ibm協(xié)議書酒店價格1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XYZ國際貿(mào)易有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號，

法定代表人/負責人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家全球領先的貿(mào)易企業(yè)，專注于高端酒店及旅游服務的市場拓展與運營管理。憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗和雄厚的資本實力，甲方長期致力于為全球商務人士和高端客戶提供優(yōu)質、個性化的酒店租賃及配套服務。本次協(xié)議的簽訂，是基于甲方對酒店市場價格體系的優(yōu)化需求，以及與乙方在酒店資源整合方面的深度合作意向。甲方通過本次合作，旨在建立長期穩(wěn)定的酒店價格供應機制，提升其在全球酒店市場的競爭力，同時滿足日益增長的客戶需求。根據(jù)市場調研及戰(zhàn)略規(guī)劃，甲方選擇與乙方合作，主要考量乙方在酒店行業(yè)內的品牌影響力、資源豐富度以及價格體系的靈活性。雙方在前期已進行多輪溝通，就合作框架達成初步共識，現(xiàn)通過本協(xié)議明確雙方的權利義務，確保合作順利進行。

在合作背景方面，隨著全球經(jīng)濟一體化進程的加速，酒店行業(yè)市場競爭日益激烈，價格體系的透明化與合理化成為企業(yè)核心競爭力的重要體現(xiàn)。甲方作為行業(yè)內的佼佼者，對酒店價格體系的精細化管理提出了更高要求，希望通過與乙方的合作，實現(xiàn)酒店價格的實時動態(tài)調整，確保市場響應速度與服務質量。乙方作為一家專業(yè)的酒店服務提供商，擁有廣泛的酒店資源網(wǎng)絡和成熟的價格管理機制，具備為甲方提供定制化價格解決方案的能力。雙方基于共同的市場目標和發(fā)展愿景，決定通過本協(xié)議建立長期合作關系，共同推動酒店價格的合理化與高效化。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：ABC酒店管理集團，

地址：中國上海市浦東新區(qū)世紀大道888號，

法定代表人/負責人：李強，

聯(lián)系方式

乙方是一家具有國際影響力的酒店管理集團，旗下?lián)碛卸嗉腋叨司频昶放?，涵蓋商務、度假、會議等多種類型。憑借專業(yè)的管理團隊、先進的運營模式以及卓越的服務品質，乙方在全球酒店市場樹立了良好的品牌形象，并積累了豐富的客戶資源。本次協(xié)議的簽訂，是基于乙方對市場拓展和客戶深度合作的需求，以及與甲方在酒店價格體系優(yōu)化方面的戰(zhàn)略協(xié)同。乙方通過本次合作，旨在進一步擴大市場份額，提升品牌影響力，同時為甲方提供具有競爭力的酒店資源和服務。雙方在前期已進行多輪業(yè)務洽談，就合作模式及價格機制達成一致意見，現(xiàn)通過本協(xié)議明確合作細節(jié)，確保雙方利益得到有效保障。

在合作背景方面，隨著酒店行業(yè)的數(shù)字化轉型和智能化升級，價格體系的動態(tài)化、精細化成為企業(yè)提升運營效率的關鍵因素。乙方作為行業(yè)內的領先者，對酒店價格的精準控制與優(yōu)化積累了豐富的經(jīng)驗，并開發(fā)了成熟的價格管理系統(tǒng)，能夠根據(jù)市場需求進行實時調整。甲方作為全球貿(mào)易領域的知名企業(yè)，對酒店價格體系的合理化提出了更高要求，希望通過與乙方的合作，建立靈活的價格機制，提升客戶滿意度。雙方基于共同的市場目標和發(fā)展愿景，決定通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推動酒店價格體系的創(chuàng)新與發(fā)展。

