地面施工合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：應(yīng)明確填寫單位全稱，需與營業(yè)執(zhí)照登記名稱一致，并注明法定代表人姓名、職務(wù)及授權(quán)委托人信息。注冊地址需填寫詳細(xì)的工商注冊地址，實(shí)際辦公地址與注冊地址不一致時(shí)應(yīng)另行注明。聯(lián)系方式包括固定電話、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人移動(dòng)電話及企業(yè)郵箱，確保通訊渠道暢通。乙方（承包方）：需填寫具備地面施工專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)全稱，同時(shí)標(biāo)注施工資質(zhì)等級及證書編號，如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)（編號：D2XXXXXXXXX）。法定代表人及項(xiàng)目經(jīng)理信息應(yīng)完整，項(xiàng)目經(jīng)理需提供建造師注冊證書編號及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）編號。企業(yè)地址需包含注冊地址及項(xiàng)目所在地分支機(jī)構(gòu)地址，聯(lián)系方式需涵蓋技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人的移動(dòng)電話。二、工程概況工程名稱：應(yīng)準(zhǔn)確反映項(xiàng)目性質(zhì)，如“XX工業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房混凝土地面工程”或“XX商業(yè)綜合體環(huán)氧地坪施工項(xiàng)目”，避免使用模糊表述。工程地點(diǎn)：需精確到具體路段及門牌號，并附項(xiàng)目地理位置圖作為合同附件。涉及多個(gè)施工區(qū)域時(shí)，應(yīng)分別列明各區(qū)域的具體位置及工程編號。工程規(guī)模：主要包括地面施工總面積（單位：平方米）、各類型地面的具體工程量（如耐磨地坪12000㎡、防靜電地板8000㎡）、地面設(shè)計(jì)荷載（如3.5kN/㎡）及特殊區(qū)域處理要求（如坡道防滑處理、設(shè)備基礎(chǔ)周邊密封處理等）。工程工期：總工期自合同簽訂生效后第5個(gè)工作日起計(jì)算，總計(jì)XX日歷天。需明確約定開工日期、階段性節(jié)點(diǎn)工期（如基層處理完成時(shí)間、混凝土澆筑完成時(shí)間）及竣工驗(yàn)收日期，遇不可抗力時(shí)工期調(diào)整的具體計(jì)算方式應(yīng)另行約定。三、工程地面施工內(nèi)容施工范圍：詳細(xì)列明各施工區(qū)域的具體工作內(nèi)容，包括但不限于：基層清理（含油污處理、裂縫修補(bǔ)）、素土夯實(shí)（壓實(shí)系數(shù)≥0.93）、級配砂石墊層鋪設(shè)（厚度150mm）、混凝土澆筑（C30商品混凝土，抗?jié)B等級P6）、耐磨骨料撒布（金剛砂骨料用量5kg/㎡）、伸縮縫切割（間距6m×6m）、環(huán)氧樹脂涂層（厚度2mm，含底漆、中涂、面漆各一遍）等，可附施工范圍平面圖作為附件。施工標(biāo)準(zhǔn)：需同時(shí)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方特殊要求。國家標(biāo)準(zhǔn)如《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)包括《環(huán)氧樹脂地面工程技術(shù)規(guī)程》（CECS328-2012）等；甲方特殊要求如地面平整度誤差≤3mm/2m、耐磨度≥2.5L/（mm·1000r）等需明確標(biāo)注。施工材料：所有主要材料需列明品牌、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)及生產(chǎn)廠家，如：商品混凝土采用XX牌C30混凝土（坍落度180±20mm）、耐磨骨料為XX品牌金剛砂（粒徑1.5-3mm，硬度≥7.5莫氏）、環(huán)氧樹脂選用XX牌無溶劑型E-51環(huán)氧樹脂（固含量≥99%）。材料進(jìn)場前需提供出廠合格證、檢測報(bào)告及甲方要求的第三方檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢報(bào)告。施工工藝：分階段描述關(guān)鍵施工流程及技術(shù)要點(diǎn)：基層處理階段需采用機(jī)械打磨結(jié)合高壓水槍沖洗；混凝土澆筑需采用泵送工藝，振搗密實(shí)后使用激光整平機(jī)找平；耐磨層施工應(yīng)分兩次撒布骨料，第一次撒布量為總量的2/3，待初凝時(shí)進(jìn)行第二次撒布；環(huán)氧樹脂施工需采用鏝涂工藝，每道工序間隔時(shí)間≥8小時(shí)，施工環(huán)境溫度控制在15-30℃。四、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段劃分：將工程劃分為五個(gè)主要階段：施工準(zhǔn)備階段（5天）、基層處理階段（8天）、結(jié)構(gòu)層施工階段（12天）、裝飾層施工階段（10天）、驗(yàn)收整改階段（5天），各階段需明確起止時(shí)間及銜接條件。各階段施工時(shí)間：施工準(zhǔn)備階段包括施工方案審批（3天）、材料進(jìn)場檢驗(yàn)（2天）；基層處理階段含表面清理（2天）、裂縫修補(bǔ)（3天）、界面劑涂刷（1天）、養(yǎng)護(hù)（2天）；結(jié)構(gòu)層施工階段包括鋼筋綁扎（3天）、模板安裝（2天）、混凝土澆筑（3天）、養(yǎng)護(hù)（4天）；裝飾層施工按區(qū)域分段流水作業(yè)，確保各工序連續(xù)施工。進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃：甲方提出設(shè)計(jì)變更（工期相應(yīng)順延，順延天數(shù)=變更影響工作量/原日工作量×1.2）；連續(xù)降雨超過48小時(shí)（每延誤1天工期順延0.5天）；主要材料供應(yīng)延遲（自材料到場日起補(bǔ)回延誤工期）。進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)并形成書面文件。五、工程費(fèi)用及支付工程費(fèi)用構(gòu)成：總造價(jià)由直接費(fèi)（78%）、間接費(fèi)（12%）、利潤（7%）、稅金（3%）組成。