三層樓裝修合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[三層樓具體地址]的三層樓物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），有意對該物業(yè)進行裝修；乙方具備相應的裝修資質和專業(yè)能力，愿意承接該裝修工程。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就該三層樓裝修工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點該物業(yè)位于[三層樓具體地址]。1.2工程內容乙方按照甲方確認的設計方案和施工圖紙，對該三層樓進行全面裝修，具體包括但不限于以下方面：1.建筑結構改造：根據設計要求，對部分非承重墻進行拆除、新建隔斷墻等。2.水電工程：包括給排水管道的鋪設、電路系統(tǒng)的改造和安裝，確保水電供應安全、合理。3.墻面地面工程：墻面的基層處理、粉刷、貼磚；地面的地磚鋪設、木地板安裝等。4.門窗工程：更換或安裝門窗，確保門窗的密封性和安全性。5.天花板工程：吊頂?shù)闹谱骱桶惭b，包括造型吊頂、集成吊頂?shù)取?.廚房和衛(wèi)生間裝修：廚房櫥柜的定制和安裝、衛(wèi)生間潔具的安裝等。7.油漆工程：對室內外木質家具、門窗等進行油漆涂刷。8.其他附屬工程：如樓梯扶手的安裝、欄桿的制作等。1.3工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。第二條工程價款及支付方式2.1工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用、運輸費用、稅費等。2.2支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為工程預付款。2.進度款：基礎工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：工程竣工且經甲方驗收合格，乙方提供完整的工程資料并辦理工程結算后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1權利1.有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督和檢查。2.有權要求乙方按照設計方案和施工圖紙進行施工，如有變更，有權提出合理的修改意見。3.對工程所用材料和設備的質量有檢查和確認的權利。4.工程竣工后，有權組織相關人員對工程進行驗收。3.1.2義務1.按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。2.在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調好與周邊鄰居的關系，確保施工順利進行。3.及時確認設計方案、施工圖紙和工程變更等相關文件。4.按照乙方的要求，提供必要的施工場地和堆放材料的場地。3.2乙方權利和義務3.2.1權利1.按照合同約定的時間和方式收取工程價款。2.有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。3.在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤或費用增加，有權要求甲方給予相應的補償。3.2.2義務1.按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。2.嚴格按照合同約定的工期完成工程，不得擅自延誤工期。3.自行采購符合國家質量標準和設計要求的材料和設備，并提供產品質量合格證明。4.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。5.工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、隱蔽工程驗收記錄、材料檢驗報告等。6.按照國家相關規(guī)定和合同約定，對工程實行保修，在保修期內負責免費維修。第四條工程質量及驗收4.1工程質量標準本工程質量應符合國家和地方相關的建筑裝修工程質量標準和規(guī)范，以及雙方確認的設計方案和施工圖紙的要求。4.2材料和設備檢驗乙方采購的材料和設備應符合國家質量標準和設計要求，并在使用前通知甲方進行檢驗。甲方有權對材料和設備的質量進行抽查，如發(fā)現(xiàn)質量不符合要求，乙方應負責更換，并承擔由此產生的費用。4.3隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但應做好記錄。如事后甲方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質量問題，乙方應負責返工，并承擔相應的費用。4.4中間驗收在工程施工過程中，甲方有權對工程進行中間驗收。乙方應積極配合甲方的驗收工作，如驗收不合格，乙方應及時整改，直至驗收合格為止。4.5竣工驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到報告后的[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內整改完畢，直至驗收合格為止。第五條工程變更5.1變更程序在工程施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，編制變更預算，并報甲方確認。經雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為合同的補充文件。5.2變更費用因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應按照變更協(xié)議的約定進行調整。如變更部分的費用無法在變更協(xié)議中確定，雙方應按照市場價格進行協(xié)商確定。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.如甲方因自身原因導致工程延誤或變更，應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用、設備租賃費用等。6.2乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照設計方案和施工圖紙進行施工，或工程質量不符合國家相關標準和規(guī)范，乙方應負責無償返工，直至達到質量要求為止，并承擔由此給甲方造成的損失。3.如乙方擅自更換材料和設備，或使用不符合質量要求的材料和設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔由此產生的費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2不可抗力因不