中介代簽售房合同范本合同雙方身份甲方（售房委托方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房委托方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]標的物或服務具體描述標的物甲方委托丙方出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]。該房屋目前的使用情況為[自住/出租等]，附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如空調、冰箱等]。服務內容1.丙方接受甲方委托，負責尋找合適的購房人，并協(xié)助甲方與乙方進行房屋買賣交易的洽談、協(xié)商等事宜。2.丙方接受乙方委托，為乙方尋找符合其需求的房屋，并安排乙方實地看房，協(xié)助乙方與甲方進行房屋買賣交易的洽談、協(xié)商等事宜。3.丙方負責代甲方與乙方簽訂本房屋買賣合同，并協(xié)助雙方辦理房屋產權過戶登記、貸款等相關手續(xù)。權利義務甲方權利義務權利1.有權要求丙方按照本合同約定為其尋找合適的購房人，并協(xié)助完成房屋買賣交易。2.有權了解房屋買賣交易的進展情況，要求丙方提供相關信息和資料。3.在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，有權解除本合同。義務1.保證所提供的房屋產權證明、身份證明等相關資料真實、合法、有效。2.按照本合同約定向丙方支付中介服務費用。3.積極配合丙方和乙方辦理房屋買賣交易的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，簽署相關合同、協(xié)議等。4.在房屋交付前，妥善保管房屋及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。乙方權利義務權利1.有權要求丙方按照本合同約定為其尋找符合需求的房屋，并協(xié)助完成房屋買賣交易。2.有權了解房屋的真實情況，要求甲方和丙方提供相關信息和資料。3.在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下，有權解除本合同。義務1.保證所提供的身份證明、收入證明等相關資料真實、合法、有效。2.按照本合同約定向丙方支付中介服務費用。3.積極配合丙方和甲方辦理房屋買賣交易的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，簽署相關合同、協(xié)議等。4.按照合同約定的時間和方式支付購房款項。丙方權利義務權利1.有權按照本合同約定向甲方和乙方收取中介服務費用。2.在履行本合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。義務1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效、公正的中介服務。2.認真審核甲方和乙方提供的相關資料，確保其真實、合法、有效。3.積極為甲方尋找合適的購房人，為乙方尋找符合需求的房屋，并協(xié)助雙方進行房屋買賣交易的洽談、協(xié)商等事宜。4.代甲方與乙方簽訂本房屋買賣合同，并協(xié)助雙方辦理房屋產權過戶登記、貸款等相關手續(xù)。5.保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。房屋價格及付款方式房屋價格經甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款項：1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在房屋產權過戶登記完成后自動轉為購房款。2.首付款：乙方應在[具體時間]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.貸款：剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由乙方申請銀行貸款支付。乙方應在[具體時間]前，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因導致貸款未能獲批或獲批金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現(xiàn)金方式補足剩余購房款。房屋交付交付時間甲方應在乙方支付全部購房款項之日起[X]日內，將房屋交付給乙方。交付標準甲方應按照房屋現(xiàn)狀將房屋及其附屬設施設備交付給乙方，保證房屋及其附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。交付手續(xù)雙方應在房屋交付時，辦理以下手續(xù)：1.簽署房屋交接清單，確認房屋及其附屬設施設備的數(shù)量、狀況等。2.甲方將房屋的鑰匙、水電氣卡等相關物品交付給乙方。3.雙方共同辦理水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理等費用的結算手續(xù)。中介服務費用費用標準經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向丙方支付中介服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方應按照房屋成交價格的[X]%向丙方支付中介服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付時間甲方和乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，分別向丙方支付中介服務費用。違約責任甲方違約責任1.若甲方提供的房屋產權證明、身份證明等相關資料不真實、不合法、無效，導致房屋買賣交易無法進行的，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的購房款項。2.若甲方未按照本合同約定的時間和標準將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋成交價格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的購房款項。3.若甲方擅自將房屋出售給第三方，導致本合同無法履行的，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的購房款項。4.若甲方未按照本合同約定向丙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向丙方支付違約金。乙方違約責任1.若乙方提供的身份證明、收入證明等相關資料不真實、不合法、無效，導致房屋買賣交易無法進行的，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時應按照房屋成交價格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定向丙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向丙方支付違約金。丙方違約責任1.若丙方未按照本合同約定為甲方和乙方提供中介服務，導致房屋買賣交易無法進行的，丙方應退還已收取的中介服務費用，并按照房屋成交價格的[X]%向甲方和乙方分別支付違約金。2.若丙方在履行本合同過程中，存在故意隱瞞、虛假陳述等欺詐行為，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自三方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.本