石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：石家莊市XX區(qū)XX街XX號房屋所有權(quán)人乙方（買方）：石家莊市XX區(qū)XX街XX號房屋購買人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于石家莊市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積XX平方米，房屋用途為住宅。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到購房款后X日內(nèi)，向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)資料。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)于收到購房款后X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備正常運行，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗收。2.驗收：乙方應(yīng)在收到房屋后X日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備運行情況、裝修情況等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得小產(chǎn)權(quán)房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.稅費：本次交易涉及的契稅、印花稅等稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)稅費票據(jù)，乙方應(yīng)在收到票據(jù)后X日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)按購房款總額的X%向乙方支付違約金。如甲方存在其他違約行為，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照本合同約定支付購房款，應(yīng)按未支付購房款總額的X%向甲方支付違約金。如乙方存在其他違約行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于[房屋具體位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋權(quán)屬為小產(chǎn)權(quán)。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：該房屋價款為人民幣[房屋價款]元（大寫：[房屋價款漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下方式將房屋價款支付給甲方：本合同簽訂之日起[支付定金比例]的房款作為定金支付給甲方。本合同簽訂之日起[支付首付款比例]的房款作為首付款支付給甲方。剩余房款人民幣[剩余房款]元（大寫：[剩余房款漢字大寫]），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[剩余房款支付期限]內(nèi)，通過銀行貸款或一次性支付的方式支付給甲方。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋驗收：乙方應(yīng)在收到房屋之日起[驗收期限]內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如需整改，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面整改意見，甲方應(yīng)在收到整改意見之日起[整改期限]內(nèi)完成整改。四、稅費及承擔(dān)1.本次房屋買賣涉及的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費為：契稅、印花稅、土地增值稅等與售房相關(guān)的稅費。3.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費為：契稅、印花稅、維修基金等與購房相關(guān)的稅費。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按房價款的萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同規(guī)定的期限向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付房價款的萬分之五向甲方支付違約金。3.如果甲乙雙方任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的全部損失。六、其他約定事項1.甲乙雙方在本合同簽訂之前，與本次房屋買賣相關(guān)的所有口頭或書面協(xié)議、承諾，自本合同簽訂之日起均不再有效。2.甲乙雙方一致同意，本合同及其他相關(guān)協(xié)議、承諾所涉及的房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，應(yīng)在自本合同簽訂之日起[辦理產(chǎn)權(quán)變更登記期限]內(nèi)辦理完畢。3.因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方不能履行或不能完全履行本合同及補充協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本合同及補充協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方自愿出售其位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_______________________（詳細(xì)位置）。2.房屋類型：_______________________（如住宅、商鋪等）。3.建筑面積：_______________________平方米。4.其他附屬設(shè)施：_______________________。二、交易條款1.房屋價格：雙方約定房屋成交價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方按照下列方式支付購房款（選擇適用項并補充具體信息）：一次性付款。分期付款。其他方式。3.房屋交付時間：雙方約定于簽訂本合同后____日內(nèi)完成房屋交付。4.過戶及相關(guān)費用：雙方約定過戶費用由____方承擔(dān)。其他相關(guān)費用（如評估費、中介費等）由雙方協(xié)商承擔(dān)。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任條款1.甲方聲明該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，因政策原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。乙方對此情況已充分了解并接受。2.甲方保證該房屋來源合法，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未涉及法律訴訟等事宜。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲乙雙方共同承擔(dān)因政策變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋或合同目的無法實現(xiàn)，甲方除退還乙方已支付的購房款外，還需支付違約金并承擔(dān)其他損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款或其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的小產(chǎn)權(quán)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于石家莊市，具體位置為：2.房屋類型為小產(chǎn)權(quán)房屋，產(chǎn)權(quán)年限為年。3.房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)為，室內(nèi)設(shè)施包括等。二、交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元（大寫：），該價格包含房屋本身及室內(nèi)設(shè)施的價值。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣元（大寫：），剩余款項人民幣元（大寫：）應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前支付。3.甲方收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，同時向乙方交付房屋鑰匙等相關(guān)物品。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.甲方應(yīng)在乙方入住后個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供必要的證明文件，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未在本合同約定的期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），直至交付完畢為止。2.乙方如未在本合同約定的期限內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），直至支付完畢為止。3.若因甲方原因無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償乙方的損失。4.若因乙方原因無法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他糾紛或爭議。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛或爭議，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售小產(chǎn)權(quán)房屋位于石家莊市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房屋目前為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：該小產(chǎn)權(quán)房屋售價為人民幣XX元整（大寫：XXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。甲方應(yīng)在收到購房款后及時出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到購房款后X個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗收，并在X個工作日內(nèi)向甲方提交驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到購房款后X個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān)。2.稅費：本次房屋買賣涉及的契稅、印花稅等稅費由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按合同約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房價款萬分之X的違約金。若甲方隱瞞房屋真實情況或存在一房多賣等欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金和已付購房款。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按合同約定時間支付購房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付房價款萬分之X的違約金。若乙方在驗收期內(nèi)未提出書面驗收報告，視為房屋質(zhì)量合格。若乙方單方解除合同，已付購房款不予退還。六、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后及時辦理房屋交接手續(xù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不齊全或不及