雙方合作的初衷在于實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補。甲方憑借其全球化的市場布局和豐富的客戶資源，可以為乙方提供更多的酒店租賃需求，而乙方則憑借其專業(yè)的酒店管理能力和價格優(yōu)化機制，可以為甲方提供具有競爭力的酒店資源和服務。通過本次合作，雙方將共同打造一個高效、透明、合理的酒店價格體系，提升市場競爭力，實現(xiàn)互利共贏。協(xié)議的簽訂，不僅有助于雙方業(yè)務的拓展，還將為酒店行業(yè)的健康發(fā)展提供示范效應，推動行業(yè)標準的提升與完善。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在酒店價格合作中的權利義務，建立長期、穩(wěn)定、高效的酒店價格供應機制，實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求提供酒店價格信息，甲方根據(jù)乙方提供的價格信息進行酒店租賃決策，雙方共同推動酒店價格的合理化與透明化。本協(xié)議涉及的酒店價格合作內容涵蓋高端商務酒店、度假酒店及會議中心等多種類型，價格范圍包括但不限于基礎房價、協(xié)議價格、動態(tài)調整價格等。雙方將通過本協(xié)議，就酒店價格體系的建立、維護與優(yōu)化達成共識，確保合作項目的順利實施與雙方的共同利益。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，提升甲方在全球酒店市場的競爭力，同時為乙方拓展市場提供有力支持，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。

第二條定義

1.酒店價格：指乙方為甲方提供的酒店租賃服務的價格，包括但不限于基礎房價、協(xié)議價格、促銷價格、動態(tài)調整價格等。

2.動態(tài)調整價格：指根據(jù)市場需求、季節(jié)變化、節(jié)假日等因素，由乙方實時調整的酒店價格。

3.協(xié)議價格：指甲乙雙方協(xié)商確定的長期合作價格，適用于甲方在協(xié)議期間內的酒店租賃需求。

4.高端商務酒店：指定位高端、設施完善、服務優(yōu)質的商務酒店，通常位于商業(yè)中心或交通便利區(qū)域。

5.度假酒店：指以休閑、度假為主要功能的酒店，通常位于風景優(yōu)美、環(huán)境舒適的地區(qū)。

6.會議中心：指具備舉辦大型會議、展覽等活動的酒店設施，通常配備完善的會議設備和服務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方的權力：

a.甲方有權根據(jù)自身業(yè)務需求，向乙方提出酒店價格合作需求，包括酒店類型、價格范圍、合作期限等。

b.甲方有權對乙方提供的酒店價格信息進行審核，并提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見進行調整。

c.甲方有權要求乙方提供酒店價格的歷史數(shù)據(jù)及市場分析報告，以供內部決策參考。

d.甲方有權在協(xié)議期內享受乙方提供的優(yōu)先酒店價格及專屬服務。

（2）甲方的義務：

a.甲方應向乙方提供真實的酒店租賃需求信息，包括客戶類型、租賃目的、租賃時間等，以便乙方提供準確的價格方案。

b.甲方應按照本協(xié)議約定，按時支付酒店租賃費用，不得拖延或拖欠。

c.甲方應尊重乙方的知識產(chǎn)權，不得將乙方提供的酒店價格信息用于協(xié)議以外的其他用途。

d.甲方應配合乙方進行市場調研及客戶滿意度，提供相關數(shù)據(jù)及反饋意見。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：

a.乙方有權根據(jù)甲方需求，提供酒店價格信息及配套服務，并對價格進行動態(tài)調整。

b.乙方有權要求甲方提供真實的酒店租賃需求信息，以便提供更準確的價格方案。

c.乙方有權對甲方提供的酒店租賃數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，并用于市場策略的制定。

d.乙方有權在協(xié)議期內享受甲方提供的長期合作機會及市場拓展支持。

（2）乙方的義務：

a.乙方應根據(jù)甲方需求，提供具有競爭力的酒店價格方案，并確保價格的合理性與透明化。

b.乙方應建立完善的酒店價格管理系統(tǒng)，確保價格信息的實時更新與準確無誤。

c.乙方應提供專業(yè)的酒店服務團隊，為甲方提供咨詢、預訂、售后服務等全方位支持。

d.乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方提供的租賃需求信息用于協(xié)議以外的其他用途。

