2025最新版土地租賃合同協(xié)議書土地租賃合同協(xié)議書本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的土地使用權(quán)，乙方愿意承租該土地用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃土地的基本情況1.1甲方出租的土地位于省市區(qū)街道號(hào)，土地面積為平方米（具體位置以本合同附件《土地平面圖》為準(zhǔn)）。1.2該土地的權(quán)屬證明文件為（證號(hào)：），土地用途為，使用權(quán)類型為。1.3乙方確認(rèn)，上述土地現(xiàn)狀為（如已開發(fā)、未開發(fā)、現(xiàn)狀為等），并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。若續(xù)租達(dá)成一致，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元），租金按（年/季度/月）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后各期租金應(yīng)于每（年/季度/月）開始之日起日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額的日‰支付違約金，直至租金支付完畢之日為止。第四條其他費(fèi)用4.1在租賃期間，土地占有范圍內(nèi)的水、電、燃?xì)?、通信等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用。4.2土地租賃期間，如遇政府征收相關(guān)稅費(fèi)或土地使用費(fèi)，由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商。第五條土地的使用5.1乙方承諾將租賃土地用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。5.2乙方承諾不得將租賃土地用于非法活動(dòng)，不得擅自搭建建筑物或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。5.3在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用土地，如需對(duì)土地進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)責(zé)任，確保土地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，變更或解除的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2如因政府征收、征用或其他不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。因上述原因取得的補(bǔ)償或賠償，由甲乙雙方協(xié)商分配。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條雙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲方的權(quán)利義務(wù)：8.1.1按時(shí)交付租賃土地，并保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)；8.1.2不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃土地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的義務(wù)；8.1.4在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地出租給第三方。8.2乙方的權(quán)利義務(wù)：8.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；8.2.2恰當(dāng)使用租賃土地，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；8.2.3負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)；8.2.4在租賃期限屆滿后，按期歸還租賃土地，不得無故拖延。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第三條第3.3款支付違約金外，甲方有權(quán)暫停交付租賃土地，直至乙方支付全部租金及相關(guān)費(fèi)用。9.3乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4租賃期限屆滿后，乙方未按期歸還租賃土地的，應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付占用費(fèi)用，直至土地歸還之日為止。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：《土地平面圖》《土地權(quán)屬證明》《租賃土地現(xiàn)狀說明》10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字