房屋抵押合同(樣本)6篇篇1抵押人（甲方）：名稱：抵押權(quán)人（乙方）：名稱：鑒于甲方擁有一棟位于_____的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)____，建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方愿將該房產(chǎn)抵押給乙方，作為還款擔(dān)保。乙方同意接受該房產(chǎn)抵押?，F(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋抵押合同：一、抵押物基本情況抵押物名稱：_____抵押物位置：_____抵押物面積：_____平方米二、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、抵押物價(jià)值及評(píng)估1.甲方抵押的房屋價(jià)值為人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。2.乙方同意以該價(jià)格接受抵押物，并認(rèn)可該價(jià)值。3.若甲方對(duì)抵押物價(jià)值有異議，可委托具有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保，并指定乙方為第一受益人。保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。保險(xiǎn)期限與本合同項(xiàng)下的抵押期限一致。2.甲方應(yīng)在每年保險(xiǎn)到期前_____天內(nèi)向保險(xiǎn)公司續(xù)保，并保證續(xù)保期限與本合同項(xiàng)下的抵押期限一致。如甲方未按時(shí)續(xù)保，乙方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)期間內(nèi)，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)要求甲方立即投保并指定乙方為第一受益人。甲方應(yīng)在收到乙方通知后_____天內(nèi)完成投保手續(xù)。如甲方未按時(shí)投保，乙方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)期間內(nèi)，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低的，乙方有權(quán)要求甲方在事故發(fā)生后_____天內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供其他擔(dān)保。如甲方未按時(shí)恢復(fù)或提供擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方同意將《保險(xiǎn)單》正本交由乙方保管。保險(xiǎn)終止后，甲方應(yīng)及時(shí)將《保險(xiǎn)單》正本取回。如甲方未按時(shí)取回《保險(xiǎn)單》正本，導(dǎo)致保險(xiǎn)關(guān)系無(wú)法終止的，乙方有權(quán)繼續(xù)保管《保險(xiǎn)單》正本，直至甲方取回為止。期間因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.甲方承諾在抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自中斷、撤銷或變更保險(xiǎn)合同的約定。如甲方違反該承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間內(nèi)抵押物的安全、完好，并承擔(dān)保險(xiǎn)期間內(nèi)抵押物的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)。如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損壞或滅失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲方應(yīng)確保在抵押期間內(nèi)不發(fā)生因抵押物本身原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)事故以外的其他損失。如有損失發(fā)生，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.甲方應(yīng)確保在抵押期間內(nèi)不發(fā)生因違反物業(yè)管理規(guī)定、相鄰關(guān)系或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。如有損失發(fā)生，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.在抵押期間內(nèi)，如遇保險(xiǎn)公司不接受或拒絕承保的情況時(shí)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)并賠償因此給乙方造成的全部損失。11.甲方在此確認(rèn)并同意本合同的效力將不受任何保險(xiǎn)事故的影響。無(wú)論發(fā)生任何保險(xiǎn)事故，甲方均應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。12.在抵押期間內(nèi)，如遇保險(xiǎn)公司拒絕或無(wú)法賠付的情況時(shí)（包括但不限于保險(xiǎn)公司破產(chǎn)、清算、解散、注銷等），甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)并賠償因此給乙方造成的全部損失。13.在抵押期間內(nèi)，如遇保險(xiǎn)公司拒絕或無(wú)法賠付的情況時(shí)（包括但不限于保險(xiǎn)公司破產(chǎn)、清算、解散、注銷等），甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的債務(wù)范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。14.在抵押期間內(nèi)，如遇保險(xiǎn)公司拒絕或無(wú)法賠付的情況時(shí)（包括但不限于保險(xiǎn)公司破產(chǎn)、清算、解散、注銷等），甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面通知后_____天內(nèi)向乙方支付本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)金額（包括但不限于本金、利息、違約金等）。15.在抵押期間內(nèi)，如遇保險(xiǎn)公司拒絕或無(wú)法賠付的情況時(shí)（包括但不限于保險(xiǎn)公司破產(chǎn)、清算、解散、注銷等），甲方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的債務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)，并賠償因此給乙方造成的全部損失。16.在抵押期間內(nèi)，如遇保險(xiǎn)公司拒絕或無(wú)法賠付的情況時(shí)（包括但不限于保險(xiǎn)公司破產(chǎn)、清算、解散、注銷等），甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面通知后_____天內(nèi)向乙方支付本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)金額（包括但不限于本金、利息、違約金等），并賠償因此給乙方造成的全部損失。17.在抵押期間內(nèi)，如遇保險(xiǎn)公司拒絕或無(wú)法賠付的情況篇2抵押人（甲方）：____________________抵押權(quán)人（乙方）：____________________鑒于甲方欲向乙方借款，為確保乙方權(quán)益，甲方同意將其合法擁有的房屋抵押給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物位于：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。5.抵押物不存在權(quán)屬糾紛、已被查封、凍結(jié)或已設(shè)土抵押權(quán)等情況。二、抵押擔(dān)保范圍1.本金：乙方根據(jù)借款合同向甲方提供的貸款本金。2.利息：甲方未按期支付借款利息。3.違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所支付的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行借款合同項(xiàng)下全部義務(wù)為止。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，保持抵押物的完好。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)抵押物的使用和管理，但不得干涉甲方的正常使用。3.甲方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處置抵押物。4.乙方在甲方未履行借款合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期履行借款合同項(xiàng)下還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3抵押人（甲方）：名稱：XXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX鑒于甲方擁有一棟位于XX市XX區(qū)的房屋，房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。