2025企業(yè)辦公區(qū)租賃合同經典版本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于的辦公區(qū)（以下簡稱“租賃房屋”），乙方因經營需要希望承租該辦公區(qū)，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋權屬證明編號為，房屋用途為辦公。甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權，且該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利限制。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式年租金為人民幣元（大寫：），租金按（年度/季度/月）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應提前日支付。甲方收取租金后應向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及其他費用乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同項下義務，若乙方無違約行為，甲方應于租賃期滿后日內無息退還押金。乙方需承擔租賃期間的物業(yè)費、水電費、采暖費、空調費等其他相關費用，費用標準按實際情況協(xié)商確定。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保租賃房屋的合法性，提供必要的房屋資料及證照，并協(xié)助乙方辦理相關租賃備案手續(xù)。甲方應定期對租賃房屋及公共設施進行維護，及時處理乙方提出的合理維修需求。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權監(jiān)督乙方是否違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。乙方的權利與義務：乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或改變用途，未經甲方書面同意，不得對房屋進行裝修或添加附屬設施。乙方應遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行任何違法活動或影響周邊環(huán)境的行為。第六條合同的變更和解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更的需協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，經甲方同意后解除合同，已付租金不予退還。若甲方因正當理由需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方應退還乙方未使用的租金及押金。第七條違約責任若乙方逾期支付租金或相關費用超過日，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。若乙方在租賃期間擅自轉租、轉借或改變房屋用途，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方相當于個月租金的違約金，并沒收押金。若甲方未能按約定提供租賃房屋或違反其他約定，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金及押金，并支付乙方相當于個月租金的違約金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（