2025年個體住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為市區(qū)路號的合法所有權人，愿將該住宅出租給乙方使用；乙方則作為承租方，愿承租該住宅。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況甲方出租的住宅位于市區(qū)路號，具體面積為平方米，房屋所有權證號為字第號。該住宅的現(xiàn)狀為（如：毛坯、簡裝、精裝等），具體設施、設備情況詳見本合同附件《設施設備清單》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該住宅的租金為人民幣元/月（大寫：佰拾捌仟拾元整）。如遇市場租金調整或其他合理原因，雙方可協(xié)商調整租金，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方應于每月日前支付租金，逾期支付的，應按逾期金額的日‰支付違約金。第四條租金支付賬戶甲方指定的租金收款賬戶為：開戶銀行：戶名：銀行賬號：第五條居間服務費用如乙方通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱“居間方”）介紹承租該住宅，則乙方需向居間方支付服務費人民幣元（大寫：佰拾捌仟拾元整）。該費用乙方應于本合同簽訂后日內支付至居間方指定賬戶，逾期支付的，應按逾期金額的日‰支付違約金。第六條租賃保證金乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：佰拾捌仟拾元整）。租賃期屆滿，且乙方無任何違約行為且已結清所有費用的，甲方應在日內將租賃保證金無息退還乙方。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租的住宅擁有合法的所有權，且該住宅不存在任何權屬糾紛或其他可能影響乙方使用的情形。甲方應按約定的時間將住宅交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助。甲方有權監(jiān)督乙方對住宅的使用情況，并有權要求乙方改正任何違反合同約定的行為。乙方權利與義務：乙方應按約定按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用住宅及其設施設備，不得進行任何違法活動或損害房屋及其設施設備的行為。乙方應按時繳納物業(yè)費、取暖費、燃氣費、水費、電費、電話費等相關費用，如因乙方原因導致甲方產(chǎn)生相關費用的，甲方有權向乙方追償。第八條房屋維修與維護住宅的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或其他人為原因導致房屋或設施設備損壞的，修復費用由乙方承擔。如住宅出現(xiàn)較大的維修需求，甲方應負責維修并承擔相關費用，但乙方應協(xié)助配合。任何維修工作均應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：（1）未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；（2）擅自轉租、轉借住宅或改變租賃用途的；（3）利用住宅進行違法活動的；（4）損壞房屋或設施設備且拒絕賠償?shù)摹５谑畻l違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾捌仟拾元整）。因違約方的違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽署確認甲方（簽字）：簽署日期：年月