鄭州三角屋民宿施工方案一、項目概況1.1項目基本信息本項目為鄭州三角屋民宿新建工程，位于鄭州市二七區(qū)櫻桃溝景區(qū)內(nèi)，總占地面積約1200平方米，建筑面積780平方米，主體結(jié)構(gòu)為三層輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑高度11.8米。項目包含12間主題客房（單人間4間、標(biāo)準(zhǔn)間6間、家庭套房2間）、全日制餐廳（80餐位）、景觀露臺及配套公共衛(wèi)生間，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級二級，屋面防水等級Ⅰ級。1.2設(shè)計特色建筑造型采用三角錐體組合結(jié)構(gòu)，屋面坡度30°，外立面融合灰瓦坡屋頂與原木色金屬雕花板，體現(xiàn)豫西傳統(tǒng)民居元素與現(xiàn)代鋼結(jié)構(gòu)的結(jié)合。結(jié)構(gòu)體系采用門式剛架+冷彎薄壁型鋼組合，基礎(chǔ)形式為鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)，圍護系統(tǒng)選用150mm厚巖棉夾芯板（屋面）及120mm厚EPS復(fù)合墻板（墻體），傳熱系數(shù)≤0.35W/(m2·K)，滿足河南省75%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3合規(guī)性要求項目嚴格遵循《旅游民宿基本要求與等級劃分》（GB/T41648-2022）、《鄉(xiāng)村旅游民宿質(zhì)量要求》（DB41/T2277-2022）及《鄭州市消防條例》相關(guān)規(guī)定，單棟建筑面積控制在800平方米以內(nèi)，客房數(shù)量不超過14間，已完成立項備案及環(huán)境影響登記表備案手續(xù)。二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)項目經(jīng)理部：配置項目經(jīng)理1人（一級建造師）、技術(shù)負責(zé)人1人（高級工程師）、安全員2人、質(zhì)量員2人、材料員2人專業(yè)施工隊：鋼結(jié)構(gòu)安裝隊（25人）、焊接作業(yè)隊（15人）、裝修施工隊（30人）、機電安裝隊（20人）協(xié)作單位：鋼結(jié)構(gòu)加工廠（負責(zé)構(gòu)件預(yù)制）、混凝土攪拌站（供應(yīng)C30及以上標(biāo)號混凝土）、裝飾材料供應(yīng)商2.2施工分區(qū)與流程施工分區(qū)：劃分為A區(qū)（主體結(jié)構(gòu)）、B區(qū)（室內(nèi)裝修）、C區(qū)（室外工程）三個流水段，采用"基礎(chǔ)→鋼結(jié)構(gòu)→圍護→裝修"平行作業(yè)模式。關(guān)鍵線路：地基處理（25天）→鋼結(jié)構(gòu)加工（40天）→現(xiàn)場吊裝（35天）→屋面工程（20天）→消防驗收（15天），總工期控制在150天內(nèi)。2.3資源配置計劃主要機械設(shè)備：25T汽車吊2臺、CO?氣體保護焊機8臺、數(shù)控切割機1臺、水準(zhǔn)儀2臺、全站儀1臺、手持電動工具30臺主要材料計劃：Q355B級H型鋼（180噸）、冷彎薄壁型鋼（50噸）、150mm厚巖棉夾芯板（屋面，1200m2）、120mm厚EPS復(fù)合墻板（墻體，950m2）、斷橋鋁門窗（60系列，中空Low-E玻璃）、防火涂料（超薄型，耐火極限1.5h）三、主要施工工藝3.1地基與基礎(chǔ)工程3.1.1場地處理采用機械開挖與人工修整結(jié)合，開挖深度2.2米至粉質(zhì)黏土層（地基承載力特征值fak=180kPa），邊坡坡度1:1.5。清除表層雜填土后，采用200mm厚級配砂石墊層分兩層碾壓（壓實系數(shù)≥0.94），局部軟弱區(qū)域采用灰土擠密樁處理（樁徑500mm，樁長4m，樁間距1.2m，梅花形布置）。3.1.2基礎(chǔ)施工獨立基礎(chǔ)模板采用18mm厚多層板，鋼筋保護層厚度40mm，混凝土強度等級C30（抗?jié)B等級P6）?