)估方法、分配比例、款項(xiàng)支付方式、過戶手續(xù)辦理等。通過協(xié)議約定，雙方共同推進(jìn)房屋分配的順利進(jìn)行，避免因財(cái)產(chǎn)分割引發(fā)的糾紛，維護(hù)家庭和諧與社會(huì)穩(wěn)定。

法律依據(jù)

本協(xié)議的訂立及履行，均嚴(yán)格遵守《中華人民共和國民法典》關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割、合同訂立及履行等相關(guān)規(guī)定。雙方確認(rèn)已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿受本協(xié)議條款的約束。

關(guān)聯(lián)性說明

本協(xié)議作為房屋分配的法律依據(jù)，其當(dāng)事人信息和協(xié)議簡介部分直接關(guān)系到協(xié)議的效力及履行基礎(chǔ)。甲方作為購買方/出租方/委托方，需確保其身份合法、行為有效；乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，亦需符合法律要求。協(xié)議簡介部分明確了房屋分配的背景、原因及目的，為后續(xù)條款（如價(jià)格與支付條件、履行期限等）提供了事實(shí)基礎(chǔ)和法律依據(jù)，確保協(xié)議內(nèi)容的合理性與可操作性。雙方信息的完整記錄，便于后續(xù)法律文書的送達(dá)及權(quán)利義務(wù)的追溯。

本部分內(nèi)容與整個(gè)協(xié)議范本的關(guān)聯(lián)性體現(xiàn)在：

1.當(dāng)事人信息為后續(xù)條款（如違約責(zé)任、爭議解決等）提供了主體基礎(chǔ)；

2.協(xié)議簡介明確了房屋分配的法律背景，為價(jià)值評(píng)估、分配比例等條款提供了事實(shí)支撐；

3.雙方自愿原則的確認(rèn)，為協(xié)議的效力及履行提供了法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方就位于北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街10號(hào)院2號(hào)樓3單元502室（建筑面積120平方米，權(quán)屬證書號(hào)為京房權(quán)證西字第XXXXXX號(hào)）房屋的分配事宜，通過雙方平等協(xié)商，合理分割房屋權(quán)益，確保各方合法權(quán)益得到充分保障。本協(xié)議范圍包括但不限于：房屋價(jià)值的評(píng)估方法及結(jié)果確認(rèn)、房屋分配比例的約定、房屋過戶手續(xù)的辦理、相關(guān)款項(xiàng)的支付方式與時(shí)間、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決機(jī)制等。具體內(nèi)容涉及房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц丁⒁约耙蚍峙洚a(chǎn)生的其他相關(guān)事宜，旨在通過法律約束力，確保房屋分配過程的公平、公正、透明，避免后續(xù)糾紛。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方達(dá)成以下定義：

1.“房屋”指位于北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街10號(hào)院2號(hào)樓3單元502室，建筑面積120平方米，權(quán)屬證書號(hào)為京房權(quán)證西字第XXXXXX號(hào)的房產(chǎn)。

2.“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定屬于共同所有。

3.“分配比例”指甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定的房屋權(quán)益分割比例，以書面形式明確記載。

4.“過戶手續(xù)”指辦理房屋所有權(quán)變更登記所需履行的法律程序及文件準(zhǔn)備。

5.“經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償”指因房屋分配給一方而給予另一方的貨幣補(bǔ)償，具體金額依據(jù)房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果及分配比例計(jì)算。

6.“協(xié)議生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起計(jì)算。

7.“爭議解決”指甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生分歧時(shí)的處理機(jī)制及方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，參與父母房屋的分配過程，并主張其應(yīng)得的房屋權(quán)益。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合提供與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，以支持房屋價(jià)值評(píng)估及分配工作的進(jìn)行。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的分配比例，向乙方支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（如適用）。

（4）甲方有義務(wù)確保其提供的身份信息及財(cái)產(chǎn)狀況真實(shí)、合法，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（5）甲方有義務(wù)配合辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)事宜，包括但不限于簽署必要文件、提供身份證明等。

（6）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害乙方合法權(quán)益的行為。

（7）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋分配款項(xiàng)的使用情況（如涉及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付），確保資金用于協(xié)議約定的目的。

（8）甲方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，積極推動(dòng)房屋分配工作的進(jìn)展，不得無故拖延或拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，參與父母房屋的分配過程，并主張其應(yīng)得的房屋權(quán)益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（如適用），并有權(quán)監(jiān)督款項(xiàng)的支付過程及用途。

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的分配比例，接受甲方支付的房屋權(quán)益對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

（4）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)事宜，包括但不限于簽署必要文件、提供身份證明等。

（5）乙方有義務(wù)確保其提供的身份信息及財(cái)產(chǎn)狀況真實(shí)、合法，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何損害甲方合法權(quán)益的行為。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，積極推動(dòng)房屋分配工作的進(jìn)展，不得無故拖延或拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)。

（8）乙方有權(quán)要求甲方在房屋分配過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合等。

（9）如房屋分配涉及第三方利益（如抵押權(quán)、租賃權(quán)等），乙方有權(quán)要求甲方或相關(guān)方合理處理這些權(quán)益，確保乙方在房屋分配后的權(quán)益不受侵害。

（10）乙方有義務(wù)妥善保管房屋分配過程中產(chǎn)生的所有文件及資料，并在協(xié)議履行完畢后，按照甲方要求提供相關(guān)證明文件。

（11）乙方如需委托他人代為辦理房屋過戶手續(xù)或其他相關(guān)事宜，應(yīng)向甲方提供授權(quán)委托書，并確保受托人具備相應(yīng)的法律資格及行為能力。

（12）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，與甲方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)商解決可能出現(xiàn)的分歧或爭議，避免因溝通不暢導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