直接費(fèi)包括人工費(fèi)（22元/㎡）、材料費(fèi)（156元/㎡）、機(jī)械費(fèi)（18元/㎡）；間接費(fèi)含管理費(fèi)（8元/㎡）、措施項(xiàng)目費(fèi)（含安全文明施工費(fèi)6元/㎡、夜間施工增加費(fèi)2元/㎡）；稅金按不含稅造價(jià)的9%計(jì)算。工程費(fèi)用預(yù)算：總造價(jià)暫定為人民幣XX萬元（大寫：XX），其中各分項(xiàng)工程費(fèi)用明確如下：基層處理XX萬元、混凝土結(jié)構(gòu)層XX萬元、耐磨層XX萬元、環(huán)氧樹脂涂層XX萬元、其他零星工程XX萬元。預(yù)算金額可根據(jù)實(shí)際工程量調(diào)整，但調(diào)整幅度超過±5%時(shí)需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程費(fèi)用支付方式：采用分期支付方式：合同簽訂后7日內(nèi)支付預(yù)付款（總造價(jià)的20%）；基層處理驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款（總造價(jià)的25%）；混凝土結(jié)構(gòu)層完成后支付進(jìn)度款（總造價(jià)的30%）；竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%；剩余3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后15日內(nèi)無息返還。付款節(jié)點(diǎn)及金額：各支付節(jié)點(diǎn)需滿足以下條件：預(yù)付款支付前乙方需提交履約保函（金額為總造價(jià)的10%）；進(jìn)度款支付需提供經(jīng)甲方確認(rèn)的階段驗(yàn)收報(bào)告及已完工程量清單；竣工結(jié)算款支付需提交完整的結(jié)算資料（含竣工圖、簽證單、檢測報(bào)告等）及稅務(wù)部門認(rèn)可的全額發(fā)票。六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收質(zhì)量保證措施：乙方需建立三級質(zhì)量控制體系：班組自檢（每道工序完成后）、項(xiàng)目部專檢（每日下午4時(shí)）、公司質(zhì)檢部抽檢（每周二）。關(guān)鍵工序（如混凝土澆筑、耐磨層施工）需留存影像資料，每500㎡設(shè)置一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，28天抗壓強(qiáng)度需≥設(shè)計(jì)值的105%。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求：表面平整度誤差≤3mm/2m（用2m靠尺檢查）；耐磨層硬度≥7.5（莫氏硬度計(jì)檢測）；環(huán)氧樹脂涂層附著力≤1級（劃格法測試）；地面坡度偏差±0.5%（水準(zhǔn)儀測量）；裂縫寬度≤0.2mm（裂縫觀測儀檢測）。質(zhì)量驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收包括：隱蔽工程驗(yàn)收（基層處理完成后，甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同參加）；分項(xiàng)工程驗(yàn)收（結(jié)構(gòu)層、裝飾層完工后分別進(jìn)行）；竣工驗(yàn)收（全部工程完成后15日內(nèi)，由甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合驗(yàn)收）。驗(yàn)收不合格項(xiàng)整改時(shí)間不計(jì)入工期，整改合格后重新組織驗(yàn)收。質(zhì)量保修期：整體工程保修期為2年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。其中：混凝土結(jié)構(gòu)層終身保修（非人為因素?fù)p壞）；耐磨層保修2年（出現(xiàn)起砂、剝落免費(fèi)修復(fù)）；環(huán)氧樹脂涂層保修18個(gè)月（出現(xiàn)脫層、變色免費(fèi)重涂）。保修期內(nèi)乙方需在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)到場處理。七、違約責(zé)任違約情形：甲方違約包括：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款（每逾期1天按應(yīng)付款的0.05%支付違約金）；提供的施工圖紙有誤導(dǎo)致返工（賠償乙方實(shí)際損失，工期順延）；擅自解除合同（支付合同總價(jià)15%的違約金）。乙方違約包括：工程質(zhì)量不合格（無償返修并承擔(dān)由此造成的損失，工期不予順延）；工期延誤（每逾期1天支付違約金5000元，累計(jì)不超過合同總價(jià)的5%）；擅自轉(zhuǎn)包工程（甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金）。違約責(zé)任承擔(dān)：質(zhì)量違約時(shí)，乙方需在7日內(nèi)制定整改方案，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；工期違約超過15天時(shí)，甲方有權(quán)另行組織施工，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除；安全事故違約由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（含人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰費(fèi)用）。違約賠償計(jì)算：實(shí)際損失賠償范圍包括直接損失（如材料損失費(fèi)=實(shí)際用量×采購價(jià)×1.1）、間接損失（如工期延誤導(dǎo)致的設(shè)備租賃損失費(fèi)=設(shè)備日租金×延誤天數(shù)）、預(yù)期利潤損失（按合同利潤率×未完成工程量計(jì)算）。違約金與賠償金總額累計(jì)不超過合同總價(jià)的30%。八、其他關(guān)鍵條款施工現(xiàn)場管理：乙方需設(shè)置專職安全員（持C證）及環(huán)保監(jiān)督員，施工區(qū)域設(shè)置連續(xù)圍擋（高度2.5m），出入口安裝洗車平臺（含三級沉淀池）。施工噪音控制在晝間≤70dB、夜間≤55dB，粉塵排放符合《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）。爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決（協(xié)商期限為15天）；協(xié)商不成的，提交工程所在地仲裁委員會(huì)仲裁（仲裁規(guī)則按申請時(shí)有效的版本執(zhí)行）；