乙方因資金需求，擬向甲方借款，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意將上述房屋抵押給乙方。為此，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物名稱：房屋抵押物數(shù)量：一棟抵押物位置：XX市XX區(qū)抵押物面積：XX平方米二、抵押期限本次抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，必須事先征得乙方的同意。三、抵押物價(jià)值及借款金額經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣XX萬(wàn)元。乙方借款金額為人民幣XX萬(wàn)元。甲方應(yīng)將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方進(jìn)行保管。四、還款及抵押物返還1.甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，按照乙方的要求還清全部借款。2.甲方還清全部借款后，乙方應(yīng)及時(shí)返還抵押物，并歸還甲方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。3.如果甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，未能及時(shí)返還抵押物或未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.甲方與乙方在此確認(rèn)，雙方均已充分閱讀和理解本協(xié)議的所有條款和條件，并同意受其約束。篇4本合同由以下雙方簽訂：根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其名下的房屋抵押給乙方作為擔(dān)保事宜，簽訂本合同。第一條抵押物甲方愿將其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），位于[房屋位置]，抵押給乙方，作為[擔(dān)保目的]。抵押物的建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：1.主債權(quán)本金及利息。2.違約金、損害賠償金。3.乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。第三條抵押期限本合同的抵押期限從本合同簽訂之日起至主債務(wù)履行完畢之日止。第四條抵押物的價(jià)值評(píng)估和抵押率1.抵押物的價(jià)值由甲乙雙方協(xié)商確定，并由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押率根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)值和貸款金額確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五條抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為乙方。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方有權(quán)代為購(gòu)買，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押物的處分1.甲方如未能履行主債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。2.乙方在處分抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，并給予甲方合理的期限履行債務(wù)。甲方在接到通知后，應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的處分工作。3.乙方在處分抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保處分程序的合法性和公正性。第七條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證抵押物的合法性和完整性，如因甲方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、扣押或者被采取其他?qiáng)制性措施，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用和抵押物的評(píng)估費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)支付貸款本金及利息，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得以非法手段獲取抵押物。4.乙方在處分抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保處分程序的合法性和公正性。同時(shí)，乙方也應(yīng)當(dāng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。第八條違約責(zé)任1.如果甲方未能履行主債務(wù)或者違反本合同的約定，乙方有權(quán)以違約為由解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未能按照約定支付貸款本金及利息，或者違反本合同的約定，甲方有權(quán)以違約為由解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至主債務(wù)履行完畢之日止終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5抵押人（甲方）：____________________抵押權(quán)人（乙方）：____________________鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，將其合法擁有的房屋抵押給乙方以獲取貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押房屋位置：____________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。二、貸款金額及支付方式1.貸款金額：人民幣_(tái)___________元。2.支付方式：乙方在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將貸款支付至甲方指定賬戶。三、貸款期限及用途1.貸款期限：自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，共______年。2.貸款用途：甲方承諾本貸款用于____________________，并保證貸款資金不用于非法用途。四、利率及還款方式1.利率：按照年利率______%計(jì)算利息。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方支付貸款本息。五、抵押物保險(xiǎn)及保管1.甲方應(yīng)對(duì)抵押房屋投保，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)單交乙方保管。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。六、違約及賠償責(zé)任1.若甲方未按約定還款或擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款及利息。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法有效實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。七、抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)1.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.乙方在處置抵押物時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________蓋章（如有）：____________________蓋章（如有）：____________________篇6抵押人（甲方）：名稱：_________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：_________鑒于甲方擁有一棟位于_________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備抵押條件。乙方因業(yè)務(wù)需要，擬向甲方申請(qǐng)貸款，并以該房屋作為抵押物。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)簽訂如下房屋抵押合同：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：_________2.抵押物位置：_________3.抵押物面積：_________平方米4.抵押物結(jié)構(gòu)：_________5.抵押物產(chǎn)權(quán)情況：_________二、抵押物價(jià)值及貸款金額1.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)________元。2.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)________元的貸款。三、抵押期限及還款方式1.抵押期限：自合同簽訂之日起，抵押期限為_(kāi)_