；A(chǔ)頂面預(yù)埋20mm厚Q235B鋼板，采用M24錨栓與鋼柱連接，錨栓位置偏差控制在±5mm內(nèi)?；炷翝仓捎帽盟凸に嚕駬v棒間距≤500mm，初凝后覆蓋薄膜養(yǎng)護7天，基礎(chǔ)驗收需提供混凝土強度報告及樁身完整性檢測報告。3.2鋼結(jié)構(gòu)加工與安裝3.2.1工廠加工構(gòu)件加工：鋼材采用數(shù)控切割下料，腹板與翼緣板組裝偏差≤2mm，焊接采用門式埋弧焊機，一級焊縫UT探傷合格率100%表面處理：構(gòu)件除銹等級Sa2.5級，噴涂環(huán)氧富鋅底漆（干膜厚度80μm），工廠預(yù)制三角屋單元模塊（每個模塊尺寸3.5m×6.0m×3.2m）精度控制：模塊對角線偏差≤3mm，孔位偏差±1mm，出廠前進行預(yù)拼裝檢驗3.2.2現(xiàn)場安裝吊裝流程：鋼柱采用兩點綁扎法吊裝（吊點設(shè)置在柱頂1/3處），垂直度偏差≤H/1000（H為柱高）；主鋼梁安裝后形成穩(wěn)定單元，次梁間距1.5m，檁條采用C型鋼（C160×70×20×3.0）連接工藝：高強螺栓（10.9級）摩擦面抗滑移系數(shù)≥0.45，終擰扭矩按設(shè)計值的1.1倍控制，每個節(jié)點螺栓分初擰、復(fù)擰、終擰三步完成精度驗收：柱頂標(biāo)高偏差±5mm，軸線位移±3mm，屋面坡度偏差≤3%設(shè)計值，檐口平整度≤10mm/20m3.3圍護系統(tǒng)施工3.3.1墻體安裝內(nèi)側(cè)安裝12mm厚OSB定向結(jié)構(gòu)板，外側(cè)依次為防潮呼吸紙、120mm厚EPS保溫層、0.8mm厚金屬雕花板（仿木紋理），轉(zhuǎn)角處增設(shè)L50×5角鋼護角。板縫填充PU發(fā)泡密封膠，固定件采用自攻螺釘（間距300mm），每塊墻板不少于6個固定點。3.3.2屋面工程檁條上鋪設(shè)1.5mm厚TPO防水卷材（熱風(fēng)焊接，搭接寬度80mm），安裝150mm厚巖棉夾芯板（容重120kg/m3），屋脊處設(shè)置0.6mm厚彩鋼板泛水，天溝采用2mm厚不銹鋼板焊接，坡度≥2%。三角屋頂部設(shè)置500mm×500mm檢修口，周邊做防水增強處理。3.4室內(nèi)裝修工程3.4.1地面工程客房區(qū)域：20mm厚自流平水泥+SPC鎖扣地板（耐磨轉(zhuǎn)數(shù)≥6000轉(zhuǎn)），鋪設(shè)前涂刷界面劑公共區(qū)域：30mm厚仿古磚（600×600mm），采用干硬性水泥砂漿鋪貼，留縫2mm，美縫劑填縫衛(wèi)生間：1.5mm厚聚氨酯防水涂料（三遍成活）+300×300mm防滑地磚，地漏低于完成面5mm3.4.2墻面與吊頂客房墻面：輕鋼龍骨隔墻（間距400mm）+12mm厚石膏板+環(huán)保乳膠漆（VOC含量≤100g/L），局部采用原木飾面（涂刷防火涂料）餐廳墻面：文化石（局部）+木格柵，文化石采用專用膠粘劑鋪貼，勾縫深度8mm吊頂工程：客房采用輕鋼龍骨石膏板跌級吊頂（耐火等級B1級），走廊采用鋁合金集成吊頂（600×600mm），暗藏LED燈帶（色溫3000K）四、消防專項措施4.1建筑消防設(shè)計4.1.1平面布置廚房設(shè)置在首層?xùn)|側(cè)，采用2.0h防火隔墻+1.5h樓板與其他區(qū)域分隔，開設(shè)乙級防火門，配備機械排風(fēng)系統(tǒng)（排風(fēng)量≥6次/h）疏散樓梯為封閉樓梯間（寬度1.2m），采用乙級防火門（閉門器+順序器），樓梯間墻面采用A級不燃材料裝修每個樓層設(shè)置2個安全出口，最近邊緣水平距離≥5m，疏散走道寬度1.1m，地面采用蓄光型疏散指示標(biāo)志（間距≤2m）4.1.2消防設(shè)施配置滅火器材：每層公共區(qū)域設(shè)置2kgABC干粉滅火器（每50㎡1具），廚房配置3L水基型滅火器2具及滅火毯2塊報警系統(tǒng)：客房、餐廳等區(qū)域設(shè)置獨立式感煙火災(zāi)探測報警器（符合GB20517標(biāo)準(zhǔn)），消防控制室設(shè)置火災(zāi)報警控制器應(yīng)急照明：疏散樓梯、走道設(shè)置應(yīng)急照明燈（連續(xù