2025房屋買賣合同印花稅率房屋買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：住所：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿購(gòu)買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)印花稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（詳細(xì)地址），權(quán)屬證號(hào)為，用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房屋權(quán)屬狀況：（所有權(quán)/共有權(quán)），甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元，剩余房款人民幣元應(yīng)于（具體時(shí)間）一次性或分期支付至甲方指定賬戶。第三條稅費(fèi)承擔(dān)3.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)如下：（1）印花稅：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的印花稅由甲乙雙方各自按約定的比例承擔(dān)。具體而言，房屋買賣合同按合同金額的‰繳納印花稅，其中甲方承擔(dān)‰，乙方承擔(dān)‰。印花稅的計(jì)稅依據(jù)為本合同約定的成交價(jià)格。（2）契稅：由乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納，具體稅率以2025年當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（3）其他稅費(fèi)：包括但不限于增值稅、附加稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，由各自承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.2雙方約定，上述稅費(fèi)由各自指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收，雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，按時(shí)、足額繳納相應(yīng)稅款。3.3雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，攜帶本合同及相關(guān)資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，完成稅務(wù)繳納義務(wù)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)于（時(shí)間）協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并支付相應(yīng)的登記費(fèi)用。4.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于（日期）將房屋交付乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付（以本合同約定的房屋狀況為準(zhǔn)）。5.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并簽署《房屋交接單》。5.3房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用，雙方可另行協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日支付違約金人民幣元。（2）若甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前將房屋出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款，并賠償乙方遭受的損失。6.3乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日支付違約金人民幣元。（2）若乙方在驗(yàn)收房屋后以房屋不符合約定為由拒絕接收，導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、earthquak、臺(tái)風(fēng)、flood、epidemic等自然災(zāi)害或政府行為。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除的協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2本合同的任何未被行使的權(quán)利不構(gòu)成對(duì)該權(quán)利的放棄，任何單次不行使不等于持續(xù)不行使。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4雙方在簽訂本合已充分閱讀并理解本合同全部?jī)?nèi)容，自愿遵守合同條款。（以下無(wú)正文）甲方（簽章）：簽字日期：年月日乙方（簽章）：簽字日期：年