（13）如乙方在房屋分配過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向有關(guān)部門投訴或?qū)で蠓删葷?jì)。

（14）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及相關(guān)權(quán)益順利轉(zhuǎn)移。

（15）乙方如需甲方協(xié)助解決房屋分配過程中產(chǎn)生的其他問題（如但不限于與第三方糾紛的處理等），甲方應(yīng)在不違反本協(xié)議約定及法律規(guī)定的范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)助。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋分配事宜達(dá)成如下價(jià)格與支付條件：

1.房屋價(jià)值評(píng)估：本協(xié)議項(xiàng)下的房屋價(jià)值，由雙方共同委托具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)。評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。

2.分配比例：經(jīng)雙方協(xié)商，同意將該房屋按比例分配，甲方分得房屋權(quán)益的60%，乙方分得房屋權(quán)益的40%。

3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為房屋評(píng)估價(jià)值的40%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00）。該款項(xiàng)作為乙方放棄其40%房屋權(quán)益的對(duì)價(jià)。

4.支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

5.乙方指定銀行賬戶信息：

開戶行：中國工商銀行北京市朝陽支行

賬戶名稱：李四

賬號(hào)：622202************1234

6.支付憑證：甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)予以確認(rèn)。

7.稅費(fèi)承擔(dān)：與房屋過戶相關(guān)的稅費(fèi)，由獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定（如本協(xié)議后續(xù)條款另有約定，則按后續(xù)約定執(zhí)行）。

8.支付條件：甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款的義務(wù)，以乙方提供符合要求的房屋權(quán)屬證明文件及過戶所需其他文件為前提條件。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋分配事宜處理完畢之日終止。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起六十日內(nèi)，完成房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告的確認(rèn)工作。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00）。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有文件及資料。

5.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起九十日內(nèi)，共同或委托相關(guān)部門完成房屋過戶手續(xù)的辦理。如因不可抗力或政府部門審批延遲等原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長辦理期限，但延長期限不得超過三十日。

6.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，視為房屋分配事宜處理完畢，本協(xié)議相關(guān)義務(wù)履行完畢。

第六條違約責(zé)任

1.違約金約定：

(1)若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付總金額20%的違約金。

(2)若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限向甲方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需文件，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議約定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款總額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總金額20%的違約金。

(3)若任何一方因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋分配協(xié)議無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.賠償責(zé)任：

(1)因一方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、過戶稅費(fèi)等。

(2)若違約行為涉及第三方權(quán)益受損（如抵押權(quán)、租賃權(quán)等），違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)保證守約方免受第三方索賠的影響。

(3)若因一方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有法律費(fèi)用。

3.解除協(xié)議：

(1)若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后三十日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

(2)解除協(xié)議后，已支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款不予退還，但雙方另有約定的除外。

(3)解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第六條約定的違約責(zé)任，并賠償守約方的實(shí)際損失。

4.法律責(zé)任：

(1)若一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

(2)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭議解決優(yōu)先：

(1)若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

(2)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.其他：

(1)本協(xié)議約定的違約金、賠償金等條款，具有法律效力，任何一方不得以任何理由抗辯。

(2)雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得利用本協(xié)議損害對(duì)方合法權(quán)益。

(3)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方評(píng)估不可抗力的影響及持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

4.協(xié)商處理：如不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)就本協(xié)議的繼續(xù)履行、暫停履行或終止進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果采取相應(yīng)措施。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留因不可抗力導(dǎo)致無法履約的相關(guān)證據(jù)，并在爭議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方及爭議解決機(jī)構(gòu)（如適用）。如需根據(jù)不可抗力條款免除責(zé)任，提供證明文件是必要條件。

6.不可抗力條款的獨(dú)立性：本協(xié)議不可抗力條款的約定，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，除非雙方另有明確約定。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先本著誠實(shí)信用和公平合理的原則，通過友好協(xié)商的方式解決爭議。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在雙方均同意的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，可以采用書面或口頭形式。協(xié)商應(yīng)記錄主要討論內(nèi)容及達(dá)成的初步意向，必要時(shí)形成書面?zhèn)渫洝?/p>

3.調(diào)解優(yōu)先：若協(xié)商未能達(dá)成一致意見，雙方同意在協(xié)商不成后十日內(nèi)，可共同選擇北京市西城區(qū)或朝陽區(qū)人民政府指定的調(diào)解進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書，雙方可據(jù)此選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。

4.仲裁選擇：如雙方選擇仲裁，應(yīng)共同協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)。若協(xié)商不成，則由本協(xié)議簽訂地（即北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街10號(hào)院附近）有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，任何一方不履行的，對(duì)方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.訴訟管轄：如雙方選擇訴訟，則本協(xié)議簽訂地（即北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街10號(hào)院附近）有管轄權(quán)的人民法院為唯一管轄法院。任何一方在訴訟前未向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利或提出訴訟的，視為自動(dòng)放棄該等權(quán)利。訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及法院要求提交證據(jù)、參與庭審，并自覺履行生效判決。

6.爭議解決原則：無論采取何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋，并本著公平、合理的原則處理爭議。爭議解決過程中，不涉及任何第三方非爭議利益。

7.爭議解決期限：雙方應(yīng)盡快解決爭議，避免因爭議拖延導(dǎo)致額外費(fèi)用或損失。如選擇仲裁或訴訟，雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，按時(shí)提交文件和材料。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送或掛號(hào)信，送達(dá)日或投寄當(dāng)日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋分配事宜處理完畢且相關(guān)款項(xiàng)支付完畢之日終止。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議因履行完畢而自然終止。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議在不可抗力消除后或雙方協(xié)商一致的情況下可終止。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華