北京,公積金,購房合同5篇篇1甲方（購房人）：___________________乙方（售房人）：___________________鑒于甲、乙雙方就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同：一、房屋基本情況（一）房屋位于北京市___________區(qū)，詳細(xì)位置為：_______________________________。（二）房屋性質(zhì)為：商品房/二手房，房屋面積為：_________平方米。（三）房屋權(quán)屬證明文件齊全，不存在權(quán)屬糾紛。二、購房款及支付方式（一）總房價(jià)為人民幣（大寫）：_________元整，（小寫）：￥_________元。（二）支付方式：甲、乙雙方同意采用公積金貸款方式支付購房款。其中，首付部分人民幣（大寫）：_________元整，（小寫）：￥_________元，公積金貸款部分人民幣（大寫）：_________元整，（小寫）：￥_________元。三、公積金貸款條款（一）甲方已經(jīng)符合北京市公積金貸款購房的條件，并提供真實(shí)有效的公積金貸款相關(guān)材料。（二）甲方應(yīng)按照公積金貸款機(jī)構(gòu)的要求按時(shí)償還貸款本息。如因甲方原因?qū)е聼o法獲得公積金貸款或無法按時(shí)償還貸款本息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（三）乙方在甲方公積金貸款獲得批準(zhǔn)后辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記（一）乙方應(yīng)在甲方公積金貸款獲得批準(zhǔn)并完成房屋過戶手續(xù)后，將房屋交付給甲方。（二）產(chǎn)權(quán)登記以北京市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲、乙雙方若因一方違反本合同的約定而導(dǎo)致合同無法履行或造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）如甲方無法獲得公積金貸款或無法按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。六、其他條款（一）本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向北京市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（購房人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________________乙方（售房人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______________________篇2甲方（購房人）：______________________乙方（售房人）：______________________鑒于甲方有意購買乙方位于北京市的房產(chǎn)，且甲方將通過公積金貸款方式支付部分購房款項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、購房基本情況1.房產(chǎn)位置：_______________________2.購房總價(jià)：人民幣_________元。3.甲方支付首付款人民幣_________元，剩余款項(xiàng)通過公積金貸款支付。二、公積金貸款條款1.甲方應(yīng)按照公積金貸款相關(guān)規(guī)定提交貸款申請，并保證其資信狀況符合貸款條件。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料。3.公積金貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按時(shí)還款，遵守貸款合同的所有條款。三、房產(chǎn)交付與過戶1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.雙方應(yīng)在本合同履行完畢后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)或辦理公積金貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：_______________________（簽字）日期：______年____月___日乙方（售房人）：_______________________（簽字）日期：______年____月___日篇3甲方（購房人）：____________________乙方（售房人）：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。為明確雙方權(quán)益，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：______________________。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號：____________。二、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)總額：人民幣_______元整（大寫）。2.支付方式：通過銀行貸款方式支付。甲方將支付一定比例的首付款，剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款支付。具體首付款金額、按揭貸款金額及貸款條件以銀行審批為準(zhǔn)。三、公積金使用條款1.甲方在北京地區(qū)有公積金賬戶，且符合公積金貸款條件。甲方可選擇使用公積金貸款支付購房款項(xiàng)。2.乙方同意甲方使用公積金貸款支付購房款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)確保公積金賬戶狀態(tài)正常，按時(shí)繳納公積金，確保貸款審批及后續(xù)還款正常進(jìn)行。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付時(shí)間：_______年____月____日。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、甲乙雙方聲明及保證1.甲乙雙方保證所提供文件資料真實(shí)有效，不含有虛假內(nèi)容。2.甲乙雙方保證在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自義務(wù)。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（購房人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年____月____日乙方（售房人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年____月____日篇4甲方（購房者）：________________乙方（出售者）：________________鑒于甲方需要使用住房公積金貸款購買乙方名下的房屋，經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、購房基本情況乙方將其名下的位于________________（詳細(xì)位置）的房屋出售給甲方，房屋面積____________平方米，購房總價(jià)款為人民幣______元（大寫）。甲方需通過住房公積金貸款完成購房款的支付。二、住房公積金貸款條款1.甲方同意按照住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定和要求申請貸款，并承諾按時(shí)還款。2.乙方同意接受甲方的住房公積金貸款支付購房款，并承諾按時(shí)履行房屋交付義務(wù)。3.甲乙雙方同意按照住房公積金管理中心的規(guī)定和要求辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付條款1.乙方應(yīng)在購房款全額支付后的______天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)申請住房公積金貸款或未能按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同如有爭議，應(yīng)提交北京住房公積金管理中心仲裁解決。甲方（購房者）：________________（簽字）日期：______________________乙方（出售者）：________________（簽字）日期：______________________篇5甲方（購房人）：____________________乙方（售房人）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________鑒于甲方有意購買乙方合法擁有的房產(chǎn)，并計(jì)劃使用公積金貸款完成支付，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)位置：_______________________（二）房產(chǎn)面積：_______________________（三）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______________________（四）購房款項(xiàng)總額：人民幣_________元二、購房款支付方式甲方同意采取以下方式支付購房款項(xiàng)：部分首付加公積金貸款。首付人民幣_________元，剩余款項(xiàng)通過公積金貸款支付。三、公積金貸款相關(guān)事宜（一）甲方承諾其公積金繳納符合北京市相關(guān)規(guī)定，具備貸款資格。（二）甲方需在指定時(shí)間內(nèi)完成公積金貸款申請，并保證貸款審批通過。（三）乙方在收到首付款項(xiàng)及公積金貸款后，應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、房產(chǎn)交付及過戶（一）乙方在收到全款后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。（二）甲方貸款審批通過后，乙方需配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）如甲方無法按時(shí)申請到公積金貸款或獲得貸款審批，乙方有權(quán)解除本合同并收取已付定金作為違約金。（二）如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，需支付違約金并賠償甲方損失。（三）雙方應(yīng)共同遵守本合同條款，任何違反均視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他事宜（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。