碼頭承建合同一、合同主體與背景碼頭承建合同由發(fā)包方（業(yè)主）與承包方（具備港口工程施工資質(zhì)的企業(yè)）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《港口法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。合同雙方需明確主體信息，包括發(fā)包方的項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件編號(hào)、法定代表人及授權(quán)聯(lián)系人信息，承包方的港口與航道工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)、安全生產(chǎn)許可證編號(hào)等核心資質(zhì)證明。合同簽訂前，承包方應(yīng)提交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)建造師證書(shū)及業(yè)績(jī)證明，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)具備同類(lèi)碼頭工程施工經(jīng)驗(yàn)。二、項(xiàng)目概況（一）工程基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)需明確具體碼頭類(lèi)型，如“XX港3號(hào)碼頭擴(kuò)建工程”或“XX河多用途碼頭新建項(xiàng)目”。工程地點(diǎn)應(yīng)精確至港口區(qū)域坐標(biāo)，附詳細(xì)地理位置圖作為合同附件。主要建設(shè)內(nèi)容包括碼頭主體結(jié)構(gòu)（如高樁梁板式結(jié)構(gòu)、重力式沉箱結(jié)構(gòu)等）、裝卸設(shè)備基礎(chǔ)（集裝箱吊機(jī)軌道、門(mén)座起重機(jī)基礎(chǔ)等）、引橋及接岸設(shè)施、港區(qū)道路、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、電氣照明系統(tǒng)及通信導(dǎo)航輔助設(shè)施等。（二）技術(shù)參數(shù)碼頭設(shè)計(jì)荷載需明確船舶靠泊能力（如5000噸級(jí)雜貨船）、堆貨荷載（如30kN/m2）、門(mén)機(jī)最大輪壓（如300kN）等關(guān)鍵指標(biāo)。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)按《港口工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》確定，抗震設(shè)防烈度需符合工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告結(jié)論。設(shè)計(jì)使用年限通常為50年，特殊構(gòu)件如靠船構(gòu)件需明確疲勞壽命要求。（三）工期要求總工期自監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令之日起計(jì)算，包含設(shè)計(jì)階段（如45日歷天）、施工階段（如360日歷天）、試運(yùn)行階段（如30日歷天）及竣工驗(yàn)收（如20日歷天）。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期需單獨(dú)列明，如樁基施工完成時(shí)間、主體結(jié)構(gòu)合龍時(shí)間、設(shè)備安裝調(diào)試完成時(shí)間等，節(jié)點(diǎn)延誤超15天需承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)格與支付（一）合同價(jià)款構(gòu)成合同總價(jià)采用固定總價(jià)形式，包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)（鋼材、水泥、高性能混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等）、設(shè)備租賃費(fèi)（打樁船、浮吊、混凝土攪拌船等）、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。暫列金額一般為合同總價(jià)的5%-10%，用于應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的工程變更，由發(fā)包方控制使用。專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)（如大型起重設(shè)備安裝）需明確發(fā)包方式及結(jié)算規(guī)則。（二）支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款為合同總價(jià)的15%-20%，在承包方提交履約保函（金額為合同總價(jià)的10%）及預(yù)付款保函（等額）后7個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款按月支付，承包方每月25日提交已完工程量報(bào)告，監(jiān)理工程師7日內(nèi)審核確認(rèn)，發(fā)包方收到確認(rèn)報(bào)告后14日內(nèi)支付至已完工程量的80%?？⒐そY(jié)算在驗(yàn)收合格后28日內(nèi)審核完畢，支付至結(jié)算總價(jià)的97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金。（三）價(jià)格調(diào)整鋼材、水泥等主要材料價(jià)格波動(dòng)超±5%時(shí)可調(diào)整價(jià)差，調(diào)價(jià)基數(shù)以施工期《XX省工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格為準(zhǔn)。因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，延誤期間材料價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包方承擔(dān)；因承包方原因延誤的，價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)。政策性調(diào)整如增值稅稅率變化，按國(guó)家最新政策執(zhí)行。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需符合《港口工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》《水運(yùn)工程混凝土施工規(guī)范》等現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程合格率100%，單位工程優(yōu)良率不低于85%?；炷两Y(jié)構(gòu)需進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，氯離子滲透系數(shù)、抗裂性等指標(biāo)需滿(mǎn)足海洋環(huán)境要求。鋼結(jié)構(gòu)防腐處理應(yīng)符合《海港工程鋼結(jié)構(gòu)防腐蝕技術(shù)規(guī)范》，涂層干膜厚度不小于200μm。（二）質(zhì)量控制承包方需建立三級(jí)質(zhì)量保證體系，施工前編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案（如樁基施工方案、大體積混凝土澆筑方案）報(bào)監(jiān)理審批。關(guān)鍵工序如樁基施工需進(jìn)行第三方檢測(cè)，單樁承載力靜載試驗(yàn)數(shù)量不低于總樁數(shù)的1%，高應(yīng)變檢測(cè)不低于5%。每批次鋼筋、防水材料等主要材料需提供出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，監(jiān)理平行檢驗(yàn)頻率不低于10%。