)照明時間≥90min，照度≥10lx），客房配備應(yīng)急手電筒及逃生面罩（每床1套）4.2施工階段消防管理動火作業(yè)：焊接作業(yè)辦理動火許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)點與易燃物保持5m安全距離，下班前清理焊渣材料管理：施工現(xiàn)場易燃材料（油漆、稀料等）單獨存放，設(shè)置禁火標(biāo)志，存儲量不超過當(dāng)天用量臨時用電：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱安裝30mA漏電保護器，電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴禁私拉亂接消防通道：保持施工現(xiàn)場消防通道暢通（寬度≥4m），嚴禁堆放材料，每層設(shè)置2個消防水桶及消防沙箱（2m3）4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件防火涂料厚度：柱2.5h（超薄型，干膜厚度≥2.0mm）、梁1.5h（干膜厚度≥1.5mm）疏散距離：最遠客房門至安全出口距離≤25m，袋形走道≤20m電氣線路：穿管保護（SC管），開關(guān)插座安裝高度≥1.3m，燈具與可燃物間距≥0.5m五、質(zhì)量與安全控制5.1質(zhì)量管理體系材料控制：鋼材、防水材料等主要材料提供出廠合格證及復(fù)試報告，防火涂料、保溫材料進行見證取樣送檢過程驗收：地基驗槽、鋼結(jié)構(gòu)吊裝、屋面防水等關(guān)鍵工序?qū)嵭?三檢制"（自檢、互檢、交接檢），隱蔽工程留存影像資料檢測要求：鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷檢測（一級焊縫100%，二級焊縫20%），室內(nèi)環(huán)境檢測（甲醛≤0.08mg/m3，TVOC≤0.5mg/m3）5.2安全生產(chǎn)管理安全教育：特種作業(yè)人員持證上崗，崗前進行三級安全教育，每日召開班前安全技術(shù)交底會高空作業(yè)：設(shè)置雙繩防墜系統(tǒng)，作業(yè)平臺滿鋪腳手板（厚度≥50mm），臨邊防護欄桿高度1.2m應(yīng)急管理：編制火災(zāi)、坍塌、觸電應(yīng)急預(yù)案，每月組織1次應(yīng)急演練，配備急救箱3個（含止血帶、擔(dān)架等）5.3環(huán)境保護措施揚塵控制：施工現(xiàn)場主要道路硬化（200mm厚C20混凝土），設(shè)置洗車平臺（三級沉淀池），易揚塵材料采用密閉倉庫存儲噪音管理：夜間施工（22:00-6:00）禁止使用錘擊樁機等強噪音設(shè)備，木工加工區(qū)設(shè)置隔音棚（噪音≤70dB）固廢處理：建筑垃圾分類存放（可回收、不可回收），鋼結(jié)構(gòu)邊角料回收率≥95%，油漆桶等危險廢物交由有資質(zhì)單位處理六、施工進度計劃6.1關(guān)鍵節(jié)點控制工序名稱開始時間持續(xù)天數(shù)備注場地平整第1天5天含障礙物清理地基處理第6天20天含樁基檢測鋼結(jié)構(gòu)加工第15天35天與基礎(chǔ)施工平行作業(yè)鋼結(jié)構(gòu)吊裝第26天30天分三段流水施工圍護系統(tǒng)施工第46天25天屋面與墻體同步進行室內(nèi)裝修第61天45天機電安裝穿插進行消防專項驗收第136天10天含第三方檢測竣工驗收第146天5天含規(guī)劃核實6.2進度保障措施組織保障：每周召開進度協(xié)調(diào)會，延誤超3天啟動預(yù)警機制，調(diào)整工序邏輯關(guān)系資源保障：鋼材、板材等主要材料提前15天進場，高峰期增加施工人員至110人技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進行管線碰撞檢測，推廣模塊化安裝工藝（縮短現(xiàn)場作業(yè)時間30%）七、驗收與交付7.1分部分項驗收隱蔽工程驗收：地基基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點、屋