e.乙方應配合甲方進行市場調研及客戶滿意度，提供相關數(shù)據(jù)及反饋意見。

f.乙方應確保提供的酒店資源符合甲方需求，包括酒店設施、服務品質、地理位置等。

g.乙方應在協(xié)議期內，根據(jù)市場需求及甲方意見，對酒店價格進行動態(tài)調整，確保價格的合理性與市場競爭力。

h.乙方應建立應急機制，確保在酒店資源緊張或價格波動時，能夠及時與甲方溝通并解決問題。

i.乙方應提供酒店價格的詳細說明，包括價格構成、優(yōu)惠條件、適用范圍等，確保甲方對價格有清晰的認識。

j.乙方應定期向甲方提供酒店市場分析報告，包括價格趨勢、客戶需求變化等，幫助甲方進行決策。

k.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保酒店價格合作的合法性與合規(guī)性。

l.乙方應建立客戶服務體系，及時處理甲方的問題與投訴，提升客戶滿意度。

m.乙方應提供酒店的詳細資料，包括酒店設施、服務項目、周邊環(huán)境等，幫助甲方進行選擇。

n.乙方應確保酒店價格的穩(wěn)定性，避免頻繁的價格波動影響甲方的業(yè)務決策。

o.乙方應提供酒店的預訂服務，確保甲方能夠及時預訂到所需酒店資源。

p.乙方應提供酒店的售后服務，包括退房、投訴處理等，確保甲方在酒店租賃過程中的體驗。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方同意，酒店價格根據(jù)合作的具體需求和市場情況通過以下方式確定和調整：

a.基礎價格：乙方根據(jù)甲方提供的酒店類型和需求，提供標準化的基礎價格體系，該價格體系將作為雙方合作的基礎參考。

b.協(xié)議價格：雙方根據(jù)甲方的長期合作需求，協(xié)商確定協(xié)議價格，該價格將在協(xié)議有效期內適用于甲方的特定租賃需求。

c.動態(tài)調整：在協(xié)議有效期內，乙方將根據(jù)市場變化和甲方的實際需求，對酒店價格進行動態(tài)調整。價格調整需提前通知甲方，并經(jīng)甲方確認后生效。

支付方式及時間如下：

a.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付酒店租賃費用。支付時需提供相應的發(fā)票和預訂確認單。

b.支付時間：甲方應在每次酒店租賃完成后30日內支付相關費用。如采用協(xié)議價格，則按季度結算，每個季度結束后30日內支付上一季度的費用。

c.逾期支付：若甲方逾期支付費用，每逾期一日，需按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方一次性支付所有欠款及違約金。

d.稅費：所有價格條款均不含稅費，稅費由甲方根據(jù)當?shù)胤ㄒ?guī)自行承擔。乙方應在發(fā)票中注明稅費明細。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期為三年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如雙方未在期滿前達成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

協(xié)議期間的關鍵時間節(jié)點如下：

a.年度審核：每年12月31日前，雙方對上一年度的合作情況進行審核，并就下一年度的價格體系和合作模式進行協(xié)商調整。

b.價格調整通知：乙方在實施價格調整前，需提前30日書面通知甲方，并提供相應的市場分析報告及調整理由。甲方在收到通知后15日內提出書面意見，雙方協(xié)商一致后生效。

c.終止通知：如一方需提前終止協(xié)議，需提前六個月書面通知對方，并支付相應違約金。違約金的計算方式為協(xié)議總金額的10%。

d.緊急情況處理：在發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取必要的措施減少損失。不可抗力事件的處理按照本協(xié)議“不可抗力”條款執(zhí)行。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務，任何一方違約均應承擔相應的違約責任。

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時支付酒店租賃費用的，每逾期一日，應按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方一次性支付所有欠款及違約金。逾期超過60日，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付協(xié)議總金額的20%作為違約金。

b.甲方提供虛假的酒店租賃需求信息，導致乙方提供的價格方案與實際需求不符，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外成本和損失，并支付協(xié)議總金額的10%作為違約金。

c.甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的酒店價格信息用于協(xié)議以外的其他用途，構成商業(yè)秘密泄露，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失，并支付協(xié)議總金額的30%作為違約金。

