2025蘇州租房合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人/法人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于蘇州市區(qū)路號(hào)棟室的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按期支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)依法進(jìn)行合法活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。第六條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞系甲方提供的設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題所致，此時(shí)由甲方負(fù)責(zé)維修。若房屋出現(xiàn)重大安全隱患或需要進(jìn)行較大修繕，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查或維修，若甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)剩余租賃期限，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)報(bào)甲方備案。第八條合同的變更與解除本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但需提前日書(shū)面通知對(duì)方。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按標(biāo)準(zhǔn)退還乙方剩余租金及押金；若乙方因自身原因需提前退租，需提前日書(shū)面通知甲方，否則押金不予退還。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付自拖欠之日起每日%的違約金，甲方有權(quán)收回房屋。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。乙方損壞房屋設(shè)施或裝修，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。甲方未能按時(shí)提供房屋或中途無(wú)故收回房屋的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償造成的損失。第十條其他約定事項(xiàng)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接清單》。租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)、寬帶等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用單據(jù)由乙方自行保存。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事賭博、傳銷等違法行為，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：