（三）驗(yàn)收程序分階段驗(yàn)收包括：地基處理驗(yàn)收：地質(zhì)雷達(dá)檢測(cè)地基承載力，復(fù)合地基承載力需達(dá)到設(shè)計(jì)值1.2倍以上；結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度回彈檢測(cè)、鋼筋保護(hù)層厚度掃描，允許偏差需符合規(guī)范要求；設(shè)備安裝驗(yàn)收：起重機(jī)軌道安裝的直線(xiàn)度偏差≤1mm/2m，軌距偏差±5mm；竣工驗(yàn)收：需提供完整的竣工資料（含隱蔽工程驗(yàn)收記錄、測(cè)量放線(xiàn)記錄、試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等），組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察及港口行政管理部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包方責(zé)任提供工程場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、水文氣象資料及周邊地下管線(xiàn)分布圖，負(fù)責(zé)辦理海域使用證、水上水下施工作業(yè)許可證等行政審批手續(xù)。委派常駐工地代表，對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收需在承包方通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，無(wú)故缺席視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。按合同約定支付工程款，逾期支付按每日萬(wàn)分之三支付違約金。（二）承包方責(zé)任編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，配備符合要求的項(xiàng)目經(jīng)理（需具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格及5年以上碼頭工程管理經(jīng)驗(yàn)）、技術(shù)負(fù)責(zé)人及特種作業(yè)人員（如焊工需持AWS認(rèn)證證書(shū)）。施工期間需設(shè)置航標(biāo)及警戒區(qū)，配備海事部門(mén)認(rèn)可的警戒船，夜間懸掛警示燈。承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，投保建筑工程一切險(xiǎn)及安裝工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)的110%。六、違約責(zé)任（一）工期違約承包方原因?qū)е驴偣て谘诱`，每逾期一天按合同總價(jià)的0.05%支付違約金，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的5%。逾期超30天，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方支付合同總價(jià)10%的賠償金。因發(fā)包方未按時(shí)提供施工條件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，發(fā)包方需賠償承包方的實(shí)際窩工損失。（二）質(zhì)量違約出現(xiàn)一般質(zhì)量缺陷，承包方需在7日內(nèi)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題（如樁基斷裂、結(jié)構(gòu)裂縫寬度超0.3mm），除無(wú)償返修外，需支付直接損失2倍的賠償金。若因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致碼頭無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)使用功能，發(fā)包方有權(quán)要求返工至合格或解除合同，承包方退還已付款項(xiàng)并賠償預(yù)期收益損失。（三）安全違約發(fā)生一般安全事故（造成3人以下輕傷），承包方需支付5萬(wàn)元違約金；發(fā)生較大安全事故（造成1-2人死亡或3人以上重傷），支付50萬(wàn)元違約金并承擔(dān)全部事故責(zé)任。未按規(guī)定配備安全防護(hù)設(shè)施的，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令停工整改，每停工一天按5000元計(jì)取違約金。七、合同變更與解除（一）工程變更發(fā)包方需變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前14天發(fā)出書(shū)面變更指令，承包方在收到指令后7天內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)（含工程量增減、工期調(diào)整方案）。變更估價(jià)按已有價(jià)格執(zhí)行，無(wú)類(lèi)似價(jià)格的由承包方提出合理報(bào)價(jià)，經(jīng)監(jiān)理審核、發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。單項(xiàng)變更金額超50萬(wàn)元的，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）合同解除可解除合同的情形包括：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；承包方破產(chǎn)或喪失履約能力；發(fā)包方連續(xù)3個(gè)月未支付進(jìn)度款且經(jīng)催告后15天仍未支付。解除合同后，承包方應(yīng)在28天內(nèi)移交已完工程及資料，發(fā)包方按已完合格工程量的85%結(jié)算工程款。八、保修與爭(zhēng)議解決（一）質(zhì)量保修保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限，防水工程為5年，設(shè)備安裝工程為2年。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方需在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，72小時(shí)內(nèi)制定修復(fù)方案，緊急情況（如結(jié)構(gòu)滲漏）需立即派員搶修。非承包方原因（如不可抗力、第三方破壞）導(dǎo)致的損壞，可提供有償維修服務(wù)。（二）爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提請(qǐng)工程所在地港口工程建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。調(diào)解失敗的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理：可選擇提交工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁（需明確仲裁規(guī)則及裁決效力），或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（通常為工程所在地海事法院或中級(jí)人民法院）。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。九、其他條款（一）不可抗力不可抗力包括臺(tái)風(fēng)（風(fēng)力≥12級(jí)）、風(fēng)暴潮（潮位超當(dāng)?shù)鼐涑蔽?.5m）、地震（烈度≥6度）等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)事件。發(fā)生不可抗力后，受影響方需在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并在15天內(nèi)提供政府部門(mén)出具的證明文件。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期順延；造成工程損壞的，由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商處理。（二）保險(xiǎn)條款承包方需投保建筑工程一切險(xiǎn)（含施工人員意外傷害險(xiǎn)），保險(xiǎn)期限自開(kāi)工至竣工驗(yàn)收后1年。保險(xiǎn)范圍包括工程本身、施工設(shè)備、第三方財(cái)產(chǎn)損失及人員傷亡。保險(xiǎn)單需列明發(fā)包方為受益人，保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。未按約定投保導(dǎo)致的損失，由承包方全額承擔(dān)。（三）保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如工程預(yù)算、技術(shù)參數(shù)、客戶(hù)資料等）承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后5年。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意