d.甲方違反協(xié)議約定，擅自更改酒店預訂信息或取消預訂，給乙方造成損失的，甲方應承擔實際損失，并支付協(xié)議總金額的5%作為違約金。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按協(xié)議約定提供酒店價格信息或服務的，應立即糾正，并承擔由此給甲方造成的直接損失。每延遲一日，應按延遲金額的千分之五向甲方支付違約金。延遲超過30日，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議總金額的20%作為違約金。

b.乙方提供的價格信息不準確或存在誤導，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔實際損失，并支付協(xié)議總金額的10%作為違約金。

c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自提高酒店價格或減少服務質量，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付協(xié)議總金額的10%作為違約金。若甲方解除協(xié)議，乙方應支付協(xié)議總金額的20%作為違約金。

d.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，構成侵權行為的，乙方應賠償甲方因此遭受的所有損失，并支付協(xié)議總金額的30%作為違約金。

e.乙方在價格調整過程中未按規(guī)定提前通知甲方，導致甲方無法及時調整經(jīng)營策略，乙方應承擔由此給甲方造成的直接損失，并支付協(xié)議總金額的5%作為違約金。

3.違約金的限制：

a.本協(xié)議約定的違約金條款，旨在保障守約方的合法權益，違約金的總額不得超過本協(xié)議總金額的30%。

b.若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議的后果：

a.任何一方嚴重違約，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方應立即停止違約行為，并賠償守約方的所有損失。

b.協(xié)議解除后，雙方應返還彼此的財產(chǎn)，并結清所有未了債務。若存在違約金，違約方應在解除協(xié)議后10日內支付。

c.協(xié)議解除不影響本協(xié)議其他條款的效力，特別是關于保密、知識產(chǎn)權等條款的效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、稅收政策調整等）、流行病疫情以及嚴重影響商業(yè)活動的其他類似事件。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應立即通知對方，并提供相關證明文件。通知應在不可抗力事件發(fā)生后24小時內以書面形式（包括但不限于掛號信、傳真、電子郵件）送達對方。

3.協(xié)商處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時間，決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。協(xié)商期間，雙方應積極配合，采取必要的措施減少不可抗力事件造成的損失。

4.責任免除：因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔違約責任。但受影響一方應在不可抗力事件消除后，盡快恢復履行本協(xié)議。如果不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方有權協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

5.證明責任：主張不可抗力的一方應提供相關證據(jù)，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機構的評估報告等，以證明不可抗力事件的存在及其對協(xié)議履行的影響。雙方均有權要求對方提供相關證據(jù)，并應積極配合對方的。

6.不可抗力與免責：本協(xié)議中的不可抗力條款旨在為雙方提供一種風險分擔機制，確保在極端情況下，雙方能夠公平合理地處理協(xié)議履行問題。不可抗力的發(fā)生并不免除任何一方在本協(xié)議其他條款下的責任，除非雙方另有約定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議的履行過程中，如雙方發(fā)生任何爭議或分歧，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門的人員負責協(xié)商，并盡最大努力達成一致意見。協(xié)商應本著誠實信用、公平合理的原則進行，以維護雙方的長期合作關系。

2.調解解決：如果協(xié)商無法解決爭議，雙方可以共同選擇第三方調解機構進行調解。調解過程中，調解機構應保持中立、公正的態(tài)度，并根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實，提出調解方案。雙方應積極配合調解工作，并尊重調解機構的意見。調解協(xié)議達成后，應簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.仲裁解決：如果協(xié)商和調解都無法解決爭議，雙方應將爭議提交至具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁委員會應根據(jù)本協(xié)議的約定或雙方的選擇，指定仲裁員并仲裁程序。仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并履行裁決內容。

4.訴訟解決：如果雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或者仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。人民法院將根據(jù)本協(xié)議的約定和相關的法律法規(guī)，對爭議進行審理并作出判決。訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，并提供必要的證據(jù)和材料。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應遵循以下原則：（1）尊重事實，以事實為依據(jù)；（2）遵守法律法規(guī)，以法律為準繩；（3）公平合理，維護雙方的合法權益；（4）誠實信用，積極履行協(xié)議義務。通過爭議解決機制，雙方應努力維護良好的合作關系，并為未來的合作奠定基礎。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功時視為送達；通過掛號信發(fā)送的通知，寄出后10日視為送達。